č.j.: 411/2016 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 365 ze dne 25.05.2016 ZŠ a MŠ Chmelnice, Praha 3, K Lučinám 18/2500 - rozšíření jídelny Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. provedení rozšíření jídelny v objektu ZŠ a MŠ Chmelnice, Praha 3, K Lučinám 18/2500 2. zadat realizaci akce "ZŠ a MŠ Chmelnice, Praha 3, K Lučinám 18/2500 - rozšíření jídelny" firmě Stavební Praha s.r.o., Bělehradská 679/94, 120 00 Praha 2, IČO: 24316041 za cenu 1 037 093, 82 Kč včetně DPH 3. uzavření smlouvy o dílo s firmou Stavební Praha s.r.o., která je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou smlouvu Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupce starostky
SMLOUVA O DÍLO uzavřená podle 2586 a následujících ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Objednatel: Městská část Praha 3 Havlíčkovo náměstí 9, Praha 3, PSČ 130 00 Zastoupená starostkou Ing. Vladislavou Hujovou IČ: 00063517 Zhotovitel: STAVEBNÍ PRAHA s.r.o. Bělehradská 679/94, Praha 2, PSČ 120 00 Zastoupená jednatelem Josefem Švaňou IČ: 24316041 DIČ: 24316041 1. PŘEDMĚT SMLOUVY 1.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést řádně a včas pro objednatele dílo s názvem: ZŠ a MŠ Chmelnice, Praha 3, K Lučinám 18/2500 rozšíření jídelny v objektu ZŠ a MŠ Chmelnice, Praha 3, K Lučinám 18/2500. Zhotovitel je povinen dílo provést podle projektové dokumentace s názvem: ZŠ Chmelnice, K Lučinám rozšíření jídelny vypracované v lednu 2016 společností LANG ŠPINAR ATELIER s.r.o., se sídlem Slovenská 6, Praha 10. 1.2. Objednavatel se zavazuje převzít řádně provedené dílo od zhotovitele a zaplatit zhotoviteli smluvní cenu. 2. DOBA PLNĚNÍ 2.1. Zahájení plnění: 1. 7. 2016 2.2. Termín provedení díla: 15. 8. 2016 2.3. Zhotovitel se zavazuje převzít protokolárně staveniště od objednatele bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5 pracovních dní od výzvy objednatele. 2.4. Dnem zahájení prací na díle dle této smlouvy se rozumí první den po protokolárním převzetí staveniště nebo první den následující po dni, kdy zhotovitel z důvodu na své straně staveniště včas nepřevzal. 2.5. Zhotovitel se zavazuje dílo podle této smlouvy řádně dokončit a předat objednateli nejpozději v termínu podle článku 2. odstavce 2.2. 1
3. CENA DÍLA 3.1. Cena díla včetně DPH je sjednána jako pevná a nepřekročitelná. Smluvní cena díla byla sjednána na základě cenové nabídky zhotovitele uvedené v zakázkovém řízení a obsahuje veškeré náklady spojené s realizací díla včetně pojištění odpovědnosti zhotovitele za škodu a pojištění budovaného díla. 3.2. Cena díla se skládá z částky ve výši 857 102,33 Kč a z částky odpovídající DPH ve výši platné v době uskutečnění zdanitelného plnění. 3.3. Změna ceny díla je možná jen na základě změny rozsahu díla nebo z důvodu zásahu třetí osoby, jejíž stanovisko, rozhodnutí apod. je nezbytně nutné pro zhotovení díla. Změna rozsahu díla musí být sjednána písemným dodatkem k této smlouvě podepsaným zástupci obou smluvních stran, jinak zhotoviteli právo na zaplacení těchto prací nevzniká. 3.4. Veškeré dodatečné práce nezbytné pro dokončení stavby nebo požadované na základě kolaudačního řízení musí být písemně dohodnuty osobami oprávněnými jednat ve věcech této smlouvy a v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů. Ceny dodatečných prací nezbytných pro dokončení stavby, nebo požadovaných na základě kolaudace (dále jen dodatečné práce ) budou tvořeny takto: dodatečné práce, které lze zatřídit do kalkulovaných položek obsažených v kalkulaci základní ceny díla (této základní smlouvy) budou oceněny jednotkovými cenami kalkulace základní ceny díla nebo cenami nižšími, pokud se tak smluvní strany dohodnou; u dodatečných prací neobsažených v kalkulaci základní ceny díla bude provedena kalkulace ceny dodatečných prací na základě ceníku URS platného v době provádění těchto dodatečných prací, případně může dodavatel nabídnout cenu nižší, než uvádí výše uvedený typ ceníku. U prací v ceníku URS neuvedených bude cena stanovena dle cen obvyklých v čase a místě plnění. 4. PLATEBNÍ PODMÍNKY 4.1. Cena díla je splatná na základě faktury, kterou je zhotovitel oprávněn vystavit po protokolárním předání dokončeného díla objednateli, po odstranění všech vad a nedodělků vyplývajících z předávacího řízení uvedených v protokolu o předání a převzetí díla a po splnění všech ostatních závazků zhotovitele, které by bránily užívání objektu. 4.2. Splatnost faktury se stanoví na 30 kalendářních dnů po jejich doručení objednateli. Dnem zaplacení faktury se rozumí den připsání fakturované částky odeslané z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele. 4.3. Veškeré faktury vystavené zhotovitelem dle této smlouvy budou obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Objednatel je oprávněn neproplatit a vrátit fakturu zhotoviteli v případě, že obsahuje 2
nesprávné cenové údaje nebo neobsahuje náležitosti dle zákona č. 235/2004 Sb. Ode dne doručení řádné nové faktury se počítá nová lhůta splatnosti. 4.4. Zhotovitel je povinen ve smlouvě za účelem provedení úhrady faktur uvést číslo svého bankovního účtu, které sdělil registru plátců a identifikovaných osob zveřejněnému správcem daně (dále jen registr), a označil jej jako účet pro ekonomickou činnost určený ke zveřejnění. 4.5. Dále se zhotovitel zavazuje toto číslo bankovního účtu udržovat po celou dobu smluvního vztahu v registru jako aktuální, resp. nebude k datu úhrady faktury vyžadovat po odběrateli úhradu na jiné číslo bankovního účtu. 4.6. Nahradí-li zhotovitel číslo bankovního účtu uvedené v registru jiným číslem bankovního účtu, uvědomí o tom současně objednatele, a to průkazným způsobem (kopií dokladu o oznámení změny účtu v registru). 4.7. V případě, že se číslo bankovního účtu uvedené zhotovitelem - plátcem DPH na faktuře nebude k datu úhrady shodovat s číslem bankovního účtu uvedeným v registru, je objednatel oprávněn odvést DPH z uskutečněného zdanitelného plnění přímo příslušnému finančnímu úřadu (správci daně), a zhotoviteli uhradit pouze základ daně. 4.8. Objednatel odvede částku DPH z uskutečněného zdanitelného plnění přímo příslušnému finančnímu úřadu (správci daně) vždy, když bude tuzemský zhotovitel - plátce DPH požadovat úhradu na číslo bankovního účtu v zahraničí, nebo bude k datu zdanitelného plnění uveden v registru jako nespolehlivý plátce. 4.9. Úhradou DPH na účet finančního úřadu se pohledávka zhotovitele - plátce DPH vůči objednateli v částce uhrazené DPH považuje bez ohledu na další ustanovení smlouvy za uhrazenou. Zhotovitel - plátce DPH neprodleně písemně oznámí, zda takto provedená platba je evidována jeho správcem daně. 4.10. Zhotovitel není oprávněn postoupit nebo dát do zástavy jakékoliv pohledávky plynoucí ze smlouvy bez předchozího písemného souhlasu objednatele, a to ani pohledávky před splatností. 4.11. V případě prodlení objednatele se zaplacením faktury je zhotovitel oprávněn vyúčtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky předmětné faktury za každý den prodlení a objednatel je povinen tuto sankci uhradit. 5. POJIŠTĚNÍ DÍLA A ODPOVĚDNOST ZA ŠKODY 5.1. Zhotovitel je povinen být pojištěn po celou dobu provádění díla z odpovědnosti za škody vzniklé třetí osobě v souvislosti s prováděním díla a na škody vzniklé z jakékoliv příčiny na prováděné stavbě, a to až do celkové výše 10.000.000,-Kč. Zhotovitel je povinen prokázat uzavření pojištění objednateli nejpozději v den podpisu smlouvy. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu trvání této smlouvy a po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku uvedenou v předchozí větě. 3
5.2. Zhotovitel odpovídá za škody, které vzniknou objednateli a třetím osobám porušením povinností zhotovitele uvedených v této smlouvě nebo porušením právním předpisů a norem. V případě vzniku škody objednateli nebo třetím osobám, je zhotovitel povinen neprodleně informovat objednatele a dohodnout s ním způsob úhrady vzniklé škody nebo způsob jejího odstranění. Pokud se jedná o odstranitelnou škodu, je zhotovitel povinen ji po dohodě s objednatelem bez zbytečného odkladu odstranit. Pokud nedojde k odstranění škody v dohodnutém termínu, je objednatel oprávněn zajistit odstranění škody třetí osobou na náklad zhotovitele díla. 5.3. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel. Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho možnostech. 5.4. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně díla. 6. ZÁRUKA ZA JAKOST 6.1. Zhotovitel poskytuje na provedené dílo záruku za jakost se záruční dobou v délce 60 měsíců. 6.2. Záruční doba začíná běžet ode dne protokolárního předání a převzetí díla a vztahuje se na veškerá plnění zhotovitele dle čl. I této smlouvy. V případě zjištění vady díla v záruční době je objednatel povinen bez zbytečného odkladu uplatnit reklamaci u zhotovitele (v písemné podobě poštou, emailem, faxem nebo osobním předáním oproti podpisu). Zhotovitel je povinen ihned sjednat s objednatelem lhůtu k odstranění vady díla s tím, že je povinen vadu bezplatně odstranit nejpozději do 10-ti dnů po doručení písemné reklamace. Pokud se bude jednat o vadu, která způsobí havarijní stav, bude její odstraňování zahájeno bezodkladně po oznámení objednatelem, nejpozději však do 24 hodin. V případě oprávněné reklamace přestává běžet záruční doba pro reklamovanou část díla dnem uplatnění reklamace a začíná opět běžet až po odstranění reklamovaných vad. 6.3. V případě, že reklamovaná vada není odstraněna v požadovaném nebo dohodnutém termínu, má objednatel právo na odstranění vady vlastními pracovníky či třetí osobou. Takto vzniklé náklady na odstranění vady se zavazuje zhotovitel objednateli nahradit. 6.4. Objednatel i třetí osoby, kterým vznikla škoda z důvodu vadného plnění zhotovitele, mají nárok na náhradu škody. 7. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY 7.1. Obě smluvní strany mohou odstoupit od této smlouvy v případech podstatného porušení smluvních povinností uvedených v čl. 7 odst. 7.2. této smlouvy a v případech uvedených zákonem. Odstoupení od smlouvy musí být písemné. 7.2. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností lze pokládat zejména: 4
prodlení zhotovitele s provedením díla o více než 30 kalendářních dnů, nekvalitní provádění prací, na které byl zhotovitel opakovaně objednatelem upozorněn zápisem ve stavebním deníku, prodlení objednatele s úhradou ceny díla či její části o více než 30 kalendářních dnů. 8. SANKCE 8.1. Objednatel je oprávněn požadovat po zhotoviteli zaplacení následujících smluvních pokut: a) za nedodržení termínu provedení díla dle čl. II. této smlouvy ve výši 0,05 % ze smluvní ceny díla za každý den prodlení. To neplatí v případě, pokud je důvodem prodlení zhotovitele výlučně prodlení objednatele či překážka splňující podmínky dle 2913 odst. 2 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. b) při prodlení s odstraňováním vad a nedodělků zjištěných v průběhu přejímacího řízení a zapsaných v protokolu o předání a převzetí díla oproti lhůtě stanovené objednatelem v tomto protokolu ve výši 0,05 % z ceny díla za každou neodstraněnou vadu a den prodlení, c) v případě nedodržení sjednané lhůty pro odstranění vad notifikovaných v záruční době dle čl. 6. odst. 6.2. této smlouvy ve výši 0,1% z ceny díla za každý den prodlení. d) při porušení povinností zhotovitele na úseku bezpečnosti a ochrany zdraví při práci ve výši 1.000,00 Kč denně za každé zjištění porušení až do zajištění nápravy 8.2. Zaplacením smluvní pokuty není dotčena povinnost smluvní strany splnit závazek ani není dotčeno právo oprávněné smluvní strany požadovat náhradu škody. 9. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 9.1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 9.2. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 9.3. V případech v této smlouvě výslovně neupravených platí pro obě smluvní strany Všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací, které jsou přílohou č. 1 této smlouvy a její nedílnou součástí. V případě, kdy na daný případ nebude doléhat žádné ustanovení podmínek ani smlouvy, je právní vztah mezi stranami regulován příslušnými ustanoveními občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů. 9.4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v centrální evidenci smluv vedené Městskou částí Prahou 3, která je veřejně přístupná a obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu, či aby byl celý její obsah ze strany Městské části Prahy 3 zveřejněn, zejména v Registru smluv na portálu veřejné správy. Smluvní strany prohlašují, že veškeré informace uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní 5
tajemství ve smyslu 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 9.5. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou vyhotoveních. V dne V Praze dne 2.5.2016...... Objednatel: Zhotovitel: 6
Důvodová zpráva Zpracoval: Martin Kadlec, vedoucí odboru technické správy majetku a investic Stávající jídelna ve škole již svojí kapacitou nevyhovuje zvětšujícímu se počtu dětí ve škole. Proto bude rozšířená v místě stávajícího vstupu do jídelny o část chodby a současné hygienické zázemí. Nový prostor bude požárně oddělen od zbývající chodby a schodiště požární skleněnou stěnou, aby byl zajištěn přístup denního světla do nových prostor. Kapacita jídelny se zvýší z 85 na 116 osob, tím bude umožněno rychlejší odbavení strávníků školy. OTSMI proto zadalo vypracování jednostupňové projektové dokumentace firmě LANG ŠPINAR ATELIER S.R.O., Slovenská 6, 101 00 Praha 10 a vyzvalo tři firmy k podání nabídek na stavební práce. Nabídku odevzdaly všechny tři firmy. OTSMI nechalo zpracovat kontrolní rozpočet jehož výše činí 1 164 007, 25 Kč včetně DPH. Firma Stavební Praha s.r.o., Bělehradská 94 Praha 2 IČO: 24316041 APRIS 3MP s.r.o., K Roztokům 190 Praha 6 IČO: 27183912 ARS BUILDING s.r.o., Dobré pole 35 Vitice IČO 26437104 Cena 1 037 093,82 Kč včetně DPH 1 138 998,6 včetně DPH 1 170 883,62 včetně DPH OTSMI navrhuje zadat práce firmě Stavební Praha s.r.o., Bělehradská 94, 120 00 Praha 2. Smlouva o dílo byla konzultována s Advokátní kanceláří Veselý a spol.