Č.j.: 110 Ex 3142/08-649 U S N E S E N Í Mgr. Martin Svoboda, soudní exekutor, se sídlem Exekutorského úřadu v Teplicích, (dále pouze soudní exekutor), v exekuční věci vedené pod sp.zn.: 110 Ex 3142/08, s odkazem na usnesení o nařízení exekuce ze dne 21.11.2008, které pod č.j. 52 Nc 10197/2008-4 vydal Okresní soud v Ústí nad Labem, k provedení exekučního titulu: platební rozkaz ze dne 1.6.2006, který pod č.j. 26 C 90/2006 vydal Okresní soud Praha-západ, ve prospěch oprávněné osoby: ČSOB Leasing, a.s., IČ. 63998980, se sídlem Na Pankráci 310/60, 140 00 Praha 4, zastoupené: JUDr. Pavlína Fojtíková Ph.D., advokát, se sídlem: Zelený pruh 95/97, 140 00 Praha 4, na úkor majetku povinné osoby: IVO SEMERÁD, nar. 6.9.1965, bytem KPT. JAROŠE 2384, 39003 TÁBOR, pro vymožení částky 23 692,00 Kč s příslušenstvím, rozhodl t a k t o: podle ust. 52 odst. 1, 2 zákona č. 120/2001 Sb., exekučního řádu (dále pouze E.ř.) a podle ust. 336b odst. 1 a násl. zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále pouze O.s.ř.) nařizuji dražební jednání, přičemž se za tímto účelem vydává tato D R A Ž E B N Í V Y H L Á Š K A I. Dražební jednání se koná dne 11.2.2014 ve 14,00 hodin v sídle Exekutorského úřadu Teplice, na adrese Husitská 692/3, 415 01 Teplice. II. Předmětem dražby jsou nemovitosti ve vlastnictví povinného IVO SEMERÁD, nar. 6.9.1965, bytem KPT. JAROŠE 2384, 39003 TÁBOR, a to: Nemovitosti I. - Pozemek č. parc. 3599/2 o výměře 3488 m2 - trvalý travní porost, - Pozemek č. parc. 4145/10 o výměře 74 m2 - ostatní plocha, - Pozemek č. parc. 4145/203 o výměře 82 m2 - ostatní plocha, - Pozemek č. parc. 4145/11 o výměře 187 m2 - vodní plocha Vše zapsáno na LV: 813, Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor, kód: 308, obec Veselí nad Lužnicí, k.ú. Veselí nad Lužnicí Jedná se o pozemky, které slouží k zemědělské prvovýrobě. Dokumentaci k nemovitostem včetně znaleckého posudku si lze prostudovat na Exekutorském úřadě v Teplicích vždy v úřední dny (pondělí a středa od 9.00 12.00 a od 13.00 15.00 hodin) nebo získat v elektronické podobě na vyžádání na adrese E-podatelna@exekutorskyurad.cz. Dražební vyhláška je spolu s dokumentací zveřejněna na internetových stránkách http://www.portaldrazeb.cz a http://exekutorskyurad.cz v sekci Dražby nemovitostí.
III. V souladu s ust. 336a O.s.ř. a usnesením soudního exekutora ze dne 1.10.2013 vydaným pod č.j. 110 Ex 3142/08-553 byla výsledná cena dražených nemovitostí stanovena částkou 33 100,- Kč (slovy: třicettřitisícstokorunčeských ). IV. Podle ust. 336e odst. 1 O.s.ř. se výše nejnižšího podání stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny částkou 22 070,- Kč (slovy: dvacetdvatisícsedmdesátkorunčeských ). V. V souladu s ust. 336e odst. 2 věta první O.s.ř. výši jistoty stanovil soudní exekutor v částce 8 000,- Kč (slovy: osmtisíckorunčeských ). V souladu s ust. 336e odst. 2 věta druhá O.s.ř. lze jistotu zaplatit buď v hotovosti do pokladny Exekutorského úřadu v Teplicích, Husitská 692/3, 415 01 Teplice, nebo platbou na účet exekutora, vedeného u UniCredit Bank Czech Republic, a.s., číslo účtu 2108571306/2700, variabilní symbol 31420803. K platbě provedené v hotovosti do pokladny exekutorského úřadu lze přihlédnout pouze tehdy, bude-li provedena nejpozději před zahájením dražebního jednání. K platbě na účet exekutora lze přihlédnout pouze tehdy, bude-li nejpozději před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet exekutora také došla. Doklad o zaplacení jistoty je podmínkou účasti v dražbě. Vydražiteli se na nejvyšší podání započte složená jistota. Dražitelům, kterým nebude udělen příklep, se vrátí zaplacená jistota po skončení dražebního jednání. Dražitelům, kteří podají proti příklepu námitky, se zaplacená jistota vrátí po právní moci usnesení o příklepu. Práva a závady spojené s nemovitostmi, které prodejem v dražbě zaniknou: VI. 1) Zástavní právo soudcovské, ve výši 45 515,- Kč pro pořadí je rozhodující den 23.7.2009, pro Okresní správa sociálního zabezpečení Ústí nad Labem, Revoluční 3289/15, 400 01 Ústí nad Labem, založené usnesením soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva, Okresní soud v Táboře č.j. 4 E 24/2009-5 ze dne 11.11.2009. Právní moc ke dni 16.12.2009 a 4 E 24/2009-18 opravné ze dne 19.7.2010. Právní moc ke dni 17.8.2010. 2) Zástavní právo exekutorské ve výši 32 050,- Kč s příslušenstvím dle exekučního příkazu, pro AQUEL BOHEMIA, s.r.o., Vesecká 97, 460 06 Liberec 6, IČ: 25413589, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Liberec, Mgr. Petr Polanský, č.j. 131 Ex 121/2010-22 ze dne 12.8.2010. Právní moc ke dni 30.8.2010. 3) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 16 000,- Kč s příslušenstvím, pro Oborová zdravotní pojišťovna zaměstnanců bank, pojišťoven a stavebnictví, Roškotova 1225/1, Braník, 140 00 Praha 4, IČ: 47114321, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorského úřadu Brno venkov, č.j. 137 Ex 35/2011-17 ze dne 11.11.2011. Právní moc ke dni 12.12.2011. 4) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 25 350,- Kč s příslušenstvím, pro SMART Capital, a.s., Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 779 00 Olomouc, IČ: 26865297, založené úřadu Praha 7, č.j. 101 EX 00946/2012-020 ze dne 24.1.2013. 5) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 71 155,- Kč s příslušenstvím, pro GRATO spol. s r.o., Palackého 796/57a, Úšovice, 353 01 Mariánské Lázně, IČ: 41033281, založené úřadu Praha 9, č.j. 098 EX 02962/2011-012 ze dne 13.6.2012. Právní moc ke dni 11.7.2012. 6) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 1 640,23 Kč s příslušenstvím, pro SERRAGHIS LOAN MANAGEMENT LTD, id.č. HE 257931, Afentrikas, 4.Afentrika Court, Office 2, Larnaca 6018, Kypr, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského
zástavního práva na nemovitosti, Exekutorského úřadu Brno venkov, č.j. 137 EX 7913/2012-49 ze dne 19.5.2013. 7) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 48 159,- Kč s příslušenstvím, pro CPI BYTY a.s., Václavské náměstí 1601/47, Nové Město, 110 00 Praha, IČ: 26228700, založené úřadu Praha 5, č.j. 067 EX 538/2013-20 ze dne 23.5.2013. Právní moc ke dni 6.6.2013. 8) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 25 753,50 Kč s příslušenstvím, pro SECAPITAL S. a.r.i., id.č. 00108305, 2 Avanue Charles de Gaulle 0, Lucembursko, založené úřadu Praha 9, č.j. 085 EX 6269/2013-23 ze dne 13.9.2013. 9) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 92 856,- Kč s příslušenstvím, pro CPI BYTY a.s., Václavské náměstí 1601/47, Nové Město, 110 00 Praha, IČ: 26228700, založené úřadu Praha-východ, č.j. 081 EX 36651/2011-024 ze dne 1.10.2013. 10) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 17 121,- Kč s příslušenstvím, CETELEM ČR a.s., Karla Engliše 3208/5, Smíchov, 150 00 Praha 5, IČ: 25085689, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorského úřadu Liberec, č.j. 36 Ex 1206/2010-10 ze dne 9.11.2010. 11) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 160 872,58 Kč s příslušenstvím, pro CASPER Consumer Finance a.s., Šafránkova 1238/1 Stodůlky, 155 00 Praha 5, IČ: 25103768, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorského úřadu Plzeň město, č.j. 106 EX 3098/2009-34 ze dne 27.6.2011. VII. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou: Nebyly zjištěny. VIII. Příklep bude udělen tomu, kdo učiní nejvyšší podání. Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovitosti s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o příklepu. O tomto je vydražitel povinen vyrozumět exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, nabude-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatí-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu. Vydražitel, který se nestane vlastníkem vydražené nemovitosti, je povinen vrátit ji povinné osobě, vydat mu užitky a nahradit škodu, kterou mu způsobí při hospodaření s nemovitostí a jejím příslušenstvím (ust. 336l odst. 1, 2 a 4 O.s.ř.). IX. Soudní exekutor upozorňuje, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byla nařízena exekuce, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokážou-li je příslušnými listinami. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží ( 336f o.s.ř.). X. Soudní exekutor vyzývá oprávněného, další oprávnění a ostatní věřitele povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty (ust. 336f O.s.ř.), aby soudnímu exekutorovi sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek, s upozorněním, že nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít (ust. 336g O.s.ř.).
XI. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu (ust. 267 O.s.ř.), aby je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, a upozorňuje, že jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. XII. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé, přičemž udělením příklepu jejich předkupní právo zaniká. Ten, kdo hodlá uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat soudnímu exekutorovi nejpozději před zahájením dražebního jednání. Exekutor ještě před zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda předkupní právo je prokázáno. Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. P o u č e n í: Proti tomuto rozhodnutí lze do 15 dnů od jeho doručení podat odvolání k rukám soudního exekutora. O podaném odvolání rozhoduje Krajský soud v Ústí nad Labem. Odvolání může podat pouze oprávněná či povinná osoba, osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen proti výrokům označeným v dražební vyhlášce pod body I, II, VI, VIII až XII není přípustné. V odvolání musí být uvedeno, kdo je podává, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu toto rozhodnutí napadá, v čem je spatřována nesprávnost rozhodnutí nebo postupu v řízení a čeho se odvolatel domáhá. Odvolání musí být podepsáno a datováno. V Teplicích dne 12.12.2013 Mgr. Martin Svoboda, soudní exekutor Rozdělovník: - IVO SEMERÁD, KPT. JAROŠE 2384, 390 03 TÁBOR, nar. 06.09.1965 - JUDr. Pavlína Fojtíková, Ph.D., advokátka, se sídlem AK Zelený pruh 95/97, 140 00 Praha 4 - ANNA SEMERÁDOVÁ, KPT. JAROŠE 2384, 390 03 TÁBOR, nar. 29.03.1976 - Finanční úřad pro Ústecký kraj - územní pracoviště v Ústí nad Labem, Dlouhá 3359, 400 21 Ústí nad Labem 1 - Exekutorský úřad Plzeň-město, Radyňská 9, 326 00 Plzeň - JUDr. Vlastimil Skopeček, Bedřicha Smetany 1, 301 37 Plzeň - Oborová zdravotní pojišťovna zaměstnanců bank, pojišťoven a stavebnictví, Roškotova 1225/1, 140 00 Praha 4, IČ: 47114321 - Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha, Žižkov - Exekutorský úřad Brno-venkov, Veveří 125, 616 45 Brno - Okresní správa sociálního zabezpečení Ústí nad Labem, Revoluční 3289/15, 400 01 Ústí nad Labem - Exekutorský úřad Děčín, Prokopa Holého 130/15, 405 02 Děčín IV. - AQUEL BOHEMIA, s.r.o., Vesecká 97, 460 06 Liberec 6, IČ: 25413589 - Exekutorský úřad Liberec, Voroněžská 144/20, 460 01 Liberec - Exekutorský úřad Liberec, Truhlářská 515/2, 460 01 Liberec
- Exekutorský úřad Praha 9, Bryksova 763/46, 198 00 Praha 9 - Černý Most - Exekutorský úřad Praha 7, Vrchlabská 28/17, 197 00 Praha 9 - Kbely - SMART Capital a.s., Hněvotínská 241/52, 779 00 Olomouc, IČ: 26865297 - GRATO spol. s r.o., Palackého 796/57a, 353 01 Mariánské Lázně, IČ: 41033281 - SERRAGHIS LOAN MANAGEMENT LTD, Afentrikas, 4, Afentrika Court Office 2, 601 8 Larnaca CY, IČ: HE 257931 - CPI BYTY, a.s., Václavské náměstí 1601/47, 110 00 Praha - Nové Město, IČ: 26228700 - JUDr. Juraj Podkonický Ph.D., soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha 5, Evropská 663/132, 160 00 Praha 6 - SECAPITALS. a.r.i., 2 Avanue Charles de Gaulle 0, Lucembursko, IČ: 00108305 - Exekutorský úřad Praha 9, Pod Pekárnami 245/10, 190 00 Praha 9, IČ: 66248981 - Exekutorský úřad Praha-východ, Krakovská 24, 110 00 Praha 1 - CETELEM ČR a.s., Karla Engliše 5/3208, 150 00 Praha 5, IČ: 25085689 - Finanční úřad pro Jihočeský kraj - územní pracoviště v Táboře, Budějovická 2923, 390 02 Tábor - Finanční úřad pro Jihočeský kraj - územní pracoviště v Soběslavi, Wilsonova 113/III, 392 01 Soběslav - Městský úřad Veselí nad Lužnicí, nám.t.g.masaryka 26/I, 391 81 Veselí nad Lužnicí, IČ: 00253081 - Městský úřad Tábor, Žižkovo nám. 3, 390 15 Tábor - Všeobecná zdravotní pojišťovna Tábor, Tř. 9. května 678, 390 02 Tábor - Okresní správa sociálního zabezpečení Tábor, Bílkova 2924, 390 02 Tábor - Městský úřad Soběslav, Nám. Republiky 59, 392 01 Soběslav, IČ: 00252921 - Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor, Štítného 2598, 390 02 Tábor, IČ: - vyvěsit na elektronické úřední desce Exekutorského úřadu Teplice - zveřejnit na portálu http://www.portaldrazeb.cz (Centrální evidence exekucí) - zveřejnit na portálu http://www.exekutorskyurad.cz (v sekcích Dražby nemovitostí a Úřední deska) Exekutorský úřad v Teplicích, Husitská 692/3, 415 01 Teplice tel: 417 534 858, ID Datové schránky: 96jg82e e-mail: E-podatelna@exekutorskyurad.cz, www: http://www.exekutorskyurad.cz číslo účtu: 2108571269/2700, UniCredit Bank Czech Republic, a.s., variabilní symbol: 314208 úřední hodiny: PO, ST 9-12, 13-15 hod. IČ: 67199330, DIČ: CZ7304032879