SMLOUVA O DÍLO NPÚ-361/xxxx uzavřená dle 536 a dalších ustanovení Obchodního zákoníku č. 513/1991 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků. 1. Smluvní strany. Objednatel: Národní památkový ústav územní odborné pracoviště v Pardubicích se sídlem: Zámek č.p. 4, 531 16 Pardubice zastoupený Ing. arch. Ivou Lánskou, pověřenou řízením ÚOP osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Ing. arch. Iva Lánská osoby oprávněné jednat ve věcech technických: Jaroslav Vašata, Miloš Jiroušek IČ: 750 32 333 tel.: 466 797 711 bankovní spojení: Komerční banka Pardubice číslo účtu: 836 561 / 0100 Zhotovitel: IČ: DIČ: bankovní spojení: telefon: 2. Předmět smlouvy. 1. Předmětem zakázky je komplexní realizace stavebních prací akce NKP zřícenina hradu Kunětická hora - stavební úpravy severní hospodářské budovy. 2. Předmětem plnění se pro účely tohoto řízení rozumí provedení kompletních stavebních prací v množství, druhu a kvalitě stanovené zadavatelem, a to dle projektové dokumentace (č.7811 060 22 05), stavebního povolení č.j.oss 1295/04/Hl ze dne 16.12.2004 vydaného stavebním úřadem Magistrátu města Pardubic, rozhodnutím o změně stavby č.j.oss 23724/2008/Hl ze dne 16.6.2008, závazných stanovisek Odboru kultury a památkové péče Krajského úřadu Pardubického kraje č.j.krú-15612/2004/okpp ze dne 23.11.2004 a č.j.krú-341287/2006/okpp. 3. Název akce: NKP zřícenina hradu Kunětická hora - stavební úpravy severní hospodářské budovy. 3. Prováděcí podklady. 1. Projekt pro provedení stavby NKP zřícenina hradu Kunětická Hora - stavební úpravy severní hospodářské budovy, zpracovaným Projektovým ateliérem pro architekturu a 1
pozemní stavby s.r.o., Belěhradská 199/70, 120 00 Praha 2 (Ing. arch. Tomáš Šantavý) v květnu 2005 pod zak.č.7811 060 22 05. 2. Rozsah prací je specifikován ve výkazu výměr v elektronickém souboru. 4. Cena díla. 1. Celková cena za dílo dle zákona č. 526/90 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků se sjednává jako cena smluvní dle cenové nabídky, která je nedílnou součástí této smlouvy (viz příloha) ve výši: cena celkem : bez DPH DPH 19% včetně DPH Slovy : koruny české 2. Finanční plnění v r.2008 bude ve výši max. 4,800 mil.kč vč.dph. 5. Celková smluvní cena 1. Tato celková smluvní cena bude smluvními stranami považována za nejvýše přípustnou cenu. Při fakturaci bude zhotovitel vycházet ze skutečných nákladů stavby za dodržení bodu 4.1. této smlouvy o dílo. 2. Výše ceny za dílo je po smluvenou lhůtu provedení díla nepřekročitelná. Překročení nabídkové ceny je možné jen v případě uplatnění výše inflace ve stavebnictví dle údajů ČSÚ, kdy z důvodů na straně objednatele (zejména stavu jeho finančního krytí zakázky) dojde k posunu termínu dokončení díla do roku následujícího po uvedeném čase plnění nebo dojde ke změně sazeb DPH. 3. Pokud se na stavbě vyskytnou dodatečné stavební práce, které nejsou obsaženy v této veřejné zakázce, a jejichž potřeba vznikla v naléhavém případě, bude jejich zadání řešeno v souladu s 23, odst. 7) zákona č. 137/2006 Sb. Dodatečně uplatněné práce budou zhotovitelem kalkulovány v jednotkových cenách nabídkového rozpočtu. Pokud některé dodatečně uplatněné práce nebude možno ocenit pomocí uvedených jednotkových cen nabídkového rozpočtu, budou kalkulovány nejvýše podle cen v místě obvyklých, přičemž bude vycházeno z informací o trhu obou smluvních stran. 4. Objednatel si vyhrazuje právo hradit jednotlivé dílčí faktury zhotovitele v časovém souladu s poskytovanou dotací Ministerstva kultury ČR. 6. Lhůty provedení díla. 1. Zahájení prací - I. etapa září 2008 2. Dokončení prací - I. etapa prosinec 2008 3. Zahájení prací - II. etapa leden 2009 (dle přidělených finančních prostředků) 4. Dokončení prací - II. etapa prosinec 2009 2
5. Smluvní strany se dohodly, že stanovené termíny lze měnit či doplňovat jen po vzájemně odsouhlasených skutečnostech, jako je úřední zákaz (zákaz prací po určité období) a finanční důvody na straně objednatele. 7. Způsob provedení díla. 1. Objednatel je povinen: - odevzdat zhotoviteli staveniště před zahájením stavebních prací formou samostatného zápisu, který se stane nedílnou součástí této smlouvy o dílo, - umožní proti úhradě zhotoviteli dle potřeby připojení na nápojný bod vody a nápojný bod elektrické energie, - umožní podle provozních možností v případě dohody užívání provozních prostor pro potřeby zhotovitele, - oznámit formou zápisu ve stavebním deníku jméno občasného technického dozoru stavby, který bude zmocněn jednat za objednatele ve věcech technických a při předání a převzetí díla, - převzít dílo, na jehož provedení se smluvní strany dohodly, pokud je bez zjevných vad a nedodělků bránících užívání díla. 2. Zhotovitel je povinen: - provést dílo v souladu se všemi podklady předanými objednatelem, popř. v souladu se změnami díla, o nichž bylo dosaženo dohody, - řádně vést stavební deník, který bude průběžně k dispozici na stavbě - oznámit formou zápisu ve stavebním deníku jméno stavbyvedoucího, který bude zmocněn jednat za zhotovitele ve věcech technických a při předání a převzetí díla, - provoz v areálu omezit na nezbytně nutnou dobu a v nezbytně nutném rozsahu - omezení provozu v areálu dopředu odsouhlasit se zástupci objednatele - dodržovat veškeré předpisy BOZP a PO dle příslušných norem, - oznámit objednateli nejméně 3 dny předem potřebu kontroly zakrývaných stavebních prací před dalším technologickým sledem stavebních činností, - oznámit objednateli s předstihem 10 pracovních dnů termín předání a převzetí díla. 8. Fakturace a placení. 1. Po vzájemné dohodě smluvních stran se stanovují tyto platební podmínky: - zhotovitel může po odsouhlasení objednatelem fakturovat dokončené ucelené části předmětu plnění (tj. dílčí fakturace). - faktura bude doplněna soupisem skutečně provedených prací a objednatel je odsouhlasí nejpozději do dalších pěti pracovních dnů od obdržení. - fakturaci vypořádá zhotovitel po odevzdání a převzetí díla v konečné faktuře s předávacím protokolem o předání a převzetí. - splatnost faktury je 21 dnů po kvalitativním a kvantitativním odsouhlasení objednatelem, přičemž rozhodující je datum převzetí formou zápisu v knize došlé pošty v podatelně objednatele. Objednatel se zavazuje akceptovat předloženou fakturu zhotovitele v uvedeném termínu nebo v téže lhůtě podat k ní zdůvodněné připomínky. 3
- poslední splátka ve výši 10 % z celkové smluvní ceny bude objednatelem pozastavena a uhrazena až po odevzdání a převzetí díla, po odstranění případných vad a nedodělků bránících užívání díla specifikovaných v předávacím protokolu. 9. Přejímání prací. 1. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele k prověření a převzetí prací, které budou v dalším pracovním postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými a to alespoň 3 dny předem. 2. Připravenost díla k předání a převzetí oznámí zhotovitel objednateli alespoň 10 dnů předem. 3. Předání a převzetí díla sepíší smluvní strany předávací protokol, ve kterém mimo jiné zhodnotí kvalitu díla, sepíší vada a nedodělky, uvedou lhůty k jejich odstranění, jakož i další skutečnosti, na nichž se smluvní strany dohodnou. 4. Zhotovitel je povinen při dokončení díla předložit objednateli veškerá příslušná osvědčení na použité stavební materiály, technologie, doklady o uložení odpadu na řízené skládce apod. 10. Záruční podmínky. 1. Zhotovitel poskytne objednateli záruční dobu na jakost díla, která činí 60 měsíců a počíná dnem předání díla bez vad a nedodělků. Záruční doba se nevztahuje na vady způsobené neodbornou manipulací nebo mechanickým poškozením při činnosti nesouvisející s činností zhotovitele. 11. Porušení smluvních povinností a jeho následky 1. Nesplní-li smluvní strana řádně a včas povinnosti vyplývající pro ni z této smlouvy o dílo, je povinna je splnit v dodatečné přiměřené lhůtě, která ji bude poskytnuta druhou stranou. 2. Smluvní pokuta za nedodržení termínu dokončení díla podle této smlouvy je za každý kalendářní den prodlení 1.500,- Kč. 3. Pokud nebudou v dohodnuté lhůtě uvedené v protokolu o předání a převzetí díla odstraněny případné vady a nedodělky, smluvní pokuta bude činit 1.500,- Kč za každý kalendářní den prodlení zhotovitele. 4. Zhotovitel se vystavuje smluvní pokutě 500,- Kč za každý případ a kalendářní den prodlení, pokud neoznámí objednateli stavební práce, které budou v dalším pracovním postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými. 5. Smluvní strany se dohodly na smluvní pokutě při prodlení s placením jednotlivých faktur objednatelem ve výši 0,05 % za každý den prodlení z dlužné částky. 6. Smluvní pokuta za nevyklizení staveniště do 15 dnů od předání a převzetí díla či případného odstranění vad a nedodělků činí 1.000,- Kč za každý den prodlení do doby vyklizení. 4
12. Odstoupení od smlouvy. 1. Možnost odstoupení smluvních stran od smlouvy a podmínky odstoupení se v plném rozsahu řídí příslušnými ustanoveními Obchodního zákoníku, zejména 344 351, 536 až 565. Zhotovitel má v tomto případě právo na zaplacení výkonů, které byly do doby doručení výpovědi provedeny a jsou k využití. 2. Při neplnění smluvních podmínek a vážném porušení kázně a povinností zhotovitele má objednatel možnost odstoupit od smlouvy o dílo. 13. Zvláštní a závěrečná ustanovení. 1. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečnost a ochranu zdraví třetích osob po dobu provádění prací dle této smlouvy o dílo. Objednatel neodpovídá za škody, závazky, nároky třetím osobám. 2. Změny a doplňky této smlouvy o dílo mohou být sjednány pouze písemně v číslovaných dodatcích po souhlasu oprávněných zástupců smluvních stran. 3. Práva a povinnosti ze smlouvy vyplývající nelze bez souhlasu smluvních stran převádět na jiný subjekt. 4. Smluvní strany se zavazují řešit sporné záležitosti především oprávněnými osobami. Nedojde-li k vyřešení eventuelních sporů ani při jednání na úrovni statutárních zástupců, přísluší projednat a rozhodnout tento spor příslušnému obchodnímu soudu. 5. Tato smlouva obsahuje 5 stran + přílohu a sepisuje se ve 4 stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží 2 vyhotovení. V Pardubicích dne Objednatel : Zhotovitel :... Ing.arch. Iva Lánská pověřená řízením ÚOP.. Příloha : nabídkový položkový rozpočet 5