Vážení členové zastupitelstva města, dámy a pánové, podle zákona č. 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zahajuji 14. zasedání zastupitelstva města Manětín, na kterém vás srdečně vítám. Dosud je přítomno 10 členů zastupitelstva města z celkového počtu 15 členů. Zasedání zastupitelstva města se může právoplatně usnášet ve všech bodech jednání. Navrhuji, aby se dnešní jednání řídilo tímto programem 1) Volba zapisovatele, ověřovatelů zápisu a návrhové komise 2) Zpráva o činnosti rady 3) Návrh smlouvy o budoucí kupní smlouvě s manželi Jírovými 4) Různé, diskuse, usnesení, závěr Má někdo z členů zastupitelstva města k návrhu programu nějakou připomínku? Žádám tedy členy zastupitelstva o vyjádření, zda souhlasí s takto navrženým programem. Kdo souhlasí, ať zvedne ruku. Je někdo proti? Zdržel se někdo hlasování? Program dnešního jednání byl schválen. (10 pro) - schvaluje zapisovatelkou jednání paní Ing. Evu Vaňkovou Nechávám hlasovat. Kdo souhlasí, aby paní Ing. Eva Vaňková byla pověřena zpracováním zápisu z dnešního jednání, ať zvedne ruku. Je někdo proti? Zdržel se někdo hlasování? Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno, paní Ing. Eva Vaňková byla zvolena zapisovatelkou dnešního jednání. Doporučuji, aby ověřovateli zápisu byli zvoleni pan Ing. Jan Fencl a paní Jana Hladíková. Má někdo jiný návrh? - schvaluje ověřovateli zápisu pana Ing. Jana Fencla a paní Janu Hladíkovou Dávám hlasovat. Kdo souhlasí, aby pan Ing. Jan Fencl a paní Jana Hladíková byli zvoleni ověřovateli zápisu z dnešního jednání, ať zvedne ruku. Je někdo proti? Zdržel se někdo hlasování? Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Oba navržení byli zvoleni ověřovateli zápisu. 1
Doporučuji, aby do návrhové komise byli zvoleni pan Petr Myslivec a pan Petr Severa. Má někdo z členů zastupitelstva jiný návrh nebo připomínku? - schvaluje členy návrhové komise pana Petra Myslivce a pana Petra Severu Nechávám hlasovat. Kdo souhlasí, aby pan Petr Myslivec a pan Petr Severa byli zvoleni členy návrhové komise, ať zvedne ruku. Je někdo proti? Zdržel se někdo hlasování? Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Oba navržení byli zvoleni členy návrhové komise. Zápis z předchozího, tj. třináctého, zasedání byl ověřen a v kanceláři starosty města vyložen k nahlédnutí. Nebyly podány žádné námitky, proto konstatuji, že byl schválen. Zápis z jednání z minulého zasedání je k nahlédnutí v podatelně města a na internetových stránkách města. Na programu je nyní zpráva o činnosti rady města od posledního zasedání zastupitelstva města. DISKUSE: Nikdo nediskutoval - bere na vědomí zprávu o činnosti rady města z jejího z jejího 48. zasedání, která je přílohou č. 1 tohoto usnesení Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Budeme se věnovat návrhu Smlouvy o budoucí kupní smlouvě s manželi Jírovými. (Starosta informuje o jednání v bance.) DISKUSE: O. Haidlmaier: Mě by zajímalo, zda by bylo možné termín ve smlouvě pro převod peněz prodloužit a jestli by v případě nezaplacení kupní ceny šlo převést budovu zpět na město. J. Hladíková: Dnes jsem mluvila s panem Helebrantem, pracovníkem katastrálního úřadu v Kralovicích. S případnou změnou zápisu budovy zpět na město by musely souhlasit se změnou zápisu obě strany. Pokud by to tak nebylo, musel by rozhodnout soud. K. Hanus: Mně se také zdá 100 tis. Kč jako smluvní pokuta dost. 2
M. Jíra: Mně se to zdá hodně a navíc nemůžu chování banky ovlivnit. Ta paní, co bude posílat peníze, může onemocnět, nepošle to včas a já přijdu o 100 tisíc. L. Šafr: Jírovi to skutečně nemohou ovlivnit, taky se mi to zdá moc.. P. Myslivec: To je standardní návrh smlouvy. Smlouva je kompromisem všech stran. Jestli se neschválí tak, jak byla sepsaná, tak budeme zase na začátku. M. Jíra: Mně jde jen o to, neručit těma penězma. To je věc mezi městem a námi, do toho bance nic není a tahle změna smlouvy by nic neovlivnila ve vztahu k bance. O. Haidlmaier: Myslím si, že řešení pro Jírovy by bylo posunout termín pro zaslání peněz a tím by se riziko, že by případně mohli o ty peníze přijít, zmenšilo na minimum. Ing. J. Fencl: Já si myslím, že tento typ prodeje není pro město vhodný. Když Jírovi úvěr nedostanou a nezaplatí, my se pak můžeme soudit o převedení budovy zpět. Lepší řešení by bylo využít úschovy u notáře. Starosta: Město dosud vždy při prodejích mělo peníze při podpisu smlouvy. Potom teprve následoval převod vlastnického práva na katastru. M. Jíra: Ale to se přece zaplombuje a až město dostane peníze, tak se to teprve odplombuje na katastru. Starosta: Pokud neprojde žádná varianta, tak se budeme muset rozhodnout, co dál. Tento prodej už tady řešíme asi 7 měsíců. Místostarosta: Je to prostě tak, že 900 tis. Korun dostanou Jírovi až po přepsání vlastnického práva na ně, protože zároveň budou tím domem ručit. J. Hladíková: V kupní smlouvě je, že teprve do 20 dnů po podání návrhu na vklad budou peníze. Po tu dobu bere na sebe riziko 900 tis. Kč město a vy nechcete nést riziko ani 100 tis. Kč. Starosta: Je ještě možné vzít si překlenovací úvěr u jiné finanční instituce, zaplatit jím za nemovistost a pak si domem ručit za hypotéku. M. Jíra: S úvěrem problém nebude, to nám v bance řekli, ale může se stát, že se o pár dnů platba prodlouží, to my neovlivníme, a proto chceme, aby těch 100 tisíc byla vratná záloha. O. Haidlmaier: Jestliže není problém v získání uvěru a termín pro zaslání peněz se prodlouží, tak už přece neponesete takové riziko. Je to kompromis, kterým to riziko úplně zmizí. Místostarosta: Oddálení nic neřeší, jenom bude déle nést riziko město. P. Myslivec: Ale to riziko je přece v tom, že by se nezprostředkoval úvěr, ale jestli jste přesvědčeni, že úvěr dostanete, tak o ně přece nepřijdete. Město má to riziko daleko větší 900 tis. Kč. I. Jírová: No, ale co když to nevyjde. M. Jíra: No to si řekla úplně blbě. I. Jírová: Kdybyste si to odsouhlasovali pro sebe, tak byste žádných 100 tis. nechtěli. Starosta: Na tuhle invektivu lze říct jenom to, že město dosud nikomu neprodávalo nic tak, že by při podpisu smlouvy nemělo peníze. 3
P. Myslivec: Bylo by teda asi dobré se zeptat, jaké změny Jírovi navrhují. M. Jíra: Já nechci těma 100 tisícema ručit, bude to vratná záloha. P. Myslivec: Ale to je standardní postup, město má nějaké náklady a když vy nedostanete úvěr, tak mu tyto administrativní a jiné náklady nikdo nazaplatí. Starosta vysvětluje dvě varianty, které by nastali kdyby Jírovi úvěr získali a naopak nezískali. O. Haidlmaier: My se vám tu snažíme vyjít maximálně vstříc, prodloužením té doby pro zaslání peněz přece téměř žádné riziko neponesete. Místostarosta: Takže ty horší jsme tu my. Navrhuji další řešení. Dát manželům Jírovým čas do 31. 12. 2008 k tomu, aby budovu koupili. Po tomto termínu ji nabídnout případným dalším kupcům. I. Jírová: Přece se dá všechno dneska právnicky podchytit a sepsat. O. Haidlmaier: Zatím to nikdo nevymyslel. My se vám snažíme vyjít vstříc, ale z vaší strany kompromis mizí. M. Jíra: V bance bylo všechno domluveno a až na konci se řeklo, že těma penězma se bude ručit. Já dělám v zemědělství a sto tisíc je pro mě hodně peněz, abych o ně přišel. Místostarosta: Zatím jsme se s nikým tak nehadrkovali, naše nabídka je lukrativní, dosud vždy jsme měli peníze před podpisem smlouvy. Ať si to tedy Jírovi vyřeší jinak, počkáme do 31. 12. a potom to můžeme nabídnout někomu jinému. M. Jíra: A šlo by to snížit na 50 tis.? A prodloužit zaslání zbytku peněz do 31. 12.? To by byl náš návrh. Starosta: Navrhovat mohou jen zastupitelé. L. Šafr: Já tedy navrhuji jako zálohu 50 tisíc a termín do konce roku. Ing. J. Fencl: Já jsem pro snížení i pro prodloužení termínu. Ale do té doby nepřevádět majetek P. Myslivec: Já byl v podobné situaci, 10% jsem měl a 90% mi půjčovala banka. Udělala se kupní smlouva, na které byly zainteresovány tři strany. Banka, já a prodávající. Všichni měli zájem aby to vyšlo. J. Hladíková: Já bych se nakonec přiklonila k návrhu pana místostarosty. Dát Jírům ještě čas do konce roku a pak budovu nabídnout dalším. Místostarosta: Já jsem pro prodloužení termínu pro zaslání kupní ceny do 31. 12., ale nesnižovat 100 tisíc. O. Haidlmaier: Jsem také pro, nechat to tak jak to je a prodloužit termín do 31. 12. 2008. M. Jíra: No dobře tak to tedy tak nechte. Starosta ukončil diskusi a zastupitelé formulují návrhy pro hlasování. 4
- schvaluje prodloužit dobu uhrazení doplatku kupní ceny u bodu II Smlouvy o budoucí kupní smlouvě a bodu III Kupní smlouvy s manželi Jírovými Hlasování: 7 pro, 1 proti, 2 se zdrželi hlasování, usnesení nebylo schváleno. - schvaluje snížit částku 100 000,- Kč, která slouží jako záloha kupní ceny a zároveň jako smluvní pokuta u Smlouvy o budoucí kupní smlouvě s manželi Jírovými na částku 50.000,- Kč Hlasování: 1 pro, 5 proti, 4 se zdrželi hlasování, usnesení nebylo schváleno. - schvaluje návrh Smlouvy o budoucí kupní smlouvě s manželi Jírovými, který je přílohou tohoto usnesení č. 2 Hlasování: 1 pro, 2 proti, 7 se zdrželo hlasování, usnesení nebylo schváleno. M. Jíra: No my žádnej jinej návrh nedáváme, tak si tu můžete odsouhlasit, co chcete. Mně jste to nechtěli schválit, tak si to nechte. Místostarosta: Žádám zaprotokolovat co Jírovi řekli při odchodu. - schvaluje nabídnout k dalšímu prodeji objekt čp. 45 ve Stvolnech s příslušenstvím, pokud nebude prodej s manželi Jírovými realizován do 31. 12. 2008 Hlasování: 6 pro, 2 proti, 2 se zdrželi hlasování, usnesení nebylo schváleno. Protože již nikdo nemá žádné připomínky, uzavírám diskusi a žádám pana Petra Myslivce, člena návrhové komise, aby přečetl usnesení z dnešního zasedání zastupitelstva města. Má někdo z členů zastupitelstva města nějakou připomínku nebo doplnění usnesení? Nemá. Děkuji. Vážení členové zastupitelstva města, dámy a pánové, byly vyčerpány všechny body dnešního zasedání, děkuji vám za účast a končím zasedání. Vážení členové zastupitelstva města, dámy a pánové, byly vyčerpány všechny body dnešního zasedání, děkuji vám za účast a končím zasedání. 5
V Manětíně 30. října 2008 Mgr. Pavel SUK starosta Ověřovatelé zápisu: Ing. Jan Fencl... Jana Hladíková... Průběh zasedání je archivován na DVD nosiči. 6