MĚSTSKÝ ÚŘAD KUNOVICE Odbor stavební úřad náměstí Svobody 361, Kunovice, 686 04 Kunovice, dne 18. prosince 2012 Oprávněná úřední osoba: Irena Koutná, tel. 572 432 727, tel. 572 432 728 e-mail.: irena.koutna@mesto-kunovice.cz Ing. Rudolf Májik, nar. 03.05.1981 Oponice č.p. 307 95614 Oponice Slovensko Ing. Alica Májiková, nar. 30.10.1980 Nitrianska č.p. 107 95113 Branč Slovensko O Z N Á M E N Í O ZAHÁJENÍ SPOJENÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Dne 18.12.2012 podali Ing. Rudolf Májik, nar. 03.05.1981, Oponice č.p.307, 95614 Oponice, Slovensko, Ing. Alica Májiková, nar. 30.10.1980, Nitrianska č.p.107, 95113 Branč, Slovensko žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území ( dále o změně stavby ) a žádost o stavební povolení pro stavbu: Stavební úpravy rodinného domu č.p. 188 v Popovicích na pozemcích: parcela č. st. 379 zastavěná plocha a nádvoří, parcela č. 1215/4 zahrada, p.č. 1215/1 ostatní plocha v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavba obsahuje: Jedná se o stavební úpravy rodinného domu č.p.118 s přístavbou, provedením domovní ČOV a retenční jímky na dešťové vody, úpravy vnitřní plynoinstalace a provedení odstavného parkovacího stání pro OA. Stavebními úpravami dojde nejprve k odstranění obvodové nosné konstrukce v místnosti chodby z jižní strany a v místnosti kuchyně z východní strany a vstupu do 1.PP, zrušení místnosti stávající koupelny a spíže a vybourání otvoru v obvodové konstrukci z jižní strany pro osazení balkonové sestavy (dveře + okno) a odbourání hospodářských přístavků. Půdorysný tvar RD č.p. 118 ve tvaru písmene L bude upraven přístavbou u jižní obvodové konstrukce domu. Půdorysný rozměr přístavby bude 3029 x 4903 mm. Na přístavbu bude navazovat nový vstup do 1.PP
2 schodiště z betonových tvárnic vyplněné betonem o půdorysné velikosti 1100 x 3000mm se 7 stupni a podestou. Podél jižní strany schodiště bude provedena opěrná zídka tl.300mm. Nad celým půdorysem RD bude provedena nová stropní konstrukce a nová sedlová střešní konstrukce o výšce střechy v hřebenu + 7233 od + 0,00, která je dána podlahou přízemí. Po provedení nových obvodových konstrukcí bude pomocí vnitřních příček vytvořena nová dispozice obytného podlaží. Dispoziční řešení obytného podlaží: zádveří, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, šatna, ložnice, předsíň, koupelna s WC, terasa. Konstrukční řešení: základové pasy ze železobetonu; podkladní betonová deska tl. 100 mm vyztužená KARI sítí; obvodové zdivo přístavby z tvárnic YTONG tl. 400 mm + zateplení severní, jižní a západní obvodové konstrukce fasádním systémem ETICS tl. 100mm s jádrem z EPS- F; vnitřní zdivo z keramických příček tl. 100 250 mm; stropní konstrukce o tl. 310 mm bude provedena z dřevěného trámového stropu s vloženou minerální vatou mezi nosníky s dřevěným záklopem; ze spodní strany bude proveden nový SDK podhled; střešní konstrukce dřevěná krovová soustava, betonová krytina; odvod spalin bude proveden novým komínovým tělesem SCHIEDEL Absolut ABS 14/20 pro krbové kamna a plynový kotel. Zdrojem vytápění bude plynový nástěnný kotel THERM 28 KDZ o výkonu 28kW s ohřevem TUV umístěný v 1.PP, způsob vytápění bude zajištěn deskovými radiátory. Splaškové odpadní vody budou novou kanalizací z PVC trub DN 150 svedeny do nově navržené ČOV AT 6, která bude umístěna ve dvorní části domu ve vzdálenosti cca 2,5m od západní hranice pozemku 1215/4 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště a cca 5m od jižní obvodové konstrukce RD č.p. 118. Vyčištěné vody z ČOV budou vypouštěny do drenážního potrubí uloženého v zemním zářezu na pozemku p.č. 1215/4 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště, kde se budou zasakovat. Dešťové vody budou svedeny novou dešťovou kanalizací DN 150 do retenční jímky o kapacitě 6m 3, která bude umístěna na pozemku p.č. 1215/4 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště ve vzdálenosti cca 2,5m východním směrem od navržené ČOV. Bezpečnostní přepad z retenční jímky bude vsakovacím drénem zasakovat přímo v zahradě na pozemku stavebníka. Zasakování bude provedeno drenážní soustavou z děrovaného potrubí DN 100 uloženého na vrstvu 100mm štěrku v obsypu z těženého kameniva frakce 16/32mm. Geotextilie bude chránit kamenivo proti zanášení. Odstavné stání pro parkování OA bude umístěno před rodinným domem na pozemku p.č. 1215/1 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště při jižní obrubě pozemní komunikace. Stavební úřad Městského úřadu Kunovice, jako obecný stavební úřad příslušný dle ust. 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") rozhodl dne 18.12.2012 podle ust. 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s ust. 140 odst. 1
3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), usnesením do spisu o spojení územního a stavebního řízení. Obsah usnesení je přístupný účastníkům řízení a dotčeným orgánům nahlédnutím do spisu. Stavební úřad Městského úřadu Kunovice oznamuje v souladu s ustanovením 87 odst. 1 a ust. 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení dotčeným orgánům a známým účastníkům řízení a současně nařizuje k projednání návrhu veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 22. ledna 2013 (úterý) v 9:00 hodin, se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu. Poučení Žadatel zajistí po obdržení tohoto oznámení, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit a to do doby konání výše uvedeného veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru popř. jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Obsahové náležitosti informace o záměru v území a o podání žádosti o vydání územního rozhodnutí jsou stanoveny v 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků územního a stavebního řízení a připomínky veřejnosti mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. Občanské sdružení nebo jeho organizační jednotka, jehož hlavním posláním podle stanov je ochrana přírody a krajiny, pokud má právní subjektivitu, je oprávněno účastnit se správního řízení, pokud oznámí svou účast písemně do osmi dnů ode dne, kdy mu bylo příslušným správním orgánem zahájení řízení oznámeno; v tomto případě má postavení účastníka řízení. Dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. Do podkladů pro rozhodnutí mohou účastníci řízení nahlédnout na stavebním úřadě MěÚ Kunovice každý den, nejlépe však v úřední dny: pondělí a středa od 7:30-12:00, 13:00-17:00 hodin. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydávání územního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Osoba, která je účastníkem řízení podle ust. 85 odst. 2 písm. a), b) a d) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno.
4 Osoba, která je účastníkem řízení podle ust. 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona, může v územním řízení uplatňovat námitky, pokud je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Účastník řízení může podle ust. 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Podle ust. 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Účastníci územního řízení byli vymezeni: - dle ust. 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona žadatelé Ing. Rudolf Májik, Oponice č.p.307, 95614 Oponice, Slovensko, Ing. Alica Májiková, Nitrianska č.p.107, 95113 Branč, Slovensko (vlastníci pozemků parcela č. 1215/4 a parcela č. st. 379 vše k.ú. Popovice u Uherského Hradiště a stavby RD č.p. 188 na něm); - dle ust. 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Obec Popovice, Popovice 303, 686 04 Kunovice; - dle ust. 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: Obec Popovice, IČ 00291269, Popovice č.p. 303, 686 04 Kunovice (vlastník pozemku p.č. 1215/1 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště); Obec Podolí, Podolí č.p.190, 686 04 Kunovice (věcné břemeno vstupu a výstupu, vjezdu a výjezdu v rámci oprav a údržby díla D 353-přívodní řád Míkovice Podolí Popovice); E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera č.p.2151, 370 49 České Budějovice (věcné břemeno zřizování a provozování distribuční soustavy); Komerční banka,a.s., IČ 45317054, Na Příkopě 969/ č.p.33, Staré Město, 114 07 Praha (zástavní právo smluvní pro pozemky p.č. st. 379, 1215/4 a stavby RD č.p. 188 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště); - dle ust. 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám, a nebo sousedním pozemkům nebo stavbách na nich, může být rozhodnutím přímo dotčeno : Zdeněk Beňa, 17.03.1955, Popovice č.p.331, 686 04 Kunovice (vlastník pozemku p.č. st. 321, p.č. st. 554 a p.č. 1215/47 vše k.ú. Popovice u Uherského Hradiště a stavby RD č.p. 199 a 331 na nich); Michal Šnajdar, 07.04.1991, Popovice č.p.371, 686 04 Kunovice (vlastník pozemku p.č. st.378 a p.č. 1215/18 vše k.ú. Popovice u Uherského Hradiště a stavby RD č.p. 243 na něm); vlastníci technické infrastruktury: Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2, 140 22 Praha 4; Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Za Olšávkou č.p.290, 686 36 Uherské Hradiště; E.ON Česká republika, s. r. o., F.A.Gerstnera č.p.2151/6, 370 49 České Budějovice; Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p.1, 657 02 Brno. Účastníci stavebního řízení byli vymezeni: - dle ust. 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebník Ing. Rudolf Májik, Oponice č.p.307, 95614 Oponice, Slovensko, Ing. Alica Májiková, Nitrianska č.p.107, 95113 Branč, Slovensko (vlastníci pozemků parcela č. 1215/4 a parcela č. st. 379 v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště a stavby RD č.p. 188 na něm); - dle ust. 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno Zdeněk Beňa, 17.03.1955, Popovice č.p.331, 686 04 Kunovice (vlastník pozemku p.č. st. 321, p.č. st. 554 a p.č. 1215/47 vše k.ú. Popovice u Uherského Hradiště a stavby RD č.p. 199 a 331 na nich); Michal Šnajdar, 07.04.1991, Popovice č.p.371, 686 04 Kunovice (vlastník pozemku p.č. st.378 a p.č. 1215/18 vše k.ú. Popovice u Uherského
5 Hradiště a stavby RD č.p. 243 na něm); Obec Popovice, IČ 00291269, Popovice č.p. 303, 686 04 Kunovice (vlastník pozemku p.č. 1215/1 k.ú. Popovice u Uherského Hradiště). Stavební úřad usoudil, že vlastnická nebo jiná práva vlastníků dalších sousedních pozemků ani dalších osob nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena a s ohledem na poměrně velké odstupy nemovitostí od povolované stavby a dále nezjistil žádné další okolnosti, které by odůvodňovaly potřebu rozšířit výše stanovený okruh účastníků řízení nad tento rámec. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Vlastník (nájemce) pozemků a staveb, které jsou předmětem územního řízení, je povinen strpět ohledání na místě podle ust. 54 správního řádu a k tomuto účelu je zpřístupnit. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle ust. 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle ust. 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle ust. 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce při jednání písemnou plnou moc. Pokud dotčený orgán, jehož rozhodnutí nebo opatření vyžadované zvláštním předpisem bylo k projektové dokumentaci připojené k žádosti o vydání stavebního povolení získáno před oznámením zahájení řízení, nesdělí ve stanovené lhůtě stanovisko k navrhované stavbě, platí, že z hlediska jím sledovaných veřejných zájmů se stavbou souhlasí. Ing. Radek Horáček vedoucí stavebního úřadu otisk úředního razítka Pro veřejnost se doručuje toto opatření vyvěšením na úřední desce Městského úřadu Kunovice, a také způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách www.mesto-kunovice.cz. Vyvěšeno: 20.12.2012 Sejmuto : 22.1.2013
6 Doručí se: Účastníci řízení: Ing. Rudolf Májik, Hradišťská č.p.164, 687 08 Buchlovice Ing. Alica Májiková, Hradišťská č.p.164, 687 08 Buchlovice Zdeněk Beňa, Popovice č.p.331, 686 04 Kunovice Michal Šnajdar, Popovice č.p.371, 686 04 Kunovice Obec Popovice, Popovice č.p.303, 686 04 Kunovice, DS: OVM, rw6bzqz Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 2, 140 22 Praha 4, DS: PO, d79ch2h Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Za Olšávkou č.p.290, 686 36 Uherské Hradiště, DS: PO, uh2gb5e Obec Podolí, Podolí č.p.190, 686 04 Kunovice, DS: OVM, usfasq6 E.ON Česká republika, s. r. o.,ps Otrokovice, F.A.Gerstnera č.p.2151, 370 49 České Budějovice, DS: PO, 3534cwz E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera č.p.2151, 370 49 České Budějovice, DS: PO, nf5dxbu Komerční banka, a.s., Na Příkopě 969/ č.p.33, Staré Město, 114 07 Praha 1, DS: PO, 4ktes4w Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p. 1, 657 02 Brno, DS: PO, yhscfc9 Dotčené orgány: MěÚ Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p.19, 686 70 Uherské Hradiště, DS: OVM, ef2b3c5 MěÚ Uherské Hradiště, odbor architektury, plánování a rozvoje, Masarykovo náměstí č.p.19, 686 70 Uherské Hradiště, DS: OVM, ef2b3c5