M Ě S T S K Y Ú Ř A D v Hrádku nad Nisou odbor stavební a životního prostředí Horní náměstí 73 463 34 Hrádek nad Nisou Č.j.: OSŽP - 7411 /2016-LII V Hrádku nad Nisou dne 5.11.2016 SŘSP 57/16 + UR 81/16 Vyřizuje: Bc. Ilona Lišková E-mail: liskova@muhradek.cz Tel.: 482 411 470, fax 482 411 499 OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ SPOJENÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ TEXWORD s.r.o., Malešická 547/73, 108 00 Praha 10, IČO: 26417367 (dále jen "žadatel") podal dne12.10. 2016 a 3.11.2016 doplnil žádost o vydání společného územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení: STAVEBNÍ ÚPRAVY A PŘESTAVBA BYTOVÉHO DOMU CHOTYNĚ Č.P.179 VČETNĚ PŘÍPOJEK INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ, ČOV A NAPOJENÍ 10 STAVEBNÍCH POZEMKŮ NA VODOVOD A KANALIZACI (dále jen "stavba") na pozemcích st.p.č.156/3, p.p.č. 156/5, p.p.č.1018/3 a p.p.č. 999/15 v katastrálním území Chotyně. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Druh a účel stavby: Navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.) Celková podlahová plocha budovy : 568,9m2 : 1.PP Sklep 001 8,9 m² Sklep 002 7,7 m² Sklep 003 11,8 m² Sklep 004 11,8 m² Sklep 004 11,8 m² Sklep 005 9,1 m² Sklep 006 9,8 m² Sklep 007 12,2 m² Sklep 008 9,8 m²
Sklep 009 14,4 m² Sklep 010 14,5 m² Společné prostory 130,43 m² 1.NP Společné prostory 53,6 m² Byt 1 ( 1.NP) : 51,1 m² Byt 2 ( 1.NP) : 48,6 m² Byt 3 ( 1.NP) : 27,9 m² Byt 4 ( 1.NP) : 60,3 m² Byt 5 ( 1.NP) : 46,1 m² 2.NP Společné prostory 48,5 m² Byt 6 ( 1.NP) : 58,3 m² Byt 7 ( 1.NP) : 45,3 m² Byt 8 ( 1.NP) : 38,8 m² Byt 9 ( 1.NP) : 42,5 m² Byt 10 ( 1.NP) : 53,5 m² Zastavěná plocha budovy: 372,27 m² Obestavěný prostor budovy : 4653,41 m² Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení SO01 - Přestavba bytového domu č.p.179 na parcele st.p. č. 156/3 SO02 - ČOV pro 10 RD a bytový dům SO03 - Elektropřípojka SO04 - Oplocení SO05 - Zpevněné plochy SO06 - Vodovodní přípojka SO07 - Kanalizační přípojka splašková SO08 - Kanalizační přípojka dešťových vod Vodovodní řad Vodovodní řad bude napojen na stávající řad ocel DN 80 mm vedený v přístupové komunikaci a bude proveden z PE trub HD d90 mm délky 137m. Koncové body vodovodu budou provedeny podzemním kalníkem. Přívodní vodovodní řád je navržen z vodovodních tlakových trub PE HD DN 90 mm Potrubí je uloženo na pískovém loži tl. 15 cm a je obsypané pískovým obsypem frakce 0-16 mm do výše 30 cm nad vrch potrubí. Zbytek rýhy je zasypán výkopovým materiálem a hutněn. Nad obsyp potrubí je uložen Fe (Cu) pásek pro vyhledávání uloženého vodovodního potrubí v terénu. Na vodovodních řadech je navržen podzemní požární hydrant, který bude zároveň sloužit k odvzdušnění a odkalení potrubí. Splašková kanalizace Splašková kanalizace je navržena jako tlaková PE HD DN 63mm délky 164,4 m, která je vedena do nové typové blokové ČOV EK75-S (Ekocis s.r.o.), dále je vedeno potrubí PE HD d63mm délky 100,7m. Splašková kanalizace bude ukončena v novém výustním objektu na místní vodoteči. Splašková kanalizace
je řešena jako tlaková. Nová kanalizace je navržena v ploše jízdního pruhu komunikace k blokové ČOV, dále je vedena směrem severním, kde bude proveden výustní objekt na místní vodoteči. Navržená splašková kanalizace je tlaková v dimenzi HDPE d63mm délky 164,4 m vedená k ČOV, dále bude provedeno potrubí PE HD d 63mm délky 100,7 m do místní vodoteče (přes nový výustní objekt). Spády dle konfigurace terénu. Krytí trubních vedení je uvažováno min. 1,4 m. Objekty RD budou do kanalizační stoky napojeny přečerpávacím zařízením, jehož typ a vybavení určí správce kanalizace. Stavebně technické řešení - ČOV V dané lokalitě v rámci stavby a zlepšení životního prostředí, zejména kvality vod, je navržena kanalizační soustava s aktivační ČOV Ekocis s.r.o. EK75-S, která nejlépe vyhoví nerovnoměrným nátokům. Přítok na ČOV je z tlakového kanalizačního řadu do uklidňující komory. Čistírna je složena z monobloku, ve kterém jsou osazeny postupně dle toku splašků usazovací nádrž, aktivační nádrž, dosazovací nádrž, akumulační jímka a vlastní kalojem s automatickým odčerpáváním nerozložitelných látek pro prodloužení intervalu vyvážení kalu. Pro odběr vzorků lze využít výustní objekt na místní vodoteči nebo poslední komoru ČOV. ČOV je umístěna jako monoblok v zátopovém území pod úrovní terénu, je plně zakrytá a přístupná z páteřní komunikace. Součástí stavby je pouze přípojka el. energie a objekt pro elektro rozvaděč a dmychadla. Celoplastové provedení vlastní ČOV slouží zároveň jako ztracené bednění pro obetonování. S terénem budou pochůzné technologické vstupy o průměru 600 mm. Stávající terén vmiste ČOV bude navýšen na kótu Qioo + 300 mm, tímto opatřením a vlastní konstrukcí ČOV (plastový nepropustný kontejner) bude zajištěno ochránění životního prostředí v případě záplavy. Městský úřad Hrádek nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního a stavebního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 15.12.016 (čtvrtek) v 10,00 hodin se schůzkou pozvaných na místě stavby. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Hrádek nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, úřední dny: pondělí a středa od 8,00-11,00 a 12,00-17,00 hodin; v ostatní pracovní dny po telefonické dohodě). Stanoviska, vyjádření a souhlasy sdělili: - Souhrnné stanovisko Magistrátu Města Liberce, odboru ŽP, ze dne 26.8.2016 č.j.: MML/ZP/Piv/128936 /16-SZ 128936/16/2 - Stanovisko Magistrátu Města Liberce, odboru ŽP, ze dne 20.7.2016, č.j.:mml/zpop/kop/145336/16- SZ136426/16/2 - Souhrnné stanovisko Magistrátu Města Liberce, odboru ŽP, ze dne 14.7.2016, č.j.:mml/zp/piv/139651/16-sz 139651/16/2 - Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, krajské ředitelství, ze dne 18.11.2016, č.j.:hsli3243-2/kř-p-pre-2016
- Povodí Labe, státní podnik, Hradec Králové ze dne 11.11.2016, č.j.:pvz/16/36129/kv/o - SčVK a.s., ze dne 9.5.2016, č.j.:o16610093625/otpcli/cho - CETIN ze dne 13.7.2016 č.j.: POS 955/16 - Severočeské muzeum v Liberci ze dne 26.7.2016, č.j.: 1547/2016 Účastníci územního řízení: Podle 76 a 87 a podle 85 odst. 1 stavebního zákona TEXWORD s.r.o., Malešická 547/73, 108 00 Praha 10, IČO: 26417367 Účastníci územního řízení: Podle 76 a 87 a podle 85 odst. 2 stavebního zákona Vaňoučková Miloslava, č.p. 39, 463 34 Chotyně Vaňouček Tomáš, č.p.39, 463 33 Chotyně Zaplatílek Bořek Ing. Andělohorská 414, 463 31 Chrastava Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 13000 Praha 3 Obec Chotyně, č. p. 163, 46334 Chotyně Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951/8, Slezské Předměstí, 50003 Hradec Králové Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkoská 1689, 415 50 Teplice Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, krajské ředitelství, Barvířská 29/10, 460 01 Liberec III Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, Husova tř.64, 460 31 Liberec 1 Dotčené správní úřady: Magistrát Města Liberec Odbor ŽP, Nám.Dr.E.Beneše 1, 460 01 Liberec Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.
Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Ing. Milan Rada Vedoucí odboru stavebního a ŽP K vyvěšení: Město Hrádek nad Nisou, IČO 00262854, Horní náměstí 73, 463 34 Hrádek nad Nisou Obec Chotyně, Chotyně 163, 463 33 Chotyně Obdrží: Účastníci územního řízení: Podle 85 odst. 1 stavebního zákona: TEXWORD, s.r.o., IČO: 26417367, Malešická 73/547, 108 00 Praha 10 Účastníci územního řízení: Podle 85 odst. 2 stavebního zákona: Vaňoučková Miloslava, č.p. 39, 463 34 Chotyně Vaňouček Tomáš, č.p.39, 463 33 Chotyně Zaplatílek Bořek Ing. Andělohorská 414, 463 31 Chrastava Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 13000 Praha 3 Obec Chotyně, č. p. 163, 46334 Chotyně Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951/8, Slezské Předměstí, 50003 Hradec Králové Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkoská 1689, 415 50 Teplice Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, krajské ředitelství, Barvířská 29/10, 460 01 Liberec III Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, Husova tř.64, 460 31 Liberec 1 Dotčené správní úřady: Magistrát Města Liberec Odbor ŽP, Nám.Dr.E.Beneše 1, 460 01 Liberec