Číslo jednací: 141 EX 581/13-277 USNESENÍ Mgr. Pavel Pajer, soudní exekutor Exekutorského úřadu Tachov, se sídlem Hornická 1786, Tachov, pověřený exekucí na základě exekučního titulu: Notářský zápis sepsaný JUDr. Ivou Šídovou, notářkou v Praze, dne 8.9.2010, č.j. NZ 537/2010, Směnečný platební rozkaz Městského soudu v Praze ze dne 7.1.2013, č.j. 55 Cm 464/2012-20, Směnečný platební rozkaz Městského soudu v Praze ze dne 8.1.2013, č.j. 30 Cm 457/2012-13, na základě pověření č.j. 49 EXE 178/2013-36 ze dne 8.4.2013, které vydal Obvodní soud pro Prahu 1, k uspokojení pohledávky oprávněného: VICTUS PRAGA a.s., IČ: 26774097, se sídlem Nad obcí II 470/66, Praha 4 - Krč zast. Mgr. Miroslav Osladil, advokát, se sídlem na Příkopě 859/22, Praha 1 v částce: 7.000.000,-Kč s přísl. a dále náklady exekuce a náklady oprávněného na exekuci, které budou stanoveny proti povinnému: 1/ CUESTA s.r.o., IČ: 27070913, se sídlem U Habrovky 247/44, Praha 4 2/ Jiří Brádle, r.č. nar. 1.11.1958, bytem Vodičkova 681/18, 11000 Praha 1 za účasti bývalé manželky povinného: Daniela Brádleová, nar. 3.5.1960, bytem K Zelené louce čp.1338 / čo.26, Praha 4 Kunratice, 148 00 zast. Mgr. Petr Drapák, advokát, se sídlem Malá Štěpánská 1932/3, Praha 2 ve věci prodeje nemovitostí vydává tuto dražební vyhlášku - elektronická dražba - I. Nařizuje se v pořadí 2. elektronická dražba, která se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese: www.exdrazby.cz Zahájení elektronické dražby: dne 30.9.2015 ve 10.00 hod (od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání). Ukončení elektronické dražby: nejdříve dne 30.9.2015 v 11.00 hod. Dražba se však se koná, dokud dražitelé činí podání ( 336i odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen o.s.ř. )) Soudní exekutor nevyzývá dražitele, aby činili vyšší podání, a neupozorňuje dražitele, že bude udělovat příklep ( 16a odst. 4 vyhl. č. 418/2001 Sb.). Bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o pět minut od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání postup dle předcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněného podání pět minut, aniž by bylo učiněno další podání má se za to, že dražitelé již nečiní podání a dražba končí. Podání je bráno za učiněné pouze v případě, že bylo systémem
elektronických dražeb dražiteli zpětně potvrzeno zasláním zprávy prostřednictvím veřejné datové sítě (emailem). II. Předmětem dražby jsou tyto nemovité věci: zapsáno na LV č. 363 pro kat. úz. Drahotěšice u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, KP České Budějovice. Příslušenství nemovité věci, kterého se dražba týká: Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek. Znalecký posudek k draženým nemovitým věcem je knahlédnutí u Exekutorského úřadu v Tachově, na webových stránkách www.portaldrazeb.cz a taktéž v detailu dražby ve shora uvedeném elektronickém systému dražeb. III. Výsledná cena dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství byla určena ve výši 4.330.000,- Kč. IV. Nejnižší podání se stanoví v souladu s ust. 336m odst. 4 o.s.ř. ve výši jedné poloviny výsledné ceny, tedy ve výši 2.165.000,- Kč. Nejnižší příhoz se stanoví částkou 1.000,- Kč. V. Výše jistoty se stanoví ve výši 300.000,- Kč. Zájemci o koupi dražené nemovité věci jsou povinni složit dražební jistotu takto: - dražební jistotu lze skládat od zveřejnění dražby: - převodem na depozitní účet soudního exekutora č.ú. 5003210065/5500, var.symb. 5811305, vedený u Raiffeisenbank, a.s. a to nejpozději 2 pracovní dny před zahájením elektronické dražby. Je nutné dále uvést specifický symbol, kterým bude v případě právnické osoby její identifikační číslo (IČ) a v případě fyzické osoby její rodné číslo. Do zprávy pro příjemce nechť dražitelé uvedou uživatelské jméno, pod kterým jsou registrováni. Nebude-li před zahájením elektronické
dražby provedení platby na účet soudního exekutora doloženo, (tj. nebude-li zjištěno, že na účet soudního exekutora skutečně došla), nebude k ní přihlédnuto. - dražební jistotu nelze složit šekem, směnkou nebo platební kartou - pro složení dražební jistoty v hotovosti platí ust. vyhlášky č. 136/2011 Sb. a zákon č.254/2004 Sb. - dražební jistota se započítává vydražiteli do ceny dosažené vydražením - dražitelům, kterým nebyl udělen příklep, se složená dražební jistota vrátí po skončení dražebního jednání - byla-li dražba zmařena vydražitelem nebo vydraží-li předmět dražby osoba, jež je z dražby vyloučena, dražební jistota složená vydražitelem se použije na náhradu nákladů, které soudnímu exekutorovi a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a, bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. O těchto závazcích rozhodne soudní exekutor po jednání usnesením. Převyšuje-li jistota tyto závazky, zbývající část bude vrácena vydražiteli, který zmařil dražbu. Nepostačí-li k úhradě závazků složená jistota, podá soudní exekutor podle tohoto vykonatelného usnesení návrh na nařízení exekuce proti vydražiteli. ( 336n o.s.ř.) VI. Jako dražitel se může elektronické dražby účastnit pouze osoba, která je Registrovaným dražitelem pro dražby probíhající na portálu www.exdrazby.cz, prokáže svou totožnost, k této dražbě se na portálu www.exdrazby.cz přihlásí a na účet soudního exekutora zaplatí dražební jistotu ve výši stanovené touto dražební vyhláškou v čl. V. Registrovaným dražitelem se stane každá osoba (fyzická i právnická), která se jako dražitel registruje na portálu www.exdrazby.cz, a to buď změnou již dříve provedené základní registrace na Registraci dražitele v sekci Můj účet, nebo se rovnou jako dražitel registruje v sekci Registrace. Registrovaný dražitel prokáže svou totožnost Dokladem o prokázání totožnosti registrovaného dražitele pro dražby probíhající na portálu www.exdrazby.cz (dále jen Doklad o prokázání totožnosti ), jehož formulář je umístěn na portálu www.exdrazby.cz v sekci Můj účet nebo v informačním banneru detailu této dražby na portálu www.exdrazby.cz umístěného v sekci Moje dražby poté, co se k této dražbě přihlásí kliknutím na tlačítko Přihlásit se k dražbě. Podpis Registrovaného dražitele na Dokladu o prokázání totožnosti musí být úředně ověřen nebo musí být doklad o prokázání totožnosti v elektronické verzi podepsán kvalifikovaným podpisovým certifikátem. V případě právnické osoby, obce, vyššího územně samosprávného celku nebo státu musí být Doklad o prokázání totožnosti podepsán osobou uvedenou v ust. 21, 21a a 21b o.s.ř., jejíž oprávnění musí být prokázáno listinou, jež musí být úředně ověřena, nebo jejich zástupcem, jehož plná moc musí být úředně ověřena. Řádně vyplněný a podepsaný Doklad o prokázání totožnosti a listiny prokazující oprávnění jej podepsat, musí být doručeny soudnímu exekutorovi některým z níže uvedených způsobů a v případě, že původně písemné dokumenty budou doručovány elektronicky, musí být převedeny do elektronické podoby formou autorizované konverze dokumentů. Doklad o prokázání totožnosti nesmí být ode dne jeho vyplnění Registrovaným dražitelem ke dni konání této dražby starší šesti měsíců. Doklad o prokázání totožnosti s listiny prokazujícími oprávnění jej podepsat, doručí Registrovaný uživatel soudnímu exekutorovi některým z těchto způsobů: a. Uložením na portálu www.exdrazby.cz v sekci Můj účet b. zasláním prostřednictvím veřejné datové sítě, a to buď na adresu elektronické podatelny exekutorského úřadu podatelna@exekutortachov.cz nebo do datové schránky soudního exekutora ID: hxzq6yu c. zasláním v písemné formě držitelem poštovní licence, d. osobně v úředních hodinách v sídle soudního exekutora. VII. S předmětnými nemovitostmi nejsou spojena věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovitých věcí v dražbě nezaniknou ve smyslu ustanovení 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.
VIII. Vydražená cena, včetně dražební jistoty, jakož i peněžní prostředky vrácené dražební jistoty, budou uloženy na bezúročném účtu. IX. Vydražitel je oprávněn převzít vydraženou nemovitou věc s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání, nejdříve však po uplynutí lhůty pro učinění předražku, která činí 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu ( 336ja odst. 1 o.s.ř.); byl-li však podán návrh předražku, nemovitou věc s příslušenstvím lze převzít dnem následujícím po dni, kdy bylo předražiteli doručeno usnesení o předražku. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité věci s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu. Předražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité věci s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o předražku právní moci a předražek byl zaplacen, a to ke dni jeho vydání. Vydražitel nebo předražitel, který se nestal vlastníkem vydražené nemovité věci, je povinen vrátit ji povinnému, vydat mu užitky a nahradit škodu, kterou mu způsobil při hospodaření s nemovitou věcí a jejím příslušenstvím. X. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovité věci předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Udělením příklepu předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě zaniká, s výjimkou předkupního práva vlastníka stavby k pozemku a vlastníka pozemku ke stavbě. Učiní-li více dražitelů stejné nejvyšší podání, udělí exekutor příklep nejprve tomu dražiteli, kterému svědčí předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě. Nebude-li příklep takto udělen, udělí jej dražiteli, který podání učiní jako první. Ustanovení 336j odst. 1 věty druhé o losování se nepoužije. XI. XII. Soudní exekutor upozorňuje dražitele, že se nepřipouští, aby nejvyšší podání bylo doplaceno úvěrem se zřízením zástavního práva na vydražené nemovitosti. Účastníci dražby jsou povinni v průběhu jejího trvání nerušit průběh dražby, dbát pokynů organizátorů dražby a podrobit se přijatým opatřením k řádnému průběhu dražby. XIII. Pokus o ovlivnění dražby může být posouzen jako trestný čin ( 258 zák.č. 40/2009 Sb., trestního zákoníku). Za narušení pořádku při dražebním jednání může být soudním exekutorem uložena pořádková pokuta (až do výše 50.000,- Kč - 1 odst. 5 vyhl.č. 418/2001 Sb., ve spojení s 53 zák.č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu). P o u č e n í : Proti dražební vyhlášce není odvolání přípustné. ( 336c odst. 5 o.s.ř.) Upozornění: Je-li Vám zásilkou doručen dokument bez otisku razítka a podpisu, je platný i bez těchto náležitostí, neboť byl vyhotoven za součinnosti provozovatele poštovních služeb. K Vaší písemné žádosti zašleme písemnost elektronickou poštou na elektronickou adresu uvedenou v žádosti. Písemnost bude vyhotovena v elektronické podobě a opatřená elektronickým podpisem soudního exekutora nebo jeho zaměstnance, který písemnost vytvořil, nebo Vám bude předána v úřední dny v sídle úřadu na technickém nosiči dat ( 17b kancelářského řádu Exekutorské Komory ČR). Dražitelé se upozorňují, že po předchozí telefonické domluvě mohou 30 minut před plánovaným koncem elektronické dražby (nejčasnějším možným okamžikem skončení dražby), mohou využít počítač Exekutorského úřadu v Tachově, k učinění podání v elektronické podobě. Na základě pověření exekučního soudu byla nařízena exekuce k vymožení pohledávky oprávněného ve výši 7.000.000,- Kč s příslušenstvím proti povinnému. V průběhu exekučního řízení soudní exekutor zjistil, že je vymáhán
závazek, který vznikl povinnému za trvání manželství, lze tak vést exekuci na majetek patřící do společného jmění manželů. Za majetek patřící do společného jmění povinného a jeho manžela se pro účely nařízení exekuce považuje také majetek, který netvoří součást společného jmění manželů jen proto, že byl smlouvou zúžen zákonem stanovený rozsah společného jmění manželů nebo že byl smlouvou vyhrazen vznik společného jmění ke dni zániku manželství (viz. 143a občanského zákoníku a dle 42 odst. 2 e.ř. ). Uvedený závazek vznikl dle vyjádření oprávněného za trvání manželství a oprávněný nebyl s dohodou o zúžení SJM seznámen. Z veřejné listiny - výpisu z katastru nemovitostí - vyplývá, že SJM povinného a jeho bývalé manželky nebylo doposud vypořádáno. Při provádění exekuce se také nepřihlíží ke smlouvě, kterou byl zúžen zákonem stanovený rozsah společného jmění manželů o majetek, který patřil do společného jmění v době vzniku vymáhané pohledávky. Totéž platí, byl-li smlouvou rozšířen zákonem stanovený rozsah společného jmění manželů o majetek povinného, který nepatřil do společného jmění v době vzniku vymáhané pohledávky ( 42 odst. 1 a 2 eř). Postižením takových věcí se účastníkem exekučního řízení stává i manžel povinného ( 36 odst. 1 a 2 e.ř.). V Tachově dne 1.4.2015 Otisk úředního razítka Mgr. Pavel Pajer,v.r. soudní exekutor Za správnost vyhotovení: