Č.j.: 110 Ex 6285/10-300 Sp.zn. zást. opr.: 0568EX5810 U S N E S E N Í Mgr. Martin Svoboda, soudní exekutor, se sídlem Exekutorského úřadu v Teplicích, (dále pouze soudní exekutor), v exekuční věci vedené pod sp.zn.: 110 Ex 6285/10, s odkazem na usnesení o nařízení exekuce ze dne 13.1.2011, které pod č.j. 53 EXE 41/2011-5 vydal Okresní soud v Teplicích, k provedení exekučního titulu: 1. platební výměr ze dne 21.10.2010, který pod č.j. 4241002184 vydal Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, KP pro Ústecký kraj, ÚP Teplice, 2. platební výměr ze dne 21.10.2010, který pod č.j. 2141002183 vydal Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, KP pro Ústecký kraj, ÚP Teplice, ve prospěch oprávněné osoby: Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ. 41197518, se sídlem Orlická 4/2020, 130 00 Praha 3, zastoupené: Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, KP pro Ústecký kraj, ÚP Teplice, organizační složka, se sídlem: 28. října 23, 415 01 Teplice, na úkor majetku povinné osoby: RŮŽENA MATRASOVÁ, nar. 2.10.1958, bytem ZELENÝ SAD 349, 41742 KRUPKA, pro vymožení částky 77 981,00 Kč bez příslušenství, rozhodl t a k t o: podle ust. 52 odst. 1, 2 zákona č. 120/2001 Sb., exekučního řádu (dále pouze E.ř.) a podle ust. 336b odst. 1 a násl. zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále pouze O.s.ř.) nařizuji dražební jednání, přičemž se za tímto účelem vydává tato D R A Ž E B N Í V Y H L Á Š K A I. Dražební jednání se koná dne 29.1.2013 v 15,00 hodin v sídle Exekutorského úřadu Teplice, na adrese Husitská 692/3, 415 01 Teplice. II. Předmětem dražby jsou nemovitosti ve vlastnictví povinné: RŮŽENA MATRASOVÁ, nar. 2.10.1958, bytem ZELENÝ SAD 349, 417 42 KRUPKA, a to: Pozemek parc. č. St. 675 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 143 m2, pozemek parc. č. 491/26 - zahrada o výměře 665 m2, pozemek parc. č. 491/30 - zahrada o výměře 16 m2, pozemek parc. č. 779/4 - ostatní plocha o výměře 122 m2, Budova Maršov č.p. 349 - rod. dům na parcele č. St. 675, nemovitosti jsou zapsány na Katastrálním úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Teplice, na listu vlastnictví č. 3143 pro katastrální území Maršov u Krupky, obec Krupka. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a podkrovím a dále pozemek zastavěný domem a přilehlé pozemky užívané jako zahrada, částečně zastavěné. Je proveden rozvod světelné elektroinstalace, teplé a studené vody, plynu a kanalizace. Vytápění je ústřední s kotlem na plyn včetně ohřevu teplé vody doplněné krbem s teplovzdušnou vložkou. Příslušenství tvoří garáž nezapsaná na LV, dřevěná kolna na nářadí, množství venkovních úprav ve velmi pěkně upravené zahradě, zejména bazén se zastřešením, zahradní jezírko, ovocné a okrasné dřeviny a venkovní osvětlení.
Dokumentaci k nemovitostem včetně znaleckého posudku si lze prostudovat na Exekutorském úřadě v Teplicích vždy v úřední dny (pondělí a středa od 9.00 12.00 a od 13.00 15.00 hodin) nebo získat v elektronické podobě na vyžádání na adrese E-podatelna@exekutorskyurad.cz. Dražební vyhláška je spolu s dokumentací zveřejněna na internetových stránkách http://www.portaldrazeb.cz a http://exekutorskyurad.cz v sekci Dražby nemovitostí. III. V souladu s ust. 336a O.s.ř. a usnesením soudního exekutora ze dne 1.11.2011 vydaným pod č.j. 110 Ex 6285/10-167 byla výsledná cena dražených nemovitostí stanovena částkou 4 400 000,- Kč (slovy: čtyřimilionyčtyřistatisíckorunčeských ). IV. Podle ust. 336e odst. 1 O.s.ř. se výše nejnižšího podání stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny po zaokrouhlení na celé desetikoruny nahoru částkou 2 933 340,-Kč Kč (slovy: dvamilionydevětsettřicettřitisíctřistačtyřicetkorunčeských ). V. V souladu s ust. 336e odst. 2 věta první O.s.ř. výši jistoty stanovil soudní exekutor v částce 1 200 000,- Kč (slovy: jedenmiliondvěstětisíckorunčeských ). V souladu s ust. 336e odst. 2 věta druhá O.s.ř. lze jistotu zaplatit platbou na účet exekutora, vedeného u Raiffeisenbank a.s., číslo účtu 1027013594/5500, variabilní symbol 62851003. K platbě na účet exekutora lze přihlédnout pouze tehdy, bude-li nejpozději před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet exekutora také došla. Doklad o zaplacení jistoty je podmínkou účasti v dražbě. Vydražiteli se na nejvyšší podání započte složená jistota. Dražitelům, kterým nebude udělen příklep, se vrátí zaplacená jistota po skončení dražebního jednání. Dražitelům, kteří podají proti příklepu námitky, se zaplacená jistota vrátí po právní moci usnesení o příklepu. Práva a závady spojené s nemovitostmi, které prodejem v dražbě zaniknou: VI. 1) Zástavní právo smluvní, existující a budoucí pohledávky do výše 2 100 000,- Kč a příslušenství a budoucí pohledávky, které budou vznikat v období od podpisu smlouvy do 20.7.2028, a to až do výše 2 730 000,-Kč, pro Raiffeisenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, 140 78 Praha 4, IČ: 49240901, založené smlouvou o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 16.6.2005. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.6.2005. 2) Zástavní právo smluvní, existující a budoucí pohledávky do výše 2 100 000,- Kč a příslušenství a budoucí pohledávky, které budou vznikat v období od podpisu smlouvy do 20.7.2028, a to až do výše 2 730 000,-Kč dle smlouvy o hypotečním úvěru č. H0342/05/01, pro Raiffeisenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, 140 78 Praha 4, IČ: 49240901, založené smlouvou o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 22.11.2005. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.11.2005. 3) Zástavní právo smluvní, pohledávka do výše 1 500 000,-Kč s příslušenstvím dle smlouvy o hypotečním úvěru č. H0321/06/01 a budoucí pohledávky do výše 1 950 000,- Kč, které vzniknou od 19.5.2006 do 20.5.2029, pro Raiffeisenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, 140 78 Praha 4, IČ: 49240901, založené smlouvou o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zřízení zástavního práva podle obch. z. ze dne 19.5.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 22.5.2006.
4) Zástavní právo smluvní, existující a budoucí pohledávky do výše 2 100 000,-Kč s příslušenstvím, pohledávky do výše 2 730 000,-Kč s příslušenstvím, vzniklé od 19.7.2007 do 20.6.2027, smlouva o hypotečním úvěru č. H0342/05/01, pro Raiffeisenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, 140 78 Praha 4, IČ: 49240901, založené smlouvou o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zřízení zástavního práva podle obch. z. ze dne 19.7.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 1.10.2007. 5) Zástavní právo smluvní, existující a budoucí pohledávky do výše 1 500 000,-Kč s příslušenstvím, pohledávky do výše 1 950 000,-Kč s příslušenstvím, vzniklé od 19.7.2007 do 20.9.2027, smlouva o hypotečním úvěru č. H0331/06/01, pro Raiffeisenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, 140 78 Praha 4, IČ: 49240901, založené smlouvou o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zřízení zástavního práva podle obch. z. ze dne 19.7.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 1.10.2007. 6) Zástavní právo exekutorské, pohledávky ve výši 16 065,- Kč s příslušenstvím, pro HROZEN s.r.o., Osvoboditelů 39/17, 410 02 Lovosice, IČ: 46709894, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorského úřadu v Teplicích, č.j. 110 Ex 2261/2010-82 ze dne 30.9.2010. Právní moc ke dni 8.10.2010. 7) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 20 154,-Kč s příslušenstvím, pro P.F. art, spol. s r.o., Gromešova 769/4, 621 00 Brno, IČ: 46905375, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorského úřadu Přerov, č.j. 103 Ex 06765/2011-18 ze dne 2.6.2011. Právní moc ke dni 9.6.2011. 8) Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve výši 42 195,- Kč s příslušenstvím, pro Finanční úřad v Teplicích, Dlouhá 143/42, 415 01 Teplice, založené rozhodnutím správce daně o zřízení zástavního práva ( 72 zák. č. 337/1992 Sb.) 168133/2010/210940506160 ze dne 14.12.2010. 9) Zástavní právo exekutorské, pohledávky ve výši 18 921,- Kč s příslušenstvím, pro MEDIATEL, spol. s r.o., Thámova 137/16, 180 00 Praha 8, IČ: 26757052, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorského úřadu Praha 3, č.j. 091 EX 00904/2012-014 ze dne 3.4.2012. Právní moc ke dni 12.4.2012. 10) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 54 451,- Kč s příslušenstvím, pro Citibank Europe plc, organizační složka, Bucharova 2641/14, 158 02 Praha 5, IČ: 28198131, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Praha 6, č.j. 025 Ex 3495/2012-5 ze dne 28.5.2012. Právní moc ke dni 4.6.2012. 11) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 19 909,95 Kč s příslušenstvím, pro Československá obchodní banka, a.s, Radlická 333/150, 150 57 Praha 5, IČ: 00001350, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Praha 6, č.j. 025 Ex 919/2012-9 ze dne 28.5.2012. Právní moc ke dni 4.6.2012. 12) Zástavní právo exekutorské, pohledávka ve výši 5 000,- Kč s příslušenstvím, pro Pavla Kotková, DiS., Petrovická 272, 344 01 Domažlice 1, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorského úřadu Rakovník, č.j. 087 Ex 465/2012-10 ze dne 29.6.2012. Právní moc ke dni 10.8.2012.
13) Zástavní právo exekutorské, pohledávky ve výši 98 888,- Kč s příslušenstvím, pro DDM Invest I AG, Grabenstrasse 25, 634 0 Baar CH, id.č. 3020515899, založené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Brnovenkov, č.j. 137 Ex 18503/2011-24 ze dne 12.3.2012. Právní moc ke dni 15.3.2012. VII. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou: 1) Věcné břemeno oprav a údržby a uložení podzemních inženýrských sítí (GP č. 529-1908/2004 pro vyznačení věcného břemene), parcela: St.675, 491/26, založené smlouvou o zřízení věcného břemene bezúplatná ze dne 13.9.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.9.2004. 2) Věcné břemeno oprav a údržby a uložení podzemních inženýrských sítí (GP č. 533-2008/2004 pro vyznačení věcného břemene), parcela: 491/25, založené smlouvou o zřízení věcného břemene bezúplatná ze dne 13.9.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.9.2004. 3) Věcné břemeno oprav a údržby a uložení podzemních inženýrských sítí (GP č. 533-2008/2004 pro vyznačení věcného břemene), parcela: St. 668, založené smlouvou o zřízení věcného břemene bezúplatná ze dne 13.9.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.9.2004. VIII. Příklep bude udělen tomu, kdo učiní nejvyšší podání. Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovitosti s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o příklepu. O tomto je vydražitel povinen vyrozumět exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, nabude-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatí-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu. Vydražitel, který se nestane vlastníkem vydražené nemovitosti, je povinen vrátit ji povinné osobě, vydat mu užitky a nahradit škodu, kterou mu způsobí při hospodaření s nemovitostí a jejím příslušenstvím (ust. 336l odst. 1, 2 a 4 O.s.ř.). IX. Soudní exekutor upozorňuje, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byla nařízena exekuce, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokážou-li je příslušnými listinami. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží ( 336f o.s.ř.). X. Soudní exekutor vyzývá oprávněného, další oprávnění a ostatní věřitele povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty (ust. 336f O.s.ř.), aby soudnímu exekutorovi sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek, s upozorněním, že nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít (ust. 336g O.s.ř.).
XI. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu (ust. 267 O.s.ř.), aby je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, a upozorňuje, že jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. XII. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé, přičemž udělením příklepu jejich předkupní právo zaniká. Ten, kdo hodlá uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat soudnímu exekutorovi nejpozději před zahájením dražebního jednání. Exekutor ještě před zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda předkupní právo je prokázáno. Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. P o u č e n í: Proti tomuto rozhodnutí lze do 15 dnů od jeho doručení podat odvolání k rukám soudního exekutora. O podaném odvolání rozhoduje Krajský soud v Ústí nad Labem. Odvolání může podat pouze oprávněná či povinná osoba, osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen proti výrokům označeným v dražební vyhlášce pod body I, II, VI, VIII až XII není přípustné. V odvolání musí být uvedeno, kdo je podává, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu toto rozhodnutí napadá, v čem je spatřována nesprávnost rozhodnutí nebo postupu v řízení a čeho se odvolatel domáhá. Odvolání musí být podepsáno a datováno. V Teplicích dne 13.12.2012 Mgr. Martin Svoboda, soudní exekutor Rozdělovník: - RŮŽENA MATRASOVÁ, ZELENÝ SAD 349, 417 42 KRUPKA - MARŠOV, nar. 02.10.1958 - Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, KP pro Ústecký kraj, ÚP Teplice, 28. října 23, 415 01 Teplice, IČ: 41197518 - Městský úřad Krupka, Mariánské náměstí 22, 417 42 Krupka, IČ: 00266418 - Finanční úřad v Teplicích, Dlouhá 143/42, 415 01 Teplice - Okresní správa sociálního zabezpečení Teplice, Přítkovská 1576, 415 01 Teplice - Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, J.V.Sládka 1151/10, 415 01 Teplice - Magistrát města Teplice, nám. Svobody 2, 415 01 Teplice - Miroslav Málek, Zelený sad 335, 417 42 Krupka 1, nar. 27.05.1978 - Raiffeisenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, 140 78 Praha 4, IČ: 49240901 - HROZEN s.r.o., Osvoboditelů 39/17, 410 02 Lovosice, IČ: 46709894 - Exekutorský úřad Přerov, Komenského 38, 750 00 Přerov - P.F. art, spol. s r.o., Gromešova 769/4, 621 00 Brno, IČ: 46905375 - Exekutorský úřad Brno-venkov, Veveří 125, 616 45 Brno
- Exekutorský úřad Praha 3 - JUDr. Miloslav Zwiefelhofer, Strojírenská 47/18, 155 21 Praha-Zličín, IČ: 72065699 - MEDIATEL, spol. s r.o., Thámova 137/16, 180 00 Praha 8, IČ: 26757052 - Exekutorský úřad Praha 3, Seifertova 455/17, 130 00 Praha 3 - Exekutorský úřad Praha 6, Bělohorská 270/17, 169 00 Praha 6 - Břevnov - Mgr. Jan Dajbych, advokát, se sídlem Tychonova 3, 160 00 Praha 6-Hradčany - Československá obchodní banka, a.s, Radlická 333/150, 150 57 Praha 5, IČ: 00001350 - Pavla Kotková, DiS., Petrovická 272, 344 01 Domažlice 1 - Exekutorský úřad Rakovník, Husovo nám. 22, 269 01 Rakovník - JUDr. Jan Rudolf, advokátní kancelář, se sídlem AKJungmannova 34, 110 00 Praha 1 - Exekutorský úřad Šumperk, Mgr. Marcel Kubis, Masarykovo nám. 44/4, 789 01 Zábřeh na Moravě - vyvěsit na elektronické úřední desce Exekutorského úřadu Teplice - zveřejnit na portálu http://www.portaldrazeb.cz (Centrální evidence exekucí) - zveřejnit na portálu http://www.exekutorskyurad.cz (v sekcích Dražby nemovitostí a Úřední deska) Exekutorský úřad v Teplicích, Husitská 692/3, 415 01 Teplice tel: 417 534 858, ID Datové schránky: 96jg82e e-mail: E-podatelna@exekutorskyurad.cz, www: http://www.exekutorskyurad.cz číslo účtu: 1027013594/5500, Raiffeisenbank a.s., variabilní symbol: 628510 úřední hodiny: PO, ST 9-12, 13-15 hod.