U S N E S E N Í Č.j. 108 EX 02188/11 Soudní exekutor JUDr. Zdeněk Zítka, Exekutorský úřad Plzeň - město, se sídlem Palackého nám. 28, 301 00 Plzeň, pověřený provedením exekuce na základě usnesení o nařízení exekuce: Okresního soudu v Domažlicích ze dne 29.3.2011, č.j. 7 EXE 1340/2011-13, kterým byla nařízena exekuce podle vykonatelného rozhodnutí: Směnečný platební rozkaz Městského soudu v Praze ze dne 29.12.2010, č.j. 50 Cm 257/2010-22, ve věci oprávněného: Česká spořitelna, a.s., se sídlem Olbrachtova 1929/62, Praha 4 140 00, IČ: 45244782, právní zástupce JUDr. Pavel Novák, advokát se sídlem Bohuslava Martinů čp.1051 / čo.2, Praha 4 140 00, povinným: proti 1) J.H.R. Auto s.r.o., se sídlem V Lipkách čp.53, Kout na Šumavě 345 02, IČ: 26406641, 2) Radek Johánek, bytem Starý Klíčov čp.91, Mrákov - Starý Klíčov 345 01, IČ: 69433453, nar. 2.1.1977, 3) Radek Hořák, bytem Starokdyňská čp.232, Kdyně 345 06, nar. 7.3.1980, právní zástupce JUDr. Lenka Faltýnová, advokát se sídlem náměstí Míru čp.143, Domažlice - Město 344 01, za účasti manželky povinného Heleny Hořákové, bytem Starokdyňská čp.232, Kdyně 345 06, nar. 19.8.1980, pro 353 590,00 Kč s příslušenstvím vydává DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKU PRO ELEKTRONICKOU DRAŽBU I. Nařizuje se elektronická dražba nemovitostí uvedených v bodě IV., která se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb na internetu na adrese portálu www.exdrazby.cz II. Zahájení elektronické dražby: 28.5.2014 v 9:00 hod Ukončení dražby: nejdříve 28.5.2014 v 10:00 hod Dražba se koná i po této době, pokud dražitelé činí podání ( 336i odst. 4 o.s.ř.). Bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o pět minut od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání postup dle předcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněného podání pět minut, aniž by bylo učiněno další podání má se za to, že dražitelé již nečiní podání a dražba končí. Podání je bráno za učiněné, pouze v případě, že bylo systémem elektronických dražeb dražiteli zpětně potvrzeno podání se objeví on-line v seznamu přijatých podání a taktéž je dražiteli potvrzeno e-mailem.
III. Registrace dražitelů: Jako dražitel se může elektronické dražby účastnit pouze osoba, která: a) je Registrovaným dražitelem pro dražby probíhající na portálu, b) prokáže svou totožnost, c) k této dražbě se na portálu www.exdrazby.cz přihlásí a d) zaplatí dražební jistotu ve výši, která je stanovena touto vyhláškou. Registrovaným dražitelem se stane každá fyzická nebo právnická osoba, která se jako dražitel registruje na portálu www.exdrazby.cz, a to buď změnou již dříve provedené základní registrace na Registrace dražitele v sekci Můj účet, nebo se jako nový dražitel registruje v sekci Registrace. Registrovaný dražitel prokáže svou totožnost Dokladem o prokázání totožnosti registrovaného dražitele pro dražby probíhající na portálu www.exdrazby.cz (dále jen Doklad o prokázání totožnosti ), jehož formulář je umístěn na portálu www.exdrazby.cz v sekci Můj účet nebo na stránce u této dražby na portálu www.exdrazby.cz umístěného v sekci Moje dražby poté, co se k této dražbě přihlásí kliknutím na tlačítko Přihlásit se k dražbě. Podpis Registrovaného dražitele na Dokladu o prokázání totožnosti musí být úředně ověřen. V případě právnické osoby nebo státu musí být Doklad o prokázání totožnosti podepsán fyzickou osobou uvedenou v 21 až 21b OSŘ a oprávnění musí být doloženo úředně ověřenou listinou. Je-li Registrovaný dražitel zastoupen na základě plné moci, musí být jeho podpis úředně ověřen. Listiny zaslané v elektronické podobě musí být opatřeny zaručeným elektronickým podpisem založeným na kvalifikovaném certifikátu vydaném akreditovaným poskytovatelem certifikačních služeb. Z obsahu takové listiny musí být u fyzické osoby uvedeno alespoň jméno, příjmení, datum narození a bydliště, u právnických osob firma a identifikační číslo, nejsou-li tyto skutečnosti patrné z obsahu podpisu. V případě doručování listinných písemností prostřednictvím veřejné datové sítě musí být řádně vyplněný a podepsaný Doklad o prokázání totožnosti a listiny prokazující oprávnění jej podepsat, převedeny do elektronické podoby formou autorizované konverze dokumentů. Doklad o prokázání totožnosti nesmí být ode dne jeho vyplnění Registrovaným dražitelem ke dni konání této dražby starší jednoho roku. Doklad o prokázání totožnosti s listinami prokazujícími oprávnění jej podepsat, doručí Registrovaný dražitel soudnímu exekutorovi některým z těchto způsobů: a) uložením na portálu www.exdrazby.cz v sekci Můj účet, b) odesláním na e-mailovou adresu epodatelnazitka@exekutori-online.cz, c) odesláním do datové schránky soudního exekutora IDDS: rx7g88c, d) zasláním vyplněného registračního formuláře prostřednictvím držitele poštovní licence nebo zasláním jiným způsobem, e) osobně v sídle soudního exekutora na adrese Exekutorského úřadu Plzeň-město, Palackého nám. 28, Plzeň. Předmětem dražby jsou tyto nemovitosti: IV. Pozemek parc. č. St. 267 o výměře 419 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je rodinný dům č.p. 232, část obce Kdyně, stojící na pozemku parc. č. St. 267, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 1760
u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, katastrální pracoviště Domažlice, kat. území a obec Kdyně. Součásti a příslušenství tvoří přípojky IS (plyn, elektřina), plechová vrata, zbytky oplocení. Jedná se o zděnou budovu koncovou v řadě, s jedním nadzemním podlažím, bez obytného podkroví a bez podsklepení. K domu je přiveden plyn a elektřina - žádné rozvody instalací nejsou provedeny. Budova je postavena na vlastním pozemku. Přístupová komunikace je zpevněná asfaltová. Tvar pozemku je přibližně obdelníkového půdorysu. Pozemek je převážně rovinný. Budova ke dni ocenění není dlouhodobě využívána - nachází se v havarijním stavu. V. Prohlídka dražených nemovitostí není organizována. Zájemci se s nimi mohou individuálně seznámit. Bližší informace jsou dostupné ze znaleckého posudku. VI. Výsledná cena dražených nemovitostí činí: 100.000,-- Kč. VII. Nejnižší podání se stanoví ve výši 2/3 výsledné ceny nemovitosti a jejího příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot, patřících k draženému celku a činí částku: 67.000,-- Kč. VIII. Výše jistoty pro dražbu nemovitostí ad IV. se určuje v částce 17.000,-- Kč. Zájemci o koupi dražených nemovitostí jsou povinni zaplatit jistotu pro dražbu nemovitostí před dražbou v hotovosti u Exekutorského úřadu Plzeň-město nebo na účet Exekutorského úřadu Plzeň-město, vedený u Raiffeisenbank, a.s., číslo účtu 1013044576/5500, v.s. 0218811. K platbě na účet exekutora lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražby zjištěno, že na jeho účet také došla. IX. Práva spojená s nemovitostí: nebyla zjištěna. Závady spojené s nemovitostí a závady, které prodejem nemovitostí dražbě nezaniknou: nebyly zjištěny. X. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále a jedná se o tyto závady: dtto IX. XI. Příklep bude udělen tomu, kdo učiní nejvyšší podání. Vydražitel je oprávněn převzít vydraženou nemovitost s příslušenstvím dnem následujícím po udělení příklepu. O tom je vydražitel povinen vyrozumět exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, pokud rozhodnutí o příklepu nabylo právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání rozhodnutí o příklepu.
XII. Soudní exekutor upozorňuje, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek, zajištěných zástavním právem, než pro které byl nařízen výkon rozhodnutí, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokáží-li je příslušnými listinami. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží. XIII. Soudní exekutor vyzývá oprávněného a ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, a ostatní věřitelé povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty, aby exekutorovi sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek a zároveň je exekutor upozorňuje, že nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít. XIV. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu ( 267 o.s.ř.), aby je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, jinak k jeho právu nebude při provedení výkonu rozhodnutí přihlíženo. XV. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat nejpozději před zahájením dražebního jednání. Předkupní právo k vydražené nemovitosti zaniká dnem, kterým se stal vydražitel jejím vlastníkem. Soudní exekutor po zahájení vlastní dražby rozhodne usnesením, zda předkupní právo je prokázáno. Toto usnesení bude zveřejněno v systému elektronické dražby. Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. XVI. Vyjma dražitelů, kterým svědčí předkupní právo nemohou dražitelé v elektronické dražbě činit stejné podání. Další podání tedy musí být vždy vyšší než předchozí učiněné podání, jinak k němu nebude v elektronické dražbě vůbec přihlíženo, neboť elektronický systém dokáže rozlišit časovou následnost příhozů, byť k nim došlo ve zlomcích sekundy. XVII. V souladu s ust. 336o odst. 3 o.s.ř., soudní exekutor určuje, že v případě stejného podání bude určen vydražitelem ten dražitel, který toto podání učiní jako první (bude jako první systémem elektronické dražby přijato a potvrzeno). Z tohoto důvodu bude dražiteli, který by hodlal učinit stejné podání jako již dříve učiněné (a nesvědčí mu předkupní právo), systémem pouze oznámeno, že toto podání nemůže mít účinky, na základě kterých by se mohl stát vydražitelem. Další podání tedy musí být vždy vyšší než předchozí učiněné podání, přičemž jednotlivá podání se zvyšují minimálně o 1.000,- Kč. Pokud by přesto došlo k akceptaci stejného podání více dražitelů (byly by systémem přijaty v naprosto stejný okamžik) a nebude-li možno udělit příklep zájemci s předkupním právem, pak exekutor určí vydražitele losem. Předchozí odstavec neplatí pro dražitele, kterým svědčí předkupní právo v případě, že bude učiněno stejné podání dražitelem, kterému svědčí předkupní právo a nebude učiněno podání vyšší, bude udělen příklep dražiteli jemuž svědčí předkupní právo. XVIII. Po skončení dražby bude v systému elektronických dražeb zveřejněna osoba, která učinila nejvyšší podání v dražbě a výše nejvyššího podání. Od okamžiku tohoto zveřejnění, běží osobám, které mají právo vznést námitky proti udělení příklepu lhůta 24 hodin, ve které mohou vznést námitky proti udělení příklepu. Námitky je možné soudnímu exekutorovi doručit jednou z forem pro doručení Dokladu o prokázání
totožnosti (viz čl. III. poslední odstavec b)-e)). V případě, že budou podány námitky proti udělení příklepu, rozhodne soudní exekutor o těchto námitkách usnesením, které zveřejní v systému elektronické dražby. V případě, že budou námitky shledány důvodnými, pokračuje dražba vyvoláním předposledního podání toto vyvolání bude provedeno v usnesení, kterým bude rozhodnuto o námitkách. Zároveň bude v tomto usnesení stanoveno odkdy a dokdy je možno činit další podání. XIX. Usnesení o příklepu se v elektronické podobě zveřejní v systému elektronické dražby a doručí se osobám uvedeným v ust. 336k o.s.ř. Poučení: Proti tomuto usnesení je možno podat odvolání ke Krajskému soudu v Plzni do 15ti dnů od jeho doručení prostřednictvím soudního exekutora JUDr. Zdeňka Zítky, Exekutorského úřadu Plzeň - město, se sídlem Palackého nám. 28, Plzeň. Odvolání jen proti výrokům označeným v dražební vyhlášce I. - V., XI. XIX. není přípustné. Soudní exekutor v souladu s ust. 52 odst. 1 zákona č. 120/2001 Sb., exekuční řád, ve spojení s ust. 336c odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, vyvěsil dražební vyhlášku na úřední desce soudního exekutora. Tímto žádá příslušný obecní úřad, v jehož obvodu je nemovitost, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil způsobem v místě obvyklým. V Plzni, dne 25.4.2014 JUDr. Zdeněk Zítka, soudní exekutor otisk úředního razítka