MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R-074-008-16 ze dne 19.5.2016 K užívání pozemků bez právního důvodu společností Czech British School, s.r.o. Rada městské části 1. b e r e n a vědomí dosavadní jednání včetně vyjádření k předžalobní výzvě ve věci užívání areálu školy při ulici K lesu v Praze 4 - Kamýku na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor a příslušenství, ve znění jejich pozdějších dodatků, uzavřené dne 29.04.2004, se společností Czech British School, s.r.o., IČO: 27653048, se sídlem K lesu 558/2, Kamýk, 142 00 Praha 4, a to konkrétně užívání pozemků bez právního důvodu 2. k o n s t a t u j e, ž e na základě předžalobní výzvy, schválené usnesením Rady městské části Praha 12 č. R-062-002-16 ze dne 21.03.2016, k úhradě bezdůvodného obohacení vzniklého z užívání pozemků bez právního důvodu v areálu školy při ulici K lesu v Praze 4 - Kamýku, schválené usnesením Rady městské části Praha 12 č. ze dne 21.03.2016, společnost Czech British School, s.r.o. neuhradila požadované bezdůvodné obohacení městské části 3. s c h v a l u j e 3.1. výjimku z postupu při zadávání veřejných zakázek malého rozsahu dle části III. článku 11. odst. 4. směrnice č. 2/2015 na poskytování právních služeb z důvodu návaznosti na stávající smlouvu o poskytování právních služeb schválené usnesením Rady městské části Praha 12 č. R-001-007-14 ze dne 01.12.2014 a dosavadního poskytování právních služeb v této konkrétní věci Mgr. Pavlem Černohousem, advokátem, a to přímým uzavřením smlouvy o poskytování právních služeb a plné moci s Mgr. Pavlem Černohousem, advokátem, reg. č. 12427, se sídlem Ve svahu 531/1, Praha 4, Podolí. Viz příloha tohoto usnesení 3.2. z důvodu dodržení postupu řádného hospodáře, principu dobré správy a zastavení běhu promlčecí lhůty žalobu na vydání bezdůvodného obohacení ve výši 15.191.100 Kč s příslušenstvím, vzniklého z užívání pozemků bez právního důvodu v areálu školy při ulici K lesu č.p. 558 v Praze 4 - Kamýku proti společnosti Czech British School, s.r.o., IČO: 27653048, se sídlem K lesu 558/2, Kamýk, 142 00 Praha 4 a její podání k Obvodnímu soudu pro Prahu 4 3.3. že, soudní poplatek související s žalobou uvedenou v bodu 3.2. tohoto usnesení budou hrazeny v rámci vedlejší hospodářské činnosti
4. u k l á d á 4.1. Ing. Jarmile Jenčíkové - vedoucí odboru Kancelář městské části 4.1.1. informovat o tomto usnesení Mgr. Pavla Černohouse, advokáta 4.1.2. předložit smlouvu dle bodu 3.2. tohoto usnesení k podpisu Mgr. Pavlu Černohousovi, advokátovi Termín: 24.5.2016 4.1.3. předložit smlouvu dle bodu 3.2. tohoto usnesení k podpisu PhDr. Daniele Rázkové, starostce Termín: 26.5.2016 Poměr hlasů: 6 pro 0 proti 2 se zdrželi 0 mimo místnost PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky Předkladatel: PhDr. Daniela Rázková - starostka Zpracovatel Mgr. Václav Kůs - vedoucí oddělení právního pro samosprávné činnosti OKM Na vědomí: Ing. Jarmile Jenčíkové - vedoucí odboru Kancelář městské části Tisk: R-04486
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-074-008-16 Smlouva o poskytování právních služeb Smluvní strany: Mgr. Pavel Černohous, advokát reg. č.: 12427 Ve svahu 531/1, Praha 4, Podolí IČO: 69710376 DIČ: není plátce DPH mobil: 608901291 e-mail: pavel@cernohous.cz číslo účtu: 2200038600/2010 (dále jen advokát ) a městská část Praha 12 zastoupená: PhDr. Daniela Rázková, starostkou se sídlem: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151 číslo účtu: 2000762389/0800 (dále jen klient ) uzavírají v souladu s ustanovením 2430 a souvisejícími zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník ) a s ustanovením 16 a souvisejícími zákona č. 85/1996 Sb., o advokacii, ve znění pozdějších předpisů níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu: Článek 1. - Předmět smlouvy 1. Advokát se touto smlouvou zavazuje, že pro klienta na základě klientem předložených požadavků a za podmínek stanovených touto smlouvou zajistí poskytování právních služeb spočívajících v zastupování klienta ve sporu se společností Czech British School, s.r.o., IČO: 27653048, se sídlem Praha 4 Kamýk, K Lesu 558 (dále jen CBS ) o vydání bezdůvodného obohacení společností CBS, vzniklého z užívání pozemků klienta, nezahrnutých do předmětu nájmu sjednaného ve Smlouvě o nájmu nebytových prostor a příslušenství, ve znění pozdějších dodatků, uzavřené dne 29.4.2004 s CBS (dále jen právní služby ). 2. Klient se zavazuje platit advokátovi odměnu za řádně poskytnuté právní služby dle ustanovení článku 5.1. této smlouvy. Článek 2. - Povinnosti advokáta 1. Advokát je povinen při poskytování právních služeb postupovat poctivě, pečlivě a s vynaložením odborné péče ve smyslu 5 odst. 1 občanského zákoníku. 2. Advokát je povinen při poskytování právních služeb jednat čestně a svědomitě, k plnění předmětu smlouvy důsledně využívat všechny své odborné znalosti a používat vše, co Stránka 1 z 4
podle svého přesvědčení a požadavků klienta pokládá pro klienta za prospěšné. Je přitom vázán zákony, legislativou Evropské unie a dalšími obecně závaznými právními předpisy a v jejich mezích také požadavky klienta. 3. Advokát se zavazuje, že zpracuje a uplatní potřebné procesní návrhy vždy ve lhůtách nutných k jejich uplatnění, resp. v termínech, lhůtách požadovaných klientem, pokud v požadavku klienta nebude stanovena konkrétní lhůta, tak nejpozději do 10 kalendářních dnů po obdržení požadavků klienta, přitom bude dbát zákonných lhůt, kterými je klient vázán v konkrétním případě, ve vztahu k němuž vznesl na advokáta požadavek. 4. Advokát je povinen oznámit klientovi všechny okolnosti, které zjistil při plnění požadavku, jež mohou mít vliv na změnu požadavků a právního postavení klienta. Zjistí-li advokát, že požadavky klienta jsou nevhodné či neúčelné pro plnění předmětu této smlouvy, je povinen na to klienta upozornit. 5. Advokát je povinen vyhodnotit poskytnuté doklady a další podklady klienta, které jsou podkladem pro zpracování procesních návrhů podle předmětu této smlouvy, a to z pohledu jejich použitelnosti pro správné a úspěšné právní postavení klienta a úspěšnosti klienta. 6. Po ukončení účinnosti této smlouvy je advokát povinen bez zbytečného odkladu vydat klientovi veškeré podklady, které mu klient při poradenství předal. Článek 3. - Povinnosti klienta 1. Klient je povinen platit advokátovi odměnu za jeho činnost ve výši a způsobem sjednaným touto smlouvou. 2. Klient je povinen poskytovat advokátovi veškerou nezbytnou součinnost potřebnou pro řádný výkon jeho činnosti, zejména předat mu veškeré podklady nezbytné pro splnění požadavků a činnosti advokáta nejpozději do 5 pracovních dnů před lhůtou pro vypracování analýzy, porady, návrhu řešení, návrhu postupu řešení. Účastníci smlouvy se mohou domluvit na jiné lhůtě. 3. O předání a převzetí podkladů klienta budou na žádost jedné ze smluvních stran sestavovány písemné předávací protokoly. Předání a převzetí dokumentů bude probíhat v prostorách klienta. Článek 4. - Trvání smlouvy 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to ode dne uzavření smlouvy do ukončení sporu s CBS. 2. Klient je oprávněn smlouvu kdykoliv, a to bez udání důvodu, vypovědět. Výpověď bude mít písemnou formu a je účinná okamžikem, kdy se o ní advokát dozvěděl jejím převzetím. 3. Advokát je oprávněn smlouvu písemně vypovědět s udáním výpovědního důvodu. Výpověď je účinná uplynutím jednoměsíční výpovědní doby, jež končí poslední den kalendářního měsíce, který následuje po jejím doručení klientovi. 4. Za podstatné porušení povinností se pro účely této smlouvy považuje zejména nevčasné uplatnění procesního nároku advokátem předání analýzy, porady, návrhu na řešení, návrhu postupu řešení klientovi, nevčasné zaplacení odměny advokátovi, porušení povinnosti mlčenlivosti a ochrany oprávněných zájmů klienta a porušení povinnosti ochrany poskytnutých informací označených klientem jako důvěrné. Článek 5. - Odměna advokáta 1. Odměna za právní služby poskytnuté dle objednávky klienta bude odvozena ze skutečně Stránka 2 z 4
poskytnutých, vykázaných a klientem odsouhlasených služeb, a to na základě počtu hodin účtovaných advokátem. Odměna bude vypočtena jako násobek účtovaného počtu hodin a hodinové sazby. 2. Hodinová sazba za poskytnutí právních služeb činí 1.800 Kč a zahrnuje zastupování klienta a s tím související úkony. Tato odměna nezahrnuje náhradu prokázaných výdajů, účelně vynaložených při plnění předmětu smlouvy nebo v souvislosti s ní. 3. Nárok na odměnu a náhradu výdajů vznikne advokátovi dnem řádného splnění požadavku klienta dle podmínek této smlouvy uplatněním u příslušného orgánu, rsp. předáním, doručením, zasláním v písemné formě do sídla klienta či poskytnutím poradenství osobně. 4. V případě úspěchu ve věci klienta náleží advokátovi dodatečná odměna ve výši určené podle advokátního tarifu, snížené o odměnu vyúčtovanou podle odst. 2 tohoto článku. Za úspěch ve věci klienta se považuje i smírné ukončení sporu s CBS naplňující zájmy klienta. 5. Výpovědí smlouvy nebo odstoupením od smlouvy není dotčen nárok advokáta na odpovídající část odměny za již provedenou činnost pro klienta. 6. Odměna advokáta je splatná do 30 dnů po předložení vyúčtování za plnění předmětu smlouvy formou daňového/účetního dokladu. 7. Klient se zavazuje uhradit advokátovi odměnu podle tohoto článku bankovním převodem na účet č. 2200038600/2010. Pro případ prodlení klienta s úhradou odměny podle této smlouvy smluvní strany sjednávají úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení. Článek 6. - Odpovědnost za škodu 1. Advokát odpovídá za škodu způsobenou klientovi porušením svých povinností podle této smlouvy. Článek 7. - Povinnost mlčenlivosti 1. Advokát je povinen chránit práva a oprávněné zájmy klienta, ochraňovat obchodní tajemství klienta. Advokát je dále povinen poskytnuté informace označené klientem jako důvěrné neprozradit třetí osobě a ani je použít v rozporu s jejich účelem pro své potřeby. 2. Advokát je povinen rovněž zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se při plnění této smlouvy dozvěděl. Povinnosti mlčenlivosti může advokáta zprostit jen klient svým písemným prohlášením. Povinnost mlčenlivosti trvá i po skončení účinnosti této smlouvy. 3. Povinnost mlčenlivosti se vztahuje ve stejném rozsahu i na případné spolupracovníky advokáta. 4. Při porušení povinností, k nimž se advokát zavázal v tomto článku, je povinen k náhradě škody a rovněž k zaplacení smluvní ve výši: 10.000,- Kč. Smluvní pokutu je klient oprávněn započíst ve smyslu 1982 občanského zákoníku proti pohledávce advokáta na úhradu odměny. Článek 8. - Další ujednání 1. Pokyny zadává klient advokátovi písemně, e-mailem, osobně. Advokát přijme i pokyn zadaný ústně, klient je však povinen na vyžádání advokáta zadání pokynu písemně potvrdit. Totéž platí o zrušení již zadaného pokynu. 2. Zrušil-li klient již zadaný pokyn, je povinen uhradit advokátovi odměnu za práci, která již byla vykonána. Dále je klient povinen nahradit advokátovi veškeré výdaje, které plněním zrušeného pokynu vznikly. Stránka 3 z 4
3. Kontaktní osobou za klienta ve věcech smluvních je PhDr. Daniela Rázková. 4. Advokát se zavazuje, že bude mít po celou dobu trvání této smlouvy sjednáno platné pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě při výkonu podnikatelské činnosti na částku pojistného plnění ve výši a rozsahu obligatorně stanovených Českou advokátní komorou. Článek 9. - Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva se řídí občanským zákoníkem a zákonem č. 85/1996 Sb, o advokacii, ve znění pozdějších předpisů. 2. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž tři stejnopisy obdrží klient a jeden stejnopis obdrží advokát. 3. Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze písemnou formou. 4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla veřejně přístupná. 5. Smluvní strany si smlouvu přečetly, jejímu obsahu rozumí, souhlasí s ním a na důkaz svého souhlasu připojují své podpisy. V Praze dne V Praze dne Za advokáta: Za klienta: Mgr. Pavel Černohous, advokát PhDr. Daniela Rázková, starostka PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky Stránka 4 z 4