842/CCK/2008-CCKM Č.j.: UZSVM/CCK/1011/2008-CCKM Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Územní pracoviště České Budějovice, Prokišova 1202/5, 371 03 České Budějovice O Z N Á M E N Í o výběrovém řízení čís. C/20/2008 VŘ a jeho podmínkách na zjištění zájemce o převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu zahrnující právo užívání družstevního bytu o velikosti 2+0 ve IV. podlaží bytového domu v obci Větřní, Sadová ul. č.p. 304 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále též Úřad), jemuž podle 11 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZMS ), přísluší hospodařit s níže uvedeným majetkem státu, podle ust. 21 a násl. vyhlášky č. 62/2001 Sb., o hospodaření organizačních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve znění pozdějších předpisů, vyhlašuje dnem 15.4. 2008 1. kolo výběrového řízení (dále též VŘ ) na převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu s právem užívání družstevního bytu č. 304/15, o velikosti 2+0, ve 4. patře bytového domu, na adrese Sadová č.p. 304, 382 11 Větřní. Čl. 1 Prodávaný majetek Práva a povinnosti spojená s členstvím ve Stavebním bytovém družstvu Český Krumlov, se sídlem Domoradice, U Trojice 120, 381 01 Český Krumlov, IČ 00038041, zapsaném v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích pod spisovou značkou DrXXXXIII 23, jejichž rozsah je konkrétně specifikován ve stanovách Stavebního bytového družstva Český Krumlov (dále jen bytové družstvo), mimo jiné i s právem nájmu družstevního bytu v budově č.p. 304, Větřní, objekt bydlení, stojící na pozemku stavební parcele č. 792, zastavěná plocha a nádvoří, vše v k.ú. a obci Větřní. Budova i zastavěný pozemek je ve vlastnictví bytového družstva, zapsáno v katastru nemovitostí na LV 1195 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště Český Krumlov. Ten, komu budou převedena práva a povinnosti spojené s členstvím v bytovém družstvu se stane členem tohoto bytového družstva a vznikne mu výlučné právo užívání (nájmu) družstevního bytu č. 304/15 o velikosti 2+0 ve 4. nadzemním podlaží, v obci Větřní, Sadová č.p. 304, blíže popsaného v článku 2. Čl. 2 Stručný popis družstevního bytu Jedná se o byt č. 304/15, velikosti 2+0, o celkové výměře 42,685 m², ve IV. nadzemním podlaží šestipatrového panelového domu na adrese Sadová č.p. 304, 382 11 Větřní. Součástí bytu je
balkon, bytové umakartové jádro vybavené sprchovým koutem, umyvadlem a samostatným WC. Místnost se vstupem na balkon je vybavena bílou vestavěnou jednokřídlovou skříní s nástavcem na potraviny, elektrickým sporákem a kuchyňskou linkou s umyvadlem, v předsíni s dvoukřídlovou a jednokřídlovou vestavěnou skříní s nástavci na šatstvo a boty. Byt je ústředně vytápěn. K bytu náleží 2 sklepní kóje. V domě je výtah, společná prádelna a sušárna. Čl. 3 Minimální hodnota členských práv a povinností spojených s užíváním bytu činí 529.000,- Kč (slovy: Pětsetdvacetdevěttisíc korun českých). Čl. 4 Účastníci výběrového řízení a) Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových nabízí úplatný převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu s právem nájmu družstevnímu bytu uvedeného v čl. 1 a blíže popsaného čl. 2 fyzickým osobám. Účastníkem VŘ mohou být fyzické osoby starší 18 let způsobilé k právním úkonům. Účastníkem VŘ mohou být pouze ty osoby, které mohou nabývat nemovitý majetek na území České republiky v souladu se zákonem č. 219/1995 Sb., devizový zákon, ve znění pozdějších předpisů. Účastníkem výběrového řízení nemohou být právnické osoby, protože stanovy bytového družstva nepřipouštějí možnost členství právnické osoby. Účastníky tohoto VŘ nemohou být fyzické osoby uvedené v ust. 18 ZMS 1). b) Účastníkem VŘ se stává ten, kdo předložil vyhlašovateli písemnou nabídku dle čl. 7 tohoto Oznámení, a to za předpokladu splnění ostatních podmínek bez výhrad. c) Každý z účastníků výběrového řízení může do VŘ podat pouze jednu nabídku. Čl. 5 Společné jmění manželů Podá-li nabídku byť jen jeden z manželů, smlouva o převodu práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu bude uzavřena s oběma manželi, pokud účastník výběrového řízení neprokáže, že se svým manželem trvale nežije ( 703 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů). Čl. 6 Prohlídka družstevního bytu Prohlídku družstevního bytu lze uskutečnit po dohodě s paní Růženou Mičudovou, viz kontakt pod čl. 12 tohoto Oznámení. 1) Majetek nemůže být převeden ve prospěch: a) soudců a přísedících, státních zástupců, příslušníků Policie České republiky, znalců, tlumočníků a notářů, jakož i zaměstnanců soudů, státního zastupitelství, Policie České republiky a notářských kanceláří, b) zaměstnanců Úřadu, c) starostů, zástupců starosty, tajemníků a dalších zaměstnanců příslušných obecních úřadů a obdobně příslušných úřadů měst a městských částí, jakož i osob jim blízkých, pokud se osoby uvedené pod písm. a) až c) v jednotlivých případech podílely na úkonech souvisejících s nabytím takového majetku státem a na hospodaření s ním. 2
Čl. 7 Povinný obsah nabídky učiněné účastníkem výběrového řízení a složení kauce Nabídka musí být učiněna písemně a musí v ní být obsaženy tyto údaje: a) Jméno a příjmení, rodné číslo, rodinný stav, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doručování (v případě manželů uvést u každého z nich). Uchazeči dále mohou nepovinně uvést další údaje (telefon, fax, e-mail). b) Nabízená výše hodnoty členských práv a povinností spojených s užíváním bytu, která musí být uvedena číselně i slovně v Kč, přičemž v případě rozdílu mezi číselnou a slovní hodnotou má přednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabídku, než je vyhlášená minimální výše hodnoty členských práv a povinností spojených s užíváním bytu uvedená v čl. 3 tohoto Oznámení, nebude do VŘ zahrnuta. c) Prohlášení účastníka výběrového řízení (vzor viz příloha) včetně souhlasu se zde uvedenými podmínkami VŘ a s předloženým návrhem smlouvy o převodu práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu. Prohlášení musí být podepsáno účastníkem VŘ a podpis musí být úředně ověřen. Vzor tohoto Prohlášení obdrží účastník na kontaktní adrese vyhlašovatele dle čl. 12 tohoto Oznámení a je též k dispozici na webových stránkách Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových u informace o prodeji předmětných nemovitostí. d) Nabídka musí být předložena v českém jazyce a podepsána účastníkem VŘ. e) Cizozemec ve smyslu 1 písm. c) zákona č. 219/1995 Sb., devizový zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen devizový zákon), přiloží k nabídce doklady osvědčující, že je dle 17 odst. 2 devizového zákona oprávněn nabývat nemovitosti na území České republiky. f) Nabídka musí obsahovat doklad o složení kauce, která propadá v případě, že účastník VŘ vyhlášený vítězem nepodepíše smlouvu o převodu práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu a v případě, že účastník VŘ vyhlášený vítězem neuhradí řádně a včas převodní cenu. Kauci je nutno složit na účet č. 6015-3222231/0710 vedený u ČNB, a to ve výši 10 % vyhlášené minimální převodní ceny, tedy 52.900,- Kč, variabilní symbol 804080020. Složená kauce bude vyhlášenému vítězi započtena k platbě převodní ceny, ostatním účastníkům VŘ bude kauce do 10 pracovních dnů od oznámení o výsledku VŘ vrácena. Pokud budou dodrženy lhůty z výběrového řízení, nebude Úřad příslušenství z kauce na depozitním účtu účastníkům výběrového řízení vracet. g) Nabídka musí obsahovat nezbytné údaje o účtu účastníka výběrového řízení, na který bude vrácena kauce. Do posuzování nabídek podaných do VŘ nebude zahrnuta nabídka, která byla doručena po lhůtě stanovené v čl. 9 tohoto Oznámení, nebo nesplňuje některou z dalších závazných podmínek podle tohoto Oznámení. Čl. 8 Podmínky převodu družstevního bytu Podmínky převodu práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu jsou uvedeny, kromě tohoto Oznámení, v textu smlouvy o převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu, která je jeho přílohou. Účastník VŘ vyjadřuje svůj souhlas s touto smlouvou v podepsaném Prohlášení účastníka výběrového řízení, které je povinnou součástí jeho nabídky. 3
Čl. 9 Předání nabídek a) Nabídky budou přijímány do středy dne 14.5.2008, do 14,00 hod. včetně, bez ohledu na způsob doručení. Na nabídky přijaté po tomto termínu nebude brán zřetel. Požadovaný způsob doručení nabídky je osobně nebo poštou v zalepené obálce označené v levém horním rohu nápisem: Výběrové řízení čís. C/20/2008 VŘ, družstevní byt Větřní - NEOTVÍRAT!!!. Nabídky zasílejte na adresu pro doručení nabídek: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových odbor Odloučené pracoviště Český Krumlov Plešivec 251 381 01 Český Krumlov. b) Otevírání obálek se uskuteční dne 20.5.2008 v 9.00 hodin v zasedací místnosti na Územním pracovišti České Budějovice, Prokišova 5, 371 03 České Budějovice. Otevírání obálek se může zúčastnit každý, kdo prokáže, že podal nabídku. Čl. 10 Výběr kupujícího a) Jako jediné kritérium pro výběr kupujícího se stanovuje výše nabízené hodnoty členských práv a povinností spojených s užíváním bytu, která nesmí být nižší než minimální výše hodnoty členských práv a povinností spojených s užíváním bytu uvedené v čl. 3. Z přihlášených zájemců vybere nabídku s nejvyšší cenou komise pro otevírání obálek jmenovaná ředitelem Územního pracoviště České Budějovice. Z jednání této komise vzejde návrh na převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu zájemci, který nabídne nejvyšší převodní cenu při splnění všech ostatních podmínek. Pokud dva nebo více zájemců nabídnou stejnou cenu, provede uvedená komise za účelem konečného výběru nabyvatele užší VŘ pouze s těmito zájemci. Minimální výše hodnoty členských práv a povinností spojených s užíváním bytu v tomto užším VŘ bude stanovena ve výši předchozí nejvyšší nabídky. Zájemci předloží ve stanoveném termínu novou nabídku. b) Výsledek VŘ bude písemně oznámen všem účastníkům VŘ do 7 pracovních dnů od data otevírání obálek. Vítěz výběrového řízení obdrží smlouvu k podpisu. Čl. 11 Povinnosti vyhlašovatele a nabyvatele a) Vítěz VŘ je mimo jiné povinen platně podepsat smlouvu o převodu práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu a s úředně ověřeným podpisem ji doručit na příslušné pracoviště vyhlašovatele (viz čl. 9), a to ve lhůtě 30 dní od jejího obdržení. b) Nejpozději do 30 kalendářních dnů od doručení všech výtisků smlouvy podepsaných uchazečem zajistí Úřad podpis smlouvy ze své strany. c) Kupující je dále povinen doplatit vyhlašovateli nabídnutou hodnotu členských práv a povinností spojených s užíváním bytu v plné výši, a to ve lhůtě stanovené ve smlouvě. Tato lhůta běží ode dne doručení oznámení o nabytí platnosti smlouvy. Hodnota členských práv a povinností spojených s užíváním bytu se považuje za zaplacenou dnem, kdy je připsána na účet vyhlašovatele. 4