J ĎÝĎ'e57cco;' oó C:, f. Žcťr č j. 087 fl 1129/10-68 25 EXE 1472010-28 ev.č.opr. USNESENÍ Exekutorský kandidát Mgr. Pavel Tint ěra, pověřený soudním exekutorem Exekutorského úřadu v Rakovníku JIJFJr, Hanou Šajnerovou, se sídlem Husovo nám. 22, 269 01 Rakovník, ve v ěci výkonu exekuce oprávněného 1) Česká spořitelna, a.s., se sídlem Olbrachtova 1929162, 140 01 Praha 4, ič 45244782 proti povinnému 1) Michal Vykouk, bytem Studen ěves 21, 273 79 Tu řany, nar. 15.12.1980 pro vymožení peněžité pohledávky oprávněné s p říslušenstvím, náklad ů oprávn ěné v exekučním řízení a nákladů exekuce, a v souladu se zák. Č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exeku ční činnosti (exekuční řád) a o zm ěně dalších zákonů vydává toto: usnesení o nařízení elektronického dražebního jednání dražební vyhlášku Dražební jednání se v souladu s ust. 336o o.s. ř. koná elektronicky prost řednictvím elektronického systému dražeb na adrese httn:l/drazby.sajnerovp.cz Elektronické dražební jednání bude zahájeno dne 27. července 2016 v 11:00 hodin. Od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání. Elektronické dražební jednání bude ukončeno nejdříve dne 27. července 2016 v 11:30 hodin, dražba se však koná, dokud dražitelé činí podání. Dražitelé jsou svým podáním vázáni ( 3361 odst. 4 o.s. ř.). Bude-li v posledních pěti minutách p řed stanoveným časem ukončení dražby u činěno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukon čení dražby se posouvá o pět minut od okamžiku posledního podání. Bude-li v této lh ůtě učiněno vyšší podání, čas ukončení dražby se posouvá o p ět minut. Uplyne-li od posledního u činěného podání pět minut, aniž by bylo učiněno vyšší podání, má se za to, že dražitelé již ne činí podání a dražba se tím kon čí. Bezprostředně po ukon čení dražby exekutor udělí p říklep dražiteli, který učinil nejvyšší podání. Sledování elektronické dražby je veřejnosti přístupné. II. Předm ětem dražby jsou nemovité v ěci: podíl ve výši 112 na 1) bytové jednotce číslo 2112 vymezené v budově Studen ěves č.p. 21 (bydleni), na parcele číslo St. 2719 (LV 238), 2) podílu ve vši 27511161 na společných částech budovy Studen ěves č.p. 21 (bydleni) a 3) podílu ve výši 27511161 na parcele číslo St. 2719 (LV 238), zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním ú řadem pro Středo český kraj, katastrální pracoviště Slaný, pro obec Studen ěves, katastrální území Studeněves na listu vlastnictví Č. 386. Bližší popis nemovitých věcí: bytová jednotka v INF (p řízemí) bytového domu o velikosti 55 m2 (obytná kuchyň, pokoj, koupelna s WC); stav bytové jednotky je zhoršený; bytový dům je užíván od počátku 20. století, stav odpovídá stáří stavby (více ve znaleckém posudku) III. Výsledná cena dražených nemovitých v ěcí činí 135.000,- Kč. (Výsledná cena nemovitých v ěcí byla stanovena jako cena obvyklá, a to na základ ě znaleckého posudku č N22379113 zpracovaného dne 30.12.2013 znaleckým ústavem EQUITÁ Consulting s.r.o.).
IV. Nejnižší podání se stanoví ve výši 90.000,- K Č. (Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny nemovitých věcí ajejich příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot pat řících k dražebnímu celku). V. Dražební jistota se stanoví ve výši 25.000,- K Č. Zájemce o dražbu Je povinen se zaregistrovat do systému elektronických dražeb na adrese http://drazby.sajnerova.cz, a prokázat svoji totožnost: prostřednictvím formulá ře opat řeného úředně ověřeným podpisem a doručeným osobn ě či zaslaným do sídla úřadu soudního exekutora prost řednictvím držitele poštovní licence (formulá ř ke stažení na http://drazby.sajnerova,cz; v p řípadě využiti tohoto způsobu právnickými osobami je nutné p řiložit originál výpisu z obchodního rejst říku nebo jeho ú ředně ověřenou kopii, které nesmí být ke dni konání této dražby starší šesti m ěsíc ů; v p řípadě zastoupení je zástupce dražitele povinen p řiložit pinou moc s úředně ověřenými podpisy), v tomto p řípadě je nutné doru čeni nejmén ě dva pracovní dny před zahájením dražby, nebo osobně v sídle exekutorského ú řadu, kde bude totožnost ov ěřena platným Úředním dokladem (v p řípad ě využití tohoto způsobu právnickými osobami je nutné p ředložit také originál výpisu z obchodního rejst říku nebo jeho úředně ov ěřenou kopii, které nesmí být ke dni konání této dražby starší šesti měsíců; v případě zastoupení je zástupce dražitele povinen p ředložit pinou moc 5 úředně ověřenými podpisy), a to nejpozd ěji jeden pracovní den před zahájením dražby, nebo zasláním e-mailu s platným zaručeným elektronickým podpisem, který spl ňuje požadavky ust. * 2 zákona Č. 227/2000 Sb., o elektronickém podpisu, na adresu drazbysajnerova.cz (s využitím kvalifikovaného certifikátu vystaveného certifika ční autoritou) nejmén ě 3 dny před zahájením dražby; z elektronického podpisu musí být patrné nezbytné identifikační údaje, tedy jméno a příjmení dražitele a rodné č íslo, p řípadně datum narození dražitele. Zájemce o dražbu ie povinen jistotu p řed zahájením dražby zaplatit: v hotovosti do pokladny soudního exekutora, a to nejpozd ěji jeden pracovní den p řed započetím dražebního jednání (k pozd ěji složené dražební jistot ě nemusí být brán zřetel), nebo převodem na bankovní ú čet soudního exekutora Číslo 51-533493022710100 s uvedením variabilního symbolu, který bude každému dražiteli sdělen individuáln ě (variabilní symbol bude automaticky vygenerován dražebním systémem a sou časně zaslán na e-mailovou, uvedenou p ři registraci). K takto složené jistotě lze p řihlédnout jen tehdy, bude-li nejpozd ěji jeden pracovní den před zahájením dražebního jednání zjišt ěno, že došla na účet úřadu (k pozd ěji prokázané dražební jistotě nemusí být brán zřetel). VI. Na nemovitých v ěcech váznou tato práva a závady: nájemní právo pro paní Alexandru Vykoukovou, nar. 29.6.1952, bytem Studen ěves 21, 273 79 Tuřany, na základě nájemní smlouvy ze dne 2.1.1994 ve znění pozdějších změn a dodatků - cena závady byla zohledn ěna při výpo čtu obvyklé ceny nemovitosti. VII. Na nemovitých v ěcech váznou závady, které prodejem nemovitých v ěcí v dražbě nezaniknou (věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytů a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem spole čnosti vyžaduje, aby nemovitou v ěc zatěžovala i nadále): nájemní právo pro paní Alexandru Vykoukovou, nar. 29.6.1952, bytem Studen ěves 21, 273 79 Tuřany, na základě nájemní smlouvy ze dne 2.1.1994 ve m ění pozdějších změn a dodatků.
č.j. 087 Ex 1129/10 VIII. IX. Vydražitel je oprávn ěn převzít vydražené nemovité v ěci dnem následujícím po vydání usnesení o příklepu, Vydražitel se stane vlastníkem vydražených nemovitých v ěcí s příslušenstvím, nabude-li usneseni o příklepu právní moci a zaplatí-li nejvyšší podání, ato ke dni vydání usnesení o p říklepu. Při rozvrhu rozd ělované podstaty se mohou oprávn ěný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajišt ěných zástavním právem, než pro které byl nařízen výkon rozhodnutí, jestliže je přihlásí nejpozději 1 pracovní den přede dnem zahájením elektronického dražebního jednání, jestliže v p řihlášce uvedou výši pohledávky a jejího p říslušenství a prokážou-li je p říslušnými listinami. V této lhůtě musí být p řihláška pohledávky soudnímu exekutorovi doru čena. K p řihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího p říslušenství nebude uvedena, se nep řihlíží. Přihlášky věřitel ů poskytují daiší informace (závady váznoucí na nemovité v ěci jsou již určeny) o tom, do jaké míry je nemovitá v ěc zadlužena a co mohou jednotliví v ěřitelé očekávat od rozvrhu, tedy v jakém rozsahu budou uspokojeni. P řihláška je podáním ur čeným soudnímu exekutorovi a musí vedle obecných náležitosti obsahovat označení věřitelem uplat ňované pohledávky a její výši s příslušenstvím ke dni dražebního jednání. Z povinnosti prokázat pohledávky listinami plyne požadavek, že tyto listiny musí být p řipojeny k přihlášce v originále, v ú ředně ověřené kopii či v konvertované podob ě kvalifikované listiny, pop řípadě p ředloženy soudnímu exekutorovi nejpozději před výzvou k vlastní dražb ě. Opožd ěné p řihlášky soudní exekutor odmítne. Soudní exekutor vyzývá věřitele, kte ří již exekutorovi doru čili svou p řihlášku pohledávky vůči povinnému, aby tuto vy číslili včetně p říslušenství ke dni dražebního jednání a doložili k p řihlášce v originále, v úředně ověřené kopii či v konvertované podobě kvalifikované listiny prokazující pohledávky, p řípadně piné moci, které byly zaslány v prostých kopiích. Oprávn ěný a ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, mohou své pohledávky za povinným p řihlásit, jen jestliže jim byly přiznány vykonatelným rozhodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v 274 o.s. ř. po právní moci usnesení o nařízení exekuce. X. Nesdělí-li exekutorovi oprávněný nebo ten, kdo do řízení p řistoupil jako další oprávn ěný, nebo věřitel povinného, který podal p řihlášku (* 336f o.s. ř.), že žádá zaplacení své pohledávky, je vydražitel oprávněn dluh povinného v ůči těmto věřitelům, p řevzít. Převzetím dluhu nastoupí vydražitel na místo povinného (povinné). Souhlas v ěřitele se p řitom nevyžaduje. Je-li pohledávka, do níž nastoupil vydražitel místo povinného (povinné) jako dlužník zajišt ěna zástavním právem na prodávaných nemovitých v ěcech, p ůsobí zástavní právo v ůči vydražiteli. XI. XII. XIII. Exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nep řipouští dražbu ( 267 o.s. ř.), aby jej uplatnil u exekutora, a aby takové uplatn ěni prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání. Jinak kjeho právu nebude p ři provedení exekuce p řihlíženo. Osoby, které mají k prodávaným nemovitým věcem předkupní právo, je mohou uplatnit jen v dražb ě jako dražitelé. Udělením příklepu p ředkupní právo zaniká. Hodlá-li n ěkdo uplatnit p ři dražbě své předkupní právo, musí je u exekutora prokázat nejpozd ěji I pracovní den před zahájením dražebního jednáni. Soudní exekutor po zahájení elektronické dražby rozhodne usnesením, zda je předkupní právo prokázáno. Proti tomuto usnesení není odvolání p řípustné. Toto usnesení bude zve řejněno p ři zahájení elektronické dražby on line v elektronickém systému dražeb na adrese http://drazby.sajnerova.cz. Krom ě dražitel ů, kterým sv ědčí p ředkupní právo, nemohou dražitelé v elektronické dražb ě činit stejné podání, nebo ť v systému elektronických dražeb je zaznamenáván zcela p řesný čas jednotlivých podáni, který toto neumož ňuje. Další podání musí být vždy vyšší, jinak k němu nebude p řihlíženo. Dražitelé, kterým sv ědčí p ředkupní právo, mohou toto právo využít kdykoliv v pr ůběhu dražby. Dojde-li i p řes výše uvedené k akceptaci stejného podání, ur čí exekutor p říklep losem. Soudní exekutor prost řednictvím dražebního systému po upozorn ění všech dražitelů, že nebude-li učiněno vyšší podání, bude vydražitel ur čen losem, nařídí za účelem provedeni losování samostatné jednáni. Losování vydražitele prob ěhne v sídle Exekutorského ú řadu na adrese Rakovník, Husovo
nám. 22 za osobní ú časti dražitelů, kte ří učinili stejné nejvyšší podáni. Termín provedení losování bude dražitel ům oznámen prost řednictvím systému elektronických dražeb a prost řednictvím e- mailové adresy, kterou dražitelé uvedli v rámci povinné registrace do systému. Okamžik losování nemůže nastat d říve, než 24 hodin po posledním p říhozu. Vydražitel bude určen na základ ě náhodného výb ěru vyššího čísla z množiny n ěkolika čísel, tvo řících ucelenou řadu. O způsobu a průběhu losování bude u činěn písemný záznam do protokolu. XIV. XV. XVI. Námitky proti udělení p říklepu vydražiteli lze uplatnit v časovém horizontu p ěti minut od systémového prohlášení Máte-li námitku proti udělení příklepu, m ůžete ji nyní podat.". O tomto jsou účastníci dražby v systému elektronické dražby vyrozum ěni on-line. V p řípadě, že budou námitky proti ud ělení příklepu podány, rozhodne o nich soudní exekutor usnesením, které zve řejni v systému elektronické dražby. Pokud budou soudním exekutorem námitky shledány důvodnými, pokračuje elektronická dražba vyvoláním p ředposledního podáni; v opačném p řípadě soudní exekutor udělí p říklep. Usnesení o udělení p říklepu bude zve řejněno nejpozději následující pracovní den po udělení p říklepu na elektronické ú řední desce soudního exekutora na adrese www.sajnerova.cz pod odkazem Uřední deska" a osobám dle ust. 336k odst. I o.s. ř. doručeno v písemném vyhotovení. Způsob elektronické dražby, návod k použiti systému elektronických dražeb, dražební řád a poučení vydražitele jsou zve řejněny na adrese dražebního serveru na adrese http://drazby.sajnerova.cz. Dražební jednáni probíhá v prost ředí b ěžně dostupných internetových prohlíže čů na internetové adrese http://drazby.sajnerova.cz. Každému z dražebníků je po zahájení dražby zobrazen formulá ř pro provád ěni podání, výše aktuálního a minimálního podání a výše minimálního příhozu. V dolní Msti obrazovky jsou postupn ě vypisovány všechny události dražby (informace o zahájení, vyhlášená usnesení, seznam p řihlášených pohledávek, podání jednotlivých dražitel ů a další) od začátku do konce. Informace se automaticky samy obnovují v intervalu 20-30 sekund, p řípadně lze stisknutím tlačítka na obrazovce aktualizovat údaje v libovolném kratším intervalu. První podání musí být minimálně ve výši nejnižšího podání, nižší podání není systémem p řijato. Další podání lze podávat v průběhu celé dražby, vždy zvýšené minimálně o částku uvedenou jako minimální p říhoz. Bude-li v posledních p ěti minutách p řed stanoveným časem ukon čení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukon čení dražby se posouvá o p ět minut od okamžiku posledního podáni. Bude-li v této lh ůtě uč iněno vyšší podáni, čas ukon čení dražby se posouvá o p ět minut. Uplyne-li od posledního u č iněného podáni pět minut, aniž by bylo uč iněno vyšší podání, má se zato, že dražitelé již ne činí podání a dražba se tím kon čí. Nebude-li provedeno vyšší podání, bude udělen p říklep dražiteli s nejvyšším podáním. Poté následuje čas na podání námitek. Nejsou-li podány žádné námitky, dražba je ukon čena, je ud ělen p říklep a vydražiteli je ur čena lhůta na doplaceni nejvyššího podání. Pokud byly podány námitky a tyto byly zamítnuty, dražba kon čí, je udělen p říklep a vydražiteli je určena lh ůta na doplacení nejvyššího podání. Pokud byly podány námitky a některé z nich bylo vyhověno, dražba pokra čuje a nejvyšším podáním se stává druhé nejvyšší podání; ú častníci dražby jsou vyzváni, aby op ět činili podání. V p řípad ě, že dražitelé neučiní žádné, tedy ani nejnižší podání, bude dražební jednání ukon čeno ve stanoveném termínu ukončení, uvedeném ve výroku I. této dražební vyhlášky. XVII. Účastníkům dražebního jednání, kte ří nemají p řistup k datové síti internet nebo nevlastní zařízení potřebné k připojení, bude po předchozí dohodě umožněno využít k ú časti na dražbě zařízení v sídle Exekutorského ú řadu Rakovník, JUDr. Hana Sajnerová, soudní exekutor, Husovo nám. 22, 269 01 Rakovník. V tomto p řípad ě je nutné požádat o umožn ění přístupu nejmén ě 1 pracovní den před zahájením dražebního jednání. Sledování dražebního jednání ve řejností je možné i bez registrace. Pou č ení: Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictví podepsaného soudního exekutora. Odvolání jen proti výrokům I., H., VI., VIII., IX, XXI., XII, XIII.. XIV,XV.,XVL,XVH. není p řípustné.
Č j. 087 fl 1129110 Jako dražitel se mi'tže zúčastnil pouze ten, kdo zaplatil do zahájení dražebního jednání jistotu. Fyzická osoba m ůže draž it Jen osobn ě nebo prostřednictvím zástupce, Jehož p ěná moc byla úředně ověřena. Za právnickou osobu, obec, vyšší územn ě správní celek nebo stáž draží osoby uvedené v 21, 21a, 21b 0.3. ř., které své oprávnění musí prokázat listinou, jež byla úředně ověřena, nebo jejich zástupce, jehož piná moc byla ú ředně ověřena. Vydražitel, který nezaplatí podání ve lhůtě stanovené v usnesení o p říklepu, která po číná dnem právní moci příklepu, event ani v dodate čné lhůtě, kterou mu určí exekutor, a která nesmí být delší než jeden měsíc, je povinen nahradit náklady, které vznikly státu a ú častníkům v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, který vznikla tím, že nezaplatil nej vyšší podání, a byloli při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se započítá jistota složená vydražitelem. Oprávn ěný a povinný se po předchozí registraci mohou jako uživatelé dražebního portálu ú častnit dražby v postavení oprávněného, respektive povinného, a sv ědčí jim právo vznést námitky proti udělení příklepu. Jestliže odvolací soud usnesení o p říklepu zm ění tak, že příklep neuděluje, vydražitel, který se nestal vlastníkem vydražené nemovité věci je povinen ji vrátit povinnému, vydat mu užitky a nahradit škodu, kterou mu zp ůsobil při hospodaření s nemovitou věcí a jejím příslušenstvím Prohlídka dražené nemovité v ěci není organizována, zájemci se mohou s nemovitou v ěcí individuálně seznámit. Bližší informace je možnost zjistit nahlédnutím do znaleckého posudku. V Rakovníku dne 24.05.2016 Mgr. Pavel Tintěra, exekutorský kandidát pověřený soudním exekutorem JUDr. Hanou Šajnerovou Za správnost vyhotovení: Bc. Denisa Jirglová pověřená soudním exekutorem