Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK odbor výstavby a územního plánování Číslo jednací: Vyřizuje: Telefon: 388 459 048 Ve Vimperku dne: 5.3.2008 VÚP 328.3/330-202/277/08 VK-31 Ing. Vlasta Klimová - veřejná vyhláška - R O Z H O D N U T Í Dne 30.1.2008 podala paní Helena Straehlerová (nar. 8.4.1948), bytem Hauptstrasse 66, D-945 18 Spiegelau, kterou na základě plné moci zastupuje Ronex Group, s.r.o., IČ 260 63 999, V kasárnách 352, 384 51 Volary, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby spojeného se stavebním povolením na stavbu pod označením Přístavba skladu domovního vybavení k č.p. 84 na parc. č. 86 (st.) a poz. parc. č. 443/45 v k.ú. Strážný. Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění zákona č. 68/2007 Sb., (dále jen stavební úřad a stavební zákon ), na základě projednání žádostí ve spojeném řízení, a to žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádosti o stavební povolení, rozhodl za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č. 1 takto: I. podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, vydává územní rozhodnutí o umístění stavby, II. podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává stavební povolení na stavbu pod označením: Přístavba skladu domovního vybavení k č.p. 84 na parc. č. 86 (st.) a poz. parc. č. 443/45 v k.ú. Strážný. Předmětem spojeného územního a stavebního řízení je jednopodlažní nepodsklepená přístavba obdélníkového půdorysu o rozměrech 5,00 x 3,45 m k západní obvodové stěně 1
rodinného domu č.p. 84, s nímž bude provozně propojená dveřmi. Přístavba je navržena z cihelných bloků Porotherm, s pultovou střechou o sklonu 13, s výškou římsy 2,35 m, s jedním okenním otvorem orientovaným na jižní stranu. Barva plechové střešní krytiny, omítky, viditelných dřevěných a klempířských konstrukcí bude sjednocena s barevným řešením stávajícího objektu. Přístavba nebude napojena na vodovod ani kanalizaci, elektrická energie bude zajištěna prodloužením stávajících rozvodů v rodinném domě. Přístavba bude využívána jako sklad domovního vybavení. I. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Výše jmenovaná stavba bude umístěna na uvedených pozemcích tak, jak je zakresleno na ověřeném situačním výkrese v měřítku 1:250 se zakreslením stavby a její polohy s vyznačením vazeb na okolí, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. II. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, vypracované Václavem Mrázem, Náměstí 34, 384 51 Volary, ČKAIT 0100385 - autorizovaný technik pro pozemní stavby. 2. Případné změny v provedení stavby nebo změny dalších podmínek tohoto rozhodnutí nesmí být provedeny bez předchozího projednání a povolení zdejšího stavebního úřadu. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu sděleno jméno (název) a adresa (sídlo) jejich zhotovitele. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit termín jejího zahájení stavebnímu úřadu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.137/98 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 6. Likvidace vzniklých odpadů při provádění stavby bude zajištěna v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. 7. Pro zařízení staveniště bude použit pozemek stavebníka. Případný jakýkoliv zábor jiného pozemku musí být předem povolen jeho vlastníkem. 2
8. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 9. Po skončení stavby budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 10. Dokončená stavba může být užívána podle 120 stavebního zákona pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže. 11. Stavebník podá žádost na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B, tj. zejména: a) Popis a zdůvodnění odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace, b) dokumentaci skutečného provedení stavby, c) geometrický plán stavby, d) doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby ( 156 stavebního zákona). 12. Stavba bude dokončena do 28.2.2009. 13. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. O d ů v o d n ě n í Dne 30.1.2008 podala paní Helena Straehlerová (nar. 8.4.1948), bytem Hauptstrasse 66, D- 945 18 Spiegelau, kterou na základě plné moci zastupuje Ronex Group, s.r.o., IČ 260 63 999, V kasárnách 352, 384 51 Volary, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby spojeného se stavebním povolením na stavbu pod označením Přístavba skladu domovního vybavení k č.p. 84 na parc. č. 86 (st.) a poz. parc. č. 443/45 v k.ú. Strážný. Uvedeným dnem podání bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. K žádostem byla připojena projektová dokumentace vypracovaná oprávněnou osobou, doklady prokazující vlastnické, či jiné právo k pozemkům a stavbám, které opravňují stavebníka zřídit na pozemcích požadovanou stavbu, stanoviska dotčených orgánů (DO) a vyjádření správců inženýrských sítí. Stavební úřad ve Vimperku dne 11.2.2008 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení usnesením poznamenaným do spisu. Při vymezování účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že I. pro územní řízení toto právní postavení podle 85 odst. 1 stavebního zákona přísluší vedle stavebníka, paní Heleny Straehlerové, bytem bytem Hauptstrasse 66, D-945 18 3
Spiegelau, kterou na základě plné moci zastupuje Ronex Group, s.r.o., IČ 260 63 999, V kasárnách 352, 384 51 Volary, ještě Obci Strážný. Těmto účastníkům řízení bylo oznámeno zahájení řízení jednotlivě. Vzhledem ke skutečnosti, že pro území, v němž je navrženo umístění předmětné stavby, je zpracována a schválena územně plánovací dokumentace, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení účastníkům uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. II. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 109 odst. 1 stavebního zákona přísluší pouze stavebníkovi. Vlastníci jiných pozemků a staveb nebyli zařazeni mezi účastníky řízení, neboť pozemky dotčené předmětnou stavbou jsou ve vlastnictví stavebníka, a navrhovanou stavbou nebudou dotčena práva třetích osob. Stavební úřad opatřením ze dne 11.2.2008 oznámil zahájení řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům, a současně k projednání návrhu nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 28.2.2008. Stavebník byl při oznámení zahájení řízení upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Účastníci řízení byli upozorněni, že mohou uplatnit své námitky nejpozději při ústním jednání dne 28.2.2008. Při ústním jednání nebyly účastníky řízení uplatněny žádné připomínky ani námitky, taktéž nebyla uplatněna ani žádná nová stanoviska dotčených orgánů. O průběhu jednání byl sepsán protokol. Všechna původní stanoviska a vyjádření dotčených orgánů a účastníků řízení doložená k žádosti o vydání rozhodnutí byla zkoordinována a podmínky těchto stanovisek a vyjádření byla zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V rámci územního řízení stavební úřad posoudil, zda je záměr v souladu s územně plánovací dokumentací - územním plánem sídelního útvaru Strážný, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem dotčeného území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území; s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území; s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. V rámci stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Dále zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje požadavky týkající se veřejných zájmů, především ochrany životního prostředí, ochrany zdraví a života, a že je zajištěna komplexnost a plynulost výstavby. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výrocích tohoto rozhodnutí. P o u č e n í 4
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené usnesení připraveno k vyzvednutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci ( 115 odst. 4 stavebního zákona). Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a ÚP Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém OÚ Strážný (2 x 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk odbor ŠKCR (na elektronické adrese www.vimperk.cz) Vyvěšeno dne Sejmuto dne. 5