č.j. 041 EX 91/03-73 Usnesení Soudní exekutor Mgr. Miloš Dvořák, Exekutorský úřad Sokolov, se sídlem Loket, Zahradní 328, PSČ 357 33 na základě usnesení o nařízení exekuce a pověření soudního exekutora vydaného Okresním soudem v Sokolově dne 08.09.2003 č.j. 17Nc2602/2003-5 podle vykonatelného usnesení Okresního soudu v Sokolově č.j. 11C29/98-18 ze dne 11.03.1998 a vykonatelného usnesení Okresního soudu v Sokolově č.j. 16E985/99-10 ze dne 30.03.2000 k vymožení povinnosti povinného Ladislav Šitanc, bytem Československé Armády 367/26, Loket, dat. nar.: 19.03.1953 zaplatit oprávněnému JUDr. Ivan Kulhánek, advokát, bytem Na Vyhlídce 557/61, Karlovy Vary pohledávku v částce 57.960,- Kč s přísl., náklady oprávněného a náklady exekuce, vydává toto usnesení o nařízení dražebního jednání D R A Ž E B N Í V Y H L Á Š K U I. Dražební jednání se koná dne 6.4.2016 ve 13:00 hodin v sídle Exekutorského úřadu Sokolov, Loket, Zahradní 328, PSČ 357 33. Bližší informace o nemovitosti podá Helena Činčerová na tel. 352 350 260, mobil: 775 599 581 e-mail: cincerova@eusokolov.cz. II. Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl povinného v míře ¼ na těchto nemovitostech včetně jejich příslušenství:
Budova č.p.367 je rozestavěný rodinný dům. Rekonstrukce domu měla platné povolené z roku 1982. Rekonstrukce spočívala v nástavbě 2.NP s bytovou jednotkou 3+1 s etážovým topením. Ke dni ocenění není tato stavba dostavěna a zkolaudována. Původní stavba, ze které pravděpodobně zbylo část obvodového zdiva a část stropních konstrukcí nad 1.NP byla dle vnějších znaků odhadnuta z roku 1920. Ke dni ocenění jde o dům o 2 nadzemních podlaží (NP) bez podsklepení s podkrovím, které lze využít jako obytné. Jde o hrubou stavbu, která byla stavěna svépomocí s okny dřevěnými zdvojenými. Dům by měl mít přípojku vody, kanalizace a elektriky. Způsob vytápění části domu, která je obývaná není znalci ani městskému úřadu známý. Budova bez č.p./č.e. na pozemku p.č.447 ke dni ocenění neexistuje. Městský úřad v Lokti v roce 2000 vydal povolení k odstranění hospodářské stavby. V roce 2012 dle potvrzení z městského úřadu v Lokti byla již stavba odstraněna. Pozemek p.č.445 je v katastru nemovitostí (dále jen KN) veden jako zastavěná plocha a nádvoří a ve skutečnosti je zastavěn domem č.p.367 a k domu náležící zahrada. Veškeré pozemky okolo domu jsou neudržované a zarostlé náletovými dřevinami. Pozemek p.č. 446 je evidován jako ostatní plocha - jiná plocha. Ve skutečnosti jde o pozemek uprostřed pozemku p.č.445, který je ke dni ocenění zarostlý náletovými dřevinami. Pozemek p.č.447 je v KN stále evidován jako zastavěná plocha a nádvoří se stavbou bez č.p./č.e.. Ve skutečnosti jde o součást zahrady sloužící v jednotném funkčním celku se stavbou č.p.367. I tento pozemek je neudržovaný a zarostlý náletovými dřevinami. Veškeré oceňované nemovitosti se nachází ve městě Loket, na jejím severním okraji. Okolní zástavbou jsou rodinné domy, nedaleko od nemovitosti se nachází motokrosová dráha. Z hlediska technické infrastruktury je tato lokalita zainvestovaná. Občanská vybavenost je v dosahu do 0,5 km od nemovitosti, autobusová zastávka je prakticky před domem. Z hlediska občanské vybavenosti je daná lokalita příznivá. Z hlediska technické infrastruktury je daná lokalita zainvestovaná. Z hlediska polohy nemovitosti vzhledem k účelu užití je daná lokalita příznivá. III. IV. Výsledná cena dražených nemovitostí je 303.300,-Kč. Výše nejnižšího podání činí: 202.200,-Kč. V. Jistota činí 21.000,-Kč. Jistotu lze zaplatit buď v hotovosti do pokladny soudního exekutora nebo platbou na účet č. 1669033028/5500, variabilní symbol 9103, specifický symbol rodné číslo dražitele, jdeli o fyzickou osobu, nebo identifikační číslo, jde-li o právnickou osobu. K platbě na účet soudního exekutora lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet soudního exekutora také došla. VI. S nemovitostmi jsou spojena práva a závady. Jedná se o věcné břemeno spočívající v umožnění vstupu na pozemek p.č. 445, za účelem realizace inženýrských sítí, jejich zbudování a vstup pro následné opravy a údržbu, vybudování kanalizační, vodovodní, plynové a elektrické přípojky pro umožnění výstavby v rozsahu stanoveném geometrickým plánem č. 337-07/1996.
VII. Prodejem v dražbě zaniknou všechny závady: věcné břemeno spočívající v umožnění vstupu na pozemek p.č. 445, za účelem realizace inženýrských sítí, jejich zbudování a vstup pro následné opravy a údržbu, vybudování kanalizační, vodovodní, plynové a elektrické přípojky pro umožnění výstavby v rozsahu stanoveném geometrickým plánem č. 337-07/1996. VIII. Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovitosti s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o příklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozumět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražených nemovitostí s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu. IX. Soudní exekutor upozorňuje, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byla nařízena exekuce, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokáží-li je příslušnými listinami. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží. X. Soudní exekutor vyzývá, aby oprávněný, ti, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, a ostatní věřitelé povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty, soudnímu exekutorovi sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek. Soudní exekutor upozorňuje, že nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít. XI. XII. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu, aby je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva prokázal soudnímu exekutorovi nejpozději před zahájením dražebního jednání. Soudní exekutor upozorňuje, že jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovitostem předkupní právo, že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé a že udělením příklepu předkupní právo zaniká. Toto usnesení se doručuje: 1) oprávněnému, 2) povinnému, 3) spoluvlastníku nemovitostí: Šárka Johnová Šitancová, Česká 378/13, 43401 Most, nar. 23.3.1960, 4) spoluvlastníku nemovitostí: Martin Šitanc, Sady Pětatřicátníků 20/7, 30100 Plzeň 3 - Jižní Předměstí, nar. 9.11.1984, 5) Finanční úřad v Sokolově, Růžové nám. 1629, 35601 Sokolov, IČO:72080043, 6) OSSZ Sokolov, Nádražní 11, PSČ 356 01 Sokolov, též jako zástavnímu věřiteli, 7) Městský úřad Loket, T.G.Masaryka 1, 35733 Loket, IČO:00259489, 8) zástavnímu věřiteli: Zdravotní pojišťovna Ministerstva vnitra ČR - 211, Kodaňská 1441/46, 10100 Praha 10, IČO:47114304,
9) Exekutorský úřad Cheb - Mgr. David Koncz, s.e., 26. dubna 10, 35002 Cheb, (074 EX 06135/2008), 10)Exekutorský úřad Plzeň-město - JUDr. Zdeněk Zítka, Palackého 28, 30100 Plzeň, IČO:70931194, (108 EX 07183/2010, 108 EX 08976/2014), 11)zástavnímu věřiteli: Apston Capital Ltd., 4 Th Floor, The Hanover Building, Windmill Lane, Dublin 2, Irsko, IČO:408579, zast. Mgr. Soňa Bernardová, advokátka, Koliště 259/55, 60200 Brno-střed-Zábrdovice, IČO:71456694, 12)Exekutorský úřad Plzeň-sever, JUDr. Jaromír Peške, Dominikánská 5, 30100 Plzeň, (064 EX 238/2004), 13)zástavnímu věřiteli: Finanční úřad pro Karlovarský kraj, Západní 1800/19, 36001 Karlovy Vary, (22470/1997/156970 ; 29272/2016 2407-00540-401543) 14)Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, Orlická 4/2020, 13000 Praha 3, IČO:41197518, též jako zástavnímu věřiteli (29E-470/2004), 15)Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, KP Sokolov, Boženy Němcové 1932, 35601 Sokolov, P o u č e n í : Proti tomuto usnesení mohou podat odvolání jen oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný, manžel povinného, a osoby, která mají k nemovitostem předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání se podává do 15 dnů od doručení tohoto usnesení u soudního exekutora; o odvolání rozhoduje Krajský soud v Plzni. Odvolání jen proti výrokům uvedeným v bodě I., II., VI., VIII. až XII. není přípustné. V Lokti dne 22.02.2016 Za správnost vyhotovení: Helena Činčerová pověřená soudním exekutorem podatelna@eusokolov.cz Mgr. Miloš Dvořák, v.r. soudní exekutor