Smlouva o dílo Smluvní strany, jmenovitě: Objednatel : Městys Vrchotovy Janovice IČ: 00233005 DIČ: CZ00233005 se sídlem: Vrchotovy Janovice 2, 257 53 bankovní spojení: 5429121/0100 zastoupený: Marcelou Čedíkovou, starostkou městyse a Zhotovitel : IČ:.. DIČ:. Se sídlem: Zastoupen(á):.. I. Předmět a rozsah díla I.1. Předmětem této smlouvy je závazek Zhotovitele, pro Objednatele zpracovat Projektovou dokumentaci pro akci Revitalizace a rozšíření Základní školy ve Vrchotových Janovicích, a to v rozsahu: - projektovou dokumentaci odpovídající specifikaci procesních úkonů a) příprava zakázky b) studie stavby, návrh stavby c) pro územní řízení d) pro stavební povolení e) výkon inženýrské činnosti f) pro provedení stavby g) výkon autorského dozoru h) pro skutečné provedení stavby I.2. Zhotovitel je oprávněn využít ke zhotovení díla třetích osob, vždy však ručí Objednateli za kvalitu a úplnost díla. I.3. Rozsah plnění Zhotovitele zahrnuje : a. vypracování všech potřebných částí pro přípravu zakázky ověření stávajícího stavu, upřesnění zadání b. studie, návrh stavby vydefinování zadání ve variantách a jeho odsouhlasení objednatelem jako podklad pro další fáze PD c. vypracování všech potřebných částí dokumentace k územnímu rozhodnutí, dle vyhl. č. 499/2006Sb. ve znění pozdějších předpisů d. vypracování všech potřebných částí dokumentace pro stavební povolení dle vyhl. č. 499/2006Sb. ve znění pozdějších předpisů e. inženýrská činnost vedoucí k vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení. f. projektová dokumentace pro provedení stavby dle vyhl. č. 499/2006Sb. a výběr dodavatele včetně výkazu výměr g. výkon autorského dozoru na stavbě h. vypracování dokumentace skutečného provedení stavby Strana 1 (celkem 6)
I.4. Objednatel se zavazuje, že poskytne Zhotoviteli pro plnění předmětu smlouvy součinnost tím, že zajistí a předá Zhotoviteli veškeré podklady pro práci na zpracování projektové dokumentace. I.5. Zhotovitel se zavazuje postupovat při provádění díla s odbornou péčí a v maximální možné míře podle platných technických norem tak, aby dílo bylo technicky proveditelné a plně odpovídalo účelu, ke kterému by mělo sloužit. Zhotovitel bude zejména písemně (email nebo dopis) upozorňovat Objednatele na nevhodnost jeho pokynů a navrhovat případné alternativní řešení. V případě, pokud i přes toto upozornění Objednatel písemně potvrdí, že trvá na provedení takového pokynu, či zadání, nenese Zhotovitel za provedení takového pokynu Objednatele odpovědnost. 1.6. Zhotovitel se zavazuje neprodleně písemně informovat Objednatele o překážkách, které by mohly ohrozit termíny stanovené touto smlouvou, ovlivnit náklady stavby či způsobit Objednateli jiné podstatné újmy. 1.7. Veškeré části dokumentace budou průběžně konzultovány s Objednatelem. II. Termíny plnění II.1. Smluvní strany se dohodly na následujících termínech plnění předmětu smlouvy : a. příprava zakázky - 1 týden b. studie, návrh stavby - 2 týdny c. dokumentace k UR - 3 týdny d. dokumentace pro stavební povolení - 4 týdny e. inženýrský činnost - 12 týdnů f. dokumentace pro provedení stavby - 4 týdny g. autorské dozory - průběžně h. vypracování dokumentace po dokončení stavby a uvedení stavby do užívání - 4 týdny před koncem stavby III. Cena a platební podmínky III.1. Smluvní strany se dohodly na celkové ceně za dílo a činnost Zhotovitele podle této smlouvy ve výši == Kč == (slovy: korunčeských). Smluvená celková cena za dílo je členěna takto : a. Příprava zakázky...,- Kč b. Studie, návrh stavby...,- Kč c. dokumentace k UR...,- Kč d. dokumentace pro stavební povolení...,- Kč e. inženýrský činnost...,- Kč f. dokumentace pro provedení stavby...,- Kč g. Autorské dozory...,- Kč / h. h. vypracování dokumentace po dokončení stavby a uvedení stavby do užívání...,- Kč Celkem...,- Kč bez DPH 21% III.2. Cena obsahuje vypracování podkladů a vypracování PD dle bodu I.3. Projektová dokumentace bude předána objednateli v celkovém počtu šesti paré a jedno v elektronické podobě na CD. Strana 2 (celkem 6)
III.3 Způsob placení III.3.1. Dílo bude fakturováno po dokončení a převzetí objednatelem po dílčích částech dle bodu III.3.2. V případě, že objednatel při převzetí díla vytkne zhotoviteli vady či nedodělky díla, bude dílo fakturováno až po odstranění všech vad a nedodělků. III.3.2. K dokončeným jednotlivým činnostem podle čl. II.1., budou zhotoviteli uhrazeny platby vždy na základě vydané faktury. Po dokončení jednotlivých činností dle specifikace této smlouvy bude vystavena faktura za dokončenou fázi činnosti. III.3.3. Platby budou splatné ve lhůtě 14-ti dnů ode dne doručení faktury zhotovitele vystavené s touto smlouvou objednateli. v souladu III.3.4. Objednatel tímto prohlašuje, že disponuje dostatečnými finančními prostředky k úhradě závazků vyplývajících z této smlouvy. III.3.5. Dojde-li ke změnám projektové dokumentace s níž již Objednatel vyslovil souhlas, na základě dodatečné žádosti Objednatele, zavazuje se Objednatel uhradit vícepráce jejichž cena je stanovena dohodou, v sazbě...,- Kč za 1 hod. (slovy:... korun českých za jednu hodinu) bez DPH. IV. Povinnosti smluvních stran IV.1. Zhotovitel a Objednatel berou na vědomí, že veškeré informace, skutečnosti a veškerá dokumentace týkající se díla mají důvěrný charakter. Výjimku tvoří informace vyžádané třetími osobami, jejichž oprávnění vyplývá z příslušných právních předpisů. IV.2. Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli případné zjištěné vady a nekompletnost podkladů předaných Objednatelem. V. Předání a převzetí díla V.1. Zhotovitel písemně oznámí Objednateli nejpozději 3 pracovní dny předem, kdy bude dílo, eventuálně jeho ucelená část, připraveno k předání. Objednatel převezme dílo nebo jeho ucelenou část ve Zhotovitelem určený den, ledaže v protokolu o převzetí uvede zásadní a důvodné vady, pro které dílo nebo jeho ucelenou část nepřebírá. O předání a převzetí díla nebo jeho ucelené části bude sepsán předávací protokol, poté podepsán oběmi stranami. V.2. Zhotovitel bude postupovat podle ČSN, příslušných zákonů a vyhlášek a odpovídá za to, že dílo bude mít vlastnosti vymezené touto smlouvou a bude způsobilé plnit účel k němuž bylo vytvořeno. V.3. Případná reklamace vad bude Objednatelem uplatněna písemnou formou. Strana 3 (celkem 6)
VI. Převzetí díla, vlastnické právo, přechod rizika VI.1. Dílo, které má vady, spočívající zejména v tom, že nebyly respektovány pokyny objednatele, nebo v tom, že projektová dokumentace nesplňuje podmínku PD pro stavební povolení (stavební povolení by na jejím základě nemohlo být vydáno) nebo v tom, že projektová dokumentace nesplňuje podmínku PD pro provedení stavby (nedostatky nebo nejasnosti bránící tomu, aby podle PD mohla být stavba realizována), nebude objednatelem převzato. VI.2. Veškeré písemné doklady předávané objednateli budou vyhotoveny v jazyce českém a budou autorizované. VI.3. Jestliže objednatel odmítne dílo převzít, sepíší smluvní strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a zdůvodnění. VI.4. Společně s dílem postupuje zhotovitel objednateli i veškerá autorská práva k dílu. S ohledem na zálohové platby ceny díla sjednaly smluvní strany, že vlastnické právo k dílu v průběhu jeho provádění má objednatel. Zhotovitel není oprávněn poskytnout autorská práva k dílu třetí osobě a je povinen sám se zdržet výkonu práva dílo užít způsobem, ke kterému převedl autorská práva. Objednatel jako nabyvatel autorských práv může autorská práva postoupit třetí osobě pouze s předchozím písemným souhlasem Zhotovitele autora a po vyrovnání licenčních práv. Nebezpečí škody na díle (technických nosičích díla) přechází na objednatele převzetím díla. VII. Sankce VII.1. Smluvní strany se dohodly na těchto smluvních pokutách : - při nedodržení termínu dokončení a předání ucelené části díla Objednateli zaplatí Zhotovitel smluvní pokutu ve výši 0,05% z dohodnuté ceny ucelené části díla jak uvedeno vpředu za každý den prodlení, pokud se smluvní strany písemně nedohodnou jinak. - při prodlení s placením Zhotovitelem vystavené faktury Objednatel zaplatí smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení, pokud se smluvní strany písemně nedohodnou jinak. VII.2. Smluvní pokuty výše uvedené nemají vliv na právo na náhradu škody kterékoli ze smluvních stran vzniklé neplněním či porušením této smlouvy. VIII. Odpovědnost za vady VIII.1. Zhotovitel zaručuje odborně a kvalitativně bezvadné provedení díla při dodržení veškerých směrnic, norem a obecně závazných právních předpisů. Záruka zhotovitele se vztahuje na veškeré vady díla. Zhotovitel odpovídá zejména za to, že jím zpracovaná projektová dokumentace ve stupni pro stavební povolení bude splňovat veškeré náležitosti vyžadované stavebními i technickými předpisy platnými v době provádění a bude způsobilá, aby na jejím základě bylo vydáno příslušným stavebním úřadem stavební povolení. V případě, že k tomuto dílčímu plnění bude mít stavební úřad nebo dotčené orgány státní správy jakékoli připomínky, je zhotovitel povinen na základě žádosti objednatele bezodkladně tyto připomínky do projektové dokumentace na své náklady zapracovat. Zhotovitel dále odpovídá za to, že jím zpracovaná realizační projektová dokumentace bude splňovat podmínky stanovené Strana 4 (celkem 6)
stavebním povolením a závaznými stanovisky dotčených orgánů státní správy a že na jejím základě bude možné realizovat bez dalšího doplnění, stavbu a, že stavba realizovaná podle dané projektové dokumentace nebude mít konstrukční vady a bude respektovat veškeré obecně závazné předpisy, technické normy a zásady platné v době plánování. Zhotovitel nese plné technické, obchodní a právní riziko. V případě, že v průběhu výstavby budou zjištěny jakékoli vady, nedostatky nebo nejasnosti realizační projektové dokumentace, je zhotovitel povinen bezodkladně na základě žádosti objednatele tyto vady, nedostatky nebo nejasnosti na své náklady odstranit. VIII.2. Nároky z odpovědnosti zhotovitele za vady díla je objednatel povinen písemně reklamovat u zhotovitele ve lhůtě 12-ti měsíců ode dne jejich zjištění, anebo do ukončení kolaudačního řízení. VIII.3. Zhotovitel ručí za bezvadné provedení díla a za následky porušení této smlouvy, jakož i za škody, které objednateli následně vzniknou v důsledku vad díla při výstavbě nebo užívání stavby. VIII.4. Jestliže zhotovitel neodstraní řádně reklamované vady díla v požadovaném termínu, může objednatel po předchozím oznámení učinit sám potřebná opatření k odstranění vad na náklady a zhotovitele, aniž by tím byly dotčeny záruční závazky zhotovitele. VIII.5. Jestliže odstranění vad není pro objednatele možné či přijatelné, má objednatel právo na změnu smlouvy nebo slevu z ceny díla. VIII.6. Nároky na náhradu škody objednatele zůstávají plněním z odpovědnosti zhotovitele za vady díla nedotčeny. IX. Povinnosti smluvních stran, právo odstoupit od smlouvy, výpověď IX.1. Objednatel je oprávněn použít dílo předmět této smlouvy výlučně pro účely z této smlouvy vyplývající. IX.2. Právo zhotovitele odstoupit od smlouvy je u započatého projektu vyloučeno s výjimkou případu, že objednatel bude bezdůvodně v prodlení se zaplacením ceny díla po dobu delší než 90 dnů. IX.3. Objednatel může vypovědět smlouvu jen z důležitého důvodu. Výpověď musí mít písemnou formu. Objednatel je povinen v tomto případě zaplatit rozpracovanost díla, ledaže důvodem výpovědi bylo porušení povinnosti zhotovitelem. IX.4. Při porušení smlouvy zhotovitelem bude zhotovitel písemně na toto porušení upozorněn objednatelem. Zároveň bude objednatelem stanovena zhotoviteli přiměřená lhůta k nápravě. Nebude-li zhotovitelem sjednána v této lhůtě náprava, má objednatel právo od této smlouvy odstoupit a zhotovitel je povinen nahradit objednateli veškerou škodu tím mu vzniklou. X. Závěrečná ustanovení X.1. Tato smlouva je uzavírána na dobu určitou, a to do předání díla Zhotovitelem (čl.ii. této smlouvy), za předpokladu úhrady dohodnuté ceny (čl. III. této smlouvy) Objednatelem. Strana 5 (celkem 6)
X.2. Změny této smlouvy je možné provádět pouze písemnými, číslovanými, oběma smluvními stranami odsouhlasenými dodatky. X.3. V případě neplatnosti některého ustanovení této smlouvy není dotčena touto neplatností celá smlouva a toto ustanovení bude na základě dohody obou smluvních stran nahrazeno novým ujednáním. XI.4. Běžná komunikace mezi smluvními stranami při realizaci této smlouvy o dílo bude probíhat telefonicky, e-mailem. Závazná komunikace mezi smluvními stranami bude probíhat pouze písemnou formou. X.5. Ke zrušení této smlouvy může dojít pouze písemnou dohodou obou smluvních stran. Zákonné důvody zrušení smlouvy nebo jednostranné odstoupení od smlouvy a právo na náhradu škody nejsou dotčeny tímto ujednáním. X.6. Smluvní strany se zavazují řešit veškeré spory především dohodou a smírem. X.7. Zhotovitel jmenuje svým zástupcem pro věci smluvní starostku Marcelu Čedíkovou a technické místostarostu Jana Starostu. X.8. Veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být provedeny písemnou formou, jinak jsou neplatné. X.9. Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu smluvních stran, je sepsána na šesti stranách textu, ve dvou originálních vyhotoveních, z nichž po podpisu obdrží každá smluvní strana po jednom vyhotovení. X.10. Obě smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají dohodou o celém obsahu, určitě, srozumitelně a vážně, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, že smlouvu přečetly a s jejím obsahem souhlasí. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. Ve Vrchotových Janovicích dne:..2015 V... dne:..2015 Objednatel : Zhotovitel :.. Městys Vrchotovy Janovice Marcela Čedíková starostka obce.. Strana 6 (celkem 6)