STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. 10. zasedání zastupitelstva města dne: 30.11.2017 Bod pořadu jednání: Majetkoprávní operace - záměry prodeje pozemků - část 2 Stručný obsah: Jedná se o záměry prodeje pozemků na základě žádostí občanů a společností. MML, Odbor majetkové správy Zpracoval: Schválil: Roncová Ivana - vedoucí oddělení majetkové evidence a dispozic Roncová Ivana - vedoucí oddělení majetkové evidence a dispozic Schejbal Jaroslav, Bc. - vedoucí odboru majetkové správy Projednáno: Rada města dne 21. 11. 2017 Předkládá: Batthyány Tibor v. r. - primátor statutárního města Liberec Kysela Tomáš v. r. - náměstek primátora pro technickou správu majetku města 1/3
Zastupitelstvo města po projednání neschvaluje Návrh usnesení 1. záměr prodeje pozemku p. č. 19/1, o výměře cca 55 m 2, k. ú. Radčice u Krásné Studánky, formou výběrového řízení za cenu nejvyšší nabídky, nejméně však za předpokládanou cenu 65 000,- Kč, ke které bude připočítána daň z přidané hodnoty. 2. záměr prodeje části pozemku p. č. 574/4, o výměře cca 48 m 2, k. ú. Františkov u Liberce, a části pozemku p. č. 844/4, o výměře cca 47 m 2, k. ú. Růžodol I, formou výběrového řízení za cenu nejvyšší nabídky, nejméně však za předpokládanou cenu cca 145 000,- Kč, ke které bude připočítána daň z přidané hodnoty v platné zákonné výši. ukládá informovat žadatele o výsledku jednání Zastupitelstva města Liberec P: Kysela Tomáš - náměstek primátora pro technickou správu majetku města T: 15.12.2017 Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v zastupitelstvu města. 2/3
Důvodová zpráva: Jedná se o záměry prodeje pozemků na základě žádostí občanů a společností. - celkem 2 případy. V prvém případě se jedná o záměr prodeje pozemku pro parkování, kde odbor hlavního architekta nesouhlasí s prodejem z důvodu, že by nebyl dostatečný prostor pro vlastníky garáží např. na opravy. V druhém případě se jedná o žádost na odkoupení částí pozemků ve vlastnictví města, které by byly začleněny do nově vzniklé komunikace spojující areál bývalé slévárny v Ostašově s komunikací Švermova mimo úroveň železniční tratě. Odbor hlavního architekta nesouhlasí s prodejem z důvodu plánované otočky tramvajové tratě v novém územním plánu. Přílohy: podklady k jednání 3/3
ZÁMĚRY PRODEJE POZEMKŮ (2 případy) 1. PRODEJ NEMOVITOSTÍ PRŮVODNÍ LIST DŮVODOVÁ ZPRÁVA: Žadatel žádá o prodej části pozemku p. č. 19/1, k. ú. Radčice u Krásné Studánky, z důvodu zajištění parkovacího místa. Jedná se o stavební pozemek. Popis majetkoprávní operace kat. území: Radčice u Krásné Studánky pozemek p. č. 19/1 zpracovala kontrolovala druh pozemku : M. Franicová : I. Roncová : ostatní plocha (neplodná plocha) ochrana : - důvod předložení : žádost záměr : zajištění parkovacího místa, záměr není stavební (žadatel je majitelem p. p. č. 19/2, p. p. č. 23 a p. p. č. 11 včetně stavby - LV 249), vše k. ú. Radčice u Krásné Studánky využití dle územ. plánu : stabilizovaná polyfunkční plocha bydlení čistého pruh pozemku závazky a břemena : NE pronájem pozemku : ANO NS p. prodej dle : Zásad postupu při prodeji pozemků urbanistický obvod : 069 cenové pásmo/kategorie: V/B cena dle interního předpisu: 880,- Kč/m 2 koeficient K3: 1,3 jednotková cena: 1150,- Kč/m 2 výměra celkem: cca 55 m 2 základní cena: náklady spojené s realizací prodeje: Celková cena: 64 000,- Kč 1 000,- Kč 65 000,- Kč + 21% DPH Stanovisko PS: 31. 10. 2017 dílčí stanoviska: HA: nesouhlas nutno zachovat dostatečný prostor k boční stěně stávajících garáží, např. z důvodu oprav SU: souhlas SR: souhlas SM: souhlas EP: souhlas OS: souhlas SK: souhlas ZP: souhlas OD: souhlas 3
DOPORUČENÍ MSMA: Odbor majetkové správy, oddělení majetkové evidence a dispozic nedoporučuje prodej pozemku p. č. 19/1, k. ú. Radčice u Krásné Studánky NÁVRH USNESENÍ RM: Rada města Liberec dne 21. 11. 2017 nesouhlasí se záměrem prodeje pozemku p. č. 19/1, o výměře cca 55 m 2, k. ú. Radčice u Krásné Studánky, formou výběrového řízení za cenu nejvyšší nabídky, nejméně však za předpokládanou cenu 65 000,- Kč, ke které bude připočítána daň z přidané hodnoty. NÁVRH USNESENÍ ZM: Zastupitelstvo města Liberec dne 30. 11. 2017 neschvaluje záměr prodeje pozemku p. č. 19/1, o výměře cca 55 m 2, k. ú. Radčice u Krásné Studánky, formou výběrového řízení za cenu nejvyšší nabídky, nejméně však za předpokládanou cenu 65 000,- Kč, ke které bude připočítána daň z přidané hodnoty. 4
5
6
7
8
DŮVODOVÁ ZPRÁVA 2. PRODEJ NEMOVITOSTÍ PRŮVODNÍ LIST Liberec Bussines Park a. s., PERISINALE a. s. a FINAPRA, a. s. v zastoupení FINA- PRA Development a. s. žádá o prodej částí pozemků p. č. 574/4, k. ú. Františkov a p. č. 844/4, k. ú. Růžodol I, pro vybudování příjezdové komunikace do areálu bývalé slévárny Ostašov, za účelem jeho revitalizace. Popis majetkoprávní operace: kat. území: Františkov u Liberce část pozemku p.č. 574/4 kat. území: Růžodol I část pozemku p.č. 844/4 zpracovala kontrolovala : M. Hozáková : I. Roncová druh pozemků : ostatní plocha - ostatní komunikace ochrana : důvod předložení : na základě žádosti záměr : žádost o prodej pozemků pro vybudování příjezdové cesty do areálu bývalé Slévárny za účelem jeho revitalizace. využití dle územ. plánu : plocha dopravy a dopravní vybavenosti komunikace pruh zeleně závazky a břemena : na pozemcích vázne věcné břemeno pro GasNet, s. r. o. pronájem pozemků : ne zákonná úprava dle : Zásad postupu při prodeji nemovitostí čl. VII/7.1. privatizace dle: Zásad postupu při privatizaci pozemků urbanistický obvod: 043, 021 cenové pásmo/kategorie: III-IV/B Pozemek p.č. 574/4, k. ú. Františkov u Liberce koeficient K3 1,20 cena dle interního předpisu: 1 360,- Kč/m 2 jednotková cena: 1640,- Kč/m 2 výměra celkem: cca 48 m 2 základní cena: cca 78 720,- Kč náklady spojené s realizací prodeje: cca 3 000,- Kč Cena cca 81 720,- Kč + 21% DPH Pozemek p.č. 844/4, k. ú. Růžodol I koeficient K3 1,45 cena dle interního předpisu: 880,- Kč/m 2 jednotková cena: 1 280,- Kč/m 2 výměra celkem: cca 47 m 2 základní cena: cca 60 160,- Kč náklady spojené s realizací prodeje: cca 3 000,- Kč Cena cca 63 160,- Kč + 21% DPH Cena za oba pozemky celkem: cca 145 000,- Kč + 21 % DPH 9
Stanovisko PS: 31.10. 2017 dílčí stanoviska: HA: nesouhlas s prodejem obou pozemků, v návrhu nového územního plánu je přes pozemky navržena točka tramvaje SR: souhlas SM: souhlas EP: souhlas SK: souhlas OD: souhlas ZP: souhlas na pozemcích se nachází ochranné pásmo vodovodního řádu provozovaného společností Severočeské vodovody a kanalizace SÚ: souhlas - SP DOPORUČENÍ MSMA:Oddělení majetkové evidence a dispozic nedoporučuje záměr prodeje části pozemků. NÁVRH USNESENÍ RM: Rada města Liberec dne 21. 11. 2017 nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku p. č. 574/4, o vým. cca 48 m 2, k. ú. Františkov u Liberce, a části pozemku p. č. 844/4, o vým. cca 47 m 2, k. ú. Růžodol I, formou výběrového řízení za cenu nejvyšší nabídky, nejméně však za předpokládanou cenu cca 145 000,- Kč, ke které bude připočítána daň z přidané hodnoty v platné zákonné výši. NÁVRH USNESENÍ FV: Finanční výbor dne 22. 11. 2017 nedoporučuje záměr prodeje části pozemku p. č. 574/4, o vým. cca 48 m 2, k. ú. Františkov u Liberce, a části pozemku p. č. 844/4, o vým. cca 47 m 2, k. ú. Růžodol I, formou výběrového řízení za cenu nejvyšší nabídky, nejméně však za předpokládanou cenu cca 145 000,- Kč, ke které bude připočítána daň z přidané hodnoty v platné zákonné výši. NÁVRH USNESENÍ ZM: Zastupitelstvo města Liberec dne 30. 11. 2017 neschvaluje záměr prodeje části pozemku p. č. 574/4, o vým. cca 48 m 2, k. ú. Františkov u Liberce, a části pozemku p. č. 844/4, o vým. cca 47 m 2, k. ú. Růžodol I, formou výběrového řízení za cenu nejvyšší nabídky, nejméně však za předpokládanou cenu cca 145 000,- Kč, ke které bude připočítána daň z přidané hodnoty v platné zákonné výši. 10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20