d4'4' rq g EXEKUTORSKÝ ÚŘAD CHRUDIM SOUDNÍ EXEKUTOR Mgr. PETR JAROŠ 150, 537 01 Chrudim, tel. 469 623 238, e-mail: info 129 EX 951116-72 Soudní exekutor Mgr. Petr Jaroš, Exekutorský ú řad Chrudim se sídlem Škroupova 150, 537 01 Chrudim, pov ěřený vedením exekuce na základ ě pověření Okresního soudu v Kladn ě ze dne 16.03.206, čj.: 56 EXE 274/2016-18, kterým byla na řízena exekuce podle vykonatelného rozhodčího nález vydaného Mgr. Marcel Labounek, rozhodce dne 18.08.2015, čj.: R 304/2015 k uspokojení pohledávky oprávn ěné: O.K.V. Leasing, s.r.o., se sídlem Strojírenská 396/4, Zďár nad Sázavou-Zd'ár nad Sázavou 1, IC: 63487063, práv. zast. advokátem JUDr. Ivo Mareth, advokát, se sídlem Strojírenská 2244/34, Zďár Nad Sázavou, PSC: 591 Ol.IC: 66245311 proti povinnému: Sýkorová Petra, bytem Cernuc 112, Cernuc, dat. nar.: 10.02.1986 ve výši 23.525,- Kč s p říslušenstvím a dále i nákladů této exekuce, které v průb ěhu řízení vzniknou, vydává usnesení o na řízení dražebního jednání (dražební vyhláška o provedení elektronické dražby nemovité v ěci) I. Dražební jednání se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese: www.okdrazby.cz Základní informace a pokyny k registraci zájemců o dražbu a samotnému průběhu dražebního jednání jsou k dispozici na www.okdrazby.cz v sekci Jak dražit' pod odkazem Všeobecné podmínky (hns://www.okdrazby.cz/?12age=iak-drazit). Zahájení elektronické dražby: dne 29.3.2017 ve 14:00hod. Od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání. Konec elektronické dražby nejdříve: dne 29.3.2017 ve 14:30hod. Dražba se však koná, dokud dražitelé činí podání (* 336i odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném mění (dále jen. o.s. ř.") - bude-li v posledních p ěti minutách p řed stanoveným okamžikem ukon čení dražby učin ěno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukon čení dražby se posouvá o p ět minut od okamžiku učinění podání. Budou-li poté čin ěna další podání, postup dle předcházející v ěty se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněného podání p ět minut, aniž by bylo učiněno další podáni, má se za to, že dražitelé již nečiní podání a dražba kon čí. Sledování elektronické dražby je ve řejnosti přístupné na www.okdrazby.cz
Označení nemovité Věci ajejího příslušenství: 1:1. Okres: CZ0203 Kladno Obec: 532201 Černuc Kat.úzeti: 620637 Černuc List vlastnictví: 363 V kat. Území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební Vlastnickê pràvc Sýkorová Petra, Č.p. 112, 21323 Černuc 86521010191 B Nemovitosti Pozemky Parcela Výměra (02] Druh pozemku 2sob využití Znásob ochrany St. 114 187 zastavěná plocha a nádvoří Součásti je stavba: Černuc, Č.p. 112, bydleni Stavba stoji ria pozemku p. č.: St. 114 375/10 248 zahrada zemědělský půdní fond 1116 34 ostatní plocha jiná plocha Vedlejší stavba: rozestav ěná přístavba vstupu (sou částí pozemků parc. č. st. 114 a 1116). P říslušenství: oplocení, vjezdová brána a branka, zpevn ěné plochy. Inženýrské sít ě : přípojka el, energie, přípojka ve řejného vodovodu, p řípojka kanalizace do septiku, septik, přípojka plynovodu (rozvod do RD není). Hl. Pořadové č íslo dražebního jednáni: první dražební jednání Iv. Výsledná cena dražené nemovité věci č iní částku 1.475.000,-Kč. V. Nejnižší podaní se stanoví ve výši dvou t řetin výsledné ceny, a to částkou 983.333,- K č.[ 336e odstl o.s. ř.] Vl. Výši jistoty stanoví soudní exekutor v částce 10.000,- Kč. Způ sob složení dražebníjistoty: - zájemci o koupi dražené nemovité v ěci jsou povinni zaplatit jistotu buď v hotovosti v kancelá ři soudního exekutora v sídle Exekutorského ú řadu na adrese Skroupova 150, 537 01 Chrudim, nejpozději tři hodiny před konáním dražebního jednání, - nebo bezhotovostní platbou na ú čet soudního exekutora č.ú. 205176843/0600, variabilní symbol 9511672, specifický symbol č i poznámka rodné číslo nebo ICO dražitele. K platb ě na účet soudního exekutora lze p řihlédnout pouze tehdy, bylo-li nejpozd ěji tři hodiny p řed zahájením dražebního jednání zjištěno, že na ú čet soudního exekutora také došla. Do elektronické dražby budou p řipuštěni jen registrovaní dražitelé, kte ří takto zaplatili dražební jistotu do uvedeného termínu. Dražitelům, kterým nebyl ud ě len p říklep, se vrátí dražební jistota po skon čení dražebního jednání, na ú čet, ze kterého byla dražební jistota odeslána, pop řípadě na účet, který písemn ě do zahájení dražebního jednání označili, jestliže však podali proti p říklepu námitky, vrátí se jim po právní moci usnesení o p říklepu ( 336j odst. 5) o.s. ř.)
VII. Věcná břemena, vým ěnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité v ěci v dražbě nezaniknou nebyla zjišt ěna. VIII. Vydražitel je oprávn ěn převzít vydraženou nemovitou v ěc s p říslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání, nejd říve však po uplynutí lh ůty podle 336ja odst. I o.s. ř (lhůta IS dnů ode dne zveřejn ění usnesení o p říklepu pro na-vržení p ředražku"). Byl-li však podán takový návrh (navrhovatel chce nabýt vydraženou nemovitou v ěc alespoň za částku O čtvrtinu vyšší než bylo nejvyšší podání a zaplatí-li ve lh ůtě pro návrh částku předražku), nemovitou v ěc s p říslušenstvím lze p řevzít dnem následujícím po dni, kdy bylo p ředražiteli doru čeno usneseni o p ředražku. ( 3361 odst I o.s. ř.) Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité v ěci s p říslušenstvím, nabylo-li usnesení o p říklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, ato ke dni vydání usnesení o p říklepu. ( 3361 odst. 2 o.s. ř.). Předražitel se stává vlastníkem nemovité v ěci s p říslušenstvím, nabylo-li usnesení o p ředražku právní moci a p ředražek byl zaplacen, ato ke dni vydání usnesení o p ředražku (* 3361 odst. 2 o.s. ř.). IX. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nep řipouští dražbu (* 267 o.s. ř.), aby je uplatnil u soudu. Soudní exekutor stanovuje termín prokázání podání vylu čovací žaloby a to tak, aby každý kdo takové právo u soudu uplatnil, takové uplatn ěni práva prokázal soudnímu exekutorovi nejpozd ěji v poslední pracovní den, který p ředchází konání dražebního jednání, a upozor ňuje, že jinak k jeho právu nebude p ři provedení exekuce p řihlíženo. X. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má k nemovité v ěci nájemní právo nebo v ěcné b řemeno nezapsané v katastru nemovitostí, které není uvedeno v dražební vyhlášce, nejde-li o nájemce bytu nebo oprávn ěného z věcného b řemene bydlení, aby takové právo soudu oznámil a doložil ho listinami, jinak takové právo zanikne p říklepem. XI. Soudní exekutor upozorňuje oprávn ěného, ty, kdo do řízeni p řistoupili jako další oprávn ění, a další věřitele povinného, že se mohou domáhat uspokojeni jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byla na řízena tato exekuce, jestliže je p řihlásí do řízení a p řihláška bude obsahovat náležitosti podle 3361' odst. 2 a 3 o.s. ř. (obecn ě náležitosti podání - 42 odst. 4 o.s. ř., a dále výše pohledávky a jejího p říslušenství, jejíhož uspokojení se v ěřitel domáhá, vy čísleni pohledávky ke dni konání dražby, údaj o tom, do jaké skupiny pohledávka pat ři, skute čnosti významné pro po řadí pohledávky, p řipojení listin prokazujících že jde o vymahatelnou pohledávku nebo pohledávku zajištěnou zástavním právem). Soudní exekutor stanovuje termín pro p řihlášení takovýchto pohledávek nejpozd ěji na poslední pracovní den p ředcházející dni konání dražebního jednání. Soudní exekutor ud ěluje pou čení o tom, že k p řihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího p říslušenství nebude uvedena, se nep řihlíží, a bude-li p řihláška uplatn ěna později, než ve stanovený termín, bude odmítnuta ( 3361' o.s. ř.) XII. Soudní exekutor upozorňuje dražitele, že nep řipouští, aby nejvyšší podání bylo doplaceno úvěrem se z řízením zástavního práva na vydražené nemovité v ěci. (3361 odst. 4 a 336j o.s. ř.). Soudní exekutor stanovuje termín pro sd ělení, že bude nejvyšší podáni dopláceno úv ěrem, tak že dražitel,
který hodlá nejvyšší podání doplácet pomocí úv ěru, tuto skute čnost vyznačí p ři registraci k dražb ě označením zp ů sobu úhrady. Soudní exekutor upozorň uje osoby, které mají k nemovité v ěci předkupní právo nebo výhradu zp čtné koupě, 2e je mohou uplatnit nejpozd ěji do zahájení elektronické dražby ato jen v dražb ě jako dražitelé a že udě lením p říklepu předkupní právo zaniká, nejde-li o p ředkupní právo stavebníka k pozemku nebo vlastníka pozemku k právu stavby, p ředkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastníka pozemku ke stavbě nebo zákonné p ředkupní právo, která udělením p říklepu nezanikají (* 336 odst. 4 písm. d o.s. ř.). Soudní exekutor upozorň uje na to, že pozemek, na který se vztahuje exeku ční p říkaz není zatížen právem stavby. XIII. Způsob elektronické dražby ( 336o odst. 2 písm. b) o.s. ř.): I. Dražby se m ůže zúč astnit jen registrovaný ov ěřený uživatel portálu www.okdrazb y.cz, který složil dražební jistotu. Registrace dražitel ů ( 336o odst. 2 písm. a) o.s. ř.) do systému elektronických dražeb probíhá prostřednictvím webového formulá ře na adrese www.okdrazby.cz. sekce Registrace/P řihlášení. Povinný se nesmí ú častnit dražby jako dražitel. Povinný a oprávn ěný se po předchozí registraci mohou jako ov ěření uživatelé portálu www.okdrazby.cz účastnit dražby a p řísluší jim právo podat námitky proti ud ělení p říklepu. Dražiteli nebo povinnému, který nespl ň uje technické podmínky pro registraci a následnou dražbu, exekutor umožní na základ ě předchozí písemné žádosti p řístup k technickému vybavení, kde bude moci provést kroky k registraci a ú častnit se samotného dražebního jednání. 2. Na portálu www.okdrazby.cz v sekci p řipravované dražby si ověřený uživatel zvolí nemovitost, kterou chce dražit. Do dražby se ověřený uživatel portálu musí přihlásit jako dražitel ještě p řed zahájením dražby. Postup pro p řihlášení je patrný z dražebního manuálu v sekci Jak dražit' na portálu www.okdrazbv.cz. Po zahájení dražby není možné p řistoupení dalších dražitel ů, kteří se do zahájení dražby nep řihlásili!!! 3. Po p řipsání dražební jistoty na bankovní ú čet exekutora a spin ění podmínek ú časti na dražb ě dle dražební vyhlášky je dražitel oprávn ěn v dražb ě činit podání. P říhozy se činí tak, že do příslušného okénka dražitel vypíše částku příhozu (musí být stejná č i vyšší než stanovený minimální p říhoz určený dražebníkem, jinak se podáni s částkou menší než minimální p říhoz nezobrazí a má se za to, že nebylo učin ěno), klikem na tla čítko p řihodit je podání u činěno a zobrazí se jako nejvyšší podání spolu uživatelským jménem dražitele, celkovou částkou a uvedeným p řesným časem p říhozu. Tzv.,'dorovnávání" na podání jiného dražitele není p řípustné, nebo ť el. systém dražeb vylu čuje možnost u č inění shodného podání více dražiteli ve stejném okamžiku. To neplatí pro dražitele, kterým svěd č í p ředkupní právo - v p řípad ě, že bude u č iněno stejné podáni dražitelem, kterému sv ědčí p ředkupní právo a nebude u č in ěno podání vyšší, bude ud ělen p říklep dražiteli, jemuž sv ěd čí p ředkupní právo. Dražiteli s p ředkupním právem se navíc zobrazuje tlač ítko Dorovnat cenu. Systém zárove ň zobrazuje historii podání všech dražitel ů s p říslušnými údaji. P ři shodě podání bude vydražitel určen losem. Los mezi osobami s p ředkupním právem, které u činily shodné podáni, se činí elektronickým losem z čísel I až 99 na základě kliknutí uživatele ihned po ukon čení elektronické dražby nejdéle ve lh ůtě 5 minut. Dražiteli s vyšším vylosovaným číslem bude udělen příklep. 4. Po skon č ení dražby oznámí exekutor prostřednictvím systému elektronických dražeb osobu, která učinila nejvyšší podání v dražb ě a výši nejvyššího podáni. S. Od okamžiku oznámení osoby, která u činila nejvyšší podání a výši nejvyššího podání, b ěží osobám, které mají právo vznést námitky proti ud ělení příklepu, lhůta 5 minut, ve které mohou vznést námitky proti ud ě lení příklepu. V případě, že budou podány námitky proti ud ělení příklepu, rozhodne exekutor o těchto námitkách usnesením, které zve řejní v systému elektronické dražby. V p řípadě, že budou námitky shledány d ůvodnými, pokra čuje dražba vyvoláním p ředposledního podání; v opa čném
případ ě exekutor udč lí příklep. 6. Usnesení o p říklepu se v elektronické podob ě zve řejní prostřednictvím systému elektronických dražeb a doru č í se osobám dle 5 336k ob čanského soudního řádu (5 336o odst. 2 písm. e) o.sj.). Pou čení: Proti dražební vyhlášce není odvolání p řípustné. (5 336c odst. 5 o.s. ř.). Povinný se nesmí ú častnit dražby jako dražitel. Hodlá-li n ěkdo uplatnit p ři dražbě své p ředkupní právo nebo výhradu zp ětné koupě, musí je prokázal nejpozd ěji p řed zahájením dražebního jednání. Soudní exekutor ješt ě před zahájením vlastní dražby rozhodne, zda p ředkupní právo nebo výhrada zp ětné koupě prokázáno. Proti tomuto usnesení není odvolání p řípustné (336e odst. 3 o.s. ř.). Opožd ěné, nebo neúpiné p řihlášky soudní exekutor usnesením odmítne. Proti tomuto usnesení není odvolání p řípustné (5336 ľ odst.4 o.s. ř.). Věřitel je povinen bezodkladn ě oznámit soudnímu exekutorovi zm ěny týkající se p řihlášky, ke kterým došlo po jejím doru čení soudnímu exekutorovi. Při neoznámeni v ěřitel odpovídá za škodu tím způsobenou (5 336 ľ odst. 5 o.s. ř,). Ve smyslu ustanovení 5 17b odst. I Stavovského předpisu Exekutorské komory Ceské republiky, kancelá řského řádu, m ůže být listinný stejnopis vyhotoven za sou činnosti provozovatele poštovních služeb prost řednictvím tzv. hybridní pošty, a proto nemusí být takto vyhotovená listina opatřena podpisem a otiskem ú ředního razítka soudního exekutora. Dle ust. 51 7b odst. 3 kancelářského řádu, k písemné žádosti ú častníka, kterému byl listinný stejnopis doručen, se zašle elektronickou poštou na elektronickou adresu uvedenou v žádosti písemnost vyhotovená v elektronické podob ě a podepsaná dle ust. 5 16a kancelá řského řádu nebo se p ředá ú častníkovi v sídle Madu na technickém nosi či dat. V Chrudimi dne 31.01.2017 Mgr. Petr Jaroš Soudní exekutor O qitáině podepsal: Mor. Petr Jaroš Dř -Jc=cŽRJNÚEF=NTRcz75o66O74to=MgL Pe Ja coš. soudnf exekutor E~1~ úřad Chwdm 1C 750 658741/0U1/CNMOr. Petr JaroŠ/SNJamš/GNPoW seriainumbefplbl2l4flilloasoudnl exekutor Datum: 31012017 08:37:53