Obec Modletice Modletice 6 251 01 Říčany Zápis č. 12/2012 z řádného zasedání Zastupitelstva obce Modletice konaného dne 13.9. 2012 v 19.00 na Obecním úřadě v Modleticích Přítomni: Aron Jiří, Hanuš Libor(oznámen pozdní příchod), Olmr Jiří, Přibyl Pavel, Šimrová Marta, Zahálka Martin Omluveni: Ondráčková Jiřina 1) Zahájení zasedání zastupitelstva Zasedání zastupitelstva obce Modletice bylo zahájeno v 19:00 hod. starostou obce Ing. Jiřím Aronem (dále jen předsedající ). Předsedající schůze konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno a je přítomno 6 členů zastupitelstva z celkového počtu sedmi členů a zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné. 2) Program zasedání Předsedající seznámil zastupitele s návrhem programu v souladu s informací zveřejněnou na úřední desce. K programu byl vznesen návrh přidat body 1, 3 a 14-17. O návrhu programu bylo hlasováno. Zastupitelstvo obce Modletice schválilo následující program. 1. Provozní doba MŠ. 2. Projednání rozpočtového opatření č.i/2012. 3. Zadání Změny č. 9 územního plánu obce. 4. Projednání směnné smlouvy na pozemky parc.č. 156/3 a 155/2 pro rozšíření komunikace na Chválov. 5. Projednání dodatku nájemní smlouvy s firmou SOPO. 6. Projednání možnosti připojení k Paktu starostů a primátorů ENESCOM. 7. Projednání podmínek výstavby parkoviště v areálu firmy Kaufland. 8. Žádost o vyjádření k projektové dokumentaci na plynofikaci objektu č.p. 94 firmy Miba Real s.r.o. 9. Žádost o vyjádření k projektové dokumentaci na rekonstrukci střechy objektu č.p.20. 10. Projednání žádosti o dotaci na revitalizaci Zámeckého rybníka. 11. Projednání zajištění dalšího ročníku Modletické inlajnování. 12. Informace o možnosti zasílání informací obyvatelům prostřednictvím SMS zpráv. 13. Informace o chodu obecního úřadu. 14. Projednání Smlouvy o dílo na stavbu garáže a parkovacích stání u OÚ. 15. Projednání možnosti nákupu pozemků pro pokračování zeleně a pěší cesty do Dobřejovic. 16. Dohoda o nakládání s odpady a využívání sběrného dvora odpadů Dobřejovice. 17. Žádost o stanovisko k PD na výstavbu šatny v areálu firmy HOPI s.r.o. Výsledek hlasování: pro 5, proti 0, zdržel se 0, nepřítomno 2 (L.Hanuš,J.Ondráčková) 1 z 7
3) Určení ověřovatelů a zapisovatele Předsedající navrhl určit ověřovateli zápisu Martina Zahálku a Bc. Pavla Přibyla. Výsledek hlasování: pro 5, proti 0, zdržel se 0, nepřítomno 2(L.Hanuš, J.Ondráčková) Zapisovatelem zápisu je Ing. Jiří Aron. 4) Projednávání bodů programu 1. Provozní doba MŠ. Za přítomnosti ředitelky MŠ paní Gutové byla projednána problematika prodlouženého provozu mateřské školy. Přesto, že podle prvotních informací od vedení MŠ, že zajištění prodloužení provozní doby bude organizačně zajišťovat, paní ředitelka MŠ na zasedání zastupitelstva sdělila, že toto zajišťovat nechce. Vzhledem k tomuto sdělení zbývá obci jediná možnost, jak prodloužení provozní doby zrealizovat, a sice zajistit pracovní sílu, která bude hlídat děti v MŠ po skončení jejího provozu od 16,00 do 17,00 hodin. Tento pracovník by pak musel být zaměstnancem OÚ Modletice. Výsledek hlasování: pro 3, proti 1(Šimrová), zdržel se 2(Aron, Zahálka), nepřítomno 1(J.Ondráčková) 2. Projednání Rozpočtového opatření č.i/2012. K projednání bylo předloženo Rozpočtové opatření č.i/2012. Po projednání Zastupitelstvem obce bylo odsouhlaseno a schváleno. 3. Zadání Změny č.9 územního plánu obce. Obecní úřad Modletice, jako pořizovatel příslušný k pořizování územního plánu pro území obce Modletice podle 6 odst.2 zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, projednal a upravil návrh zadání Změny č.9 územního plánu obce Modletice a předkládá jej podle 47 odst.4 stavebního zákona Zastupitelstvu obce ke schválení. 4. Projednání směnné smlouvy na pozemky parc.č. 156/3 a 155/2 pro rozšíření komunikace na Chválov. Zastupitelé projednali směnnou smlouvu na pozemky parc.č. 156/3 a 155/2 mezi obcí Modletice a paní Marií Bělkovou a Ing. Jaroslavem Bělkou. Jedná se o směnu 202 m2 pozemků mezi obcí a Bělkovými, kterou obec získá plochu potřebnou pro rozšíření komunikace na Chválov. 5. Projednání dodatku nájemní smlouvy s firmou SOPO. 2 z 7
Byl předložen dodatek smlouvy na pronájem nebytových prostor v budově č.p. 19. Tímto dodatkem se sjednává nová výše nájemného. Od 1.1.2013 bude navýšení nájmu o 2% a nájemné se bude v následujících obdobích navyšovat o roční míru inflace dle údajů ČSÚ. 6. Projednání možnosti připojení k Paktu starostů a primátorů ENESCOM. Byl předložen návrh na přistoupení obce Modletice k Paktu starostů a primátorů. Jedná se o iniciativu měst a obcí, které se rozhodly plnit snižování energetické náročnosti obce v budoucích letech. Účelem těchto opatření je snižování spotřeby energií a tím také snižování produkce CO2. Výsledek hlasování: pro 4, proti 1(J.Olmr), zdržel se 0, nepřítomno 2(J.Ondráčková, M.Šimrová) 7. Projednání podmínek výstavby parkoviště v areálu firmy Kaufland. Zastupitelé byli starostou obce informováni o dosavadním průběhu jednání ohledně podmínek výstavby parkoviště v areálu firmy Kaufland. Zastupitelé nesouhlasí s investičním příspěvkem 1 500 000 Kč, který byl do této doby vyjednán. Návrhy zastupitelů na výši příspěvku se pohybovaly v rozmezí od 1 500 000 Kč (P.Přibyl) do 3 000 000 Kč (J.Olmr). Zastupitelé pověřují starostu obce k jednání za následujících podmínek: - poskytnutí investičního příspěvku obci ve výši 2 500 000 Kč, - pozemek o rozloze cca 110 m2, který je v územním plánu obce veden jako přírodní zeleň (ÚSES) převést na obec, - povolit obci Modletice umístění zařízení pro přenos internetového připojení pro obec. Zastupitelé se dohodli, že za těchto podmínek budou s výstavbou parkoviště souhlasit. Výsledek hlasování: pro 3, proti 2(J.Olmr,P.Přibyl), zdržel se 0, nepřítomno 2 (J.Ondráčková, M.Šimrová) 8. Žádost o vyjádření k projektové dokumentaci na plynofikaci objektu č.p. 94 firmy Miba Real s.r.o. Byla předložena PD na plynovodní přípojku a domovní rozvod plynu ve firmě Miba Real s.r.o. Zastupitelé projednali přiloženou žádost k PD a k provedení plynofikace č.p. 94 nemají připomínek. 9. Žádost o vyjádření k projektové dokumentaci na rekonstrukci střechy objektu č.p.20. Zastupitelé se seznámili s PD na zhotovení střechy u objektu č.p.20, kde je záměr vybudovat novou sedlovou střechu. Zastupitelé souhlasí s tímto záměrem za následujících podmínek: - střešní krytina bude použita klasická tašková v barevných odstínech červené nebo hnědé ( provedení střechy není možné z PUR panelů, jak uvádí PD), - provedení štítových stěn požadujeme jako zděné s vnější omítkou, - likvidace dešťových vod bude probíhat na vlastním pozemku. Požadavky na výstavbu střechy budou sděleny investorovi stavby Ing. Miroslavu Řičicovi. Výsledek hlasování: pro 4, proti 1(J.Olmr), zdržel se 0, nepřítomno 2(J.Ondráčková, M.Šimrová) 3 z 7
10. Projednání žádosti o dotaci na revitalizaci Zámeckého rybníka. Zastupitelé byli informováni starostou obce o možnosti podání žádosti o dotaci na revitalizaci Zámeckého rybníka v Modleticích. Zastupitelé projednali tuto možnost a souhlasí s vypracováním a podáním žádosti v rámci Operačního programu Životní prostředí. 11. Projednání zajištění dalšího ročníku Modletické inlajnování. Zastupitelé byli informováni o možnosti realizace dalšího ročníku Modletické inlajnování. Vzhledem k tomu, že tradiční pořadatelé mají před sebou podzim plný aktivit, není zatím z jejich strany možné sdělit termín letošního inlajnování. Jako reálný se zatím jeví až poslední víkend v říjnu, což se zdá být dost pozdě. Proto zatím nepadlo rozhodnutí a otázka inlajnování bude ještě řešena. 12. Informace o možnosti zasílání informací obyvatelům prostřednictvím SMS zpráv. Starosta obce informoval zastupitele o zprovoznění aplikace zasílání informací občanům prostřednictvím SMS zpráv. Tyto informace budou zasílány těm občanům Modletic, kteří budou mít zájem. Ti, kdo mají o tuto službu zájem, se mohou přihlásit či odhlásit následujícím způsobem: Je třeba zaslat SMS na telefonní číslo +420 736 300 736 ve tvaru: Pro přihlášení zasílání zpráv uživatelské jméno (mezera) info (mezera) P Pro odhlášení zasílání zpráv uživatelské jméno (mezera) info (mezera) O Tato informace bude dále zveřejněna na internetových stránkách obce a v Modletickém věstníku. 13. Informace o chodu obecního úřadu. Starosta obce informoval zastupitele o chodu obecního úřadu. V současné době probíhá zpracování přehledu obecní zeleně a jejího udržování. Jelikož stav veřejné zeleně v obci není optimální, bude obecní úřad v příští sezóně usilovat o jeho zlepšení. Starosta obce informoval zastupitele o stavu poklopů a šachet kanalizace na hlavních komunikacích v obci. Bohužel stav kanalizace je špatný a zejména některé šachty jsou v havarijním stavu. Po předložení cenových nabídek bude provedena oprava šachet, které jsou v nejhorším technickém stavu. Zastupitelé byli informováni o jednáních se zástupci ŘSD k problematice hluku z SOKP. Dle sdělení ŘSD byla zpracována nová hluková studie a nová měření hluku v obci. Z této studie vyplývá, že hluk v Modleticích je na limitních hodnotách, ale není překročen. Přesto by měla firma ŘSD realizovat na okruhu dodatečné protihlukové opatření, a to na mostě přes Sulín. Jaký typ těchto opatření a kdy budou realizována, zatím firma ŘSD nesdělila. 4 z 7
Zastupitelé byli informováni o průběhu výletu a soustředění mladých hasičů. Tyto akce se uskutečnily 11.8 a 17.8.2012 a průběh akce si mohou prohlédnout na fotogalerii umístěné na internetových stránkách SDH Modletice v sekci Rychlé zprávy. Zastupitelé byli informováni o zpracování generelu kanalizace v obci. Po první fázi zpracování budou výsledky generelu ověřovány a zpřesňovány. První výsledky ukazují stav současné kanalizační sítě a ČOV. Základním problémem kanalizace a ČOV v obci je přetížená ČOV vlivem velkého přítoku vod na ČOV. Ovšem velká část těchto vod jsou vody balastní nebo vody neevidované. Ukazuje se, že z celkového množství odpadních vod přitékajících na čistírnu je 57% vod, které nejsou evidovány. Tento stav je dlouhodobě neřešený a může být způsoben více faktory. Proto bude nutné provést další šetření, aby se nátok balastních vod na ČOV omezil. Zastupitelé byli informováni o provedení opravy veřejného osvětlení na domě č.p.25, kterou požadoval pan Olmr. U zmíněné lampy bylo po urgenci vyměněno celé osvětlovací těleso. 14. Projednání Smlouvy o dílo na stavbu garáže a parkovacích stání u OÚ. Byla projednána Smlouva o dílo na stavbu garáže a parkovací stání mezi obcí Modletice a 1.Vinohradskou energetickou s.r.o. Na základě této smlouvy postaví firma garáž u OÚ za cenu 1 219 284 Kč. Garáž a parkovací stání budou umístěny za obecním úřadem a budou sloužit jako garáž a skladovací prostor pro obecní majetek. Zastupitelé souhlasí s předloženou smlouvou. 15. Projednání možnosti nákupu pozemků pro pokračování zeleně a pěší cesty do Dobřejovic. Starosta obce informoval zastupitele o možnosti odkupu pozemků pro veřejnou zeleň a pro zřízení pěší cesty do Dobřejovic. Zastupitelé se dohodli na společném zájmu zajistit tyto pozemky pro obec a pověřují starostu k dalším jednáním pro odkup pozemků. 16. Dohoda o nakládání s odpady a využívání sběrného dvora odpadů Dobřejovice. Byla předložena k projednání dohoda o budoucím využívání sběrného dvora v Dobřejovicích. Zastupitelé dohodu projednali a mají zájem o zřízení sběrného dvora, který by měl být v provozu nejpozději do konce roku 2012. S navrženou dohodou zastupitelé souhlasí. Po zahájení provozu sběrného dvora bude uzavřena smlouva, kde budou specifikovány konkrétní podmínky jeho využívání. 17. Žádost o stanovisko k PD na výstavbu šatny v areálu firmy HOPI s.r.o. Na základě doplnění výměry jednotlivých druhů ploch v areálu firmy HOPI s.r.o. Zastupitelé souhlasí s výstavbou šatny pro zaměstnance. Zastupitelé nemají připomínek k předložené PD. 5) Souhrn přijatých usnesení 5 z 7
1. Zastupitelstvo obce Modletice schvaluje následující program. 1) Provozní doba MŠ. 2) Projednání Rozpočtového opatření č.i/2012. 3) Zadání Změny č.9 územního plánu obce. 4) Projednání směnné smlouvy na pozemky parc.č. 156/3 a 155/2 pro rozšíření komunikace na Chválov. 5) Projednání dodatku nájemní smlouvy s firmou SOPO. 6) Projednání možnosti připojení k Paktu starostů a primátorů ENESCOM. 7) Projednání podmínek výstavby parkoviště v areálu firmy Kaufland. 8) Žádost o vyjádření k projektové dokumentaci na plynofikaci objektu č.p. 94 firmy Miba Real s.r.o. 9) Žádost o vyjádření k projektové dokumentaci na rekonstrukci střechy objektu č.p.20. 10) Projednání žádosti o dotaci na revitalizaci Zámeckého rybníka. 11) Projednání zajištění dalšího ročníku Modletické inlajnování. 12) Informace o možnosti zasílání informací obyvatelům prostřednictvím SMS zpráv. 13) Informace o chodu obecního úřadu. 14) Projednání Smlouvy o dílo na stavbu garáže a parkovacích stání u OÚ. 15) Projednání možnosti nákupu pozemků pro pokračování zeleně a pěší cesty do Dobřejovic. 16) Dohoda o nakládání s odpady a využívání sběrného dvora odpadů Dobřejovice. 17) Žádost o stanovisko k PD na výstavbu šatny v areálu firmy HOPI s.r.o. 2. Zastupitelstvo obce neschvaluje zajištění prodloužení provozní doby MŠ vlastním pracovníkem obecního úřadu. 3. Zastupitelstvo obce schvaluje Rozpočtové opatření č.i./2012. 4. Zastupitelstvo obce schvaluje upravení návrhu zadání Změny č.9 územního plánu obce Modletice. 5. Zastupitelstvo obce schvaluje směnnou smlouvu na pozemky parc.č.156/3 a 155/2 o výměře 202m2 s paní Marií Bělkovou a Ing. Jaroslavem Bělkou pro rozšíření komunikace na Chválov. 6. Zastupitelstvo obce schvaluje dodatek smlouvy na pronájem nebytových prostor s firmou SOPO s navýšením nájemného od 1.1.2013 o 2% a dalším navyšováním o roční míru inflace dle údajů ČSÚ. 7. Zastupitelstvo obce schvaluje připojení obce k Paktu starostů a primátorů ENESCOM. 8. Zastupitelstvo obce schvaluje výstavbu parkoviště v areálu firmy Kaufland za předem určených podmínek. 9. Zastupitelstvo obce schvaluje provedení plynofikace firmy Miba Real s.r.o. 10. Zastupitelstvo obce souhlasí se záměrem vybudování nově sedlové střechy u objektu č.p.20 za určených podmínek. 11. Zastupitelstvo obce schvaluje podání žádosti o dotaci na revitalizaci Zámeckého rybníka v rámci OPŽP. 12. Zastupitelé berou na vědomí informaci o termínu Modletického inlajnování. 13. Zastupitelé berou na vědomí možnost zasílání informací obyvatelům prostřednictvím SMS zpráv. 6 z 7
14. Zastupitelstvo obce souhlasí s předloženou Smlouvou o dílo na stavbu garáže a park. stání u OÚ s firmou 1.Vinohradská energetická s.r.o. za cenu 1 219 284 Kč. 15. Zastupitelstvo obce bere na vědomí informaci o možnosti odkupu pozemků pro veřejnou zeleň a zřízení pěší cesty do Dobřejovic. 16. Zastupitelstvo obce souhlasí s dohodou o nakládání s odpady a využíváním sběrného dvora odpadů Dobřejovice. 17. Zastupitelstvo obce souhlasí s výstavbou šaten v areálu firmy HOPI s.r.o. 6) Závěr Zasedání zastupitelstva obce ukončil předsedající ve 23:57 hodin. Přílohy zápisu: 1) Prezenční listina 2) Zveřejněná informace o konání zasedání podle 93 odst. 1 zákona o obcích Zápis byl vyhotoven dne: 23.9.2012 Zapisovatel:. dne:.. Ověřovatelé:.. dne:. dne:. Starosta:. dne:. 7 z 7