Dražební vyhláška (Oznámení) o konání dražby nedobrovolné opakované dle zákona č. 26/2000 Sb. V souladu s ust. 49 a 43 zákona č. 26/2000 Sb., zákona o veřejných dražbách, tímto níže uvedený dražebník vyhlašuje konání nedobrovolné dražby opakované. Kde se v této vyhlášce hovoří o dražbě, má se tím na mysli tato dražba opakovaná, nevyplývá-li z kontextu jinak. Dražba nedobrovolná opakovaná Číslo vyhlášky: 1199BT 1. Dražebník: GAUTE, a.s. se sídlem Brno, Lidická 26, č.p. 2006, PSČ 602 00 IČ: 25543709 zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 2794 2. Navrhovatel dražby: Hypoteční banka, a. s. se sídlem Radlická 333/150, PSČ 150 57, Praha 5 IČ: 13584324 zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3511 3a. Dlužník a vlastník předmětu dražby: Stanislav Válek, nar. 3.11.1969, bytem Nádražní 262, 671 67 Šanov 3b. Zástavce (osoba, která uzavřela zástavní smlouvu na předmět dražby): Aleš Páleník, nar. 6.3.1968, bytem Přímětice 707, 669 04 Znojmo-Přímětice 4. Místo, datum a čas zahájení dražby opakované: Místo zahájení dražby: Datum zahájení dražby: 3.2.2015 Čas zahájení dražby: 13,00 hod sídlo dražebníka GAUTE, a.s., budova GAUTE Centrum, Lidická 26, 602 00 Brno 5. Místo zveřejnění této dražební vyhlášky: - www.centralni-adresa.cz - www.gaute.cz a dále dle zákona 26/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů 6. Podrobné informace: - v kanceláři dražebníka na adrese GAUTE, a.s., Lidická 26, 602 00 Brno, tel.: 541 213 390, e- mail: kunstova@gaute.cz. Vyhláška (oznámení) o konání dražby nedobrovolné opakované č. 1199BT, 1 strana ze 8
7. Další informace důležité pro účastníky dražby: V případě, že účastník dražby hodlá skládat dražební jistotu dle čl. 19 této vyhlášky bankovní zárukou a dále také v případě, že účastník dražby má v úmyslu nebo je povinen nechat se v dražbě zastoupit třetí osobou, doporučujeme konzultovat texty těchto listin s dražebníkem v dostatečném předstihu před konáním dražby. V případě, že účastník dražby předloží některou z listin požadovaných dražebníkem bez náležitostí stanovených touto dražební vyhláškou nebo zákonem č. 26/2000 Sb. nebo jinými platnými právními předpisy, vystavuje se riziku, že nebude připuštěn do dražby! 8. Předmět dražby opakované: Předmětem dražby opakované je jednotka č. 262/8, byt, zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 695 pro katastrální území Šanov nad Jevišovkou, obec Šanov, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Znojmo, vymezená v budově č.p. 262, byt. dům, část obce Šanov, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 624 pro katastrální území Šanov nad Jevišovkou, obec Šanov, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Znojmo, postavené na pozemku parc.č. 763, zapsán na listu vlastnictví č. 624 pro katastrální území Šanov nad Jevišovkou, obec Šanov, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Znojmo, a to vše včetně spoluvlastnického podílu ve výši 542/6430 na společných částech budovy výše uvedené, náležejícího k předmětné jednotce, a dále také spoluvlastnického podílu ve výši 542/6430 na pozemku výše uvedeném, náležejícího k předmětné jednotce, to vše včetně všech součástí a příslušenství. Jednotka je vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb. 9. Práva a omezení na předmětu dražby váznoucí: Práva a závazky na předmětu dražby váznoucí a s ním spojená, pokud podstatným způsobem ovlivňují hodnotu předmětu dražby: K předmětu dražby jsou v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 695 pro katastrální území Šanov nad Jevišovkou zapsána tato zástavní práva a omezení vlastnického práva, a to v rozsahu uvedeném v katastru nemovitostí: - zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši 420.000,- Kč s příslušenstvím (k podílu 542/6430 na společných částech budovy a pozemku) na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. reg.č. 4000/108399-02/08/01-002/00/R ze dne 10.11.2008, právní účinky vkladu práva ke dni 21.11.2008, pro Hypoteční banku, a.s., Radlická 333/150, Praha 5, Radlice, 150 57, IČ: 13584324, - uzavření smlouvy o provedení dražby nedobrovolné k podílu 542/6430 na společných částech budovy a pozemku, na základě oznámení o uzavření smlouvy o provedení dražby nedobrovolné č. 2088RD ze dne 1.7.2014, právní účinky zápisu ke dni 2.7.2014, zápis proveden dne 17.7.2014, a na základě oznámení o uzavření smlouvy o provedení dražby nedobrovolné Dodatek č. 1 nový termín ze dne 26.8.2014, právní účinky zápisu ke dni 28.8.2014, zápis proveden dne 19.9.2014. Jiná než shora uvedená práva a závazky na předmětu dražby váznoucí a s ním spojená nejsou dražebníkovi a ani navrhovateli známa. Zástavní právo zajišťující přihlášenou pohledávku, které je z hlediska svého vzniku nejstarší, jakož i všechna zástavní práva z hlediska svého vzniku mladší přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají; to platí i o právech vyplývajících ze smluv o omezení převodu nemovitosti. Pohledávky těmito právy zajištěné, nejsou-li dosud splatné, se stávají dnem přechodu vlastnictví předmětu dražby splatnými v rozsahu, ve kterém jsou v dražbě uspokojeny. Vyhláška (oznámení) o konání dražby nedobrovolné opakované č. 1199BT, 2 strana ze 8
Zástavní práva k předmětu dražby, která jsou z hlediska svého vzniku starší než nejstarší zástavní práva zajišťující přihlášené pohledávky, přechodem vlastnictví k předmětu dražby nezanikají a působí vůči vydražiteli. Pohledávky těmito právy zajištěné, nejsou-li dosud splatné, se nestávají dnem přechodu vlastnictví k předmětu dražby splatnými. Záznam o uzavření smlouvy o provedení dražby nedobrovolné se týká též předchozí dražby na základě smlouvy mezi dražebníkem a navrhovatelem a není tedy překážkou pro konání této dražby opakované. Přechodem vlastnictví k předmětu dražby také zanikají jakákoli výše uvedená omezení vzniklá na základě uzavření smlouvy o provedení dražby nedobrovolné. 10. Nájemní smlouvy na předmětu dražby váznoucí: Navrhovatel a dražebník prohlašují, že jim není známo, že by byly uzavřeny nájemní smlouvy, jejichž předmětem by byl předmět dražby nebo jeho část. 11. Stav předmětu dražby: 11.1. Popis nemovitostí, jejich součástí a příslušenství: Vesnice Šanov patří administrativně pod okres Znojmo a náleží pod Jihomoravský kraj. Bytový dům č.p. 262, ve kterém se předmětná bytová jednotka nachází, je samostatně stojící objekt, obdélníkového půdorysného tvaru, zděné netypové konstrukce, postaven na betonových základech s částečnou izolací proti zemní vlhkosti. Venkovní fasáda je břízolitová. Dům má jedno podzemní a tři nadzemní podlaží a sedlovou střechu s valbou. Dům stojí v okrajové části obce, v těsné blízkosti železniční tratě (okna orientovaná k žel. trati). Bytový dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elektrika). Kanalizace je svedena do jímky. Okolní zástavbu tvoří bytové a rodinné domy a řadové garáže. Pozemek parc.č. 763 je obdélníkového tvaru a je celý zastavěný stavbou bytového domu. Přístup je zajištěn po veřejné zpevněné komunikaci (ul. Nádražní). Předmět dražby byt je situován ve 2.NP výše uvedeného domu. Jedná se o jednopokojový byt s příslušenstvím. Vnitřní omítky bytu jsou vápenné štukové, vnitřní keramické obklady jsou provedeny v koupelně a částečné v kuchyni. Okna jsou dřevěná zdvojená, dveře jsou hladké plné do ocelových zárubní. Podlahy jsou kryté PVC nebo keramickou dlažbou. Kuchyň je vybavena standardním el. sporákem a kuchyňskou linkou. Vytápění je lokální plynové WAW. Ohřev teplé vody je zajištěn el. bojlerem. Hygienické vybavení je tvořeno vanou, umyvadlem a splachovacím WC. Dispoziční řešení: Byt 1+1: předsíň, koupelna vybavena vanou, umyvadlem a WC, pokoj, kuchyň, spíž. V suterénu je umístěna sklepní kóje 2,70 m 2 a sklep 6 m 2. 11.2. Jako doplňující informace k popisu předmětu dražby a stavu, v němž se předmět dražby nachází, slouží níže uvedený odhad předmětu dražby, který je k dispozici k nahlédnutí u dražebníka. 11.3. Údaj o tom, zda je předmět dražby kulturní památkou: Předmět dražby není kulturní památkou. Vyhláška (oznámení) o konání dražby nedobrovolné opakované č. 1199BT, 3 strana ze 8
UPOZORNĚNÍ VE SMYSLU 43 odst.1 písm. n) zákona č. 26/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů: Údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, popř. jejich části zejména pak popis stavu předmětu dražby a údaje o právech a závazcích váznoucích na předmětu dražby (body 8., 9., 10. a 11 této vyhlášky), jsou uvedeny podle dostupných údajů ke dni zpracování této dražební vyhlášky a navrhovatel neodpovídá za nesprávnost těchto údajů. 12. Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby: I. prohlídka: - dne 20.1.2015 ve 13,00 hod. II. prohlídka: - dne 27.1.2015 ve 13,00 hod. Sraz zájemců k prohlídce je v místě, kde se nachází předmět dražby, tj. na adrese Nádražní 262, 671 68 Šanov, s tím, že potřebné informace o stavu předmětu dražby a kontrolu nad průběhem prohlídky bude zajišťovat osoba pověřená k tomuto dražebníkem. Informace týkající se prohlídek včetně možnosti sjednat další termíny prohlídek na tel. 541 213 390. 13. Odhadnutá cena předmětu dražby: Odhadnutá (zjištěná) cena: 320.000,- Kč (slovy tři sta dvacet tisíc korun českých) Tato cena byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 1543-18/14 ze dne 7.3.2014, který vyhotovil Ing. Tomáš Volek, soudní znalec pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady, se zvláštní specializací pro odhady nemovitostí a pro základní obor stavebnictví, odvětví stav by obytné a průmyslové. 14. Nejnižší podání: 133.000,- Kč (slovy jedno sto třicet tři tisíc korun českých) Licitátor není oprávněn nejnižší podání snížit. 15. Stanovený minimální příhoz: 10.000,- Kč (slovy deset tisíc korun českých) 16. Výše dražební jistoty: 35.000,- Kč (slovy třicet pět tisíc korun českých) 17. Osoby s předkupním právem: Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo v úředně ověřeném opise do zahájení dražby, jinak je nelze v dražbě uplatnit. 18. Přihlášení pohledávek dražebních věřitelů:. 18.1. Dražební věřitelé mohou u dražebníka do 15 dnů před zahájením dražby přihlásit své pohledávky včetně příslušenství ke dni konání dražby a doložit jejich vznik a zajištění právem k předmětu dražby listinami v originále nebo v úředně ověřeném opise; podpis dražebních věřitelů na Vyhláška (oznámení) o konání dražby nedobrovolné opakované č. 1199BT, 4 strana ze 8
přihlášení pohledávky musí být úředně ověřen; tím není dotčeno ustanovení 57 zák. č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. 18.2. Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů: - pohledávka navrhovatele Hypoteční banka, a.s. ve výši 738.370,86 Kč k datu 15.9.2014, a to v následujícím členění: jistina po době splatnosti 414.334,80 Kč, úrok (komerční) po době splatnosti 114.668,20 Kč, úrok z prodlení 179.230,96 Kč, poplatky po době splatnosti 30.136,90 Kč, přihlášená Přihláškou pohledávky č.j. 2747/O011/14/nov O-5397/14 ze dne 23.7.2014, doložená dále Smlouvou o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo: 4000/108399-02/08/01-001/00/R ze dne 6.11.2008, platnými Obchodními podmínkami pro poskytování hypotečních úvěrů a dalších úvěrů, elektronickým platebním rozkazem vydaným Obvodním soudem pro Prahu 5, č.j. EPR 11859/2013-5 ze dne 13.3.2013, který nabyl právní moci dne 11.4.2013, Zástavní smlouvou k nemovitosti reg. číslo: 4000/108399-02/08/01-002/00/R ze dne 10.11.2008, propočtem pohledávky ( Budoucí stav pohledávky ) ke dni 15.9.2014, přehledem dlužných splátek ke dni 15.9.2014, plnou mocí ze dne 6.6.2012 a plnou mocí ze dne 25.3.2013. 19. Náležitosti nezbytné pro účast v dražbě: 19.1. Dražební jistota a) složení dražební jistoty: Dražební jistota musí být složena ve lhůtě počínající dnem uveřejnění této vyhlášky a končící okamžikem uvedeným dále v tomto bodě 19.1. písm. a) vyhlášky, jenž je závislý na způsobu složení dražební jistoty. Dražební jistotu je možné složit ve lhůtě počínající dnem uveřejnění této vyhlášky aa) a končící nejpozději zahájením dražby, je-li dražební jistota skládána na bankovní účet dražebníka, a to na bankovní účet dražebníka č. 39509998/2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., var. symbol - r.č. u fyzické osoby, IČ u právnické osoby, která dražební jistotu skládá (tato osoba dále též jen jako složitel dražební jistoty), a to buď z účtu složitele dražební jistoty na účet dražebníka nebo vložením hotovosti na účet dražebníka, ovšem vždy tak, aby mohl být dražebníkovi předložen do zahájení dražby níže uvedený doklad o složení dražební jistoty, nebo ab) a končící nejpozději 30 minut před časem zahájení dražby stanoveným touto dražební vyhláškou, je-li dražební jistota skládána dražebníkovi v hotovosti, a to v sídle dražebníka GAUTE, a.s., budova GAUTE Centrum, Lidická 26, 602 00 Brno (v tomto případě od pondělí do pátku v době od 9:00 hod do 16:00 hod., a to nejpozději v pracovní den, který předchází dni zahájení dražby). Dále v den zahájení dražby pak od 9:00 do 11:00 hod. v sídle dražebníka GAUTE, a.s., budova GAUTE Centrum, Lidická 26, 602 00 Brno, a dále v den zahájení dražby v místě dražby, tj. v sídle dražebníka GAUTE, a.s., budova GAUTE Centrum, Lidická 26, 602 00 Brno, a to v místnosti k tomu určené přímo dražebníkovi od 12:00 hod., nebo ac) a končící nejpozději 16. hodinou pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby, je-li dražební jistota skládána dražebníkovi ve formě bankovní záruky na základě písemného prohlášení banky v záruční listině, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jež je uvedena výše, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z toho důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v rámci této vyhlášky. Jako podmínka přijatelnosti bankovní záruky se stanovuje, že doba platnosti takové bankovní záruky musí být minimálně 160 dní ode dne konání dražby, na níž se bankovní záruka vztahuje. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, Vyhláška (oznámení) o konání dražby nedobrovolné opakované č. 1199BT, 5 strana ze 8
která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat ani žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky, v záruční listině uvedené, na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění, vyplývající z bankovní záruky, učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina nesmí obsahovat ani žádná jiná ustanovení, která by jakkoliv omezovala dražebníka při uplatňování jeho práv vyplývajících mu ze záruční listiny či mu ukládala pro dosažení plnění, vyplývajícího mu ze záruční listiny, jinou povinnost (jako např. povinnost učinit předchozí výzvu dlužníkovi nebo doložení dalších písemností), než povinnost písemně požádat o toto plnění v době platnosti uvedené v záruční listině. Prohlášení v záruční listině může učinit (Záruční listinu vystavit) pouze banka se sídlem na území České republiky nebo zahraniční banka oprávněná působit v souladu se zvláštním právním předpisem (zákonem č. 21/1992 Sb., o bankách, v platném znění) na území České republiky, a toto prohlášení musí být jako listina (písemnost) předloženo dražebníkovi buď v českém jazyce nebo v jiném než českém jazyce spolu s úředním překladem této písemnosti do českého jazyka. Údaj o možnosti složení dražební jistoty platební kartou či šekem: Složení dražební jistoty platební kartou či šekem se nepřipouští. b) doklad o složení dražební jistoty: Dokladem o složení dražební jistoty je: ba) výpis z bankovního účtu složitele dražební jistoty či potvrzení banky, dle kterého byla převedena na účet č. 39509998/2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s. stanovená dražební jistota, pokud platí, že dražební jistota byla ve výše stanovené lhůtě připsána na účet dražebníka, nebo bb) doklad (potvrzení) banky, u níž je veden výše uvedený účet dražebníka, o tom, že složitel dražební jistoty složil dražební jistotu na stanovený účet dražebníka v hotovosti či převodem z účtu složitele dražební jistoty na účet dražebníka, nebo bc) doklad vydaný dražebníkem potvrzující, že dražební jistota byla složena dražebníkovi v plné výši, nebo bd) originál záruční listiny, který splňuje výše uvedené podmínky stanovené pro záruční listinu. c) vrácení dražební jistoty: Byla-li dražební jistota složena na účet, vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu včetně příslušenství bez zbytečného odkladu po skončení dražby. Nebyla-li dražební jistota složena na účet, vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skončení dražby. Dražební jistota se vždy vrací způsobem, jakým byla vracená dražební jistota složena dražebníkovi. Bankovní záruku (záruční listinu) předloženou účastníkem dražby, který předmět dražby nevydražil, je dražebník povinen bez zbytečného odkladu vrátit účastníkovi dražby. Pokud si tento záruční listinu nevyzvedne po skončení dražby osobně u dražebníka, zašle ji dražebník tomuto účastníku formou listovní zásilky dodávané do vlastních rukou. V případě upuštění od dražby vrátí dražebník složené dražební jistoty bez zbytečného odkladu po upuštění od dražby. 19.2. Identifikace účastníka dražby Jde-li o právnickou osobu, musí se účastník dražby prokázat originálem platného výpisu z obchodního rejstříku, event. originálem jiné listiny potvrzující právní osobnost právnické osoby, zejména výpis z jiného veřejného registru či potvrzení příslušného orgánu o právní osobnosti právnické osoby. Statutární orgán právnické osoby je dále povinen prokázat svou totožnost osobě pověřené Vyhláška (oznámení) o konání dražby nedobrovolné opakované č. 1199BT, 6 strana ze 8
dražebníkem platným průkazem totožnosti (občanským průkazem, pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince). Jde-li o fyzickou osobu, musí účastník dražby prokázat svou totožnost osobě pověřené dražebníkem platným průkazem totožnosti (občanským průkazem, pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince). Případný zplnomocněný zástupce účastníka dražby se prokáže příslušným zmocněním k účasti na dražbě. Toto zmocnění musí být úředně ověřeno. 19.3. Ostatní povinnosti Účastník dražby je povinen kromě výše jmenovaného splnit náležitosti stanovené 3 zákona č.26/2000 Sb. Účastníkem dražby nedobrovolné nemůže být osoba, kterou vylučuje z dražby nedobrovolné zákon č. 26/2000 Sb. 20. Způsob a lhůta úhrady ceny dosažené vydražením: Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením. Platba směnkou je nepřípustná. Nepřipouští se ani platba šekem nebo platební kartou. Dražební jistota a její příslušenství se započítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do deseti dnů od skončení dražby, není-li dále stanovena jiná lhůta. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5,000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do třiceti dnů od skončení dražby. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě stanovené dle shora uvedeného buď převodem nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka č. 39509998/2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., var. symbol - r.č. u fyzické osoby, IČ u právnické osoby, která tuto cenu platí. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě uvedené výše; dražebník je povinen bez zbytečného odkladu od uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listinu. 21. Nabytí vlastnického práva: K přechodu vlastnického práva k předmětu dražby na vydražitele dojde úhradou ceny dosažené vydražením ve výše uvedené lhůtě, a to k okamžiku udělení příklepu. Dražebník vydá vydražiteli, který uhradil cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě a nabyl tak vlastnictví k předmětu dražby, potvrzení o nabytí vlastnictví. Potvrzení o nabytí vlastnictví je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby. 22. Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli: Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. Nabyl-li vydražitel vlastnictví předmětu dražby, je dražebník povinen předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují práva vydražitele vůči předmětu dražby, předat bez zbytečného odkladu vydražiteli; vydražitel převzetí předmětu dražby písemně potvrdí, není-li dále stanoveno jinak. Jde-li o nemovitost, je bývalý vlastník povinen na základě předložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele bez zbytečného odkladu předat předmět dražby vydražiteli. Dražebník je povinen na místě sepsat protokol o předání předmětu dražby vydražiteli; v protokolu uvede kromě označení bývalého vlastníka, dražebníka, vydražitele a předmětu dražby, zejména podrobný popis Vyhláška (oznámení) o konání dražby nedobrovolné opakované č. 1199BT, 7 strana ze 8
stavu, v němž se předmět dražby včetně příslušenství nacházel při předání práv a závazků na předmětu dražby váznoucích. Protokol o předání předmětu dražby podepíší bývalý vlastník, vydražitel a dražebník. Jedno vyhotovení protokolu obdrží bývalý vlastník a dražebník a dvě vyhotovení vydražitel. Odmítne-li některá z uvedených osob protokol podepsat, uvede to dražebník v protokolu. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel. To neplatí pro nadbytečné náklady vzniklé z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. 23. Zmaření dražby: Nebude-li cena dosažená vydražením uhrazena ve stanovené lhůtě, dochází k zmaření dražby a vydražitel nenabývá vlastnictví k předmětu dražby, nebude mu vydáno tedy ani potvrzení o vlastnictví a ani mu nebude předmět dražby předán a dražební jistota složená vydražitelem včetně jejího příslušenství se použije na náklady zmařené dražby. Po úhradě nákladů dražby se zbývající část vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který způsobil zmaření dražby, je povinen na výzvu dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená. O případném zmaření dražby vyrozumí dražebník bez zbytečného odkladu osoby uvedené v 43 odst. 5 zákona o veřejných dražbách. 24. Daň z nabytí nemovitých věcí: Vydražitel je povinen uhradit daň z nabytí nemovitých věcí, přičemž základem daně je cena dosažená vydražením. V Brně dne... Dražebník: GAUTE, a.s.... Ing. Jaromír Janečka člen představenstva V Praze dne... Navrhovatel: Hypoteční banka, a.s.... PaedDr. Eva Šňupárková vedoucí oddělení Řešení rizikových obchodů 2 Vyhláška (oznámení) o konání dražby nedobrovolné opakované č. 1199BT, 8 strana ze 8