Spis. zn. (č.j.): MeRo/83/OST/16 Stu V Rokycanech: 13.6.2016 Č.j. dokumentu.: Vyřizuje: Tel.: E-mail: ID datové schránky: Stavebník: MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY odbor stavební Masarykovo náměstí 1 Střed 337 01 Rokycany MeRo/4109/OST/16 Ing. Vendula Stupková 371 706 149 vendula.stupkova@rokycany.cz mmfb7hp VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Stanislav Červený, nar. 11.3.1990, Bušovice 126, 338 24 Břasy 1, kterého zastupuje Lubomír Horňáček, nar. 17.12.1959, Vyšenská č.p. 128, Vyšný, 381 01 Český Krumlov 1 ROZHODNUTÍ Městský úřad Rokycany, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Bušovice a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: Bušovice, kterou podal: Stanislav Červený, nar. 11.3.1990, Bušovice 126, 338 24 Břasy 1, kterého zastupuje Lubomír Horňáček, nar. 17.12.1959, Vyšenská č.p. 128, Vyšný, 381 01 Český Krumlov 1 takto: I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y pro stavbu: Bušovice (dále jen "stavba").
Č.j. MeRo/4109/OST/16 str. 2 Popis stavby: Rodinný dům - záměr řeší novostavbu rodinného domu s připojením na sítě technické infrastruktury v obci Bušovice na pozemkových parcelách č. 232/2 a č. 215/1 v k.ú. Bušovice. RD bude umístěn 3,6 m od hranice s pozemkovou parcelou č. 222, a 5,2 m od hranice s pozemkovou parcelou č. 234/2 a 12,0 m od hranice s pozemkovou parcelou č. 232/1 v k.ú. Bušovice. Zastavěná plocha domu je 174,3 m 2 a výška RD je 8,8 m. Přívod el. energie - záměr řeší připojení domu na el. energii kabelem, který bude uložen v zemi a veden z přípojkového elektroměrného pilíře, který je umístěn na kraji pozemkové parcely č. 232/2 v k.ú. Bušovice, v oplocení. Délka kabelu je cca 8,0 m. Vrtaná studna vč. napojení RD na studnu - záměr řeší zajištění zdroje pitné vody pro RD. Studna hl. 30 m a přípojka, vedená od studny k RD, délky 7,43 m budou umístěny na pozemkové parcele č. 232/2 ve vzdálenosti 0,3 m od hranice s pozemkem p.p.č. 222 v k.ú. Bušovice. ČOV - záměr řeší odkanalizování RD. Odpadní vody z RD budou svedeny přes ČOV do obecní kanalizace. ČOV bude umístěna na pozemku 232/2 v k.ú. Bušovice. ČOV bude umístěna 1,7 m od hranice s pozemkem č. 215/1. Čistírna bude osazena na betonový základ tl. 150 mm. Oplocení - záměr řeší oplocení pozemku se severní strany hraničící s pozemkovou parcelou č. 222, z východní strany s pozemkovou parcelou č. 232/1, z jižní strany s pozemkovou parcelou č. 234/2 a ze západní strany s pozemkovou parcelou č. 215/1 v k.ú. Bušovice. Oplocení je navrženo částečně z KB bloků do výšky 1,8 m a částečně z plastového pletiva a sloupků z KB bloků do výšky 1,8 m. Zpevněné plochy - záměr řeší zpevnění plochy u RD o celkové ploše 36,3 m 2, které bude provedeno ze zámkové dlažby. Součástí je likvidace dešťových vod vsakovacími bloky. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Případné další změny v umístění stavby musí být projednány se stavebním úřadem. Účastníci územního řízení: Stanislav Červený, nar. 11.3.1990, Bušovice 126, 338 24 Břasy 1 Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu II. p o v o l u j e stavbu: Bušovice. Popis stavby: Rodinný dům - záměr řeší novostavbu rodinného domu s připojením na sítě technické infrastruktury v obci Bušovice na pozemkových parcelách č. 232/2 a č. 215/1 v k.ú. Bušovice. RD dům je navržen jednopodlažní, členitého půdorysu se zastavěnou plochou 174,3 m 2 a výškou 8,75 m, s obytným podkrovím. Střecha bude sedlová s betonovou krytinou. Garáž bude provozně propojena se stavbou domu ze severní strany, na jižní straně je navržena terasa s pergolou. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, ověřené ve stavebním řízení, za jejíž správnost, úplnost a proveditelnost odpovídá projektant Ing. Michal Povolný, ČKAIT 0102116 a která je přílohou tohoto rozhodnutí pro stavebníka a obec Bušovice. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
Č.j. MeRo/4109/OST/16 str. 3 2. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a budou dodržena závazná ustanovení příslušných technických norem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády č. 362/2006 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky, Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). 4. Splnit podmínky stanoviska Městského úřadu Rokycany, odboru životního prostředí, zn. MeRo/6025/OŽP/15 ze dne 28.12.2015 stavba domovní vrtané trubní studny a odběr podzemní vody podléhají vydání povolení vodoprávního úřadu MěÚ Rokycany. 5. Splnit podmínky stanoviska Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje, Územní odbor Rokycany, č.j. HSPM- 4775-2/2015 RO ze dne 5.11.2015 doložit splnění požadavků 9 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. 6. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a dále oznámí název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 7. Na stavbě bude veden stavební deník. 8. Pro stavbu budou použity výrobky a materiály v souladu s ustanovením 156 výše citovaného stavebního zákona. 9. Za soulad prostorové polohy stavby s projektovou dokumentací zodpovídá zhotovitel stavby. 10. Při realizaci staveb a jejich změn musí být na stavbě, popřípadě na staveništi k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a všechny doklady týkající se prováděné stavby, nebo její změny, popř. jejich kopie. 11. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: závěrečná kontrolní prohlídka. 12. Stavba bude trvale viditelně označena štítkem stavba povolena. Štítek musí být umístěn na stavbě až do dokončení stavby a musí být chráněn před povětrnostními vlivy. Štítek stavebník obdrží spolu s ověřenou projektovou dokumentací stavby. 13. Stavba bude dokončena do 31.12.2018. 14. Po dokončení stavby stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Stanislav Červený, nar. 11.3.1990, Bušovice 126, 338 24 Břasy 1 O d ů v o d n ě n í v ý r o k u I Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 4.1.2016 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona a podle 140 správního řádu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 4.1.2016 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 11.4.2016. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 25.5.2016 oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na 24.5.2016 konané na místě stavby.
Č.j. MeRo/4109/OST/16 str. 4 Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Při místním šetření a ústním jednání konaném dne 24.5.2016 byl na místě stavby sepsán protokol o průběhu jednání. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, zn. MeRo/5805/OŽP/15 ze dne 8.12.2015 - bez připomínek. - Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, zn. MeRo/6025/OŽP/15 ze dne 28.12.2015 stavba domovní vrtané trubní studny a odběr podzemní vody podléhají vydání povolení vodoprávního úřadu MěÚ Rokycany. - Obec Bušovice, čj. 218/20015 ze dne 2.10.2015 - bez připomínek. - Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, č.j. KHSPL 03389/21/2016 ze dne 17.2.2016 - bez připomínek. - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Územní odbor Rokycany, č.j. HSPM- 4775-2/2015 RO ze dne 5.11.2015 doložit splnění požadavků 9 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Gabriela Králová, Václav Král, Vlastimil Hájek, Jarmila Hájková, Obec Bušovice, Marcela Červená, Českomoravská stavební spořitelna, a.s., ČEZ Distribuce, a. s. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Rokycany, odbor stavební k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich). Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. O d ů v o d n ě n í v ý r o k u I I Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 4.1.2016 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 25.5.2016 oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na 24.5.2016 konané na místě stavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Městský úřad Rokycany, odbor stavební z ustanovení 109 stavebního zákona. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.
Č.j. MeRo/4109/OST/16 str. 5 P o u č e n í k v ý r o k u I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). P o u č e n í k v ý r o k u I I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Otisk úředního razítka Ing. Oldřich Dienstbier vedoucí stavebního odboru
Č.j. MeRo/4109/OST/16 str. 6 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum zveřejnění na úřední desce: Vyvěšeno dne: Datum sejmutí z úřední desky: Sejmuto dne:...... V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno od: V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno do: Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:...... Razítka, podpisy orgánů a podpisy oprávněných osob, které potvrzují vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. MeRo/4109/OST/16 str. 7 R o z d ě l o v n í k Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby doručení jednotlivě: Lubomír Horňáček, Vyšenská č.p. 128, Vyšný, 381 01 Český Krumlov 1 (zástupce žadatele) Gabriela Králová, Bušovice č.p. 155, 338 24 Břasy 1 Václav Král, Bušovice č.p. 155, 338 24 Břasy 1 Vlastimil Hájek, Bušovice č.p. 114, 338 24 Břasy 1 Jarmila Hájková, Bušovice č.p. 114, 338 24 Břasy 1 Marcela Červená, Bušovice č.p. 126, 338 24 Břasy 1 Českomoravská stavební spořitelna, a.s., IDDS: ukmjjq2 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Ostatní účastníci řízení veřejnou vyhláškou Účastníci řízení - stavební řízení doručení jednotlivě: Lubomír Horňáček, Vyšenská č.p. 128, Vyšný, 381 01 Český Krumlov 1 (zástupce žadatele) Gabriela Králová, Bušovice č.p. 155, 338 24 Břasy 1 Václav Král, Bušovice č.p. 155, 338 24 Břasy 1 Vlastimil Hájek, Bušovice č.p. 114, 338 24 Břasy 1 Jarmila Hájková, Bušovice č.p. 114, 338 24 Břasy 1 Marcela Červená, Bušovice č.p. 126, 338 24 Břasy 1 Českomoravská stavební spořitelna, a.s., IDDS: ukmjjq2 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Dotčené orgány - doručení jednotlivě Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany, IDDS: p36ab6k Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, územní pracoviště Rokycany, IDDS: samai8a Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí veřejné vyhlášky (doručení jednotlivě) Městský úřad Rokycany, sekretariát, Masarykovo náměstí 1, 337 01, Rokycany Účastníci (dodejky) Lubomír Horňáček, Vyšenská č.p. 128, Vyšný, 381 01 Český Krumlov 1 Gabriela Králová, Bušovice č.p. 155, 338 24 Břasy 1 Václav Král, Bušovice č.p. 155, 338 24 Břasy 1 Vlastimil Hájek, Bušovice č.p. 114, 338 24 Břasy 1 Jarmila Hájková, Bušovice č.p. 114, 338 24 Břasy 1 Marcela Červená, Bušovice č.p. 126, 338 24 Břasy 1 Českomoravská stavební spořitelna, a.s., IDDS: ukmjjq2 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany, IDDS: p36ab6k Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, územní pracoviště Rokycany, IDDS: samai8a Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 5000 Kč, celkem 6600 Kč byl zaplacen dne 2.5.2016.