02 DOCKonalý domov více než bydlení životní styl bezpečný domov vysoký standard uprostřed přírody Být u nově vznikající čtvrti je výzva. Zvlášť pokud jde o úžasné místo, jako je toto na pomezí Karlína a Libně, na místě bývalého přístavu. DOCK má díky dvěma ramenům Vltavy čarovnou atmosféru říčního břehu. Severní část Dock hraničí s rozlehlou zelení Thomayerových sadů, která sahá až k Libeňskému zámku. Jedinečná je i snadná dostupnost. Centrum Prahy je opravdu nedaleko. A další zajímavostí je koncept nové čtvrti: chytré spojení rezidenčních částí s administrativními. Co to znamená? že DOCK tepe životem! Ano, DOCK je inspirativním, pohodlným, otevřeným a přitom bezpečným místem. Nic se nevyrovná bydlení v DOCK, ostrůvku pohody, místu vodních ploch, zelených parků, sportu a relaxace. Jako byste bydleli kdesi za městem a přitom jste deset minut od centra!
KOMPLEX DOMŮ TVOŘÍ SOUKROMÝ PROSTOR, KTERÝ NABÍZÍ VŠE PRO MODERNÍ ZPŮSOB ŽIVOTA 06 DOCKonalá REZIDENCE Soukromí a společnost Vysoká kultura bydlení soužití s okolím Neopakovatelná atmosféra řeky Funkce i estetika Prostor na vše, po čem toužíte Vaše místo pro život V rámci Dock B, River Watch, vznikají nízkopodlažní bytové domy, které jsou dostupné v dispozicích od 1 + kk až po luxusní penthousy. Všechny bytové jednotky charakterizují velkolepé prosklené plochy, francouzská okna, expresivní vstupní haly, světelné podhledy, výběr kvalitních povrchových materiálů a luxusní vybavení interiérů reflektující individuální potřeby každého majitele. Rezidence DOCK nabízí i dostatek podzemních parkovacích stání, kolárnu a mycí box, stejně jako centrální recepci s obsluhou
dockonalý standard bydlení nadstandard ve standardu Funkční dispozice, čisté linie, designové a kvalitní vybavení zařizovacími předměty. Dřevěné podlahy a okna, bezpečnostní vstupní dveře. Domácí videotelefon a mnohem více
Vítejte v inteligentní domácnosti v domácnosti budoucnosti Moderní technologie usnadňují a zpříjemňují náš každodenní život. Proto jsou jimi vybaveny i všechny bytové jednotky. Systém řízení každého apartmánu je navržen tak, aby se přizpůsobil individuálním potřebám jeho obyvatel
12 DOCKonalé PENTHOUSY Exkluzivní bydlení na nejvyšší úrovni Velkolepé terasy a Velkolepé výhledy Do každého penthousu vede soukromý výtah, který je kódován, a zaručuje tak bezpečný a pohodlný vstup. Naši architekti jsou připraveni zpracovat na základě vašich požadavků návrhy možného využití prostoru přesně podle vašich představ
Zvykněte si na luxus Navrhněte si domov tak, jak to vyhovuje právě vám Přemýšleli jsme nad každým centimetrem vašeho domova a vytvořili jsme ty nejvybranější dispozice bytů. Jednoduchá elegance a chytré detaily
16 DOCKonalá MARINA Zaparkujte svou loď přímo před domem Nebo na ní vyrazte na večeři do centra metropole Nebo kamkoliv jinam Projekt DOCK, to není jen luxusní bydlení s výhledem na vodní hladinu, ale také možnost skutečně využívat veškerých výhod, které bydlení u vody nabízí. Součástí rezidence je přístavní molo, kde je možné kotvit lodě až do délky 12 metrů. Jde o zcela plnohodnotnou marinu vybavenou standardními službami: tankováním, připojením k vodě a elektřině, správu lodí včetně mytí a servisu. Samozřejmostí jsou povodňová ochrana před stoletou vodou, nonstop ostraha a bezdrátový internet v celém přístavu. Provoz a správu mariny zajišťuje společnost YACHT Professional, jejíž prodejna s jachtařským oblečením a vybavením je součástí mariny
Dock b Dock c 18 DOCKonalá LOKALITA KOtlaska Dock a Dock 4 Dock 3 Dock 2 Dock 1 KOŽELUŽSKÁ DOCK najdete v Libni, části Prahy, která se nachází severovýchodním směrem od historického centra. Dostat se tam je snadné a cesta nikdy nepotrvá dlouho, ať už si pro cestu z centra vyberete z několika tramvajových linek, metra, či využijete kolo. Stanice Palmovka metra B i tramvaje je v dochozí vzdálenosti. V jednoduchém dosahu jsou i ostatní dopravní uzly a cesta z letiště trvá pouhých 35 minut. GENIUS LOCI K Libni neodmyslitelně patří spisovatel Bohumil Hrabal. Světově známý autor zde prožil velkou část života a Libeň se svou specifickou poetikou 50. a 60. let minulého století stala kulisou mnoha jeho knih. LIBEŇSKÝ ZÁMEČEK Nejdůležitější historickou památkou na území Libně je Libeňský zámeček. V současnosti v něm sídlí úřad městské části Praha 8. Od DOCKu je opravdu kousek, což oceníte při případných administrativních záležitostech. Výhled do zeleně Propojení s přírodou Odlesky vodní hladiny Sluneční paprsky... A to vše jen kousek od centra LIBEŇSKÝ MOST VOCTÁŘOVA LIBEŇSKÝ MOST Budoucí spojka na vysočanskou radiálu Perfektní plán DOCK zahrnuje celkem 120.000 m 2 promyšleného developmentu kancelářských a rezidenčních ploch. Ve 4 etapách bude vystavěno celkem 40.000 m 2 bytů a 80.000 m 2 kanceláří. TROCHA KULTURY V ulici Zenklova navštivte Divadlo pod Palmovkou. Kromě uměleckého repertoáru zde najdete jeden z nejzajímavějších secesních divadelních sálů v Praze. GOLFOVÉ ODPALIŠTĚ 200 metrů od DOCK objevíte perfektně upravené, veřejně přístupné golfové odpaliště s cvičnou loukou. Otevřeno je od brzkých ranních hodin až do večera. Jedná se o jednu z nejatraktivnějších a přitom dosud neobjevených částí Prahy. Vše je navíc na dosah: české i mezinárodní školy, sportoviště, golfové odpaliště, zdravotnická zařízení, divadla, knihovny, zoo, nákupní centrra i restaurace. Snadné spojení do centra zajišťuje blízká stanice metra, zastávky tramvají, i bohatá síť cyklostezek
20 DOCKonalý developer Čistota zpracování Cit pro design Dobrý vkus Vytříbený styl Trvalá hodnota nepodléhající módním vlnám Funkce i estetika A nadstandardní kvalita materiálů 1996 To vše charakterizuje realizace skupiny CRESTYL, developera a investora projektu DOCK. Na českém realitním trhu působí už od roku 1996 a patří mezi přední developery se širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů
22 DOCKonalá ARCHITEKTURA Francouzská okna a prostorné balkóny Fascinující výhledy na vodní hladinu Leštěná omítka v kombinaci s dřevěnými obklady Prostor, světlo, vzduch,... a voda Vše je tu opravdové IBA, s.r.o. (Ian Bryan Architects) je prestižní architektonický ateliér se sídlem v Praze, který v roce 1997 založil Ian Bryan architekt registrovaný ve Velké Británii a autorizovaný architekt České komory architektů. Ve svých realizacích dokazuje, že design není (nesmí být) jen efektní okázalostí, ale musí v sobě kromě estetických nároků spojovat funkci i cenovou efektivitu. Díky dlouholetým mezinárodním zkušenostem s komerčními i rezidenčními projekty myslí Ian Bryan Architects na design stejně jako na potřeby klientů, kteří v něm budou bydlet Chmelař architekti je architektonické studio působící na českém trhu již od roku 1998, které stojí za návrhem a zpracováním interiérů v jednotlivých domech projektu DOCK. David Chmelař dlouhodobě spolupracuje se skupinou Crestyl na pozici design supervisor a autorsky se již spolupodílel na realizaci úspěšného projektu DOCK A. Interiéry z dílny studia Chmelař architekti jsou moderní, osobní, pohodlné, z kvalitních materiálů a přitom splňující nejvyšší estetické nároky Architektonický ateliér Ian Bryan Architects ve svém řešení přirozeně vycházel z unikátní lokality a interiéry citlivě zpracovalo studio Chmelař architekti. Blízkost vody, coby elementu života, dodává celému projektu zcela výjimečnou atmosféru
24 DEVELOPER Crestyl Group CRESTYL REAL ESTATE s.r.o. VOCTÁŘOVA 2449/5 180 00 PRAHA 8 ČESKÁ REPUBLIKA TEL. +420 226 202 800 crestyl@crestyl.com WWW.CRESTYL.COM Obchodní oddělení VOCTÁŘOVA 2449/5 180 00 PRAHA 8 ČESKÁ REPUBLIKA CRESTYL@CRESTYL.COM WWW.CRESTYL.COM Dock Salespoint TEL. +420 800 500 550 SALES@CRESTYL.COM