Exekutorský úřad Praha 4 JUDr. Iveta Glogrová soudní exekutor Vinohradská 58/1188 130 00 Praha 3 Tel: 222 542 875-6 e- mail: glogrova@exekutor-praha4.cz ID datové schránky : r3kg8fa Usnesení Č.j. 126 EX 91/09-112 Soudní exekutor JUDr. Iveta Glogrová, Exekutorský úřad Praha 4, se sídlem Vinohradská 1188/58, 130 00 Praha 3, pověřený k provedení exekuce v usnesení o nařízení exekuce, vydaném Okresním soudem v Havlíčkově Brodě ze dne 26.3.2009 č.j. 31Nc 189/2009-4, proti povinnému: Glogovský Jiří, nar. 14.05.1969, bytem Petrovice u Uhelné Příbramě 27, Uhelná Příbram na návrh oprávněného: Město Chotěboř, IČ: 00267538, se sídlem Trčků z Lípy 69, Chotěboř k vymožení povinnosti povinného zaplatit oprávněnému pohledávku ve výši 300,- Kč, 7.500,- Kč, 6.000,- Kč, náhradu nákladů řízení ve výši 1.000,- Kč a 1.000,- Kč a povinnosti povinného uhradit oprávněnému náklady oprávněného ve smyslu ust. 87 odst. 2 zák. č. 120/2001 Sb. a soudnímu exekutorovi náklady exekuce, vydává v souladu s ust. 52 odst. 1 a ust. 69 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů (dále jen "e.ř."), ve znění účinném do 31.12.2012, a ve vazbě na ust. 336b a ust. 336m odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění účinném do 31.12.2012, (dále jen "o.s.ř.") ve věci exekuce proti povinnému na návrh oprávněného toto usnesení o nařízení dalšího dražebního jednání (dražební vyhláška) I. Další dražební jednání se koná dne 15.08.2016 v sídle Exekutorského úřadu Praha 4, soudního exekutora JUDr. Ivety Glogrové, na adrese Praha 3, Vinohradská 1188/58, ve 13:00 hodin. Prezence účastníků dražebního jednání bude probíhat dne 15.08.2016 od 12:30 hodin do 13:00 hodin v místě konání dražebního jednání. to: II. Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl povinného ve výši id. 1/2 k nemovitým věcem, a
s příslušenstvím (venkovní úpravy: zpevněné plochy, oplocení a přípojky inženýrských sítí; k obytné části je přistavěna stodola, dřevník, sklady a garáž). Zastavěná plocha garáže přesahuje plochu st. pozemku parc. č. 22 v kat. úz. Petrovice u Uhelné Příbramě v rozsahu 10,5 m2 na pozemek cizího vlastníka. III. Výsledná cena dražených nemovitých věcí (spoluvlastnického podílu), jejich příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot patřících k dražebnímu celku činí částku ve výši 465.000,- Kč (slovy: čtyřistašedesátpěttisíc korun českých) a byla určena usnesením soudního exekutora JUDr. Ivety Glogrové, Exekutorský úřad Praha 4, č.j. 126 EX 91/09-58 ze dne 23.02.2015 na základě posudku znalce Ing. Václava Zvěřiny, CSc., bytem 110 00 Praha 1, Skořepka 422/7, vyhotoveným pod č.j. 3405/25/2015 dne 02.02.2015, jehož předmětem bylo ocenění nemovitých věcí (spoluvlastnického podílu) a jejich příslušenství a jednotlivých práv a závad s nimi spojených. Z aktualizace znaleckého posudku znalce Ing. Václava Zvěřiny, CSc., bytem 110 00 Praha 1, Skořepka 422/7, č.j. 3405/25/2015 ze dne 02.02.2015 vyhotovené dne 21.03.2016 vyplývá, že skutečnost, že zastavěná plocha garáže přesahuje plochu st. pozemku parc. č. 22 v kat. úz. Petrovice u Uhelné Příbramě v zanedbatelném rozsahu o 10,5 m2 na pozemek cizího vlastníka, nemá vliv na cenu obvyklou dražených nemovitostí. IV. Nejnižší podání se stanoví ve výši poloviny výsledné ceny nemovitých věcí (spoluvlastnického podílu), jejich příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot patřících k dražebnímu celku tj. ve výši 232.500,- Kč (slovy: dvěstětřicetdvatisícpětset korun českých). V. Výši jistoty stanoví soudní exekutor ve výši 50.000,- Kč (slovy: padesáttisíc korun českých). Zájemci o koupi dražených nemovitých věcí jsou povinni zaplatit jistotu buď v hotovosti v kanceláři soudního exekutora v sídle Exekutorského úřadu Praha 4, Vinohradská 1188/58, 130 00 Praha 3, nejpozději do zahájení dražebního jednání nebo bezhotovostní platbou na účet soudního exekutora č.ú. 2106755689/2700, variabilní symbol 9109, vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., specifický symbol či poznámka rodné číslo nebo IČ dražitele. K platbě na účet soudního exekutora lze přihlédnout pouze tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet soudního exekutora tato platba také došla. Výše minimálního příhozu se stanovuje částkou ve výši 1.000,- Kč (slovy: jedentisíc korun českých). VI. Na základě výsledků ocenění posudkem znalce, jehož předmětem bylo ocenění nemovitých věcí (spoluvlastnického podílu) a jejich příslušenství a jednotlivých práv a závad s nimi spojených, a na základě provedeného ohledání a z příslušného výpisu z katastru nemovitostí byly zjištěny následující práva a závady spojené s nemovitými věcmi (ust. 69 e.ř. ve spojení s ust. 336a odst. 1 písm. b) o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012). Na listu vlastnictví vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, pro obec Uhelná Příbram a katastrální území Petrovice u Uhelné Příbramě č. 695 je zapsáno: - zástavní právo smluvní dle smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 17.12.2004, ve prospěch: Hypoteční banka, a.s., Radlická 333/150, Radlice, Praha 5, IČ: 13584324, ve výši 400.000,- Kč dle smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru reg. č. 2003/085026-01/04/01-001/00/R
- zástavní právo exekutorské dle exekučního příkazu soudního exekutora JUDr. Tomáše Vrány, Exekutorský úřad Přerov, č.j. 103 EX-11980/2011-14 ze dne 15.04.2011, ve prospěch: Slavia pojišťovna a.s., Revoluční 655/1, Staré Město, Praha 1, IČ: 60197501, pro pohledávku ve výši 1.285,- - zástavní právo exekutorské dle exekučního příkazu soudního exekutora Mgr. Alana Havlice, Exekutorský úřad Jeseník (původně JUDr. Antonín Dohnal), č.j. 014 EX-90694/2011-10 ze dne 10.03.2011, ve prospěch: Intrum Justitia Czech, s.r.o., Klimentská 1216/46, Nové Město, Praha 1, IČ: 27221971, pro pohledávku ve výši 113.778,- - zástavní právo exekutorské dle exekučního příkazu soudního exekutora JUDr. Milana Suchánka, Exekutorský úřad Praha 9, č.j. 085 EX-8427/2011-18 ze dne 06.09.2011, ve prospěch: Vojenská zdravotní pojišťovna České republiky, Drahobejlova 1404/4, Libeň, Praha 9, IČ: 47114975, pro pohledávku ve výši 53.790,- - zástavní právo exekutorské dle exekučního příkazu soudního exekutora JUDr. Ivety Glogrové, Exekutorský úřad Praha 4, č.j. 126 EX-91/2009-29 ze dne 24.01.2013, ve prospěch: Město Chotěboř, Trčků z Lípy 69, Chotěboř, IČ: 00267538, pro pohledávku ve výši 13.800,- - zástavní právo exekutorské dle exekučního příkazu soudního exekutora JUDr. Ivety Glogrové, Exekutorský úřad Praha 4, č.j. 126 EX-328/2012-7 ze dne 03.09.2012, ve prospěch: Město Čáslav, nám. Jana Žižky z Trocnova 1/1, Čáslav Staré Město, IČ: 00236021, pro pohledávku ve výši 10.000,- - zástavní právo exekutorské dle exekučního příkazu soudního exekutora JUDr. Tomáše Vrány, Exekutorský úřad Přerov, č.j. 103 EX-54744/2013-15 ze dne 20.01.2014, ve prospěch: Agentura Česká inkasní, s.r.o., Chodovská 228/3, Michle, Praha 4, IČ: 28370210, pro pohledávku ve výši 142.228,- Kč s příslušenstvím - zástavní právo exekutorské dle exekučního příkazu soudního exekutora JUDr. Ingrid Švecové, Exekutorský úřad Praha 3, č.j. 091 EX-04516/2014-010 ze dne 29.05.2014, ve prospěch: Česká kancelář pojistitelů, Na Pankráci 1724/129, Nusle, Praha 4, IČ: 70099618, pro pohledávku ve výši 4.740,- - zástavní právo exekutorské dle exekučního příkazu soudního exekutora Mgr. Lenky Černoškové, Exekutorský úřad Prostějov, č.j. 018 EX-07407/2014-016 ze dne 03.12.2014, ve prospěch: ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV Podmokly, IČ: 24729035, pro pohledávku ve výši 41.812,- Na dražených nemovitých věcech (spoluvlastnickém podílu) váznou zástavní práva, která dle ust. 337h odst. 1 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012 dnem právní moci rozvrhového usnesení zaniknou. VII. Závady, které prodejem nemovitých věcí (spoluvlastnického podílu) v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovité věci (spoluvlastnický podíl) zatěžovala i nadále (ust. 69 e.ř. ve spojení s ust. 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012). Na dražených nemovitých věcech (spoluvlastnickém podílu) nebyly zjištěny závady, které nezaniknou dražbou. VIII. Podle ust. 69 e.ř. ve spojení s ust. 336l o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012 je vydražitel oprávněn převzít vydražené nemovité věci (spoluvlastnický podíl) s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení soudního exekutora o udělení příklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozumět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité věci (spoluvlastnického podílu) s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o udělení příklepu právní moci a
zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o udělení příklepu (ust. 69 e.ř. ve spojení s ust. 336l odst. 1 a 2 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012). Dnem následujícím po vydání usnesení soudního exekutora o udělení příklepu je vydražitel oprávněn převzít vydraženou nemovitou věc (ujmout se držby), o tom je povinen vyrozumět soudního exekutora. Nabude-li usnesení o udělení příklepu právní moci a zaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ve stanovené lhůtě, stává se vydražitel vlastníkem vydražené nemovité věci ke dni udělení příklepu. Nezaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ani v dodatečné lhůtě, soudní exekutor nařídí další dražební jednání (ust. 69 e.ř. ve spojení s ust. 336m odst. 2 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012). Elektronická dražba spoluvlastnického podílu druhého spoluvlastníka Bártové Ivety o velikosti id. ½ se bude konat u Exekutorského úřadu Praha-západ, soudní exekutor JUDr. Milan Makarius, se sídlem Praha 5, Plzeňská 298/276 pod sp. zn. 156 EX 2847/14; nutno sledovat na portále www.e-drazby.cz. Odůvodnění : Usnesením soudního exekutora č.j. 126 EX 91/09-90 ze dne 05.01.2016 bylo na den 25.02.2016 nařízeno další dražební jednání. Následně bylo zjištěno, že část garáže ve spoluvlastnictví povinného přesahuje na pozemek cizího vlastníka; z tohoto důvodu soudní exekutor dražební jednání svým usnesením č.j. 126 EX 91/09-99 ze dne 24.02.2016 zrušil a uložil znalci doplnit znalecký posudek vyhotovený pod č.j. 3405/25/2015 dne 02.02.2015, tak, aby stanovená cena znaleckým posudkem odpovídala faktickému stavu nemovitých věcí, zejména pokud jde o umístění části stavby na cizím pozemku. Soudní znalec Ing. Václav Zvěřina, CSc., bytem 110 00 Praha 1, Skořepka 422/7, v aktualizaci znaleckého posudku č.j. 3405/25/2015 ze dne 02.02.2015 vyhotovené dne 21.03.2016 konstatoval, že skutečnost, že zastavěná plocha garáže přesahuje plochu st. pozemku parc. č. 22 v kat. úz. Petrovice u Uhelné Příbramě v zanedbatelném rozsahu o 10,5 m2 na cizí pozemek, nemá vliv na cenu obvyklou dražených nemovitostí. S ohledem na uvedené soudní exekutor přistoupil k nařízení dalšího dražebního jednání na den 15.08.2016. Poučení: Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Hradci Králové, prostřednictvím podepsaného soudního exekutora. Odvolání mohou podat jen oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný a osoby, které mají k nemovité věci předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen proti výrokům uvedeným v bodě I., II., VI., VIII. není přípustné. Jako dražitel se může jednání zúčastnit pouze ten, kdo zaplatil do zahájení dražebního jednání stanovenou dražební jistotu (ust. 336e odst. 2 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012). Fyzická osoba může dražit jen osobně nebo prostřednictvím zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena. Za právnickou osobu, obec, vyšší územně samosprávný celek nebo stát draží osoby uvedené v ust. 21, 21a, 21b o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012, které musí své oprávnění prokázat listinou, jež byla úředně ověřena, nebo jejich zástupce, jehož plná moci byla úředně ověřena (ust. 336h odst. 3 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012). Totožnost fyzických osob bude prokázána občanským průkazem nebo cestovním pasem, existence právnických osob výpisem z obchodního rejstříku nebo jinou zákonem stanovenou úřední listinou, dokládající právní subjektivitu právnické osoby, a to buď originálem či úředně ověřenou kopií. Vydražitel, který nezaplatí podání ve lhůtě stanovené v usnesení o příklepu, která počíná dnem právní moci příklepu a nesmí být delší než dva měsíce, event. ani v dodatečné lhůtě, kterou mu určí soudní exekutor, a která nesmí být delší než jeden měsíc, je povinen nahradit náklady, které státu a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se započítá jistina složená vydražitelem (ust. 336m odst. 2, ust. 336n odst. 1 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012).
Jako dražitel nesmí vystupovat soudci, zaměstnanci soudů, zaměstnanci Exekutorského úřadu Praha 4 soudního exekutora JUDr. Ivety Glogrové, povinný, manžel povinného, vydražitel uvedený v ust. 336m odst. 2 o.s.ř. v platném znění do 31.12.2012 a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní předpis. Jestliže odvolací soud usnesení o příklepu změní, tak, že se příklep neuděluje, vydražitel, který se nestal vlastníkem vydražené nemovité věci, je povinen je vrátit povinnému, vydat mu užitky a nahradit škodu, kterou mu způsobil při hospodaření s nemovitou věcí a jejím příslušenstvím. Soudní exekutor žádá příslušný exekuční soud, katastrální úřad a obecní úřad, v jehož obvodu je nemovitá věc, aby vyvěsily toto usnesení na své úřední desce. V Praze dne 24.06.2016 JUDr. Iveta Glogrová soudní exekutor Exekutorský úřad Praha 4