č.j.: 383/2014 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 343 ze dne 21.05.2014 ZŠ K Lučinám - výměna oken tělocvičen Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. provést výměnu oken v tělocvičnách školy ZŠ K Lučinám 18/2500, Praha 3 2. zadat realizaci firmě Mystav s.r.o., Na záhonech 71, 141 00 Praha 4, IČO: 40765903, za cenu 2 232 101,02 Kč bez DPH 3. uzavření smlouvy o dílo, která je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladisladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou smlouvu Ing. Bohuslav Nigrin zástupce starosty Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
SMLOUVA O DÍLO uzavřená podle 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoník, v platném znění (dále jen občanský zákoník ) I. Smluvní strany 1. Objednatel: Městská část Praha 3 se sídlem Havlíčkovo nám.700/ 9, 130 00 Praha 3 IČ: 00063517 DIČ: CZ00063517 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. číslo účtu: 27-2000781379/0800 zastoupená ing. Vladislavou Hujovou, starostkou (dále jen objednatel ) 2. Zhotovitel : Mystav spol. s r. o. se sídlem : Praha 4, Na záhonech 71, PSČ 141 00 zastoupen: Janem Fleischmannem, jednatelem osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Pavel Doktor, Václav Klimus IČ : 40765903 DIČ : CZ 40765903 bankovní spojení KB Praha 4 číslo účtu : 511239380257/0100 (dále jen zhotovitel ) II. Předmět smlouvy 2.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele na svůj náklad a nebezpečí provést pro objednatele dílo s názvem ZŠ K LUČINÁM VÝMĚNA OKEN TĚLOCVIČEN tak, jak je specifikováno v projektové dokumentaci s názvem ZŠ CHMELNICE VÝMĚNA OKEN TĚLOCVIČEN zpracované společností LANG ŠPINAR ATELIER s.r.o. v 11/2013. Objednatel se zavazuje zhotoviteli za provedené dílo zaplatit níže sjednanou cenu díla, a to za podmínek a ve lhůtách sjednaných v této smlouvě. III. Doba provedení díla 3.1. Zhotovitel se zavazuje, že na výzvu objednatele převezme od objednatele staveniště a nejpozději do 7 dnů po protokolárním převzetí staveniště zahájí provádění díla.
3.2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo takto: Termín zahájení provádění díla: 7.7.2014 Termín ukončení a předání díla: 15.8.2014 3.3. Zhotovitel je po dobu provádění díla povinen dodržovat veškeré hygienické, požární a bezpečnostní předpisy s ohledem na provoz školy (např. limitovaná hlučnost a prašnost). Pokud jde o zařízení staveniště, je zhotovitel povinen s ohledem na souběžný provoz respektovat požadavky ostatních provozů (např. požadavek na bezpečné ohrazení staveniště a skládek materiálu) u všech přístupových tras. IV. Provedení díla 4.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a předáním objednateli, obojí v souladu se všemi ustanoveními této smlouvy včetně jejích příloh. Zhotovitel splní svou povinnost řádně ukončit dílo tak, že splní řádně veškeré své povinnosti z této smlouvy, zejm. řádně zhotoví předmět díla podle platných právních předpisů a v souladu s podmínkami vyjádřenými v závazných stanoviscích a rozhodnutích příslušných a dotčených orgánů a organizací, jakož i v souladu se všemi normami obsahujícími technické specifikace a technická řešení, technické a technologické postupy nebo jiná určující kritéria k zajištění, že materiály, výrobky, postupy a služby vyhovují účelu předmětu díla, a podle příslušných ujednání této smlouvy včetně jejích příloh, a v rozsahu umožňujícím řádné a úplné užívání předmětu díla k obvyklému účelu. 4.2. Povinnost zhotovitele provést dílo je splněna dnem, kdy je dílo řádně ukončeno a předáno objednateli. 4.3. Práva a povinnosti stran při předání a převzetí díla se řídí ustanoveními Všeobecných podmínek ke smlouvám o zhotovení stavebních prací. V. Cena díla 5.1. Cena díla je určena dle úplného rozpočtu, který je přílohou č. 1 této smlouvy a činí: 2 232 101,02 Kč bez DPH K ceně díla bude připočteno DPH v zákonné výši platné v době uskutečnění zdanitelného plnění. 5.2. Cena díla uvedená v odst. 5.1. tohoto článku obsahuje ocenění všech nákladů zhotovitele nutných k provedení díla, tj. zahrnuje ocenění veškerých činností, dodávek a souvisejících výkonů nutných k naplnění účelu a cíle smlouvy - provedení díla. 5.3. Práce nad rámec díla dle této smlouvy vyžadují předchozí dohodu smluvních stran formou písemného dodatku k této smlouvě. Pokud zhotovitel provede práce nad strana 2 z 6
rámec díla bez předchozího sjednání písemného dodatku, nemá zhotovitel právo na zaplacení těchto prací objednatelem. 5.4. Zhotovitel zaručuje úplnost rozpočtu uvedeného v příloze č. 1 této smlouvy a přebírá nebezpečí změny okolností. VI. Platební podmínky 6.1. Objednatel provede platby na základě faktur, vystavených zhotovitelem v měsíčních intervalech vždy v rozsahu prací provedených v předchozím kalendářním měsíci. Součástí faktur musí být zjišťovací protokol o skutečně provedeném rozsahu prací, s písemným prohlášením objednatele či jeho zástupce o jeho věcné správnosti. 6.2. Objednatel uhradí z ceny díla 90%. Zádržné ve výši 10% z ceny díla objednatel uhradí na základě faktury vystavené zhotovitelem po odstranění poslední vady či nedodělku zjištěné při předávání díla a zachycené v protokolu o předání a převzetí díla. V případě, že dílo bude objednatelem převzato bez vad a nedodělků má zhotovitel nárok na úhradu celé ceny díla. 6.3. Splatnost faktur se sjednává v délce 30 dnů od jejich doručení objednateli. 6.4. Faktura zhotovitele musí splňovat náležitosti daňového dokladu dle platných předpisů České republiky, v případě nesplnění této povinnosti je objednatel oprávněn fakturu zhotoviteli vrátit, lhůta splatnosti faktury přestává jejím vrácením běžet. Po doručení nové faktury obsahující všechny náležitosti počne běžet nová lhůta její splatnosti VII. Podmínky provádění díla 7.1. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla a má proto přístup na předané staveniště. Na požádání je zhotovitel povinen předložit objednateli veškeré doklady o provádění díla. 7.2. Povinnost k náhradě škody se řídí ustanoveními příslušných právních předpisů platných v době vzniku škody. 7.3. Zhotovitel prohlašuje, že k datu podpisu smlouvy: a) řádně překontroloval předanou projektovou dokumentaci, b) řádně prověřil místní podmínky na staveništi, c) všechny nejasné podmínky pro provádění díla si vyjasnil s oprávněnými zástupci objednatele a místním šetřením, d) všechny technické a dodací podmínky díla zahrnul do kalkulace cen, e) veškeré své požadavky na objednatele uplatnil v této smlouvě. 7.4. Nebezpečí vzniku škody a odpovědnost za věci a dílo se řídí ustanoveními všeobecných podmínek ke smlouvám o zhotovení stavebních prací. 7.5. Smluvní strany ujednaly, že při provádění díla zhotovitel vlastním nákladem splní tyto požadavky objednatele: likvidaci odpadu vzniklého při realizaci díla si zhotovitel zajišťuje sám na své náklady, a to tak, že odpad bude roztříděn dle příslušných předpisů ve smyslu zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění a obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 5/2007 Sb. HMP, strana 3 z 6
kterou se stanoví systém shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů vznikajících na území hlavního města Prahy a systém nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o odpadech), v platném znění; pro provádění díla zhotovitel použije pouze takové výrobky, které svým provedením zaručují bezpečnost při realizaci a užívání a splňují požadavky zák. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění (tzv. prokazování shody s požadavky norem a dalších příslušných předpisů). Splnění této povinnosti prokáže zhotovitel objednateli před předáním díla, a to doklady o prokázání shody zejm. od jednotlivých dodavatelů technických zařízení. Prokázání splnění této povinnosti je podmínkou řádného provedení díla. Napojení na zdroje médií je možné pouze po vzájemné dohodě mezi zhotovitelem a objednatelem (stanovení odběrných míst a způsob vyúčtování); VIII. Staveniště a stavební deník 8.1. Užívání a zabezpečení staveniště je povinen zajistit zhotovitel na svůj náklad. 8.2. Zhotovitel vede o prováděných pracích stavební deník s denními záznamy. Podrobnosti vedení stavebního deníku a zápisů do něj jsou uvedeny ve všeobecných podmínkách ke smlouvám o zhotovení stavebních prací a příslušných právních předpisech. 8.3. Při převzetí staveniště si smluvní strany vzájemně oznámí jména osob pověřených jednáním a stykem s pracovníky druhé smluvní strany s vymezením funkcí a pravomocí. 8.4. Žádný zápis do stavebního deníku není způsobilý zvýšit cenu díla uvedenou v čl. V odst. 5.1. této smlouvy. IX. Záruky a reklamace 9.1. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla. Záruční doba počíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Záruční doba je sjednána na dobu 60 měsíců. Záruka se vztahuje na vady díla, které se projeví u díla během záruční doby s výjimkou vad, u nichž zhotovitel prokáže, že jejich vznik zavinil objednatel. 9.2. Zhotovitel odstraní vady vzniklé v záruční době do 14 dnů od doručení písemné reklamace objednatele zhotoviteli, není-li s přihlédnutím k charakteru vad a nedodělků dohodnuta jiná lhůta. 9.3. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady ve stanovené lhůtě, nebo oznámí před jejím uplynutím, že vady neodstraní, objednatel může u zhotovitele uplatnit přiměřenou slevu ze sjednané ceny díla, nebo zadat provedení oprav třetí osobě, přičemž v tom případě je zhotovitel povinen objednateli nahradit náklady vynaložené objednatelem na cenu takových plnění třetí osobě. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu v tomto případě nezaniká. 9.4. Nároky z odpovědnosti za vady se nedotýkají nároků na náhradu škody nebo na smluvní pokutu. strana 4 z 6
X. Odstoupení od smlouvy Pro odstoupení od smlouvy platí ustanovení 2001 a násl. občanského zákoníku. XI. Smluvní pokuty 11.1. V případě, že zhotovitel neprovede dílo řádně a včas ve lhůtě uvedené v čl. III. této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2000,- Kč za každý, byť i jen započatý den prodlení s provedením díla řádně a včas v uvedené lhůtě. 11.2. V případě prodlení objednatele se zaplacením faktury zaplatí objednatel zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení až do zaplacení dlužné částky. 11.3. Smluvní pokuty, sjednané touto smlouvou, hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně a bez ohledu na její výši. Pro výpočet smluvní pokuty určené procentem a úroku z prodlení je rozhodná cena díla včetně DPH. XII. Závěrečná ustanovení 12.1. Nedílnou součástí této smlouvy jsou všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací, kterými jsou smluvní strany vázány a které tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. Podmínky regulují právní postavení stran, v případě odlišné úpravy postavení stran podle smlouvy a podle podmínek platí ustanovení smlouvy. V případě, kdy na daný případ nebude doléhat žádné ustanovení podmínek ani smlouvy, je právní vztah mezi stranami regulován příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a obchodními zvyklostmi. 12.2. Zhotovitel výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené Městskou částí Praha 3, která bude přístupná podle zákona č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu, či aby byl celý její obsah ze strany Městské části Prahy 3 zveřejněn, zejména v Registru smluv na portálu veřejné správy. 12.3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku v platném znění a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 12.4. Jakákoliv ústní ujednání při provádění díla, která nejsou písemně potvrzena oprávněnými zástupci obou smluvních stran, jsou právně neúčinná. 12.5. Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 12.6. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních s platností originálu, přičemž každé z vyhotovení obsahuje i úplný soubor příloh. Oba účastníci smlouvy obdrží po dvou originálních výtiscích smlouvy. 12.7. Písemnosti mezi stranami této smlouvy, s jejichž obsahem je spojen vznik, změna nebo zánik práv a povinností upravených touto smlouvou (zejména odstoupení od smlouvy) se doručují doporučeně. Povinnost smluvní strany doručit písemnost strana 5 z 6
doporučeně druhé smluvní straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi doručí. Účinky doručení nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost smluvní straně vrátí jako nedoručitelnou a adresát svým jednáním doručení zmařil, nebo přijetí písemnosti odmítl. 12.8. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu včetně jejích příloh přečetly, s obsahem souhlasí a na důkaz jejich svobodné, pravé a vážné vůle připojují své podpisy. 12.9. Tato smlouva o dílo je platná a účinná dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Přílohy : příloha č. 1 - Rozpočet příloha č.2 - Všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací V Praze dne 2014.. objednatel zhotovitel strana 6 z 6
Důvodová zpráva Předmětem akce je výměna původních oken obou tělocvičen. Škola byla postavena v sedmdesátých letech minulého století a okna jsou v některých případech sešroubována, je zamezeno otevírání, protože hrozilo vypadnutí. To znamená, že v tělocvičnách nelze větrat, ale na druhou stranu dochází ke značným tepelným ztrátám, protože okna již netěsní. Členění stávajících dřevěných výklopných oken otevíravých pákovým mechanismem bude zachováno, nová okna budou plastová s izolačním dvojsklem. Na akci vypracoval projektovou dokumentaci atelier Lang Špinar, s.r.o., Slovenská 6, 100 00 Praha 10. OTSMI vyzval tři firmy k podání nabídky na provedení práce. Nabídku odevzdaly všechny tři firmy a OTSMI navrhuje zadat provedení akce firmě Mystav, s.r.o, která podala nejvýhodnější nabídku. Název firmy Mystav, s.r.o. Na Záhonech 71 141 00 Praha 4 IČO: 40765903 Kontrex building management s.r.o. Antala Staška 54, 140 00 Praha 4 IČO: 64581764 AC Stavební, s.r.o. Jungmannova 19/7, 110 00 Praha 1 Cena bez DPH 2 232 101,02 Kč 2 398 158, 38 Kč 2 564791, 43 Kč Předkládaná smlouva o dílo byla konzultovaná s Advokátní kanceláří Veselý a spol.