VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY, druhové len ní v plném rozsahu

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY, druhové len ní v plném rozsahu ke dni 31.12.21 (v celych tisících Kc) ˇ I 27824284 Název a sídlo ú etní jednotky TRINOVEC, ˇ a.s. 28. ríjna ˇ 77/6 Ostrava 72 TEXT a b c I. Tržby za prodej zboží 1 A. Náklady vynaložené na prodané zboží 2 + Obchodní marže (I. - A.) 3 II. Výkony (II.1. až II.3.) 4 II.1. Tržby za prodej vlastních výrobk a služeb 5 2. Zm na stavu zásob vlastní innosti 6 3. Aktivace 7 B. Výkonová spot eba (B.1. + B.2.) 8 B. 1. Spot eba materiálu a energie 9 2. Služby 1 + P idaná hodnota (I. - A. + II. -B.) 11 C. Osobní náklady (sou et C.1. až C.4.) 12 C. 1. Mzdové náklady 13 2. Odm ny len m orgánu spole nosti a družstva 14 3. Náklady na sociální zabezpe ení a zdravotní pojišt ní 15 4. Sociální náklady 16 D. Dan a poplatky 17 E. Odpisy dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku 18 III. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiál (III.1. + III.2.) 19 III.1. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku 2 2. Tržby z prodeje materiálu 21 F. Z statková cena prodaného dlouhodob. majetku a materiálu (F.1. + F.2.) 22 F. 1. Z statková cena prodaného dlouhodobého majetku 23 G. 2. Prodaný materiál 24 Zm na stavu rezerv a opravných položek v provozní oblasti a komplexních náklad p íštích období IV. Ostatní provozní výnosy 26 H. Ostatní provozní náklady 27 V. P evod provozních výnos 28 I. P evod provozních náklad 29 * Provozní výsledek hospoda ení (zohledn ní položek (+). až V.) 3 25 b žném 1 Skute nost v ú etním období minulém 2

IC: ˇ 27824284 TEXT Skute nost v ú etním období a VI. Tržby z prodeje cenných papír a podíl 31 J. Prodané cenné papíry a podíly 32 VII. Výnosy z dlouhodobého finan ního majetku (sou et VII.1. až VII.3.) 33 b c b žném 1 minulém 2 VII.1. Výnosy z podíl v ovládaných a ízených osobách a v ú etních jednotkách pod podstatným vlivem 2. Výnosy z ostatních dlouhodobých cenných papír a podíl 35 3. Výnosy z ostatního dlouhodobého finan ního majetku 36 VIII. Výnosy z krátkodobého finan ního majetku 37 K. Náklady z finan ního majetku 38 IX. Výnosy z p ecen ní cenných papír a derivát 39 L. Náklady z p ecen ní cenných papír a derivát 4 M. Zm na stavu rezerv a opravných položek ve finan ní oblasti 41 X. Výnosové úroky 42 N. Nákladové úroky 43 XI. Ostatní finan ní výnosy 44 O. Ostatní finan ní náklady 45 XII. P evod finan ních výnos 46 P. P evod finan ních náklad 47 * Finan ní výsledek hospoda ení (zohledn ní položek VI. až P.) 48 Q. Da z p íjm za b žnou innost (Q.1. + Q.2.) 49 Q. 1. - splatná 5 ** 2. - odložená 51 Výsledek hospoda ení za b žnou innost (provozní výsledek hospoda ení + finan ní výsledek hospoda ení - Q.) XIII. Mimo ádné výnosy 53 R. Mimo ádné náklady 54 S. Da z p íjm z mimo ádné innosti (S.1 + S.2) 55 S. 1. - splatná 56 2. - odložená 57 * Mimo ádný výsledek hospoda ení (XIII. - R. - S.) 58 T. P evod podílu na výsledku hospoda ení spole ník m (+/-) 59 *** **** Výsledek hospoda ení za ú etní období (+/-) (výsledek hospoda ení za b žnou innost + mimo ádný výsledek hospoda ení - T) Výsledek hospoda ení p ed zdan ním (provozní výsledek hospoda ení + finan ní výsledek hospoda ení + mimo ádné výnosy - R.) 34 52 6 61 Sestaveno dne: 13.2.211 Právní forma ú etní jednotky: a. s. P edm t podnikání ú etní jednotky: pronajem nemovitostí, bytu a nebytovych prostor Podpisový záznam:

P íloha k ú etní záv rce podle ODSTAVEC 1 Firma: Sídlo: I : TRINOVEC, ˇ a.s. 28. ríjna ˇ 77/6, 72 Ostrava 27824284 Právní forma ú etní jednotky: P edm t podnikání (pop. ú el z ízení): akciova spolecnost ˇ 39 vyhl. ˇc. 5/22 Sb. pronajem nemovitostí, bytu a nebytovych prostor Rozvahový den: 31.12.21 Okamžik sestavení ú etní záv rky: 13.2.211 Datum vzniku ú etní jednotky (pop. zahájení innosti): 13.12.27 Ostravě 13.2.211 V dne Podpisový záznam Jmena a príjmení ˇ clenu ˇ statutarních organu: Zdenek ˇ Fajtl - predseda ˇ predstavenstva ˇ JUDr. Eva Fajtlova - clen ˇ predstavenstva ˇ Ing. Maxmilian Fajtl - clen ˇ predstavenstva ˇ Jmena a príjmení ˇ clenu ˇ dozorcích ˇ organu: Ing. Katerina ˇ Brezinova ˇ Ing. Vlasta Fajtlova Vlasta Cigankova Osoba odpov dná za ú etnictví (jméno a podpis): Zdenek ˇ Fajtl Osoba odpov dná za ú etní záv rku (jméno a podpis): Zdenek ˇ Fajtl Popis organizacní ˇ struktury UJ, popr. ˇ zasadní zmeny ˇ behem ˇ UO: zadne ˇ nenastaly Popis zmen ˇ a dodatku provedenych v uplynulem UO v obchodním rejstríku: ˇ zadne ˇ nenastaly ODSTAVEC 2 Obchodní firma a sídlo UJ, v nichz ˇ ma UJ vetsí ˇ ˇ nez ˇ 2% podíl na zakladním kapitalu, dale dohody mezi spolecníky, ˇ kterí ˇ zakladají rozhodovací pravo bez ohledu na vysi ˇ podílu na zakladním kapitalu u techto ˇ obchodních spolecností, ˇ vyse ˇ vlastního kapitalu a vyse ˇ ucetního ˇ VH za poslední UO techto ˇ obchodních spolecností ˇ Firma Vyse ˇ podílu Dohody mezi spol. Vyse ˇ vl kap. a UVH netyka se Uzavrene ˇ ovladací smlouvy nebo smlouvy o prevodu ˇ zisku vc. ˇ povinností z nich vyplyvajících: nejsou uzavreny ˇ ODSTAVEC 3 Prum. prepocteny ˇ ˇ pocet ˇ zamestnancu ˇ behem ˇ UO: Osobní naklady: Clenove ˇ rídících ˇ organu (pocet): ˇ Osobní naklady: Odmeny ˇ osobam, ktere jsou statutarním organem: Odmeny ˇ clenum ˇ statutarních a dozorcích ˇ organu: Vyse ˇ vzniklych nebo sjednanych penzijních zavazku byvalych clenu ˇ vyjmenovanych organu: ODSTAVEC 4 Osoby, ktere jsou statutarním organem: Pujcka ˇ Urok Uver ˇ Urok Hlavní podmínky Poskytnuta zajistení ˇ ˇ Ostatní plnení ˇ Penezní ˇˇ forma Nepenezní ˇˇ forma

Osoby, ktere jsou clenove ˇ statutarních organu, vc. ˇ byvalych osob a clenu ˇ techto ˇ organu: Pujcka ˇ Urok Uver ˇ Urok Hlavní podmínky Poskytnuta zajistení ˇ ˇ Ostatní plnení ˇ Penezní ˇˇ forma Nepenezní ˇˇ forma Osoby, ktere jsou clenove ˇ jinych rídících ˇ a dozorcích ˇ organu, vc. ˇ byvalych osob a clenu ˇ techto ˇ org.: Pujcka ˇ Urok Uver ˇ Urok Hlavní podmínky Poskytnuta zajistení ˇ ˇ Ostatní plnení ˇ Penezní ˇˇ forma Nepenezní ˇˇ forma ODSTAVEC 5 Pouzite ˇ obecne ucetní ˇ zasady: byly aplikovany bez vyjímky Pouzite ˇ ucetní ˇ metody: dle vyhlasky ˇ 5/22 Sb. Zpusob ocenovaní: ˇ 24 563/1991 Sb. Zpusob odpisovaní: nebylo odpisovano Odchylky od verneho ˇ a poctiveho obrazu predmetu ˇ ˇ ucetnictví: ˇ ucetnictví ˇ je vedeno v souladu s ucetními ˇ metodami Zpusob stanovení opravnych polozek: ˇ mebyly stanoveny Zpusob stanovení opravek k majetku: nebyly stanoveny Zpusob prepoctu ˇ ˇ udaju v cizích menach ˇ na ceskou ˇ menu: ˇ nebylo uctovano ˇ v cizích menach ˇ Zpusob stanovení realne hodnoty majetku a zavazku: 27 563/1991 Sb. ODSTAVEC 6 Vyznamne polozky ˇ z rozvahy podstatne pro analyzu a pro hodnocene financní ˇ a majetkove situace a vysledku hospodarení ˇ UJ, ktere nevyplyvají prímo ˇ z rozvahy: nebyly zaznamenany Vyznamne polozky ˇ z vykazu zisku a ztraty podstatne pro analyzu a pro hodnocení financní ˇ a majetkove situace a vysledku hospodarení ˇ UJ, ktere nevyplyvají prímo ˇ z vykazu zisku a ztrat: nebyly zaznamenany Zvlaste ˇ ˇ uvadene ˇ vyznamne udaje, ktere nejsou v rozvaze a vykazu zisku a ztraty samostatne ˇ vykazany: Domerky ˇ splatne dane ˇ z príjmu ˇ za minula UO: Rozpis odlozeneho ˇ dan. ˇ zavazku nebo pohl.: Rozpis rezerv: Dlouhodobe bank. uvery ˇ vc. ˇ urok. sazeb: Popis zajistení ˇ ˇ uveru: ˇ Prijate ˇ dotace na inv. a prov. ucely: ˇ ODSTAVEC 7 Pohledavky a zavazky po lhute ˇ splatnosti:

Pohledavky Zavazky Pronajaty majetek: Majetek zatízeny ˇ zastavním pravem nebo vecnym ˇ bremenem, ˇ s uvedením prevedeneho ˇ nebo poskytnuteho zajistení: ˇ ˇ Drobny nehmotny a hmotny majetek neuvedeny v rozvaze, uvadeny ˇ v príloze ˇ s ohledem na princip vyznamnosti: Cizí majetek: Majetek v ramci najateho podniku: Celkova vyse ˇ zavazku navykazanych v rozvaze: Penzijní zavazky: Zavazky vuci ˇ UJ v konsolidacním ˇ celku: Vyznamne udalosti, ktere se stanou mezi rozvahovym dnem a okamzikem ˇ sestavení ucetní ˇ zaverky: ˇ zadne ˇ nenastaly ODSTAVEC 9 Celkova vyse ˇ zavazku: 1 ks kmenove akcie na majitele v listinne podobe ˇ ve jmenovite hodnote ˇ 2 Kc ˇ Drobny hmotny a nehmotny majetek: Druh Pocet ˇ Rozsah prav Vymenitene ˇ dluhopisy Podobne cenne papíry Prava Charakter a obchodní ucel ˇ operací ucetní ˇ jednotky: ODSTAVEC 1 Transakce provedene prímo ˇ nebo neprímo ˇ mezi ucetní ˇ jednotkou a jejími vetsinovymi ˇ ˇ spolecníky ˇ nebo cleny ˇ spravních, rídících ˇ a dozorcích ˇ organu: Druh cenneho papíru Hodnota Zemepis. ˇ umístení ˇ trhu

ROZVAHA v plném rozsahu ke dni 31.12.21 (v celych tisících Kc) ˇ I Název a sídlo ú etní jednotky TRINOVEC, ˇ a.s. 28. ríjna ˇ 77/6 Ostrava 72 27824284 AKTIVA B žné ú etní období Minulé ú. období a b c Brutto 1 Korekce 2 Netto 3 Netto 4 AKTIVA CELKEM (A. + B. + C. + D.I.) 1 A. Pohledávky za upsaný základní kapitál 2 2 2 2 B. Dlouhodobý majetek (B.I. + B.II. + B.III.) 3 B. I. Dlouhodobý nehmotný majetek ( sou et B.I. 1. až B.I.8.) 4 B. I. 1. Z izovací výdaje 5 2. Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje 6 3. Software 7 4. Ocenitelná práva 8 5. Goodwill 9 6. Jiný dlouhodobý nehmotný majetek 1 7. Nedokon ený dlouhodobý nehmotný majetek 11 8. Poskytnuté zálohy na dlouhodobý nehmotný majetek 12 B. II. Dlouhodobý hmotný majetek (sou et B.II.1. až B.II.9.) 13 B. II. 1. Pozemky 14 2. Stavby 15 3. Samostatné movité v ci a soubory movitých v cí 16 4. P stitelské celky trvalých porost 17 5. Dosp lá zví ata a jejich skupiny 18 6. Jiný dlouhodobý hmotný majetek 19 7. Nedokon ený dlouhodobý hmotný majetek 2 8. Poskytnuté zálohy na dlouhodobý hmotný majetek 21 9. Oce ovací rozdíl k nabytému majetku 22 B.III. Dlouhodobý finan ní majetek (sou et B.III.1. až B.III.7.) 23 B.III.1. Podíly v ovládaných a ízených osobách 24 2. Podíly v ú etních jednotkách pod podstatným vlivem 25 3. Ostatní dlouhodobé cenné papíry a podíly 26 4. P j ky a úv ry - ovládající a ídící osoba, podstatný vliv 27 5. Jiný dlouhodobý finan ní majetek 28 6. Po izovaný dlouhodobý finan ní majetek 29 7. Poskytnuté zálohy na dlouhodobý finan ní majetek 3

AKTIVA B žné ú etní období Minulé ú. období a b c Brutto 1 Korekce 2 Netto 3 Netto 4 C. Ob žná aktiva (C.I. + C.II. + C.III. + C.IV.) 31 2 2 2 C. I. Zásoby (sou et C. I.1. až C.I.6.) 32 C. I. 1. Materiál 33 2. Nedokon ená výroba a polotovary 34 3. Výrobky 35 4. Mladá a ostatní zví ata a jejich skupiny 36 5. Zboží 37 6. Poskytnuté zálohy na zásoby 38 C. II. Dlouhodobé pohledávky (sou et C.II. 1. až C.II.8.) 39 C. II. 1. Pohledávky z obchodních vztah 4 2. Pohledávky - ovládající a ídící osoba 41 3. Pohledávky - podstatný vliv 42 4. Pohledávky za spole níky, leny družstva a ú astníky sdružení 43 5. Dlouhodobé poskytnuté zálohy 44 6. Dohadné ú ty aktivní 45 7. Jiné pohledávky 46 8. Odložená da ová pohledávka 47 C.III. Krátkodobé pohledávky (sou et C.III.1. až C.III.9.) 48 C.III. 1. Pohledávky z obchodních vztah 49 2. Pohledávky - ovládající a ídící osoba 5 3. Pohledávky - podstatný vliv 51 4. Pohledávky za spole níky, leny družstva a ú astníky sdružení 52 5. Sociální zabezpe ení a zdravotní pojišt ní 53 6. Stát - da ové pohledávky 54 7. Krátkodobé poskytnuté zálohy 55 8. Dohadné ú ty aktivní 56 9. Jiné pohledávky 57 C.IV. Krátkodobý finan ní majetek (sou et C.IV.1 až C.IV.4) 58 2 2 2 C.IV.1. Peníze 59 2 2 2 2. Ú ty v bankách 6 3. Krátkodobé cenné papíry a podíly 61 4. Po izovaný krátkodobý finan ní majetek 62 D. I. asové rozlišení (D.I.1. + D.I.3.) 63 D. I. 1. Náklady p íštích období 64 2. Komplexní náklady p íštích období 65 3. P íjmy p íštích období 66

PASIVA Stav v b žném ú et. období Stav v minulém ú et. období a b PASIVA CELKEM (A. + B. + C.I.) 67 A. Vlastní kapitál (A.I. + A.II. + A.III. + A.IV. + A. V.) 68 A. I. Základní kapitál (A.I.1. +A.I.2. +A.I.3.) 69 A. I.1. Základní kapitál 7 2. Vlastní akcie a vlastní obchodní podíly (-) 71 3. Zm ny základního kapitálu 72 A. II. Kapitálové fondy (sou et A. I I.1 až A. I I.5) 73 A. II.1. Emisní ážio 74 2. Ostatní kapitálové fondy 75 3. Oce ovací rozdíly z p ecen ní majetku a závazk 76 4. Oce ovací rozdíly z p ecen ní p i p em nách 77 5. Rozdíly z p em n spole nosti 78 Rezervní fond, ned litelný fond a ostatní fondy ze zisku A. III. 79 (A.III.1. + A.III.2.) A. III.1. Zákonný rezervní fond / Ned litelný fond 8 2. Statutární a ostatní fondy 81 A. IV. Výsledek hospoda ení minulých let (A.IV.1. + A.IV.2.) 82 A. IV. 1. Nerozd lený zisk minulých let 83 2. Neuhrazená ztráta minulých let 84 A. V. Výsledek hospoda ení b žného ú etního období /+ -/ 85 B. Cizí zdroje (B.I. + B.II. + B.III. + B.IV.) 86 B. I. Rezervy (sou et B.I.1. až B.I.4.) 87 B. I. 1. Rezervy podle zvláštních právních p edpis 88 2. Rezerva na d chody a podobné závazky 89 3. Rezerva na da z p íjm 9 4. Ostatní rezervy 91 B. II. Dlouhodobé závazky (sou et B.II. 1. až B.II.1.) 92 B. II. 1. Závazky z obchodních vztah 93 2. Závazky - ovládající a ídící osoba 94 3. Závazky - podstatný vliv 95 4. Závazky ke spole ník m, len m družstva a k ú astník m sdružení 96 5. Dlouhodobé p ijaté zálohy 97 6. Vydané dluhopisy 98 7. Dlouhodobé sm nky k úhrad 99 8. Dohadné ú ty pasivní 1 9. Jiné závazky 11 1. Odložený da ový závazek 12 c 5 2 2 2 2 6 2 2 2 2

PASIVA Stav v b žném ú et. období Stav v minulém ú et. období a b c B. III. Krátkodobé závazky (sou et B.III.1. až B.III.11.) 13 5 6 B. III. 1. Závazky z obchodních vztah 14 2. Závazky - ovládající a ídící osoba 15 3. Závazky - podstatný vliv 16 4. Závazky ke spole ník m, len m družstva a k ú astník m sdružení 17 5. Závazky k zam stnanc m 18 6. Závazky ze sociálního zabezpe ení a zdravotního pojišt ní 19 7. Stát - da ové závazky a dotace 11 8. Krátkodobé p ijaté zálohy 111 9. Vydané dluhopisy 112 1. Dohadné ú ty pasivní 113 11. Jiné závazky 114 B.IV. Bankovní úv ry a výpomoci (sou et B.IV.1. až B.IV.3.) 115 B.IV. 1. Bankovní úv ry dlouhodobé 116 2. Krátkodobé bankovní úv ry 117 3. Krátkodobé finan ní výpomoci 118 C. I. asové rozlišení (C.I.1 + C.I.2.) 119 C. I. 1. Výdaje p íštích období 12 2. Výnosy p íštích období 121 Sestaveno dne: 13.2.211 Právní forma ú etní jednotky: a.s. P edm t podnikání ú etní jednotky: pronajem nemovitostí, bytu a nebytovych prostor Podpisový záznam: