Komerční banka, a. s. EMISNÍ PODMÍNKY. hypoteční zástavní listy s pevným úrokovým výnosem 4,40% p.a

Komerční banka, a. s. EMISNÍ PODMÍNKY hypoteční zástavní listy s pevným úrokovým výnosem 4,40% p.a v celkové předpokládané jmenovité hodnotě emise 20.000.000.000 Kč k Datu emise nebo v průběhu emisní lhůty splatné v r. 2015 ISIN CZ0002000664 Emisní kurz k datu emise: 109,74 % Administrátor Komerční banka, a. s. Tyto emisní podmínky byly schváleny Komisí pro cenné papíry rozhodnutím č.j. 45/N/98/2005/1 ze dne 6.10.2005, které nabylo právní moci dne 7.10.2005.

Emisní podmínky dluhopisů Zastupitelné hypoteční zástavní listy vydávané společností Komerční banka, a. s., se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, IČ 45317054, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1360 (dále jen "Emitent"), v celkové předpokládané jmenovité hodnotě 20.000.000.000 (dvacet miliard) Kč, s pevnou úrokovou sazbou, splatné v roce 2015 (dále jen "Emise" a jednotlivé hypoteční zástavní listy vydávané v rámci Emise dále jen "Dluhopisy") se řídí těmito emisními podmínkami (dále jen "Emisní podmínky") a zákonem č. 190/2004 Sb., o dluhopisech (dále jen "Zákon o dluhopisech"). Emise Dluhopisů byla schválena usnesením představenstva Emitenta ze dne 16.8.2005. Emisní podmínky byly schváleny rozhodnutím Komise pro cenné papíry (dále jen "Komise") č.j. 45/N/98/2005/1 ze dne 6.10.2005, které nabylo právní moci dne 7.10.2005. Dluhopisům byl přidělen identifikační kód ISIN CZ0002000664. Název Dluhopisu je Hypoteční zástavní list Komerční banka, a. s. 4,40%/2015. Veškeré podstatné informace týkající se Emitenta, které by mohly ovlivnit přesné a správné posouzení Emitenta a/nebo Dluhopisů jsou obsaženy ve výročních a pololetních zprávách Emitenta (pokud je relevantní), příp. účetních výkazech a dalších dokumentech Emitenta, které je Emitent povinen uveřejňovat v souladu se zákonem č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu, ve znění pozdějších předpisů, a případně s příslušnými burzovními předpisy Burzy cenných papírů Praha, a. s. Internetová adresa Emitenta je www.kb.cz. Činnosti administrátora spojené s výplatami úrokových výnosů a splacením dluhopisů bude vykonávat Emitent (dále dle kontextu též jen "Administrátor"). Nedílnou součástí těchto Emisních podmínek jsou údaje účetní závěrky za poslední 2 roky, tj. k 31.12.2003 a 31.12.2004, spolu s výrokem auditora o těchto účetních závěrkách. Prohlášení Emitenta Emitent prohlašuje, že uveřejňuje všechny informace vyžadované příslušnými obecně závaznými právními předpisy a pravidly regulovaných trhů. Emitent též prohlašuje, že dle jeho nejlepšího vědomí byly účetní závěrky za poslední dvě účetní období, tj. k 31.12.2004 a k 31.12.2003, které tvoří součást Emisních podmínek, ověřeny auditorem a že výrok auditora odpovídá skutečnosti. Komerční banka, a. s. Alexis Juan v.r. předseda představenstva Philippe Rucheton v.r. člen představenstva 1. Základní charakteristika Dluhopisů 1.1 Podoba, forma, jmenovitá hodnota a další charakteristiky Dluhopisů Dluhopisy jsou vydávány v zaknihované podobě, mají formu na doručitele a předpokládaný počet Dluhopisů je 2.000.000 (dva miliony) kusů, každý ve jmenovité hodnotě 10.000 (deset tisíc) Kč. K Datu emise (jak je tento pojem definován níže) Emitent nehodlá požádat o přijetí Dluhopisů k obchodování na regulovaném nebo volném trhu, avšak nevylučuje, že po Datu emise požádá o přijetí Dluhopisů k obchodování na regulovaném trhu organizovaném Burzou cenných papírů Praha, a. s. V takovém případě Emitent nejprve vypracuje v souvislosti s Dluhopisy prospekt cenného papíru, požádá Komisi pro cenné papíry o jeho schválení v souladu s platnými právními předpisy a prospekt předepsaným způsobem uveřejní. S Dluhopisy nejsou spojena žádná předkupní nebo výměnná práva. 2

Vlastníkem Dluhopisu (dále jen "Vlastník Dluhopisu") je osoba, která je podle platných právních předpisů evidována jako vlastník takového Dluhopisu ve Středisku cenných papírů, popřípadě v jiné zákonem stanovené evidenci vlastníků zaknihovaných cenných papírů v České republice, která by evidenci ve Středisku cenných papírů nahradila, nebo v evidenci jiné osoby oprávněné nebo pověřené vedením evidence zaknihovaných cenných papírů nebo její části v souladu s právními předpisy České republiky (Středisko cenných papírů, jakýkoliv jeho právní nástupce nebo jiná osoba oprávněná nebo pověřená vedením evidence zaknihovaných cenných papírů nebo její části v souladu s právními předpisy České republiky společně dále jen "Středisko"), nestanoví-li zákon jinak. Emitent bude pokládat každého Vlastníka Dluhopisu za jejich oprávněného vlastníka ve všech ohledech a provádět mu platby v souladu s těmito Emisními podmínkami. 1.2 Převod Dluhopisů K převodu Dluhopisu dochází registrací převodu ve Středisku v souladu s platnými předpisy Střediska. Převoditelnost Dluhopisů není omezena, avšak v souladu s článkem 8.3 těchto Emisních podmínek mohou být převody Dluhopisů ve Středisku pozastaveny v souvislosti se splacením nebo předčasným splacením Dluhopisů. 1.3 Oddělení práva na výnos Oddělení práva na výnos z Dluhopisu se vylučuje. 1.4 Ohodnocení finanční způsobilosti Ohodnocení finanční způsobilosti (rating) Emitenta je k datu uveřejnění těchto Emisních podmínek následující: Fitch Ratings: dlouhodobý rating A+, krátkodobý rating F1, individuální rating C, podpora 1, výhled stabilní; Moody s Investors Service: dlouhodobý rating A1, krátkodobý rating Prime -1, finanční síla C-, výhled stabilní; Standard & Poor s: dlouhodobý rating A-, krátkodobý rating A-2, výhled stabilní; Samostatné finanční hodnocení Emise nebylo provedeno a Emise tudíž nemá samostatný rating. 1.5 Některé závazky Emitenta Emitent se zavazuje, že bude vyplácet úrokové výnosy z Dluhopisů a splatí jmenovitou hodnotu Dluhopisu způsobem a v místě uvedeném v těchto Emisních podmínkách. Emitent se dále zavazuje zacházet za stejných podmínek se všemi Vlastníky Dluhopisů stejně. 2. Objem emise, Emisní kurz, Emisní lhůta, způsob emise Dluhopisů 2.1 Datum emise Datum emise Dluhopisů je 21.10.2005 (dále jen "Datum emise"). 2.2 Emisní lhůta Dluhopisy mohou být vydány v Datum emise a/nebo v tranších v průběhu emisní lhůty začínající Datem emise a končící v Rozhodný den (jak je tento pojem níže definován) pro splacení jmenovité hodnoty Dluhopisů (dále jen "Emisní lhůta"). Bez zbytečného odkladu po uplynutí Emisní lhůty oznámí Emitent Vlastníkům Dluhopisů způsobem, jakým byly uveřejněny tyto Emisní podmínky, celkovou jmenovitou hodnotu všech vydaných Dluhopisů, avšak jen v případě, že taková celková jmenovitá hodnota všech vydaných Dluhopisů je nižší nebo vyšší než celková předpokládaná jmenovitá hodnota emise Dluhopisů. 2.3 Objem emise K datu schválení Emisních podmínek Komisí pro cenné papíry předpokládá Emitent vydat Dluhopisy v celkovém objemu 20.000.000.000 (dvacet miliard) Kč k Datu emise nebo v průběhu Emisní lhůty. V souladu s 11 Zákona o dluhopisech je Emitent oprávněn vydat Dluhopisy ve větším objemu, než je předpokládaná celková jmenovitá hodnota emise Dluhopisů, a to do 30.000.000.000 (třicet miliard) Kč. 3

2.4 Emisní kurz Emisní kurz všech Dluhopisů vydávaných k Datu emise činí 109,74 % jejich jmenovité hodnoty (dále jen "Emisní kurz"). Emisní kurz jakýchkoli Dluhopisů případně vydávaných po Datu emise bude určen Emitentem na základě aktuálních tržních podmínek. K částce Emisního kurzu jakýchkoli Dluhopisů vydaných po Datu emise bude dále připočten odpovídající alikvotní úrokový výnos. 2.5 Způsob a místo úpisu Dluhopisů Dluhopisy budou nabídnuty ke koupi v České republice především institucionálním, případně i dalším investorům, v souladu s příslušnými platnými právními předpisy. Emitent hodlá Dluhopisy nabízet k úpisu zejména za použití prostředků komunikace na dálku, přičemž k uzavření smlouvy dojde okamžikem, kdy vyjádření souhlasu s obsahem nabídky dojde navrhovateli. Činnosti spojené s vydáním Dluhopisů, obvykle obstarávané vedoucím manažerem emise, zajišťuje Emitent sám. Dluhopisy budou vydány jejich připsáním na majetkové účty jednotlivých prvonabyvatelů ve Středisku proti zaplacení Emisního kurzu. Emisní kurz bude splacen bezhotovostním způsobem na účet Emitenta. Emitent nebude Dluhopisy k Datu emise veřejně nabízet ve smyslu 34 odst. 1 zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "Zákon o podnikání na kapitálovém trhu"), avšak nevylučuje, že v případě schválení a uveřejnění prospektu po Datu emise budou Dluhopisy v rámci sekundárního trhu veřejně nabízeny v souladu s příslušnými právními předpisy. 3. Status Dluhopisy zakládají přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené závazky Emitenta, které jsou a budou co do pořadí svého uspokojení rovnocenné (pari passu) jak mezi sebou navzájem, tak i alespoň rovnocenné vůči všem dalším současným i budoucím nepodřízeným a nezajištěným závazkům Emitenta, s výjimkou těch závazků Emitenta, u nichž stanoví jinak kogentní ustanovení právních předpisů. 4. Prohlášení Emitenta a Krycí blok Emitent prohlašuje, že závazky z Dluhopisů v oběhu jsou v každém okamžiku trvání Emise plně kryty pohledávkami z hypotečních úvěrů nebo jejich částí, popř. náhradním krytím, podle Zákona o dluhopisech ("Krycí blok"). V případě, že by z jakéhokoli důvodu výše Krycího bloku přestala plně krýt jmenovitou hodnotu a hodnotu poměrného a dosud nevyplaceného výnosu všech již vydaných a nesplacených Dluhopisů v oběhu a nebude možné Krycí blok zvýšit, Emitent bude odkupovat Dluhopisy nebo jiné jím vydané hypoteční zástavní listy, dokud nebude výše v té době existujícího Krycího bloku plně krýt jmenovitou hodnotu a poměrný výnos všech již vydaných a nesplacených Dluhopisů v oběhu. 5. Negativní závazek Emitent se zavazuje, že do doby splnění všech svých závazků vyplývajících z Dluhopisů nezajistí ani nedovolí zajištění zástavními právy nebo jinými obdobnými právy třetích osob, která by omezila práva Emitenta k jeho současnému nebo budoucímu majetku nebo příjmům, jakýchkoli Závazků, pokud nejpozději současně se zřízením takových zástavních nebo jiných obdobných práv třetích osob Emitent nezajistí, aby jeho závazky vyplývající z Dluhopisů byly (i) zajištěny rovnocenně s takto zajišťovanými Závazky nebo (ii) zajištěny jiným způsobem schváleným usnesením Schůze podle článku 13. těchto Emisních podmínek. "Závazkem" se přitom rozumí současné nebo budoucí pohledávky z jiných hypotečních zástavních listů nebo jiných dluhových cenných papírů vydaných Emitentem, které mají splatnost nejméně 12 (dvanáct) měsíců. V souladu se Zákonem o dluhopisech se Emitent dále zavazuje, že majetkové hodnoty představující Krycí blok nezastaví ani jinak nepoužije jako zajištění. 4

6. Výnos 6.1 Způsob úročení, Výnosová období Výnos Dluhopisů je stanoven pevnou úrokovou sazbou ve výši 4,40 % ročně (p.a.) a je splatný jednou ročně zpětně, vždy k 21.10. příslušného roku (každý z těchto dní dále jen "Den výplaty úrokového výnosu"). Výnos bude vyplácen vždy ke Dni výplaty úrokového výnosu v souladu s článkem 8 Emisních podmínek. Úrok bude narůstat od 21.10.2005 (včetně) a dále vždy od posledního Dne výplaty úrokového výnosu (vždy včetně tohoto dne) do následujícího Dne výplaty úrokového výnosu (vždy bez tohoto dne) (dále jen "Výnosové období"), přičemž pro účely počátku běhu kteréhokoli Výnosového období se Den výplaty úrokového výnosu neposouvá v souladu s konvencí Pracovního dne (viz článek 8.2 těchto Emisních podmínek). První platba úrokového výnosu bude provedena k 21.10. 2006. 6.2 Konec úročení Dluhopisy přestanou být úročeny Dnem konečné splatnosti Dluhopisů (jak je tento pojem definován v článku 8.2 těchto Emisních podmínek) nebo Dnem předčasné splatnosti Dluhopisů (jak je tento pojem definován v článku 8.2 těchto Emisních podmínek), ledaže by po splnění všech podmínek a náležitostí bylo splacení dlužné částky Emitentem neoprávněně zadrženo nebo odmítnuto. V takovém případě bude nadále nabíhat úrok při úrokové sazbě uvedené v článku 6.1 těchto Emisních podmínek až do (i) dne, kdy Vlastníkům Dluhopisů budou vyplaceny veškeré k tomu dni splatné částky Dluhopisů s příslušenstvím, nebo (ii) dne, kdy Administrátor oznámí Vlastníkům Dluhopisů, že obdržel veškeré částky splatné v souvislosti s Dluhopisy a že tyto částky jsou připraveny k výplatě, ledaže by po tomto oznámení došlo k dalšímu neoprávněnému zadržení nebo odmítnutí plateb, a to podle toho, která z výše uvedených skutečností nastane dříve. 6.3 Konvence pro výpočet úroku Pro účely výpočtu úrokového výnosu za období kratší jednoho roku se bude mít za to, že jeden rok obsahuje 360 (tři sta šedesát) dní rozdělených do 12 (dvanácti) měsíců po 30 (třiceti) dnech, přičemž v případě neúplného měsíce se bude vycházet z počtu skutečně uplynulých dní (BCK Standard 30E/360). 6.4 Stanovení úrokového výnosu Částka úrokového výnosu příslušející k jednomu Dluhopisu za každé období 1 (jednoho) běžného roku se stanoví jako násobek jmenovité hodnoty takového Dluhopisu a příslušné úrokové sazby (vyjádřené desetinným číslem). Částka úrokového výnosu příslušející k jednomu Dluhopisu za jakékoli období kratší 1 (jednoho) běžného roku se stanoví jako násobek jmenovité hodnoty takového Dluhopisu a příslušné úrokové sazby (vyjádřené desetinným číslem) a příslušného zlomku dní vypočteného dle konvence pro výpočet úroku uvedené v článku 6.3 těchto Emisních podmínek jako podíl počtu dní v období, za nějž je úrok stanovován, a čísla 360 (kde počet dní je stanoven na bázi roku o 360 (tři sta šedesáti) dnech, rozděleného do 12 (dvanácti) měsíců po 30 (třiceti) dnech). 7. Splacení a odkoupení 7.1 Konečná splatnost Pokud nedojde k předčasnému splacení Dluhopisů nebo k odkoupení Dluhopisů Emitentem a jejich zániku, jak je stanoveno níže, bude jmenovitá hodnota Dluhopisů splacena jednorázově ke dni 21.10. 2015 (dále jen "Den konečné splatnosti Dluhopisů"), a to v souladu s článkem 8 těchto Emisních podmínek. Emitent není oprávněn na základě svého rozhodnutí splatit Dluhopisy přede Dnem konečné splatnosti (s výjimkou rozhodnutí o zániku Dluhopisů dle článku 7.3 těchto Emisních podmínek). Vlastník Dluhopisu není oprávněn požádat o předčasné splacení Dluhopisů přede Dnem konečné splatnosti s výjimkou předčasného splacení Dluhopisů v souladu s ustanoveními článků 10., 13.4.1 a 13.4.2 těchto Emisních podmínek. 7.2 Odkoupení Dluhopisů Emitent může Dluhopisy kdykoli odkoupit na trhu nebo jinak za jakoukoli cenu. 5

7.3 Zánik Dluhopisů Dluhopisy odkoupené Emitentem nezanikají a je na uvážení Emitenta, zda je bude držet ve svém majetku a případně je znovu prodá, či zda rozhodne o jejich zániku oznámením doručeným Administrátorovi. V případě rozhodnutí Emitenta o zániku jím odkoupených Dluhopisů práva a povinnosti z takových Dluhopisů bez dalšího zanikají z titulu splynutí práva a povinnosti (závazku) v jedné osobě. 7.4 Domněnka splacení Všechny závazky Emitenta z Dluhopisů budou pro účely článku 5 považovány za plně splacené ke dni, kdy Emitent uhradí Administrátorovi veškeré částky jmenovité hodnoty Dluhopisů a naběhlých úrokových výnosů splatné podle ustanovení článku 6, 7, 10, 13.4.1 a 13.4.2 těchto Emisních podmínek. 8. Platební podmínky 8.1 Měna plateb Emitent se zavazuje vyplácet úrokový výnos a splatit jmenovitou hodnotu Dluhopisů výlučně v českých korunách, jako zákonné měně České republiky. Úrokový výnos bude vyplácen Vlastníkům Dluhopisů a jmenovitá hodnota Dluhopisů bude splacena Vlastníkům Dluhopisů za podmínek stanovených těmito Emisními podmínkami a daňovými, devizovými a ostatními příslušnými právními předpisy České republiky účinnými v době provedení příslušné platby a v souladu s nimi. V případě, že české koruna jako zákonná měna České republiky zanikne a bude nahrazena měnou EUR, bude (i) denominace takových Dluhopisů změněna na EUR, a to v souladu s platnými právními předpisy, a (ii) všechny peněžité závazky z takových Dluhopisů budou automaticky a bez dalšího oznámení Vlastníkům Dluhopisů splatné v EUR, přičemž jako směnný kurz české koruny na EUR bude použit oficiální kurz (tj. pevný přepočítací koeficient) v souladu s platnými právními předpisy. Takové nahrazení příslušné měny nebo národní měnové jednotky se v žádném ohledu nedotkne existence závazků Emitenta vyplývajících z Dluhopisů nebo jejich vymahatelnosti a pro vyloučení pochybností nebude považováno ani za změnu těchto Emisních podmínek ani za Případ neplnění závazků dle těchto Emisních podmínek. 8.2 Termíny výplat Výplaty úrokových výnosů z Dluhopisů a splacení jmenovité hodnoty Dluhopisů budou Emitentem prováděny prostřednictvím Administrátora k datům uvedeným v těchto Emisních podmínkách (každý takový den podle smyslu též "Den výplaty úrokových výnosů" nebo "Den konečné splatnosti" nebo "Den předčasné splatnosti" nebo každý z těchto dní dále také jen "Den výplaty"). Připadne-li Den výplaty na jiný než Pracovní den, vznikne Emitentovi povinnost zaplatit předmětné částky v nejbližší následující Pracovní den, aniž by byl povinen platit úrok nebo jakékoli jiné dodatečné částky za takový časový odklad. Pro odstranění pochybností platí, že dojde-li podle předchozí věty k posunu výplaty na nejbližší následující Pracovní den, k posunu příslušného Rozhodného dne nedochází. "Pracovním dnem" se pro účely těchto Emisních podmínek rozumí jakýkoliv den, kdy jsou otevřeny banky v České republice a jsou prováděna vypořádání mezibankovních obchodů v českých korunách. 8.3 Splacení jmenovité hodnoty Dluhopisů Jmenovitá hodnota Dluhopisů bude splacena osobám, které budou evidovány jako Vlastníci Dluhopisů ve Středisku ke konci kalendářního dne, který předchází o 1 (jeden) měsíc příslušnému Dni konečné splatnosti (dále jen "Rozhodný den" a každá taková osoba dále jen "Oprávněná osoba"). Pro účely určení příjemce jmenovité hodnoty Dluhopisů nebudou Emitent ani Administrátor, přihlížet k převodům Dluhopisů učiněným kdykoli počínaje první den následující po Rozhodném dnu (dále jen "Datum ex-jistina"), včetně tohoto dne, až do příslušného Dne konečné splatnosti, přičemž platí, že pro účely stanovení Data ex-jistina se Datum ex-jistina ani Rozhodný den neposouvají v souladu s konvencí Pracovního dne (viz článek 8.2 těchto Emisních podmínek). Pokud to nebude odporovat platným právním předpisům, mohou být převody všech Dluhopisů pozastaveny počínaje Datem exjistina, včetně tohoto dne, přičemž na výzvu Emitenta učiněnou prostřednictvím Administrátora je Vlastník Dluhopisu povinen k takovému pozastavení převodů poskytnout potřebnou součinnost. 6

8.4 Platby úrokových výnosů z Dluhopisů Úrokové výnosy budou vypláceny osobám, které budou evidovány jako Vlastníci Dluhopisů ve Středisku ke konci kalendářního dne, který předchází o 1 (jeden) měsíc příslušnému Dni výplaty úrokového výnosu (dále také jen "Rozhodný den" a každá taková osoba dále také jen "Oprávněná osoba"). Pro účely určení příjemce úrokového výnosu z Dluhopisů nebudou Emitent ani Administrátor, přihlížet k převodům Dluhopisů učiněným kdykoli počínaje první den následující po Rozhodném dnu (dále jen "Datum ex-kupón"), včetně tohoto dne, přičemž platí, že pro účely stanovení Data ex-kupón se Datum ex-kupón ani Rozhodný den neposouvají v souladu s konvencí Pracovního dne (viz článek 8.2 těchto Emisních podmínek). 8.5 Provádění plateb Emitent bude prostřednictvím Administrátora provádět platby Oprávněným osobám bezhotovostním převodem na jejich účet vedený u banky v České republice, podle pokynu, který příslušná Oprávněná osoba udělí Administrátorovi na adresu Určené provozovny věrohodným způsobem nejpozději 5 (pět) Pracovních dnů přede Dnem výplaty. Pokyn bude mít formu podepsaného písemného prohlášení s úředně ověřeným podpisem nebo podpisy, které bude obsahovat dostatečnou a určitou informaci o výše zmíněném účtu umožňující Administrátorovi platbu provést a bude doloženo originálem nebo úředně ověřenou kopií platného výpisu z obchodního rejstříku příjemce platby ke Dni výplaty ne starší 3 (tří) měsíců (takový pokyn spolu s výpisem z obchodního rejstříku (pokud relevantní) dále jen "Instrukce"). Uplatňuje-li Oprávněná osoba v souladu s mezinárodní smlouvou o zamezení dvojího zdanění (jíž je Česká republika smluvní stranou) nárok na daňové zvýhodnění, je povinna doručit Administrátorovi jako součást Instrukce doklad o svém daňovém domicilu a další doklady, které si může Administrátor nebo příslušný daňový orgán vyžádat. V případě originálů cizích úředních listin nebo úředního ověření v cizině se vyžaduje připojení příslušného vyššího nebo dalšího ověření, resp. apostily dle haagské úmluvy o apostilaci (podle toho, co je relevantní). Instrukce musí být v obsahu a formě vyhovující rozumným požadavkům Administrátora, přičemž Administrátor bude oprávněn vyžadovat dostatečně uspokojivý důkaz o tom, že osoba, která Instrukci podepsala, je oprávněna jménem Oprávněné osoby takovou Instrukci podepsat. Takový důkaz musí být Administrátorovi doručen taktéž nejpozději 5 (pět) Pracovních dnů přede Dnem výplaty. V tomto ohledu bude Administrátor zejména oprávněn požadovat (i) předložení plné moci v případě, že Oprávněná osoba bude zastupována (v případě potřeby s úředně ověřeným překladem do českého jazyka) a (ii) dodatečné potvrzení Instrukce od Oprávněné osoby. Bez ohledu na toto své oprávnění nebudou Administrátor ani Emitent povinni jakkoli prověřovat správnost, úplnost nebo pravost takových Instrukcí a neponesou žádnou odpovědnost za škody způsobené prodlením Oprávněné osoby s doručením Instrukce ani nesprávností či jinou vadou takové Instrukce. Pokud Instrukce obsahuje všechny náležitosti podle tohoto článku, je Administrátorovi sdělena v souladu s tímto článkem a ve všech ostatních ohledech vyhovuje požadavkům tohoto článku, je považována za řádnou. 8.6 Včasnost bezhotovostních plateb Závazek Emitenta zaplatit jakoukoli dlužnou částku v souvislosti s Dluhopisy se považuje za splněný řádně a včas, pokud je příslušná částka poukázána Oprávněné osobě v souladu s řádnou Instrukcí podle článku 8.5 těchto Emisních podmínek a pokud je nejpozději v příslušný den splatnosti takové částky připsána na účet banky takové Oprávněné osoby v clearingovém centru České národní banky, jedná-li se o platbu v českých korunách nebo o platbu v měně, která českou korunu nahradí. Pokud kterákoli Oprávněná osoba nedodala Administrátorovi řádnou Instrukci v souladu s článkem 8.5 těchto Emisních podmínek, pak závazek Emitenta zaplatit jakoukoli dlužnou částku se považuje vůči takové Oprávněné osobě za splněný řádně a včas, pokud je příslušná částka poukázána Oprávněné osobě v souladu s řádnou Instrukcí podle článku 8.5 těchto Emisních podmínek a pokud je nejpozději do 5 (pěti) Pracovních dnů ode dne, kdy Administrátor obdržel řádnou Instrukci připsána na účet banky takové Oprávněné osoby v clearingovém centru České národní banky, jedná-li se o platbu v českých korunách, nebo v měně, která českou korunu nahradí, přičemž platí, že taková Oprávněná osoba nemá nárok na jakýkoli úrok nebo jiný výnos či doplatek za takový časový odklad. Emitent ani Administrátor nejsou odpovědni za zpoždění výplaty jakékoli dlužné částky způsobené tím, že (i) Oprávněná osoba včas nedodala řádnou Instrukci nebo nedodala další dokumenty nebo informace požadované od ní dle článku 8.5 těchto Emisních podmínek, (ii) taková Instrukce, dokumenty nebo informace byly neúplné nebo nesprávné nebo (iii) takové zpoždění bylo způsobeno okolnostmi, které nemohl Emitent nebo Administrátor ovlivnit, a Oprávněné osobě v takovém případě nevzniká žádný nárok na jakýkoli doplatek či úrok za takto způsobený časový odklad příslušné platby. 7

8.7 Změna způsobu provádění plateb Emitent je oprávněn rozhodnout o změně způsobu provádění plateb. Taková změna nesmí způsobit Vlastníkům Dluhopisů újmu. Toto rozhodnutí bude Vlastníkům Dluhopisů oznámeno stejným způsobem jakým byly uveřejněny tyto Emisní podmínky. 9. Zdanění Splacení jmenovité hodnoty a výplaty úrokových výnosů z Dluhopisů budou prováděny bez srážky daní případně poplatků jakéhokoli druhu, ledaže taková srážka daní nebo poplatky bude vyžadována příslušnými právními předpisy České republiky účinnými ke dni takové platby. Bude-li jakákoli taková srážka daní nebo poplatků vyžadována příslušnými právními předpisy České republiky účinnými ke dni takové platby, nebude Emitent povinen hradit Vlastníkům Dluhopisů žádné další částky jako náhradu těchto srážek daní nebo poplatků. 10. Předčasná splatnost Dluhopisů v Případech neplnění závazků 10.1 Případy neplnění závazků Pokud dojde ke kterékoli z následujících skutečností a taková skutečnost bude trvat (každá z takových skutečností dále jen "Případ neplnění závazků"): (a) (b) (c) (d) (e) (f) Neplacení jakákoli platba v souvislosti s Dluhopisy, kterých se taková platba týká, nebude provedena v souladu s článkem 8. těchto Emisních podmínek do 10 (deseti) Pracovních dní od data její splatnosti, nebo Porušení jiných závazků z Emisních podmínek Emitent nesplní nebo nedodrží jakýkoli svůj jiný podstatný závazek uvedený v těchto Emisních podmínkách (včetně závazků uvedených v článku 5. těchto Emisních podmínek) a takové neplnění závazků, pokud může být napraveno, zůstane nenapraveno po 45 (čtyřicet pět) kalendářních dní ode dne, kdy byl Emitent na tuto skutečnost písemně upozorněn kterýmkoliv Vlastníkem Dluhopisu (který nebyl k takovému datu splacen nebo odkoupen a zrušen) dopisem určeným Emitentovi a doručeným Administrátorovi na adresu Určené provozovny, nebo Porušení zákonné podmínky krytí jmenovité hodnoty a poměrného výnosu Dluhopisů Emitent nedodržuje zákonné podmínky krytí jmenovité hodnoty a poměrného výnosu Dluhopisů po dobu delší než 3 (tři) měsíce; nebo Neplnění ostatních závazků Emitenta Pokud jakýkoliv jiný Závazek nebo Závazky Emitenta přesahující ve svém úhrnu částku 150 000 000 (jedno sto padesát miliónů) Kč (nebo její ekvivalent v jakékoli jiné měně), nebude Emitentem řádně uhrazen do 20 (dvaceti) kalendářních dní od data jeho/jejich splatnosti nebo případné odkladné lhůty. To neplatí pro případ, kdy Emitent v dobré víře namítá zákonem předepsaným způsobem neplatnost Závazku co do jeho výše nebo důvodu a platbu uskuteční ve lhůtě uložené pravomocným rozhodnutím příslušného soudu nebo jiného orgánu v této věci, kterým byl uznán povinným plnit, nebo Ukončení činnosti Emitent pozbude povolení působit jako banka nebo valná hromada Emitenta rozhodne o tom, že Emitent nebude nadále působit jako banka, nebo Platební neschopnost (i) Emitent se stane platebně neschopným nebo (ii) Emitentovi vznikne povinnost podat návrh na konkurs ohledně svého majetku nebo (iii) na majetek Emitenta bude prohlášen konkurs nebo povoleno vyrovnání (ať jsou taková rozhodnutí pravomocná či nikoli) nebo (iv) návrh na prohlášení konkursu na majetek Emitenta bude soudem zamítnut pro nedostatek majetku, anebo 8

(g) Likvidace Bude vydáno pravomocné rozhodnutí soudu nebo přijato platné usnesení o zrušení Emitenta s likvidací, přičemž nedojde ke vzdání se práv vyplývajících z existence takové události nebo nebude předem udělen souhlas k takové události ze strany Vlastníků Dluhopisů, pak: může kterýkoli Vlastník Dluhopisu dle své úvahy písemným oznámením určeným Emitentovi a doručeným Administrátorovi na adresu Určené provozovny (dále jen "Oznámení o předčasném splacení") požádat o předčasné splacení jmenovité hodnoty Dluhopisů, jejichž je vlastníkem a které od takového okamžiku nezcizí, a dosud nevyplaceného narostlého úroku na těchto Dluhopisech v souladu s článkem 6 těchto Emisních podmínek ke Dni předčasné splatnosti dluhopisů a Emitent je povinen takové Dluhopisy (spolu s narostlým a dosud nevyplaceným úrokovým výnosem) takto splatit v souladu s článkem 10.2 těchto Emisních podmínek. 10.2 Splatnost předčasně splatných Dluhopisů Všechny částky splatné Emitentem kterémukoli Vlastníkovi Dluhopisu dle posledního odstavce článku 10.1 těchto Emisních podmínek se stávají splatnými k poslednímu Pracovnímu dni v měsíci následujícím po měsíci, ve kterém Vlastník Dluhopisu doručil Administrátorovi do Určené provozovny příslušné Oznámení o předčasném splacení určené Emitentovi (dále jen "Den předčasné splatnosti"). 10.3 Zpětvzetí žádosti o předčasné splacení Dluhopisů Oznámení o předčasném splacení může být jednotlivým Vlastníkem Dluhopisu písemně odvoláno, avšak jen ve vztahu k jeho Dluhopisům a jen pokud takové odvolání je adresováno Emitentovi a doručeno Administrátorovi na adresu Určené provozovny dříve, než se příslušné částky stávají podle předchozího článku 10.2 těchto Emisních podmínek splatnými. Takové odvolání však nemá vliv na Oznámení o předčasném splacení ostatních Vlastníků Dluhopisů. 10.4 Další podmínky předčasného splacení Dluhopisů Pro předčasné splacení Dluhopisů podle tohoto článku 10 se jinak přiměřeně použijí ustanovení článku 8 těchto Emisních podmínek. 11. Promlčení Práva spojená s Dluhopisy se promlčují uplynutím 10 let ode dne, kdy mohla být uplatněna poprvé. 12. Administrátor 12.1 Administrátor a Určená provozovna Administrátorem je Emitent. Určená provozovna a výplatní místo (dále jen " Určená provozovna") je na následující adrese: Komerční banka, a. s. Na Příkopě 33 čp. 969 114 07 Praha 1 12.2 Další a jiný Administrátor a jiná Určená provozovna Emitent si vyhrazuje právo kdykoli jmenovat jiného nebo dalšího Administrátora a určit jinou nebo další Určenou provozovnu, popřípadě určit další obstaravatele plateb. Oznámení o změně Administrátora a/nebo Určené provozovny a/nebo o určení dalších obstaravatelů plateb budou Vlastníkům Dluhopisů sdělena stejným způsobem jakým byly uveřejněny tyto Emisní podmínky. Jakákoliv taková změna nabude účinnosti uplynutím lhůty 15 (patnácti) kalendářních dnů ode dne takového oznámení, pokud v takovém oznámení není stanoveno pozdější datum účinnosti. V každém případě však jakákoliv změna, která by jinak nabyla účinnosti méně než 30 (třicet) kalendářních dní před nebo po Dni výplaty jakékoliv částky v souvislosti s Dluhopisy, nabude účinnosti 30 (třicátým) dnem po takovém Dni výplaty. 9

12.3 Vztah Administrátora k Vlastníkům Dluhopisů V souvislosti s plněním povinností vyplývajících ze Smlouvy s administrátorem (je-li uzavřena) jedná Administrátor (jiný než Emitent) jako zástupce Emitenta, za závazky Emitenta plynoucí z Dluhopisů neručí a ani je jinak nezajišťuje a není v žádném právním vztahu s Vlastníky Dluhopisů. 13. Schůze Vlastníků Dluhopisů, změny Emisních podmínek 13.1 Působnost a svolání schůze Vlastníků Dluhopisů 13.1.1 Právo svolat schůzi Vlastníků Dluhopisů Emitent nebo Vlastník Dluhopisu nebo Vlastníci Dluhopisů mohou svolat Schůzi, je-li to třeba k rozhodnutí o společných zájmech Vlastníků Dluhopisů, a to v souladu s Emisními podmínkami. Náklady na organizaci a svolání Schůze hradí svolavatel, nestanoví-li právní předpisy něco jiného. Svolavatel, pokud jím je Vlastník Dluhopisu nebo Vlastníci Dluhopisů, je povinen nejpozději v den uveřejnění oznámení o konání Schůze (viz článek 13.1.3) (i) doručit Administrátorovi žádost o obstarání dokladu o počtu všech Dluhopisů opravňujících k účasti na jím, resp. jimi, svolávané Schůzi, tj. výpisu z příslušné evidence emise, a (ii) tam, kde to je relevantní, uhradit Administrátorovi zálohu na náklady související s jeho službami ve vztahu ke Schůzi. Řádné a včasné doručení žádosti dle výše uvedeného bodu (i) a úhrada zálohy na náklady dle bodu (ii) výše jsou předpokladem pro platné svolání Schůze Dluhopisů, jak je uvedeno v bodech (i) a (ii). Svolává-li Schůzi Vlastník Dluhopisu, je Emitent poskytnout k tomu veškerou nutnou součinnost. 13.1.2 Schůze svolávaná Emitentem Emitent je povinen svolat Schůzi a vyžádat si jejím prostřednictvím stanovisko Vlastníků Dluhopisů v případě: a) návrhu změny nebo změn Emisních podmínek; to neplatí, pokud se jedná pouze o takovou změnu, ke které podle platných právních předpisů není zapotřebí souhlasu Vlastníků Dluhopisů; b) návrhu na přeměnu Emitenta (dle příslušných ustanovení zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "Obchodní zákoník")); c) návrhu na uzavření ovládací smlouvy nebo smlouvy o převodu zisku (dle příslušných ustanovení Obchodního zákoníku) bez ohledu na to, kterou smluvní stranou Emitent je; d) návrhu na uzavření smlouvy o prodeji podniku nebo jeho části, smlouvy o nájmu podniku nebo jeho části (dle příslušných ustanovení Obchodního zákoníku), bez ohledu na to, kterou smluvní stranou Emitent je, za předpokladu, že může být ohroženo řádné a včasné splacení pohledávek z Dluhopisů; e) je-li v prodlení s uspokojením práv spojených s Dluhopisy déle než 7 dní ode dne, kdy právo mohlo být uplatněno; f) návrhu o podání žádosti o vyřazení Dluhopisů z obchodování na oficiálním trhu; a g) návrhu jiných změn, které mohou významně zhoršit jeho schopnost plnit závazky vyplývající z Dluhopisů; avšak vždy pouze za předpokladu, že svolání Schůze v takovém případě vyžadují i právní předpisy. Emitent může svolat Schůzi, navrhuje-li společný postup v případě, kdy by dle mínění Emitenta mohlo dojít nebo došlo ke kterémukoli Případu neplnění závazků. 13.1.3 Oznámení o svolání Schůze Oznámení o svolání Schůze je svolavatel povinen uveřejnit alespoň ve dvou celostátně šířených denících, a to nejpozději 15 (patnáct) kalendářních dnů přede dnem konání Schůze. Je-li svolavatelem Vlastník Dluhopisu nebo Vlastníci Dluhopisů, jsou povinni oznámení o svolání Schůze ve stejné lhůtě doručit Emitentovi na adresu Určené provozovny. Oznámení o svolání Schůze musí obsahovat alespoň (i) obchodní firmu, IČ a sídlo Emitenta, (ii) označení Dluhopisů v rozsahu minimálně název Dluhopisu, Datum emise a ISIN, (iii) místo, datum a hodinu konání Schůze, přičemž místem konání Schůze může být pouze místo v Praze a datum konání Schůze musí připadat na den, který je Pracovním dnem, a 10

hodina konání Schůze nesmí být dříve než v 16.00 hod., (iv) program jednání Schůze a, je-li navrhována změna ve smyslu článku 13.1.2 písm. a), též návrh takové změny, a (v) rozhodný den pro účast na Schůzi (viz článek 13.2.1 těchto Emisních podmínek). Schůze je oprávněna rozhodovat pouze o návrzích usnesení uvedených v oznámení o jejím svolání; rozhodování o návrzích usnesení, které nebyly uvedeny na programu Schůze v oznámení o jejím svolání, je přípustné, pouze jsou-li na Schůzi přítomni všichni Vlastníci Dluhopisů, kteří jsou oprávněni na této Schůzi hlasovat. 13.2 Osoby oprávněné účastnit se Schůze a hlasovat na ní, účast dalších osob 13.2.1 Osoby oprávněné k účasti na Schůzi a hlasovat na ní Schůze je oprávněn se účastnit a hlasovat na ní pouze ten Vlastník Dluhopisu, který byl evidován jako Vlastník Dluhopisu v evidenci Střediska ke Konci účetního dne bezprostředně předcházejícímu dni konání příslušné Schůze (taková osoba bude pro účely konání Schůze považována za Vlastníka Dluhopisu ke dni konání Schůze), případně ta osoba, která prokáže potvrzením od osoby, která byla jako Vlastník Dluhopisu evidována v evidenci Střediska ke Konci účetního dne bezprostředně předcházejícímu dni konání Schůze, že je Vlastníkem Dluhopisu a tyto jsou evidovány na účtu prve uvedené osoby z důvodu jejich správy takovou osobou. Potvrzení dle předešlé věty musí být o obsahu a ve formě uspokojivé pro Administrátora. K převodům Dluhopisů uskutečněným v průběhu dne konání Schůze se nepřihlíží. "Koncem účetního dne" se pro účely těchto Emisních podmínek považuje okamžik, po němž Středisko provede, v souladu s pro něj závaznými právními předpisy, registraci převodu Dluhopisů až k následujícímu dni. 13.2.2 Hlasovací právo Každý Vlastník Dluhopisu má tolik hlasů, kolik odpovídá poměru mezi jmenovitou hodnotou Dluhopisů v jeho vlastnictví k celkové jmenovité hodnotě všech vydaných a nesplacených Dluhopisů, přičemž s Dluhopisy ve vlastnictví Emitenta, které nezanikly z rozhodnutí Emitenta ve smyslu článku 7.3 Emisních podmínek, není spojeno hlasovací právo a nezapočítávají se pro účely usnášeníschopnosti Schůze. Rozhoduje-li Schůze o odvolání Společného zástupce (dle článku 13.3.3), nemůže Společný zástupce vykonávat hlasovací právo s Dluhopisy, které vlastní, a jeho hlasy se nezapočítávají do celkového počtu hlasů pro účely usnášeníschopnosti. 13.2.3 Účast dalších osob na Schůzi Emitent je povinen účastnit se Schůze, a to buď osobně nebo prostřednictvím zmocněnce. Dále jsou oprávněni účastnit se Schůze zástupci Administrátora a hosté přizvaní Emitentem a/nebo Administrátorem. 13.3 Průběh Schůze; rozhodování Schůze 13.3.1 Usnášeníschopnost Schůze je usnášeníschopná, pokud se jí účastní Vlastníci Dluhopisů oprávněných v souladu s článkem 13.2 hlasovat, jejichž jmenovitá hodnota představuje více než 30 % celkové jmenovité hodnoty vydaných a dosud nesplacených Dluhopisů. Před zahájením Schůze poskytne svolavatel informaci o počtu všech Dluhopisů, jejichž vlastníci jsou oprávněni se Schůze účastnit a hlasovat na ní. 13.3.2 Předseda Schůze Schůzi svolané Emitentem předsedá předseda jmenovaný Emitentem. Schůzi svolané Vlastníkem Dluhopisu nebo Vlastníky Dluhopisů předsedá předseda zvolený prostou většinou přítomných Vlastníků Dluhopisů, s nimiž je spojeno právo na příslušné Schůzi hlasovat, přičemž do zvolení předsedy předsedá Schůzi osoba určená svolavatelem. 13.3.3 Společný zástupce Schůze může usnesením zvolit fyzickou nebo právnickou osobu za společného zástupce a pověřit jej společným uplatněním práv všech Vlastníků Dluhopisů spojených s Dluhopisy nebo ochranou jejich zájmů s tím, že je vázán usneseními Schůze, anebo kontrolou plnění Emisních podmínek ze strany Emitenta (taková osoba dále jen "Společný zástupce"). Společného zástupce může Schůze odvolat stejným způsobem, jakým byl zvolen, nebo zvolit jiného Společného zástupce, přičemž zvolení nového 11

Společného zástupce má vůči dosavadnímu Společnému zástupci účinky jeho odvolání (nebyl-li odvolán samostatným usnesením Schůze). Usnesení Schůze stanoví, v jakém rozsahu je Společný zástupce oprávněn činit úkony jménem Vlastníků Dluhopisů. 13.3.4 Rozhodování Schůze Schůze o předložených otázkách rozhoduje formou usnesení. K přijetí usnesení, jímž se (i) schvaluje návrh podle článku 13.1.2 (a) nebo (ii) ustavuje či odvolává Společný zástupce, je zapotřebí souhlas tří čtvrtin hlasů přítomných Vlastníků Dluhopisů. Ostatní usnesení jsou přijata, jestliže získají prostou většinu hlasů přítomných Vlastníků Dluhopisů. 13.3.5 Odročení Schůze Pokud během 1 (jedné) hodiny od stanoveného začátku Schůze není tato Schůze usnášeníschopná, pak (i) v případě, že byla svolána na žádost Vlastníka Dluhopisu nebo Vlastníků Dluhopisů, bude taková Schůze bez dalšího rozpuštěna a (ii) v případě, že byla svolána Emitentem, bude taková Schůze odročena na dobu a místo, které určí předseda této Schůze. O konání náhradní Schůze platí obdobně ustanovení o konání řádné Schůze. 13.4 Některá další práva Vlastníků Dluhopisů 13.4.1 Důsledek hlasování proti některým usnesením Schůze Jestliže Schůze souhlasila se změnami dle článku 13.1.2, pak osoba, která byla oprávněna k účasti a hlasování na Schůzi a podle zápisu z této Schůze pro přijetí takového usnesení nehlasovala nebo se příslušné Schůze nezúčastnila (dále jen "Žadatel"), může požadovat předčasné splacení jmenovité hodnoty a poměrné části výnosu Dluhopisů, jichž byla vlastníkem k rozhodnému dni pro účast na Schůzi, a které od takového okamžiku nezcizí. Toto právo musí být Žadatelem uplatněno do 30 (třiceti) dnů od uveřejnění takového usnesení Schůze písemným oznámením (dále jen "Žádost") zaslaným Administrátorovi na adresu Určené provozovny, jinak zaniká. Výše uvedené částky se stávají splatné 30 (třicet) dnů ode dne, kdy byla Žádost Administrátorovi doručena (dále také jen "Den předčasné splatnosti dluhopisů"). V Žádosti je nutné uvést počet kusů Dluhopisů, o jejichž splacení je v souladu s tímto článkem žádáno. Žádost musí být písemná, podepsaná osobami oprávněnými jednat jménem Žadatele, přičemž jejich podpisy musí být úředně ověřeny. Žadatel musí ve stejné lhůtě doručit do Určené provozovny i veškeré dokumenty požadované pro provedení výplaty podle článku 8. Emisních podmínek. 13.4.2 Usnesení o předčasné splatnosti Dluhopisů Pokud je na pořadu jednání Schůze kterákoli ze záležitostí uvedených v článku 13.1.2 písm. (b) až (g) výše a Schůze s takovými změnami zásadní povahy nesouhlasí, pak může Schůze i nad rámec pořadu jednání rozhodnout o tom, že pokud bude Emitent postupovat v rozporu s usnesením Schůze, je povinen předčasně splatit jmenovitou hodnotu a poměrnou část výnosu Dluhopisů těm Vlastníkům Dluhopisů, kteří o to požádají (dále jen "Žadatel"), a to ohledně těch Dluhopisů, jichž byli vlastníky k 24:00 hod. Pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání Schůze, respektive k 00:00 hod. dne konání Schůze, a které od takového okamžiku nezcizí. Toto právo musí být Žadatelem uplatněno písemným oznámením (dále jen "Žádost") zaslaným Administrátorovi na adresu Určené provozovny. Výše uvedené částky se stávají splatné 30 (třicet) dnů ode dne, kdy byla Žádost Administrátorovi doručena (dále také jen "Den předčasné splatnosti dluhopisů"). V Žádosti je nutno uvést počet kusů Dluhopisů, o jejichž splacení je v souladu s tímto článkem žádáno. Žádost musí být písemná, podepsaná osobami oprávněnými jednat jménem Žadatele, přičemž jejich podpisy musí být úředně ověřeny. Žadatel musí ve stejné lhůtě doručit do Určené provozovny i veškeré dokumenty požadované pro provedení výplaty podle článku 8. Emisních podmínek. 13.5 Zápis z jednání Schůze O jednání Schůze pořizuje svolavatel Schůze zápis. Pokud Schůze projednávala usnesení uvedená v článku 13.1.2 písm. (a) až (g), musí být o Schůzi pořízen notářský zápis. Pokud Schůze souhlasila s uvedenými usneseními, uvedou se v notářském zápisu jména všech Vlastníků Dluhopisů, kteří pro přijetí takového usnesení hlasovali, a počty kusů Dluhopisů, které každý z těchto Vlastníků Dluhopisů má k rozhodnému dni pro konání příslušné Schůze ve svém vlastnictví. 12

Emitent do 30 (třiceti) dnů ode dne konání Schůze uveřejní všechna rozhodnutí Schůze způsobem, jakým uveřejnil tyto Emisní podmínky. 14. Rozhodné právo, jazyk a rozhodování sporů Práva a povinnosti vyplývající z Dluhopisů se budou řídit a vykládat v souladu s právními předpisy České republiky. Emisní podmínky mohou být přeloženy do dalších jazyků. V takovém případě, pokud dojde k rozporu mezi různými jazykovými verzemi, bude rozhodující verze česká. Všechny spory, které vzniknou na základě nebo v souvislosti s emisí Dluhopisů, včetně sporů týkajících se těchto Emisních podmínek, budou s konečnou platností řešeny věcně a místně příslušnými soudy v České republice. 15. Oznámení Jakékoliv oznámení Vlastníkům dluhopisů, vyjma případů, kdy platné právní předpisy vyžadují jiný způsob oznámení, bude platné a účinné, pokud bude uveřejněno v českém jazyce na webové stránce Emitenta www.kb.cz. Za datum každého takového oznámení se bude považovat datum prvního uveřejnění. Oznámení o uveřejnění Emisních podmínek bude zveřejněno v Obchodním věstníku. 13

PŘÍLOHY 1. Auditovaná nekonsolidovaná účetní závěrka emitenta dle IFRS za účetní období končící dnem 31.12.2004 2. Auditovaná konsolidovaná účetní závěrka emitenta dle IFRS za účetní období končící dnem 31.12.2004 3. Auditovaná nekonsolidovaná účetní závěrka emitenta dle IFRS za účetní období končící dnem 31.12.2003 4. Auditovaná konsolidovaná účetní závěrka emitenta dle IFRS za účetní období končící dnem 31.12.2003 14

1. Auditovaná nekonsolidovaná účetní závěrka emitenta dle IFRS za účetní období končící dnem 31.12.2004 Obsah Výrok auditora Nekonsolidované výkazy a příloha účetní závěrky dle IFRS Nekonsolidovaný výkaz zisků a ztrát Nekonsolidovaná rozvaha Nekonsolidovaný výkaz změny kapitálu Nekonsolidovaný výkaz cash flow Příloha k nekonsolidované účetní závěrce

Nekonsolidovaný výkaz zisků a ztrát Komerční banky, a.s. za rok 2004 Pozn. 2004 2003 Přijaté úroky 5 20,053 20,085 Placené úroky 5 (7,290) (8,148) Čisté úrokové výnosy 12,763 11,937 Čisté poplatky a provize 6 8,886 8,711 Čistý zisk/ztráta z finančních operací 7 605 800 Dividendy a ostatní výnosy 8 463 396 Čisté provozní výnosy 22,717 21,844 Personální náklady 9 (4,799) (5,418) Všeobecné provozní náklady 10 (5,284) (4,807) Odpisy, znehodnocení majetku a prodej majetku 11 (1,709) (1,525) Provozní náklady celkem (11,792) (11,750) Zisk před tvorbou rezerv a opravných položek na ztráty z úvěrů, investic a ostatní rizika a daní z příjmů 10,925 10,094 Tvorba rezerv a opravných položek k úvěrům a pohledávkám 1,557 2,582 Tvorba opravných položek k cenným papírům (85) (74) Tvorba rezerv k ostatním rizikům (131) (35) Tvorba rezerv a opravných položek na ztráty z úvěrů, investic 12 1,341 2,473 a ostatní rizika Zisk/ztráta z majetkových účastí 13 889 716 Zisk/ztráta před daní z příjmů 13,155 13,283 Daň z příjmů 14 (3,853) (4,021) Čistý zisk/ztráta 9,302 9,262 Zisk/ztráta na akcii (v Kč) 16 244.73 243.68 Připojená příloha je nedílnou součástí tohoto nekonsolidovaného výkazu zisků a ztrát. Komerční banka, a. s. Strana 1

Nekonsolidovaná rozvaha Komerční banky, a.s. k 31. prosinci 2004 Pozn. 2004 2003 Aktiva Hotovost a běžné účty u bank 17 10,139 12,340 Pohledávky za bankami 18 231,247 201,638 Cenné papíry k obchodování 19 9,642 25,674 Kladné reálné hodnoty finančních derivátů 38 11,333 9,015 Pohledávky za Českou konsolidační agenturou 20 2,945 24,303 Úvěry a pohledávky za klienty (čisté) 21 153,818 131,042 Cenné papíry k prodeji 22 12,411 22,673 Cenné papíry držené do splatnosti 23 985 97 Náklady a příjmy příštích období a ostatní aktiva 24 2,070 7,095 Odložená daňová pohledávka 31 392 496 Majetkové účasti 25 1,846 1,424 Dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek (čistý) 26 11,470 11,768 Aktiva celkem 448,298 447,565 Pasiva Závazky vůči bankám 27 18,548 18,959 Závazky vůči klientům 28 361,998 349,505 Záporné reálné hodnoty finančních derivátů 38 4,699 3,458 Dluhopisy 29 9,255 21,348 Výdaje a výnosy příštích období, rezervy a ostatní pasiva 30 8,697 11,796 Daň z příjmů 14 366 1,449 Odložený daňový závazek 31 1,028 651 Pasiva celkem 404,591 407,166 Vlastní kapitál Základní kapitál 32 19,005 19,005 Emisní ážio, rezervy a fondy 24,702 21,394 Vlastní kapitál celkem 43,707 40,399 Pasiva a vlastní kapitál celkem 448,298 447,565 Připojená příloha je nedílnou součástí této nekonsolidované rozvahy. Tyto výkazy a příloha k účetní závěrce byly schváleny představenstvem dne 16. března 2005. Jménem představenstva podepsali: Alexis Juan Předseda představenstva a generální ředitel Philippe Rucheton Člen představenstva a finanční ředitel Komerční banka, a. s. Strana 2

Nekonsolidovaný výkaz změny kapitálu Komerční banky, a.s. k 31. prosinci 2004 Základní kapitál Ostatní rezervní, kapitálové fondy a nerozdělený zisk* Fond na kompenzaci Rezerva na zajišťovací instrumenty Rozdíly z přecenění Rezerva z přecenění cenných papírů k prodeji Celkem Konečný zůstatek k 31. prosinci 2002 19,005 12,374 35 2,398 (54) 0 33,758 Zajištění peněžních toků - čistá reálná hodnota, po odečtení daně - převod do čistého zisku, po odečtení daně 0 0 0 124 0 0 124 0 0 0 (1,194) 0 0 (1,194) Kurzové rozdíly z přecenění investic v zahraničí 0 0 0 0 20 0 20 Vlastní akcie, ostatní 0 (34) 0 0 0 0 (34) Rezerva na akciový motivační program 0 0 (17) 0 0 0 (17) Výplata dividend 0 (1,520) 0 0 0 0 (1,520) Čistý zisk za období 0 9,262 0 0 0 0 9,262 Konečný zůstatek k 31. prosinci 2003 19,005 20,082 18 1,328 (34) 0 40,399 Změna účetní metody ** 0 (191) 0 0 0 191 0 Počáteční zůstatek k 1. lednu 2004 19,005 19,891 18 1,328 (34) 191 40,399 Zajištění peněžních toků - čistá reálná hodnota, po odečtení daně 0 0 0 2,886 0 0 2,886 - převod do čistého zisku, po odečtení daně 0 0 0 (1,411) 0 0 (1,411) Kurzové rozdíly z přecenění investic v zahraničí 0 0 0 0 34 0 34 Nerealizované zisky a ztráty z cenných papírů k prodeji, po odečtení daně 0 0 0 0 0 45 236 Vlastní akcie, ostatní 0 72 0 0 0 0 72 Rezerva na akciový motivační program 0 0 (18) 0 0 0 (18) Výplata dividend 0 (7,602) 0 0 0 0 (7,602) Čistý zisk za období 0 9,302 0 0 0 0 9,302 Konečný zůstatek k 31. prosinci 2004 19,005 21,663 0 2,803 0 236 43,707 Pozn: /* Ostatní rezervní, kapitálové fondy a nerozdělený zisk zahrnují povinné rezervní fondy, ostatní fondy ze zisku a nerozdělený zisk. /** Nerealizované zisky a ztráty z přecenění cenných papírů k prodeji k 1. lednu 2004, po odečtení daně. Připojená příloha je nedílnou součástí nekonsolidovaného výkazu změny kapitálu. Komerční banka, a. s. Strana 3

Nekonsolidovaný výkaz cash flow Komerční banky, a.s. k 31. prosinci 2004 2004 2004 2003 2003 Peněžní tok z provozní činnosti Přijaté úroky 19,793 19,979 Placené úroky (6,089) (7,224) Přijaté poplatky a provize 9,592 9,373 Placené poplatky a provize (727) (662) Ostatní přijaté příjmy 548 885 Platby zaměstnancům, dodavatelům a ostatní platby (8,755) (8,648) Provozní peněžní tok před změnou provozních aktiv a provozních pasiv 14,362 13,703 Pohledávky za bankami (29,565) (2,149) Úvěry klientům (3,386) 1,976 Cenné papíry k obchodování 16,205 (16,381) Ostatní aktiva 450 98 (Zvýšení) snížení provozních aktiv celkem: (16,296) (16,456) Závazky vůči bankám (218) (3,885) Závazky vůči klientům 12,463 8,470 Ostatní pasiva 4,526 3,698 Zvýšení (snížení) provozních pasiv celkem: 16,771 8,283 Čistá hotovost z provozních činností před zdaněním 14,837 5,530 Zaplacená daň ze zisku (4,860) (4,975) Čistá hotovost z provozní činnosti 9,977 555 Peněžní tok z investiční činnosti Přijaté dividendy 426 288 Nákup cenných papírů do splatnosti (1,045) 0 Splatnost cenných papírů do splatnosti * 138 2,237 Nákup cenných papírů k prodeji (803) (4,765) Prodej cenných papírů k prodeji * 11,013 5,836 Nákup dlouhodobého hmotného a nehmotného majetku (1,514) (2,644) Prodej dlouhodobého hmotného a nehmotného majetku 103 481 Nákup majetkových účastí (257) 0 Prodej majetkových účastí 882 900 Čistá hotovost z investiční činnosti 8,943 2,333 Peněžní tok z finanční činnosti Vyplacené dividendy (7,530) (1,510) Podřízený dluh 0 (5,466) Emitované dluhopisy 5,133 2,555 Splacené dluhopisy * (18,532) (913) Čistá hotovost z finančních činností (20,929) (5,334) Čisté (snížení) zvýšení hotovosti a peněžních ekvivalentů (2,009) (2,446) Hotovost a peněžní ekvivalenty na začátku období 10,678 13,124 Hotovost a jiné likvidní prostředky na konci období (viz bod 33 Přílohy) 8,669 10,678 Pozn.: /* Obsahuje také přijaté a placené kupóny Připojená příloha je nedílnou součástí tohoto nekonsolidovaného výkazu cash flow. Komerční banka, a. s. Strana 4