SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ PRÁVNÍ POMOCI

SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ PRÁVNÍ POMOCI mezi Městská část Praha 7 a Havel, Holásek & Partners s.r.o. advokátní kancelář Právní služby související s nabytím obchodního podílu či akcií obchodní společnosti, v jejímž vlastnictví se nachází nemovitosti Dobrovského 1278/25, Praha 7 č. 2013/OIVZ/033 ze dne 28. 6. 2013

SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ PRÁVNÍCH SLUŽEB ( Smlouva ) SMLUVNÍ STRANY (1) Městská část Praha 7, se sídlem na adrese Praha 7, Nábř. kpt. Jaroše 1000, PSČ 170 00, IČO: 00063754, jednající Markem Ječménkem, starostou ( Klient ) a (2) Havel, Holásek & Partners s.r.o., advokátní kancelář, se sídlem na adrese Praha 1, Týn 1049/3, PSČ 110 00, IČO: 26454807, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 114599, jednající Mgr. Janem Holáskem, LL.M., jednatelem ( Poskytovatel a společně s Klientem Strany ) 1. POSKYTOVANÉ SLUŽBY 1.1 Za podmínek uvedených v této Smlouvě bude Poskytovatel poskytovat Klientovi právní služby ( Služby ) v souvislosti s veřejnou zakázkou malého rozsahu, zadávanou mimo režim zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů, s názvem Právní služby související s nabytím obchodního podílu či akcií obchodní společnosti, v jejímž vlastnictví se nachází nemovitosti Dobrovského 1278/25, Praha 7, jejímž zadavatelem je Městská část Praha 7, se sídlem Praha 7, Nábř. kpt. Jaroše 1000, PSČ 170 00. Rozsah Služeb, které bude Poskytovatel poskytovat Klientovi na základě této Smlouvy je uveden v článku 1.2. 1.2 Předmětem Služeb bude poskytování kompletního právního servisu a poradenství spočívajícího zejména v (i) přípravě, zpracování a finalizaci smluvní dokumentace týkající se nabytí obchodního podílu společnosti, v jejímž vlastnictví se nachází administrativní budova č.p. 1278 v ulici Dobrovského, postavená na pozemku parc. č. 1884 o velikosti 2958m 2, k.ú. Holešovice, obec Praha, zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Hlavní město Praha, na listu vlastnictví č. 11477, (ii) vyhotovení Due Diligence předmětné obchodní společnosti, a (iii) zastupování Klienta při jednání o smluvní dokumentaci s protistranou. 1.3 Rozsah Služeb vymezený v čl. 1.2 může být rozšířen o další Služby na základě dohody mezi Klientem a Poskytovatelem. V případě pokynu Klienta (učiněného písemně, e-mailem, faxem či ústně) k poskytnutí Služby mimo rozsah uvedený v čl. 1.2. se má za to, že k dohodě o rozšíření rozsahu Služeb došlo potvrzením pokynu ze strany Poskytovatele Klientovi, popřípadě poskytnutím Služeb požadovaných v pokynu Poskytovatelem Klientovi, podle toho, která z těchto skutečností nastala dříve. 2. PERSONÁLNÍ OBSAZENÍ 2.1 Poskytovatel bude poskytovat Služby prostřednictvím advokátů, koncipientů a dalších osob zaměstnaných Poskytovatelem či trvale s ním spolupracujících. Vyžaduje-li to povaha záležitosti, popřípadě v jiných odůvodněných případech, je Poskytovatel oprávněn k poskytnutí Služby využít i externí spolupracovníky. 2.2 Základní tým Poskytovatele určený pro poskytování Služeb na základě této Smlouvy budou tvořit:

- Mgr. Jan Holásek, LL.M., jednatel a partner - Mgr. Martin Fučík, partner - Mgr. Martin Škrabal, advokát, a - Mgr. Jan Fikar, advokátní koncipient. 2.3 Personální složení určeného právního týmu může být rozšířeno nebo změněno, zejména bude-li si to vyžadovat povaha nebo rozsah práce, přičemž Poskytovatel bude dbát na zachování maximální efektivnosti poskytování Služeb a na úsporu nákladů pro Klienta. 3. ZADÁVÁNÍ A PŘEBÍRÁNÍ POKYNŮ 3.1 Jménem Klienta je oprávněn udělovat Poskytovateli pokyny Mgr. Štěpánka Dvořáková Týcová, vedoucí Odboru právního a Ing. arch. Stanislav Stránský, vedoucí ORZ, popř. další osoby, jejichž jména Klient písemně oznámí Poskytovateli spolu se sdělením o jejich oprávnění k tomuto jednání za Klienta. 3.2 Úkoly zadané jinou osobou, než je uvedena v čl. 3.1, je Poskytovatel oprávněn plnit, jen je-li zřejmé, že nelze včas opatřit souhlas oprávněné osoby a že hrozí nebezpečí z prodlení. V takovém případě oznámí Poskytovatel tuto skutečnost bez zbytečného odkladu osobě uvedené v čl. 3.1. 3.3 V rámci Poskytovatele jsou k přijímání pokynů oprávněni advokáti uvedení v čl. 2.2 této Smlouvy, popř. další osoby, jejichž jména Poskytovatel písemně oznámí Klientovi spolu se sdělením o jejich oprávnění přijímat úkoly od Klienta. 3.4 Klient je povinen včasně a přesně informovat Poskytovatele o všech skutečnostech podstatných pro účinné poskytování Služeb a odpovídá za správnost a úplnost poskytnutých podkladů. Poskytovatel tyto informace a podklady po skutkové stránce nepřezkoumává a vychází z informací Klienta s výjimkou případů, kdy Klient o přezkoumání Poskytovatele požádá. 3.5 Informace o zásadních skutečnostech Klient Poskytovateli sděluje písemně. Informace o skutečnostech, které mohou mít ve spojení s poskytovanými Službami podstatný dopad na majetek Klienta, jeho finanční situaci a postavení v právních vztazích či na jiné jeho důležité zájmy anebo které jsou důležité z hlediska správného posouzení a předvídatelnosti případné škody či újmy, která by Klientovi mohla případně vzniknout v souvislosti s poskytováním Služeb, jsou vždy zásadní informace. Aniž by tím byl dotčen obecný význam předchozích ustanovení tohoto čl. 3.5, Klient je vždy povinen Poskytovatele bezodkladně upozornit na případ, kdy výše předvídatelné škody či újmy přesáhne (dle domnění Klienta) částku 500 milionů Kč. 3.6 Klient je povinen poskytovat Poskytovateli veškerou potřebnou součinnost potřebnou k účinnému a hospodárnému poskytování Služeb. 3.7 V případech, kdy Poskytovatel v rámci poskytování Služeb předloží Klientovi k odsouhlasení návrhy memorand, právních posudků, smluvní dokumentace či jiných písemných výstupů ( Návrhy ), Klient Poskytovateli v přiměřené době sdělí své výhrady k Návrhům, pokud se domnívá, že (i) skutkové okolnosti či jiné faktické informace a údaje uvedené v Návrzích (včetně jejich příloh) nejsou přesné nebo jsou zavádějící v jakémkoli podstatném ohledu, nebo (ii) Návrhy neodpovídají pokynům uděleným Klientem Poskytovateli. 4. ODMĚNA 4.1 Na základě vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů, Strany sjednaly smluvní odměnu za Služby poskytnuté na základě této Smlouvy účtovanou za každou odpracovanou čtvrthodinu na základě pevných hodinových sazeb. 4.2 Pevná hodinová sazba je určena jako jednotná sazba ve výši 2.700,-Kč/hod. bez DPH pro všechny poskytované Služby 4.3 Do času stráveného právníky i jinými odborníky při poskytování právních služeb se započítává

i veškerý čas strávený na služebních cestách a čas promeškaný v důsledku zpoždění zahájení jednání před soudem nebo jiným orgánem, jestliže toto zpoždění činí více než 30 minut, a při výpočtu náhrady za promeškaný čas se uplatňují pevné hodinové sazby uvedené výše snížené o polovinu. 4.4 V případě zastupování Klienta v řízení před soudem se smluvní odměna zvyšuje o tzv. přísudek, tj. část náhrady nákladů řízení, spočívajících v právním zastoupení, protistranou v rozsahu odměny právního zástupce určené podle právních předpisů platných v době vydání rozsudku. Toto ustanovení se použije pouze v případech, kdy bude náhrada nákladů řízení soudem přisouzena a protistranou skutečně zaplacena či vymožena. 4.5 Aby Klient mohl kontrolovat výši odměny za právní služby, je oprávněn, a to nejvýše jednou za čtrnáct dní, vyžadovat od Poskytovatele písemné informace o přibližné výši odměny za dílčí úkony přenesené do počítačové evidence od poslední fakturace. 5. NÁHRADA HOTOVÝCH VÝDAJŮ 5.1 Vedle odměny a náhrady za promeškaný čas má Poskytovatel vůči Klientovi rovněž nárok na náhradu hotových výdajů účelně vynaložených v souvislosti s poskytnutím Služeb, zejména na soudní a jiné poplatky, cestovní výdaje na služebních cestách, poštovné, telekomunikační poplatky, znalecké posudky a odborná vyjádření, překlady, opisy a fotokopie ( Hotové výdaje ). 5.2 Hotové výdaje budou fakturovány spolu s odměnou za právní služby a náhradou za promeškaný čas v souladu s čl. 6 této Smlouvy. Hotové výdaje v souhrnné výši nepřekročí 3% odměny za příslušné období s tím, že Hotové výdaje v podobě soudních a jiných poplatků, cestovních výdajů, znaleckých posudků a odborných vyjádření a překladů budou účtovány bez omezení jejich celkovou výší. 5.3 Služební cestou se pro účely této Smlouvy rozumí jakákoli cesta realizovaná v souvislosti s poskytováním Služeb kterýmkoli právníkem či jiným odborníkem z týmu Poskytovatele mimo Prahu.Cestovní výdaje na služební cesty v částce vyšší než 5000,-Kč v každém jednotlivém případě Poskytovatel projedná před jejich vynaložením. 6. VYÚČTOVÁNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY 6.1 Odměna za právní služby, náhrada za promeškaný čas a Hotové výdaje budou hrazeny na základě daňového dokladu vystaveného Klientovi. Za poskytnuté Služby je Poskytovatel oprávněn účtovat (fakturovat) měsíčně. Faktura bude vystavována ve standardním formátu Poskytovatele. 6.2 Klient se zavazuje každou z faktur uhradit na účet Poskytovatele, č.ú. 000000-0001814372/0800, vedený u České spořitelny, a.s., Rytířská 29, 113 98 Praha 1, tak, aby platba na tento účet byla připsána nejpozději do 21 dnů od doručení faktury. Případné reklamace faktury je nutno provést písemně s přezkoumatelným odůvodněním, a to do dvou týdnů ode dne doručení faktury. Nebyla-li reklamace provedena včas či řádně, má se za to, že klient fakturu schválil a zavázal se na jejím základě plnit. 6.3 Přílohou měsíčních faktur vystavených Poskytovatelem bude vždy podrobný přehled konkretizovaných právních úkonů s uvedením jejich přesné časové náročnosti v hodinách, příp. v minutách. 6.4 Pokud se Poskytovatel a Klient nedohodnou jinak, budou Služby poskytovány formou dílčích zdanitelných plnění dle zákona o DPH. Vyúčtování Služeb bude považováno za den uskutečnění dílčího zdanitelného plnění a bude zasíláno Klientovi podle rozsahu poskytnutých Služeb. 6.5 Odměna Poskytovatele a výše uvedené hodinové sazby nezahrnují případnou českou daň z přidané hodnoty, která bude v příslušné sazbě připočtena k fakturované částce.

7. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 7.1 Strany se dohodly, že se tento závazkový vztah bude řídit právním řádem České republiky, zejména příslušnými ustanoveními zákona č. 85/1996 Sb., o advokacii ( zákon o advokacii ) obchodním zákoníkem a Pravidly profesionální etiky vydanými Českou advokátní komorou. 7.2 Klient může kdykoli ukončit tuto Smlouvu písemnou výpovědí doručenou Poskytovateli. Neníli ve výpovědi stanoveno jinak, má výpověď okamžitou účinnost. 7.3 Poskytovatel je oprávněn kdykoli ukončit tuto Smlouvu písemnou výpovědí doručenou Klientovi. Výpověď nabývá účinnost kde dni, který následuje jeden měsíc po dni doručení výpovědi Klientovi. Tím není dotčeno právo Poskytovatele ukončit tuto Smlouvu v případech a za podmínek stanovených obecně závaznými právními předpisy (zejména ustanovení 20 odst. 2 zákona o advokacii). 7.4 Ukončením Smlouvy nejsou dotčeny nároky Stran vzniklé před ukončením Smlouvy, zejména nárok Poskytovatele na úhradu odměny, Hotových výdajů a náhrady za promeškaný čas. 7.5 Klient souhlasí s tím, že Poskytovatel může použít odkaz na Klienta, (popřípadě i s uvedením loga Klienta a typ poskytnuté Služby jako referenci ve svých marketingových materiálech. Klient dále souhlasí s tím, že v případě řádného poskytnutí Služeb poskytne Poskytovateli na jeho žádost učiněnou nejpozději do tří let od ukončení poskytování Služeb bez zbytečného odkladu písemné osvědčení o řádném poskytnutí Služeb s uvedením jejich rozsahu a doby poskytnutí, a to pro účely prokázání splnění technických kvalifikačních předpokladů Poskytovatele pro účast v zadávacích řízeních ve smyslu 56 odst. 2 písm. a) zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů. 7.6 Tato Smlouva a právní vztahy založené touto Smlouvou se řídí českým právem. 7.7 V případě vzniklých sporů se Strany pokusí najít smírné řešení společným jednáním. Pokud nedojde k nalezení smírného řešení, bude spor řešen věcně příslušným českým soudem. Pro takový případ Strany sjednávají místní příslušnost obvodního soudu pro Prahu 1, je-li dána v konkrétním případě věcná příslušnost okresního soudu, a Městského soudu v Praze, je-li dána v konkrétním případě věcná příslušnost krajského soudu. 7.8 Veškeré změny nebo doplňky této smlouvy musí být uzavřeny v písemné formě a podepsány oběma smluvními stranami. Přílohy, na které se ve Smlouvě odkazuje, tvoří nedílnou součást této Smlouvy. 7.9 Tato smlouva je vyhotovena v sedmi stejnopisech v českém jazyce z nichž Klient obdrží pět a Poskytovatel dva stejnopisy. 7.10 Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem obou Stran. Příloha: č. 1 Plná moc V Praze, dne 9.7.2013 V Praze, dne 28. 6. 2013 Městská část Praha 7 Havel, Holásek & Partners s.r.o., advokátní kancelář Marek Ječmének starosta Mgr. Jan Holásek, LL.M. jednatel