č.j. 041 EX 652/04-195 Usnesení Soudní exekutor Mgr. Miloš Dvořák, Exekutorský úřad Sokolov, se sídlem Loket, Zahradní 328, PSČ 357 33 na základě usnesení o nařízení exekuce a pověření soudního exekutora vydaného Okresním soudem v Karlových Varech dne 30.04.2004 č.j. 25Nc2569/2004-7 podle vykonatelného rozsudku Okresního soudu v Karlových Varech č.j. 17C52/2003-45 ze dne 20.11.2003 k vymožení povinnosti povinného: Jiří Koubek, bytem Chodovská 236/6, Nová Role, IČ: 61794198, dat. nar.: 17.02.1972 zaplatit oprávněnému: Ing. Jan Fulka, bytem Závodu míru 799, Karlovy Vary, dat. nar.: 01.10.1954, práv. zast. advokátem JUDr. Karel Jelínek, advokát, se sídlem Bělehradská 3A, Karlovy Vary, PSČ: 360 01, IČ: 43335829 pohledávku v částce 156.000,- Kč s přísl., náklady oprávněného a náklady exekuce, vydává toto usnesení o nařízení dražebního jednání D R A Ž E B N Í V Y H L Á Š K U I. Druhé dražební jednání se koná dne 16.3.2016 ve 13:00 hodin v sídle Exekutorského úřadu Sokolov, Loket, Zahradní 328, PSČ 357 33. Bližší informace o nemovitosti podá Helena Činčerová na tel. 352 350 260, mobil: 775 599 581 e-mail: cincerova@eusokolov.cz. II. Předmětem dražby je spoluvlastniký podíl povinného v míře ½ na těchto nemovitostech: Rodinný dům č.p.14 je vystavěný na pozemku st.p.č.42/2. Jedná se o zděný dům s dvěma nadzemními podlažími (NP) a obytným podkrovím. Obvodové konstrukce jsou zděné, krov uvažuji dřevěný s krytinou skládanou z
azbestocementových šablon. Okna jsou původní, dřevěná zdvojená, pouze ve štítu v podkroví je jedno okno plastové. Vnější omítky jsou vápenné - poničené. Vytápění domu je řešené pravděpodobně kotlem na tuhá paliva, případně lokálními zdroji na tuhá paliva. Objekt má přípojku vody, elektriky a kanalizace. Stáří objektu dle vnějších znaků je odhadnuto na 80 let. Pozemek st.p.č. 42/2 je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p.14. Pozemek p.č. 812/2 vedený v katastru jako zahrada je ve skutečnosti užívaný v jednotném funkčním celku se stavbou č.p.14 a stavebním pozemkem st.p.č.42/2 jako zahrada. Pozemek p.č. 813/2 v katastru nemovitostí evidovaný jako ostatní plocha - zeleň je stejně jako p.č.812/2 užívaný v jednotném funkčním celku se st.p.č.42/2 a stavbou č.p.14 jako zahrada. Veškeré nemovitosti se nacházejí v obci Perštejn, části Černýš. Lokalita je zastavěna rodinnými domy. V blízkosti se nachází řeka Ohře a vlakové nádraží (trasa Cheb - Ústí n.l.). Obec Perštejn se nachází asi 5 km západně od Klášterce nad Ohří. Obec má základní občanskou vybavenost (základní škola, ordinace praktického lékaře, pošta). V obci je veškerá technická infrastruktura - vodovod, kanalizace, elektrika i plyn. Z hlediska občanské vybavenosti je daná lokalita mírně příznivá. Z hlediska technické infrastruktury je daná lokalita zainvestovaná. Z hlediska polohy nemovitosti vzhledem k účelu užití je daná lokalita příznivá. III. IV. Výsledná cena dražených nemovitostí je 260.000,- Kč. Výše nejnižšího podání dle ustanovení 336m odst. 3 o.s.ř. se stanoví ve výši 1/2 výsledné ceny nemovitosti a jejího příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot, patřících k draženému celku a činí částku: 130.000,- Kč. V. Jistota činí 13.000,-Kč. Jistotu lze zaplatit buď v hotovosti do pokladny soudního exekutora nebo platbou na účet č. 1669033028/5500, variabilní symbol 48406, specifický symbol rodné číslo dražitele, jde-li o fyzickou osobu, nebo identifikační číslo, jde-li o právnickou osobu. K platbě na účet soudního exekutora lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet soudního exekutora také došla. VI. VII. Příslušenství nemovitosti, kterého se exekuce týká: není. Známá věcná břemena a nájemní práva, která prodejem v dražbě nezaniknou: nejsou. VIII. Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovitosti s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání, nejdříve však po uplynutí lhůty k podávání návrhů na předražek. Byl-li však podán takový návrh, vydražené nemovitosti s příslušenstvím, lze převzít dnem následujícím po dni, kdy bylo předražiteli doručeno usnesení o předražku. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li
nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu. Předražitel se stává vlastníkem vydraženého spoluvlastnického podílu, nabylo-li usnesení o předražku právní moci a předražek byl zaplacen, a to ke dni jeho vydání. IX. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu, aby je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva prokázal soudnímu exekutorovi nejpozději před zahájením dražebního jednání. Soudní exekutor upozorňuje, že jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. X. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má k nemovitostem nájemní právo či pachtovní právo, výměnek nebo věcné břemeno nezapsané v katastru nemovitostí, které není uvedeno ve dražební vyhlášce, nejde-li o nájemce nemovitosti, výměnkáře, je-li součástí výměnku právo bydlení nebo nebo oprávněného z věcného břemene bydlení, aby takové právo u exekutora oznámil a doložil ho listinami, jinak takové právo zanikne příklepem nebo v případě zemědělského pachtu koncem pachtovního roku. XI. XII. Soudní exekutor upozorňuje oprávněného, ty kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitele povinného, že se mohou domáhat uspokojení svých vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byla nařízena exekuce (výkon rozhodnutí), jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání a přihláška bude obsahovat náležitosti podle 336f odst. 2 a 3 o.s.ř. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží. Soudní exekutor upozorňuje oprávněného, ty kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitele povinného, že mohou popřít přihlášené pohledávky co do jejich pravosti, výše, zařazení do skupiny a pořadí, a to nejpozději do 15 dnů ode dne zveřejnění oznámení podle 336p odst. 1 o.s.ř., nebo v téže lhůtě žádat, aby k rozvržení rozdělované podstaty bylo nařízeno jednání. K námitkám a žádosti o jednání učiněným později se nepřihlíží. XIII. Soudní exekutor upozorňuje, že se nepřipouští, aby nejvyšší podání bylo doplaceno úvěrem se zřízením zástavního práva na vydražené nemovitosti. III. Soudní exekutor upřednostňuje osoby, které mají k nemovité věci předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, že ho mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé a že udělením příklepu předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě zanikají, nejde-li o předkupní právo stavebníka k pozemku nebo vlastníka pozemku k právu stavby, předkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastníka pozemku ke stavbě nebo zákonné předkupní právo, která udělením příklepu nezanikají. Poučení: Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné ( 336c odst.5 o.s.ř.). Tato dražební vyhláška se doručuje: 1) oprávněné, též jako zástavnímu věřiteli, 2) povinnému, 3) spoluvlastníku nemovitosti: František Koubek, Lužný 14, 431 51 Perštejn, nar. 7.5.1965, 4) Finanční úřad v Karlových Varech, Západní 19, 36001 Karlovy Vary, též jako přihlášenému věřiteli,
5) Finanční úřad v Chomutově, Bachmačská 1617, 43011 Chomutov, IČO:72080043, 6) OSSZ Karlovy Vary, Krymská 2A, 36031 Karlovy Vary, též jako přihlášenému věřiteli, 7) Městský úřad Nová Role, Chodovská 236, 36225 Nová Role, IČO:00254819, 8) Obecní úřad Perštejn, Hlavní 159, 43163 Perštejn, 9) zstavnímu věřiteli: VITACREDIT s.r.o., Chválkovice - Selské nám. 9/43, 77900 Olomouc, IČO:28614488,též jako přihlášenému věřiteli, 10)zástavnímu věřiteli: Jiří Koubek, Chodovská 236/06, 36225 Nová Role, dat. nar.: 4.8.1992, 11)zástavnímu věřiteli: Terezie Koubková, Chodovská 236/6, 36225 Nová Role, dat. nar.: 7.2.1998, 12)zástavnímu věřiteli: Antonín Chvojka, K Lávce 301, 36225 Nová Role, dat. nar.: 01.11.1948, zast. Mgr. Luděk Voigt, advokát, Bělohorská 163/185, 16900 Praha 6, IČO:62436490, (041 EX 61/12), 13)zástavnímu věřiteli: BEERSHOP s.r.o., Hrnčířská 1080, 35735 Chodov, IČO:27997111, zast. Mgr. Luděk Voigt, advokát, Bělohorská 163/185, 16900 Praha 6, IČO:62436490, (041 EX 394/11), 14)Česká kancelář pojistitelů, Na Pankráci 1724/129, 15000 Praha 5, IČO:70099618, též jako přihlášenému věřiteli zast. Mgr. Veronika Nedbalová, LL.M., advokát, Novodvorská 994/138, 14200 Praha 4-Braník, IČO:66249601, DRČ:7352025362; sp. zn. 416760, 15)EÚ Brno-město - Mgr. Jaroslav Homola, Hlinky 41/104, 60200 Brno, IČO:62096052, (030 EX 11516/2013), 16)zástavnímu věřiteli: EOS KSI Česká republika, s.r.o., Novodvorská 994, 14700 Praha 4-Braník, IČO:25117483,též jako přihlášenému věřiteli zast. Mgr.Veronika Nedbalová, LL.M., advokát, Novodvorská 994/138, 14200 Praha 4-Braník, IČO:66249601, DRČ:7352025362, ve výši 192.155,50 Kč, sp.zn. 572450, 17)EÚ Praha 3 - JUDr. Ingrid Švecová, Seifertova 455/17, 13000 Praha 3, IČO:68404441, (091 EX 09733/2014, 091 EX 07021/2011, 091 EX 06089/2012), 18)zástavnímu věřiteli: JUDr. Marie Cilínková, Na Lysinách 99/14, 14700 Praha 4-Hodkovičky, nar. 2.3.1943, též jako přihlášenému věřiteli, zast. JUDr. Monika Zoulová, advokát, Podolská 103/126, 14700 Praha 4-Podolí, IČO:72015896, sp- zn. 9944-084592/mj, 19)EÚ Prachatice - Mgr. Kamil Košina, Zdílkov č.p. 79, 38473 Stachy, IČO:43876439, (040 EX 2873/2008), též jako přihlášenému věřiteli, 20)zástavnímu věřiteli: AB - CREDIT a.s., Na Pankráci 1658/121, 14000 Praha 4-Nusle, IČO:40522610, též jako přihlášenému věřiteli, 21)EÚ Praha 5 - JUDr. J. Podkonický,Ph.D., Evropská 663/132, 16000 Praha 6, (067 EX 2765/2008), 22)zástavnímu věřiteli: Barlog Capital a.s., Moulíkova 2238/1, 15000 Praha 5-Smíchov, IČO:28210956, 23)EÚ Praha 7 - Mgr. Daniel Vlček, Osadni 12, 17000 Praha 7, IČO:66224985, ( 101 EX 06304/2012), 24)zástavnímu věřiteli: BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE, bd Haussmann 1, 75009 Paříž, Francie, IČO:542097902, BNP Paribas Personal Finance SA, odštěpný závod, Karla Engliše 3208/5, 15000 Praha 5-Smíchov, IČO:03814742, zast. Mgr. Michaela Fuchsová, advokátka, Voršilská 130/10, 11000 Praha 1-Nové Město, IČO:63629372, 25)EÚ Klatovy- JUDr. Dalimil Mika, Za Beránkem 836, 33901 Klatovy, IČO:71238573, 26)zástavnímu věřiteli: Intrum Justitia, s.r.o., Prosecká 851/64, 19000 Praha 9, IČO:25083236, 27)Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, Orlická 4/2020, 13000 Praha 3, IČO:41197518, tž jako zástavnímu věřiteli, 28)Katastrální úřad pro Ústecký kraj, KP Chomutov, Školní 5335, 43011 Chomutov. V Lokti dne 01.02.2016
Za správnost vyhotovení: Helena Činčerová pověřená soudním exekutorem podatelna@eusokolov.cz Mgr. Miloš Dvořák, v.r. soudní exekutor