MĚSTSKÝ ÚŘAD RUDOLFOV Odbor výstavby 373 71 Rudolfov, Hornická 11/1 Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: Sp. zn.:měú/ov/3962/2012/we Ing. Zdeněk Werner 777265736 28.1.2013 Č.j.: MěÚ/0354/2013/Wer e-mail: stav.urad3@rudolfov.cz OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ veřejnou vyhláškou Iva Hlaváčková, nar. 16.7.1985, Sídliště Plešivec 360, Plešivec, 381 01 Český Krumlov 1 a Petr Hlaváček, nar. 14.11.1976, Sídliště Plešivec 360, Plešivec, 381 01 Český Krumlov 1, které zastupuje ing. Radek Flaška, Rudolfovská 25/10, 370 01 České Budějovice 1 (dále jen "stavebník") dne 15.10.2012 podal žádost: I. O vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Rodinný dům s vestavěnou garáží včetně přípojky vody, přípojky splaškové kanalizace, hlavního domovního vedení elektro nn, sjezdu z místní komunikace, zpevněných ploch, dešťové kanalizace s akumulací a vsakováním a oplocení na pozemku parc. č. 256/238, 256/246, 256/280 v katastrálním území Adamov u Českých Budějovic. II. O vydání stavebního povolení na stavbu: Rodinný dům s vestavěnou garáží včetně sjezdu z místní komunikace na pozemku parc. č. 256/238, 256/246, 256/280 v katastrálním území Adamov u Českých Budějovic. Druh a účel umisťované stavby: - Rodinný dům k trvalému bydlení s jednou bytovou jednotkou s vestavěnou garáží včetně napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Umístění stavby na pozemku: - Novostavba rodinného domu s vestavěnou garáží bude umístěna na stavebním pozemku ve vzdálenosti 4,00 m od společné severní uliční hranice se sousedním pozemkem č. parc. 256/230 a 3,50 m od společné západní hranice s pozemky č. parc. 256/237 a 256/245
Č.j. MěÚ/0354/2013/Wer str. 2 - Přípojka vody, splaškové kanalizace, hlavní domovní vedení elektro nn, dešťová kanalizace s akumulací a vsakováním, oplocení s vjezdovou bránou a vstupní brankou, sjezd z místní komunikace a zpevněné plochy budou umístěny na stavebním pozemku v souladu s výkresovou přílohou PD (situace Měř. 1 : 200 ) Určení prostorového řešení stavby: - Novostavba rodinného domu s vestavěnou garáží bude tvaru "L", částečně bude dvoupodlažní a částečně jednopodlažní o max. půdorysných rozměrech 18,7 x 14,50 m, nepodsklepená, výška stavby 6,9 m v nejvyšším místě pultové střechy měřeno od čisté podlahy obytné části v 1. NP, dispozičně obsahuje v 1. NP zádveří, halu, obývací pokoj, kuchyň + jídelnu, WC, sprchu, garáž, technickou místnost, prádelnu a venkovní terasu, ve 2. NP obsahuje halu, WC, koupelnu, 2 x pokoj, ložnici, zimní zahradu a terasu nad jednopodlažní částí RD. Vytápění teplovodní, zdroj vytápění tepelné čerpadlo vzduch voda, tepelné čerpadlo pro venkovní instalaci bude umístěno na severní fasádě RD, jako náhradní zdroj je navržen krb v obytné místnosti, ohřev TUV zásobníkový WWS 300 l. Střecha objektu RD bude pultová se sklonem střechy nad dvoupodlažní částí 5 o, nad jednopodlažní 2 o - Domovní přípojka vody lpe 40/3,6 mm s napojením na veřejnou část vodovodní přípojky na stavebním pozemku, vodoměrná sestava bude osazena ve vodoměrné šachtě 1,0 m od hranice pozemku, délka vodovodní přípojky 14,m - Přípojka splaškové kanalizace s napojením do veřejné části splaškové kanalizační přípojky na stavebním pozemku, nová kanalizační přípojka bude PVC DN 150, revizní šachta DN 400 plastová bude umístěna 1,0 m od hranice pozemku, délka přípojky bude 8 m - Hlavní domovní vedení elektro NN od stávajícího elektroměrového rozvaděče v pilířku na hranici stavebního pozemku zemním kabelem CYKY 4 x 10 + ovládání CYKY 3J x 1,5 zakončeným v domovním rozvaděči, délka kabelového vedení 12,0 m - Sjezd z místní komunikace na stavební pozemek do garáže a sjezd na 2 x parkovací stání, ve zpevněném pojezdovém sjezdu do garáže bude umístěno na hranici pozemku příčné liniové odvodnění s odvedením zachycené dešťové vody do vsakování na stavebním pozemku - Zpevněné plochy sjezdu do garáže od místa připojení na místní komunikaci do místa vjezdu do garáže a chodníček od vstupní branky ke vstupu do RD zámkovou dlažbou, 2 x odstavné parkovací stání bude zpevněno zatravňovací dlažbou - Dešťová kanalizace odvádějící dešťové vody ze střechy objektu RD a zpevněných ploch se zaústěním do akumulační nádrže 1,5 m 3 na stavebním pozemku a s přepadem do vsakování - Oplocení stavebního pozemku včetně 2 x vjezdové brány a vstupní branky, severní uliční strana ze zděných sloupků, podezdívky a dřevěných plotovek celkové výšky 1,5 m, východní, jižní a západní strana podezdívka z podhrabových bet. desek, ocelové sloupky s ocelovým pletivem celkové výšky 2,0 m. Vjezdové brány posuvné, vstupní branka otevíraná do stavebního pozemku Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Území dotčené vlivem stavby bude v rozsahu stavebního pozemku parc. č. 256/238, 256/246, 256/280 v katastrálním území Adamov u Českých Budějovic, ostatní pozemky nebudou negativními vlivy stavby dotčeny. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení spojené usnesením ze dne 28.1.2013 podle ustanovení 78 odst. 1 stavebního zákona. Městský úřad Rudolfov, Odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil územní a stavební řízení podle 78 odst. 1 stavebního zákona
Č.j. MěÚ/0354/2013/Wer str. 3 v souladu s 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 5. března 2013 ( úterý ) v 9:00 hodin se schůzkou pozvaných v kanceláři č. 7 Odboru výstavby Městského úřadu Rudolfov. Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Rudolfov, Odbor výstavby, úřední dny: pondělí a středa od 8:00-11:30 a od 12:30-17:00 hodin). Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení ve spojeném řízení, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Stavební úřad stanoví, že informace o záměru podle 87 odst. 2 stavebního zákona bude umístěna na místě navrhované stavby na hranici pozemku parc. č. 256/238 v katastrálním území Adamov u Českých Budějovic. Součástí informace bude toto oznámení, grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný doklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a jeho vliv na okolí, zejména vzdálenost od sousedních pozemků a staveb na nich. Informace o záměru bude dále obsahovat náležitosti podle 8 odst. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Vyvěšení informace o záměru bude doloženo stavebnímu úřadu fotodokumentací nebo čestným prohlášením navrhovatele nebo jeho zplnomocněného zástupce na veřejném ústním jednáním. Poučení: Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.
Č.j. MěÚ/0354/2013/Wer str. 4 Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Josef Kopecký vedoucí odboru výstavby Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rudolfov a Obecního úřadu Adamov. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: 1 ) Územní řízení Účastníci územního řízení podle 85 odst. (1) stavebního zákona ( dodejky ): ing. Radek Flaška, Rudolfovská č.p. 25/10, 370 01 České Budějovice 1 Obec Adamov, IDDS: q7bb677 Účastníci územního řízení podle 85 odst. (2 ) stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Josef Novosad, Adamovská č.p. 55, Adamov, 373 71 Rudolfov Jiří Adamík-Novák, Igeldammsgatan č.p. 10, 112 49 Stockholm, Švédsko Josef Burda, Větrná č.p. 114, Adamov, 373 71 Rudolfov doc. Milan Burda, CSc., Guynemer č.p. 7, 94120 Fontenay sous bois, Francie Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IDDS: 8upftbv
Č.j. MěÚ/0354/2013/Wer str. 5 sídlo: Rašínovo nábřeží č.p. 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 28 E.ON. Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz sídlo: F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 Praha 4 ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf sídlo: Severní č.p. 2264/8, České Budějovice 3, 370 10 České Budějovice 10 Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, IDDS: kjgb4yx sídlo: nám. Přemysla Otakara II č.p. 1, 370 92 České Budějovice HZS Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 sídlo: Pražská tř. 52, 370 04 České Budějovice 4 Obecní úřad Adamov, IDDS: q7bb677 Ostatní (s žádostí o vyvěšení na úřední desku ): Městský úřad Rudolfov, Hornická č.p. 11/1, 373 71 Rudolfov Obecní úřad Adamov, V Chalupách č.p. 47, Adamov, 373 71 Rudolfov 2 ) Stavební řízení Účastníci stavebního řízení podle 109 odst. (1) stavebního zákona ( dodejky ): ing. Radek Flaška, Rudolfovská č.p. 25/10, 370 01 České Budějovice 1 Obec Adamov, IDDS: q7bb677 Josef Novosad, Adamovská č.p. 55, Adamov, 373 71 Rudolfov Jiří Adamík-Novák, Igeldammsgatan č.p. 10, 112 49 Stockholm, Švédsko Josef Burda, Větrná č.p. 114, Adamov, 373 71 Rudolfov doc. Milan Burda, CSc., Guynemer č.p. 7, 94120 Fontenay sous bois, Francie Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IDDS: 8upftbv sídlo: Rašínovo nábřeží č.p. 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 28 E.ON. Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz sídlo: F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 Praha 4 ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf sídlo: Severní č.p. 2264/8, České Budějovice 3, 370 10 České Budějovice 10 Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, IDDS: kjgb4yx sídlo: nám. Přemysla Otakara II č.p. 1, 370 92 České Budějovice HZS Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 sídlo: Pražská tř. 52, 370 04 České Budějovice 4 Obecní úřad Adamov, IDDS: q7bb677