SPIS. ZN.: SÚ 02658/12 Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: FAX: DATUM: 20.9.2012 Úřad městské části města Brna, Brno - Chrlice Odbor výstavby a územního rozvoje, stavební úřad Chrlické nám. 4, 643 00 Brno MCBCHR/02690/12/Šr Šrom 545427220 su@chrlice.brno.cz 545238069 NÁVRH VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Statutární město Brno, Městská část Brno - Chrlice, IČO 44992785, Chrlické náměstí 1/4, 643 00 Brno (dále jen "žadatel") podal dne 19.9.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Stavební úřad ÚMČ Brno - Chrlice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s 95 odst. 4 stavebního zákona do 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (stavební úřad ÚMČ Brno - Chrlice, úřední dny Po a St 8-17 hod.). Návrh výroku: Stavební úřad v návrhu výroku: I. Vydává podle 79, 92 a 95 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Víceúčelová sportovní hala Brno, Chrlice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1237/1, 1233, 1237/3, 1237/2, 1237/4, 1238/1, 1238/33, 1238/21, 1238/5, 1238/24, 1236/34, 1236/3, 1236/36, 1234 v katastrálním území Chrlice. Druh a účel umisťované stavby: Jedná se o novostavbu víceúčelové sportovní haly. Hala je tvořena částečně dvoupodlažním objektem s pultovou střechou a částečně jednopodlažním objektem s obloukovou střechou. Hlavní rozměry haly nepravidelného půdorysu jsou 50,3 x 33,7 m, výška obloukové střechy je 11,635 m nad čistou podlahou. Hala je umístěna na pozemku p.č. 1237/1, 1237/2, 1237/3, 1238/5, 1238/21, 1238/24, 1238/33, 1236/36 a 1236/3, k.ú. Chrlice. Je umístěna ve vzdálenosti 7,531 m od pozemku p.č. 1238/34, k.ú. Chrlice a nejmenší vzdálenost od pozemku p.č. 1177, k.ú. Chrlice je 13 m. Hala bude napojena novými přípojkami vody, dešťové a splaškové kanalizace, plynu a elektřiny. Součástí stavby je také prodloužení hlavního řadu vodovodu, výstavba 17 nových parkovacích stání a oplocení. Hlavní řad vodovodu délky 44,3 m bude umístěn na pozemku p.č. 1233, k.ú. Chrlice. Přípojka plynu délky 21,5 m bude umístěna na pozemku p.č. 1234 a 1237/1, k.ú. Chrlice. Přípojka splaškové kanalizace o délce 20 m bude umístěna na
Č.j. MCBCHR/02690/12/Šr str. 2 pozemku p.č. 1237/1 a 1236/3, k.ú. Chrlice. Dešťové vody budou přes retenční nádrž svedeny přípojkou do Tuřanského potoka. Dešťové vody z parkovacích stání budou svedeny přes lapač olejů do retenční nádrže. Přípojka dešťové kanalizace je umístěna na pozemku p.č. 1234 a 1236/3, k.ú. Chrlice, retenční nádrž o objemu 2 x 8,8 m 3 a o rozměrech 3,8 x 4,15 m je umístěna na pozemku p.č. 1237/1 a 1236/3, k.ú. Chrlice, její vzdálenost od stavby haly je 2,3 m. Oplocení je z drátěného pletiva výšky 1,6 m. Přípojky vody a elektřiny nejsou součástí tohoto územního řízení. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - vlivem stavby budou dotčeny pozemky, na nichž je stavba navržena, a dále pozemky p.č. 1238/22, 1238/34, 1237/4, 1238/1, 1238/29, 1235/1 a 1177, k.ú. Chrlice, které mají společnou hranici s těmito pozemky II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací, která obsahuje výkres situace v měřítku 1:1000 a 1:250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Jedná se o novostavbu víceúčelové sportovní haly. Hala bude napojena novými přípojkami vody, dešťové a splaškové kanalizace, plynu a elektřiny. Součástí stavby je také prodloužení hlavního řadu vodovodu, výstavba 17 nových parkovacích stání a oplocení. 3. Hala je tvořena částečně dvoupodlažním objektem s pultovou střechou a částečně jednopodlažním objektem s obloukovou střechou. Hlavní rozměry haly nepravidelného půdorysu jsou 50,3 x 33,7 m, výška obloukové střechy je 11,635 m nad čistou podlahou. Hala je umístěna na pozemku p.č. 1237/1, 1237/2, 1237/3, 1238/5, 1238/21, 1238/24, 1238/33, 1236/36 a 1236/3, k.ú. Chrlice. Je umístěna ve vzdálenosti 7,531 m od pozemku p.č. 1238/34, k.ú. Chrlice a nejmenší vzdálenost od pozemku p.č. 1177, k.ú. Chrlice je 13 m. 4. Hlavní řad vodovodu délky 44,3 m bude umístěn na pozemku p.č. 1233, k.ú. Chrlice. 5. Přípojka plynu délky 21,5 m bude umístěna na pozemku p.č. 1234 a 1237/1, k.ú. Chrlice. 6. Přípojka splaškové kanalizace o délce 20 m bude umístěna na pozemku p.č. 1237/1 a 1236/3, k.ú. Chrlice. 7. Dešťové vody budou přes retenční nádrž svedeny přípojkou do Tuřanského potoka. Dešťové vody z parkovacích stání budou svedeny přes lapač olejů do retenční nádrže. Přípojka dešťové kanalizace je umístěna na pozemku p.č. 1234 a 1236/3, k.ú. Chrlice, retenční nádrž o objemu 2 x 8,8 m 3 a o rozměrech 3,8 x 4,15 m je umístěna na pozemku p.č. 1237/1 a 1236/3, k.ú. Chrlice, její vzdálenost od stavby haly je 2,3 m. 8. Oplocení je z drátěného pletiva výšky 1,6 m. 9. Přípojky vody a elektřiny nejsou součástí tohoto územního řízení. 10. Projektová dokumentace ke stavebnímu řízení bude vypracována oprávněnou osobou. 11. Součásti projektové dokumentace pro stavební řízení bude zařízení staveniště a plán organizace výstavby. 12. Projektová dokumentace ke stavebnímu řízení bude v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 13. Při projednávání stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky 8/2009. 14. Při projektování stavby bude dodržena ČSN 736005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 15. Součástí projektové dokumentace ke stavebnímu řízení bude průkaz energetické náročnosti budovy. 16. Dokumentace pro povolení stavby zpracovaná dle vyhlášky 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, bude předložena na Magistrát města Brna, odbor technických sítí k vydání stanoviska před zahájením řízení. 17. Vzhledem k tomu, že předmětem žádosti je se stavbou hlavní i soubor souvisejících staveb, budou všechny související stavby součástí projektové dokumentace pro stavební řízení. 18. Součástí projektové dokumentace ke stavebnímu řízení bude: průkaz energetické náročnosti budovy závazné stanovisko dotčeného orgánu "ČR Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Jihomoravský kraj" stanovisko Oblastního inspektorátu práce pro Jihomoravský a Zlínský kraj vyjádření Magistrátu města Brna, odboru školství, mládeže a tělovýchovy.
Č.j. MCBCHR/02690/12/Šr str. 3 19. Budou dodrženy podmínky ve vyjádření BKOM, a.s. zn. 3100-Ču-332/12 ze dne 12.7.2012 v dalším stupni PD, jenž požadujeme předložit k posouzení, by měly být vykresleny detaily připojení účelové komunikace na stávající místní komunikaci Blümlova 20. Budou dodrženy podmínky ve vyjádření JMP, a.s. zn. 5000686684 ze dne 18.9.2012 plynovodní přípojka i vnější areálový rozvod plynu bude součástí stavebního řízení pro kompletní stavbu "Víceúčelová sportovní hala Chrlice" požadujeme předložit další stupeň projektové dokumentace pro stavební povolení zpracovanou autorizovaným projektantem v souladu se zák. č. 183/2006 Sb. a vyhláškou č. 499/2006 Sb. umístění plynoměru bude odpovídat technickým pravidlům (TPG) G-93401 na přístupném místě. HUP a fakturační měření osadit se zajištěním trvale volného přístupu z veřejného prostranství 21. Budou dodrženy podmínky ve vyjádření BVK, a.s. zn. 722/015397/2012/LBu ze dne 9.7.2012 projektová dokumentace vodovodu pro veřejnou potřebu pro vodoprávní řízení bude schválena pracovníkem provozu vodovodní sítě stavba vodovodu bude vodoprávně projednána stavebník před vydáním vodoprávního povolení doloží vodohospodářskému orgánu doklad o vztahu k pozemku dotčenému tavbou vodohospodářského díla v dalším stupni PD uveďte Q hod max množství splaškových vod projekt kanalizační přípojky vypracujte v souladu s Městskými standardy pro kanalizační zařízení a v nich uvedených normách ČSN 756760, ČSN EN12056-(1-5), ČSN 756001. Součástí projektové dokumentace bude i schéma rozvodů kanalizace a řez objektem prováděcí projekt splaškové kanalizační přípojky pro stavební povolení předložte na přípojkové oddělení k odsouhlasení 22. Budou dodrženy podmínky ve vyjádření Povodí Moravy, s.p. zn. PM034466/2012-203/Ho ze dne 23.7.2012 v dalším stupni projektové dokumentace požadujeme doplnit detailní řešení výustního objektu včetně ochrany proti rozplavování břehů. v případě, že výstavbou dešťové kanalizace a výpustního objektu dojde k dotčení pozemku ve vlastnictví státu s právem hospodaření Povodí Moravy, s.p. Brno, je nutné pro vydání rozhodnutí příslušného správního úřadu získat ze strany investora stavby vlastnická nebo jiná práva k dotčenému pozemku, tj. sjednat a uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene na pozemku vodního toku 23. Budou dodrženy podmínky ve stanovisku MMB OŽP ze dne 26.7.2012 do dalšího stupně PD (stavební řízení) předložte závazný návrh opatření a postupů technického a organizačního charakteru, které budou uplatňovány pro omezení prašnosti vznikající po dobu přípravy území a výstavby objektu haly do projektové dokumentace pro stavební řízení bude zpracován přehled předpokládaných druhů a množství odpadů, které vzniknou při stavbě a provozu, včetně zařazení odpadů dle Katalogu odpadů (vyhláška MŽP č. 381/2001 Sb., v platném znění) a uveden způsob nakládání s těmito odpady (např. odstranění, energetické využití, recyklace apod.) v dalším stupni PD požadujeme předložit podrobný projekt zaústění přepadu dešťové kanalizace do Tuřanského potoka projekt sadových úprav stavby zpracovaný autorizovaným zahradním architektem požadujeme předložit k vyjádření v dalším stupni PD 24. Budou dodrženy podmínky ve stanovisku MMB OVLHZ ze dne 30.7.2012 odlučovač ropných látek bude navržen s účinností C 10 -C 40 1 mg/l objekt retenční nádrže včetně zaústění přepadu do Tuřanského potoka je vodním dílem a podléhá povolení dle ust. 15 vodního zákona. Věcně a místně příslušným orgánem k povolení stavby je MMB OVLHZ současně stavba vyžaduje povolení k nakládání s vodami žádost o stavební povolení a žádost o povolení k nakládání s vodami bude ve smyslu ust. 115 odst. 2 vodního zákona doložena dle vyhlášky č. 432/2001 Sb. o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a náležitostech povolení souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů žádosti budou podány oprávněným právním subjektem a podepsány statutárním zástupcem. V projektu stavby budou vyřešeny všechny připomínky účastníků řízení a dotčených orgánů a organizací
Č.j. MCBCHR/02690/12/Šr str. 4 Poučení: Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Ing. Pavel Šrom stavební úřad ÚMČ Brno-Chrlice Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Na elektronické úřední desce Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci (dodejky) Statutární město Brno, Městská část Brno - Chrlice, Chrlické náměstí č.p. 1/4, Chrlice, 643 00 Brno 43 Statutární město Brno zastoupené starostkou MČ Brno-Chrlice Bc. Ivanou Teleckou, Chrlické náměstí č.p. 1/4, Brno-Chrlice, 643 00 Brno 43 Úřad městské části města Brna, Brno-Chrlice, Odbor hospodářsko technický - k vyvěšení, Chrlické náměstí č.p. 1/4, Brno-Chrlice, 643 00 Brno 43 vyvěšeno pro: Jana Jelínková, Zámecká 41/41, 643 00 Brno vyvěšeno pro: Sokolská župa Dr. Jindry Vaníčka, Gajdošova 1300/18, 615 00 Brno vyvěšeno pro: Sportovní klub Chrlice, občanské sdružení, Blümlova 764/41, 643 00 Brno vyvěšeno pro: Statutární město Brno, Magistrát města Brna Majetkový odbor, Malinovského náměstí 624/3, 602 00 Brno vyvěšeno pro: Statutární město Brno, Magistrát města Brna, Odbor školství, mládeže a tělovýchovy, Dominikánské náměstí 3, 601 67 Brno vyvěšeno pro: Brněnské komunikace a.s., Renneská třída 787/1a, 657 68 Brno vyvěšeno pro: Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Hybešova 254/16, 602 00 Brno vyvěšeno pro: E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 01 České Budějovice vyvěšeno pro: Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno vyvěšeno pro: Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 932/11, 601 75 Brno vyvěšeno pro: Technické sítě Brno, a.s., Barvířská 822/5, 602 00 Brno vyvěšeno pro: Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 00 Praha vyvěšeno pro: Veřejná zeleň města Brna, p.o., Kounicova 1013/16a, 602 00 Brno
Č.j. MCBCHR/02690/12/Šr str. 5 dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Brno-sever, Zábrdovice, 614 00 Brno 14 Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje, IDDS: jaaai36 sídlo: Jeřábkova č.p. 1847/4, Brno-střed, Černá Pole, 602 00 Brno 2 Magistrát města Brna, Odbor územního plánování a rozvoje, IDDS: a7kbrrn Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, IDDS: a7kbrrn Magistrát města Brna, Odbor životního prostředí, IDDS: a7kbrrn Policie ČR, Městské ředitelství Brno, dopravní inspektorát, IDDS: jydai6g sídlo: Renčova 38, 611 38 Brno 2 Úřad městské části města Brna, Brno - Chrlice, Odbor hospodářsko technický, Chrlické náměstí č.p. 1/4, Chrlice, 643 00 Brno 43 Úřad městské části města Brna, Brno - Chrlice, Odbor výstavby a územního rozvoje, úsek dopravy, Chrlické náměstí 4, Chrlice, 643 00 Brno 43