Homole Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Vybavenost obce Požární zbrojnice Hřiště Restaurace Zdravotnické zařízení Penzion Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Homole Počet částí obce: 3 (Homole, Nové Nomole - Černý Dub, Koroseky) Počet katastrálních území: 1(Homole) Výměra obce: 1095 ha Počet obyvatel (31.12.2011): 1322 Hustota obyvatel (31.12.2011): 121 obyv/km2 Počet obyvatel (31.12.2009): 1234 Hustota obyvatel (31.12.2009): 112 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice Charakteristika Obec skládající se ze tří částí Homole, Nové Homole, Černý Dub a dvůr Koroseky, jižně od prostoru bývalého vojenského letiště. Dnes veřejné vnitrostátní a neveřejné mezinárodní letiště, se směry drah 09/27, 2500m zpevněná betonová runway, 421m. n. m.. Obec leží na silnici II/143 nedaleko Českých Budějovic a je napojena na MHD. Severní okraj tvoří letiště a masiv Homolských lesů, východníě, směrem k Českým Budějovicím provozovny. Homole je ulicového zastavění s velkou návsí v centru. Nová výstavba na okrajích obce. Nové Homole a Černý Dub jsou centry s masivní individuální výstavbou. Špatný urbanistický koncept výstavba na hlavních cestách. Dvůr Koroseky 3 zemědělské provozovny, chatová zástavba a zahrádky. Napojení na železniční trať. Vybavenost v obci - požární zbrojnice, hřiště, restaurace, zdravotnické zařízení, tělocvična, penzion. Obec roku vyhlášená 2003. Obcí procházejí cyklotrasy 1124, 1125. Obcí procházejí trasy KČT. Historie Nejstarší doklady osídlení v oblasti obce pocházejí ze střední doby kamenné, další sídlištní nálezy z doby bronzové (asi 3000-700 př. n. l.) a doby halštatské (asi 700-500 př. n. l.). První písemný záznam o obci je v latinské listiněz roku 1362, kterou bratři Petr, Jošt, Oldřich, a Jan z Rožmberka potvrzují nadání "Villa Hommili" klášteru klarisek a minoritů v Českém Krumlově. Svědectví o existenci sladovny a krčmy v Homolích předkládané Janovi z Rožmberka v roce 1464, tedy v době, kdy českobudějovičtí měšťané přepadli homolské, rozbili jim pivovarské náčiní a způsobili další škody. K
nejhodnotnějším dílům jihočeské pozdní gotiky patří plastika Světice z Homol (1515), patrně z dílny Mistra zvíkovského Oplakávání. O svátku Božího těla v roce 1620 napadly a vyplenily Homole a Planou oddíly Uhrů, které tvořily část vojska vojevůdce české stavovské opozice Arnošta hraběte Mansfelda. Roku 1687 přecházejí Homole a Černý Dub do majetku města České Budějovice.Homole se staly 1850 samostatnou obcí s vlastní samosprávou, tvořenou osadami Černý Dub, Homole a Planá. V Černém Dubu byla 1891 vystavěna první zastávka železnice na trati České Budějovice - Český Krumlov. V Homolích byla zřízena v roce 1898 rozhodnutím zastupitelstva obce německá dvoutřídní škola. V roce byl 1900 založen Dobrovolný ochranný hasičský sbor Přemysl v Korosekách pro obce Závraty, Nové Homole, Černodub a Malé Koroseky. Základní kámen české školy byl položen dne 11.dubna 1922. Pod pamětní kámen byly 21. května uloženy dobové dokumenty. V roce 1946 převody německého majetku do českých rukou, komunisté vyhrály volby v roce, v roce 1946 byl založen Místní národní výbor v Homolích. Později dokončena násilná kolektivizace i v Homolích. Samostatná jednotná zemědělská družstva se pospupně sloučila v jeden velký celek. První autobus městské hromadné dopravy v Homolích projel v roce 1959. Pamětihodnosti Kaplička Nejsvětějšího srdce Páně v Nových Homolích. Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano Název vodního toku: Vltava Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne
Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: Letiště Planá, Homole Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Dubové stromořadí na JZ okraji obce Homole; Dubové stromořadí na V okraji obce Homole; Hráz rybníka - Dvůr Koroseky; Hájek pod železniční stanicí - Černý Dub; Hájek pod železniční stanicí nad kravínem-čer.dub; Lesnatá roklina potoka - Černý Dub; Listnatý remízek - Dvůr Koroseky; Rybník Dolní Máčalka - Černý Dub; Rybník Stařeček - Černý Dub; Stromové porosty na návsi - Dvůr Koroseky; Zatopená pískovna - Homole Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano (Homole: sýpka Černý Dub: pivovar_ Nové Homole: výklenková kaple sv. Jana Nepomuckého; návesní kaple Nejsvětější Srdce Páně_) Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 1095 ha Zemědělská půda celkem: 578 576 ha, což je 52.6% z celkové výměry obce Orná půda: 440 439 ha, což je 76.2% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 34 ha, což je 5.9% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 103 102 ha, což je 17.8% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 258 ha, což je 23.6% z celkové výměry obce
Vodní plochy: 17 16 ha, což je 1.5% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 21 22 ha, což je 1.9% z celkové výměry obce Ostatní plochy 222 223 ha, což je 20.3% z celkové výměry obce Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry obce: 22.4% Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.603 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ano Městská hromadná doprava: ano Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 748 Počet obyvatel (SLDB 2001): 827, změna k roku 1991: nárůst 10.6% Počet obyvatel (2002): 860 Počet obyvatel (2003): 891 Počet obyvatel (2004): 921 Počet obyvatel (2005): 966 Počet obyvatel (2006): 1048 Počet obyvatel (2007): 1103, změna k roku 1991: nárůst 47.5%, změna k roku 2001: nárůst 33.4%, změna k roku 2006: nárůst 5.2% Počet obyvatel (31.12.2009): 1234, změna k roku 2007: nárůst 11.9% Počet obyvatel (31.12.2011): 1322, změna k roku 2009: nárůst 7.1% Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 22.7% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 16.9% Děti do věku 14 let (2007): 18.0%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 6.3% Děti do věku 14 let ( 31.12.2009): 17.8% Podíl obyvatel ve věku 0-14 na celkovém počtu obyvatel (2011): 14.8% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 10.9% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 10.2%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 6.3% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 9.8% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2009): 0.550 Podíl obyvatel ve věku 65 a více let na celkovém počtu obyvatel (2011): 10.2% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2011): 0.689 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 247 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 283 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 255 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 227 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 79 Bytová výstavba v roce 2011: 15 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 6 (Odborný odhad zhotovitele)
Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 13.65 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ano Plochy občanského vybavení celkem: 18.46 ha Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 10.21, což je 55.3% nárůst ploch Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 15 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 30 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 45 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 7.2 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 28,71 ha 41.61 ha, což je 173,9% 577.9% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Údaj vychází ze zjednodušené analýzy vyhodnocení zastavitelných ploch viz. kapitola B.4.4. svazku B) (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 44 Intenzita individuální rekreace: 0.12 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Hromadná ubytovací zařízení celkem (2011): není uvedeno Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 1 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 7.4% Míra registrované nezaměstnanosti k 31.12.2011: 8.5% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 8.7% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 6.6% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 16.67 ha Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 4.31 ha, což je 25.9% nárůst ploch Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 160 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 470 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (železnice) Existence městské hromadné dopravy Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace)
Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Existence zdravotního střediska Existence mateřské školy Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Záplavové území Blízkost letecké dopravy Silnice II/143 prochází zastavěným územím obce Nemá urbanistickou koncepci Poddolovaná území Ekologická zátěž letiště Planá Výpis příležitostí Základní škola Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Výpis hrozeb Ohrožení zastavěného území záplavami Výskyt ekologických zátěží Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Stárnutí populace Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 19% (2+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 13% (0+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi dobré (počet bodů: 2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 88% (7+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 17% (0+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Velmi dobrá (počet bodů: 6) Hodnocení zůstává. Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Dopravní závady ss2xze - Silnice II. třídy křižuje úrovňově železniční trať Hygienické závady ss2/zu - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Environmentální závady ss2xlk - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor Vývoj území
Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověřit vedení koridoru zásobování elektrickou energií Ee12, prověřit plochu nadmístního významu pro dopravu D20 ve stávající ÚPD. Střety se záměry dopravními zupxzur43 - Střet koridoru letiště D20 se zastavit. pl. fcí bydlení, obč. vybavení Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nzuolk - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nzuopu - Návrh zastavitelného území zasahuje do poddolovaného území nzuole - Návrh zastavitelného území zasahuje do lesa Střety záměrů s hodnotami v území koordinace rozvojových ploch jižně od sídla s ochranou krajinného rázu