Zápis č. 29 z jednání Rady městyse Komárov, konaného dne 29.8.2016 Přítomni: Radim Šíma, Jiří Havlík, Ing. Jaroslav Jonák, Ing. Jan Křikava Omluven: Antonín Merhaut (úřední jednání) Hosté: Ing. Sojka, p. Hirschová (účetní městyse) Program: 1. Host RM Ing. Sojka výstavba nové požární zbrojnice 2. Host RM- účetní městyse p. Hirschová - návrh úpravy rozpočtového výhledu 3. Kontrola zápisu a uložených úkolů 4. Prodloužení nájemní smlouvy v budově DPS - p. Š., Komárov 5. Prodloužení nájemní smlouvy v budově DPS - p. P, Komárov 6. Prodloužení nájemní smlouvy v budově čp. 360 - p. U., Komárov 7. Chodníky ul. Okružní nabídka na opravu obrubníků 8. Projednání rezignace člena školské rady 9. Informace o dokončení akce Přemostění u ZŠ Komárov 10. Příprava jednání ZM 11. Diskuse Hlasování: pro 4 proti - zdržel se - Program jednání RM byl schválen všemi hlasy. 1. Host RM Ing. Sojka výstavba požární zbrojnice p. Havlík požádal Ing. Sojku o nahlédnutí do projektové dokumentace akce Výstavba nové požární zbrojnice v Komárově. Ing. Sojka si na úřadu městyse zapůjčil projektovou dokumentaci k nahlédnutí. Ing. Sojka přednesl svůj náhled na celou stavbu. Rozdělení stavby na část pro hasiče a část pro veřejnost. Stavba má tři podlaží. Přízemí garáže, dílny. Druhé podlaží vedení, dispečink, prostor pro veřejnost, sociální zázemí, školící místnost, část pro hasiče. Horní patro obsluha. Ing, Sojka poukazuje na nedostatky stavby: - použití nejdražšího materiálu na celou stavbu - balkon kolem celého patra (velmi finančně náročná záležitost), velké prosklené plochy. - čtyři sociální zázemí (pro veřejnost pouze jedna) chybí zázemí pro invalidy.
- vytápění dvě tepelná čerpadla, s 9 KW elektrickou patronou, ohřev vody 300 l bojler (+ el. patrona 3.3 KW, vzduchotechnická rekuperace (další el. patrona 5Kw) domnívá se, že je to nedostačující. - řešení jednotlivých větví vzduchotechniky - zřejmě bude řešit zvláštní projekt tuto dokumentaci neviděl. - Statický návrh zodpovědnost na firmu dodavatelskou. Ing. Křikava došlo již ke změně a dodání statického návrhu? Ing. Jonák dodavatelská fa. STAVEKO oslovuje svého statika. Ing. Sojka prováděcí dokumentace ke statice budovy musí být! p. Havlík jak je finančně náročné vytápění tepelným čerpadlem? Ing. Sojka - levnější a lepší je zářič, destratifikátory. p. Havlík - v dokumentaci chybí měření a regulace vzduchotechniky. p. Šíma určitě tato dokumentace musí být, provede kontrolu. Ing. Jonák měření regulace zajišťuje Ing. Šrail vše to bude součástí dodávek projektů. Ing. Jonák tepelná čerpadla má s tím osobní zkušenost, není třeba to zpochybňovat. Ing. Sojka oponuje a poukazuje na počet osob v budově, venkovní teplotu. Ing. Sojka projekt je postaven jako velmi finančně náročný - vybavení sanity, stavební materiál a dle jeho názoru je i náročný na spotřebu energií. p. Havlík kdy bude statická dokumentace? Ing. Jonák budou provedeny sondy, geologové vypracují posudek dodavatelská firma zajistí Ing. Křikava nebude firma požadovat další finanční prostředky, které mohou vyplynout ze statického zjištění. Ing. Sojka tvrdí, že městys tyhle věci musí ohlídat, je potřeba všechny dokumentace mít! Ing. Křikava je potřeba sledovat množství vyvezené zeminy! p. Havlík městys by měl požadovat projekt statiky ještě před zahájením celé stavby. Ing. Jonák nejdřív budou provedeny sondy. Pak, dle zjištění, bude stanovisko statika. Na jednání RM se dostavil starosta Antonín Merhaut.
2. Host RM účetní městyse p. Hirschová návrh úpravy rozpočtového výhledu Ing. Jonák vyhází z principu skutečných výdajů v roce 2015. Investice r. 2015 = základ pro další roky, kdy jednotlivé kapitoly budou minimálně stejné či vyšší, dle předpokládaných příjmů a výdajů. Ing. Křikava tedy rozpočet nezbytný pro chod obce je ve výši Kč 21 433 002,00. p. Hirschová vše se posuzuje k roku 2015. p. Havlík nechce platit úvěr z úspor, raději by z úspor platil stavbu, případně další investice. Ing. Křikava predikce příjmů z daní- je nárůst lineární křivkou až do r. 2020? p. Hirschová příjem je v dalších letech stanovený stejnou výší, může dojít k nárůstu i ponížení. p. Havlík je počítáno s finančními prostředky na zpracování územního plánu. Ing. Jonák - zaznamenáno v roce 2019. p. Havlík to je ale další volební období. Ing. Jonák lze to upravit, můžeme přesunout do roku 2018. p. Havlík navýšení nájmů v obecních bytech. p. Šíma prioritou bude snaha o dotace na všechny připravované akce, investiční akce v r. 2018 ul. Sokolská, parkoviště Otty z Losu, parkoviště u sokolovny, opravy bytu a střechy radnice a čp. 215. r. 2018 úvěr placen z rozpočtu, plánovaný prodej původní hasičské zbrojnice. r. 2019 - úvěr placen z rozpočtu, oprava ul. Zaječovská, veřejné osvětlení. při koupi DK stav účtu zůstane stejný, platba z rozpočtu, při variantě, že městys nekoupí DK, začne stav účtu narůstat. r. 2020 - obdoba r. 2019 Ing. Jonák vychází z principu, že všechny kapitoly jsou naplněny minimálně jako v roce. 2015, v dalších letech jsou i navýšené, obec takto může fungovat. p. Hirschová pokud jsou schváleny některé prodeje např. byt, pozemky je potřeba záměr uskutečnit, z hlediska správného hospodáře. Ing. Jonák navrhuje tento návrh změny rozpočtového výhledu předložit k jednání zastupitelstva. p. Havlík bude tedy připraven i návrh rozpočtu na rok 2017. shrnutí: pro jednání ZM bude připraveno: úprava rozpočtu r. 2016, projednání změny rozpočtového výhledu r. 2017 2020 a k projednání návrh rozpočtu r. 2017.
RM projednala návrh změny rozpočtového výhledu a postupuje jej k projednání ZM - úprava rozpočtového výhledu r. 2016, 2017, 2018, 2019, 2020. 3. Kontrola zápisu a uložených úkolů - Pozemek p.č. 1631, k.ú. Komárov u Hořovic p. Havlík navrhuje odložit, z důvodu nedokončených dědických řízení. - Jednání ve věci pozemků, které vlastní městys a užívá je jiný uživatel a naopak příprava pokračuje. - Lokalita Dráteník p. Vácha provádí dohled, proběhla kolaudace Dráteník II. kanalizace, vodovodní řad vše proběhlo v pořádku. - Kontrola pojistných smluv ZŠ, MŠ revize proběhla, došlo ke zvýšení pojištění dětí - není dále potřeba měnit. - Nájem tiskárny v ZŠ nájemní smlouva je platná do 11/ 2017. - Jednání s JUDr. Sršněm jednání proběhlo, budou připraveny dopisy pro uživatele pozemků, jejichž vlastníkem je městys. Každý pozemek je řešen individuálně. - Návrh úpravy rozpočtového výhledu splněno, připraveno k projednání ZM. - Protokol o předání bytu v budově školy splněno - byt předán, protokol sepsán. - Výzvy zastupitelům ve věci návrhů na využití DK zasláno všem zastupitelům emailem, byly doručeny náměty od čtyř zastupitelů. 4. Prodloužení nájemní smlouvy v budově DPS p. Š., Komárov p. Š., Komárov bezproblémový nájemní vztah - změna smlouvy navýšení nájmu. RM ukládá místostarostovi projednat s Mgr. Wachtlovou postup při dorovnání nájmů v objektech, které jsou ve vlastnictví městyse vzhledem k nájmům běžným. Hlasování o prodloužení nájemní smlouvy s modifikací nájmu: pro 5 proti - zdržel se - RM souhlasí s prodloužením nájemní smlouvy v budově DPS s modifikací nájmu s paní Š., Komárov o dva roky. 5. Prodloužení nájemní smlouvy v budově DPS paní P., Komárov p. P., Komárov - bezproblémový nájemní vztah - změna smlouvy navýšení nájmu.
Hlasování o prodloužení nájemní smlouvy s modifikací nájmu. pro 5 proti - zdržel se - RM souhlasí s prodloužením nájemní smlouvy v budově DPS s modifikací nájmu s paní P., Komárov o dva roky. 6. Prodloužení nájemní smlouvy s p. U. v čp. 360, Komárov. RM ukládá místostarostovi prověřit možnosti modifikace nájmu v obecním bytu v čp. 360, Komárov. 7. Chodníky ul. Okružní nabídka na opravu obrubníků V současné době proběhla výměna optického kabelu umístěného v chodníku ul. Okružní. Podmínkou smlouvy bylo uvedení chodníku do původního stavu. Je nutná výměna a doplnění obrubníků před položením asfaltu a uvedením chodníku do původního stavu. Opravu zajistí fa. DAK Hořovice, s.r.o. Hlasování: pro 4 proti - zdržel se 1 RM souhlasí s opravou obrubníků u chodníku v ul. Okružní, kterou zajistí fa. DAK Hořovice, s.r.o. 8. Projednání rezignace člena školské rady Úřad městyse obdržel písemnou rezignaci p. Vondala, člena školské rady, jmenovaného radou městyse jako zástupce zřizovatele. RM bere na vědomí rezignaci p. Vondala na členství ve školské radě. Městys musí doplnit zástupce. RM ukládá místostarostovi požádat zastupitele o návrhy na kandidáta člena školské rady, zástupce zřizovatele, nejpozději do 12.9.2016 (příští jednání RM). 9. Informace o dokončení akce Přemostění u ZŠ Komárov Dne 22.8.2016 byla stavba převzata od dodavatelské firmy, bez závad. Nadále bude stavba sledována v rámci záruky. RM bere na vědomí informaci o dokončení stavby Přemostění ZŠ.
10. Příprava jednání ZM Termín příštího jednání ZM Komárov byl stanoven dne 26.9. 2016 od 19 hod. v DK Komárov. 11. Diskuse Ing. Jonák: - 22.8.2016 bylo předáno staveniště požární zbrojnice. Zahájení prací je vázáno na přeložku kabelu právní moc rozhodnutí přeložení kabelu je 30.8.2016. - navrhuje: a) Projednání s OS KOVO Buzuluk Komárov uložení stavebních buněk na pozemku u DK, který je ve vlastnictví OS KOVO a dočasné napojení pitné vody pro potřeby firmy. b) Projednání případného odložení odkoupení DK o jeden rok. c) Příprava jednání s Českou poštou, s.p., o možnosti přestěhování pošty do budovy DK projednání v ZM. Ing. Křikava: - oznámil členům rady svoji nepřítomnost v době od 1.9.2016 do 23.9.2016. - odškodnění od Středočeského kraje za poškození majetku při krupobití. Ing. Křikava : p. Šíma poškození není velkého rozsahu nárok není. - opěrná zeď v korytě potoka p. Merhaut - jednání s Povodím bude naplánováno na září Ing. Křikava upozornil na padlý strom v korytě potoka navrhuje jeho odstranění ve spolupráci s hasiči.
Usnesení č. 29 z jednání Rady městyse Komárov, konaného dne 29.8.2016 Rada městyse Komárov: 1. Projednala návrh změny rozpočtového výhledu a postupuje jej k projednání ZM - úprava rozpočtového výhledu r. 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2. Souhlasí: a) s prodloužením nájemní smlouvy v budově DPS s modifikací nájmu s paní Š., Komárov o dva roky, b) s prodloužením nájemní smlouvy v budově DPS s modifikací nájmu s paní P., Komárov o dva roky, c) s opravou obrubníků u chodníku v ul. Okružní, kterou zajistí fa. DAK Hořovice, s.r.o. 3. Ukládá: a) místostarostovi projednat s Mgr. Wachtlovou postup při dorovnání nájmů v objektech, které jsou ve vlastnictví městyse vzhledem k nájmům běžným, b) místostarostovi prověřit možnosti modifikace nájmu v obecním bytu v čp. 360, Komárov, c) místostarostovi požádat zastupitele o návrhy na kandidáta člena školské rady, zástupce zřizovatele, nejpozději do 12.9.2016 (příští jednání RM). 4. Bere na vědomí: a) rezignaci p. Vondala na členství ve školské radě, b) informaci o dokončení stavby Přemostění ZŠ. Antonín Merhaut starosta Radim Šíma místostarosta