Městský úřad Černošice odbor životního prostředí Oddělení vodního hospodářství Podskalská 1290/19 120 00 Praha 2 zivotni@mestocernosice.cz Dle rozdělovníku oprávněná úřední osoba: Ing. Věra Zelinková telefon: 221 982 448 e-mail: podatelna@mestocernosice.cz počet stran: 7 Spis.zn.: S-MUCE 67925/2016 OZP/V/Zel V Praze dne 19.12.2016 Č.j.: MUCE 85834/2016 OZP/V/Zel-R Věc: Nová Chýně vodovod, splašková a dešťová kanalizace 3. a 4. etapa, kat. ú. Chýně R O Z H O D N U T Í VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Městský úřad Černošice, jako věcně a místně příslušný vodoprávní úřad s pravomocí speciálního stavebního úřadu podle 106 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (dále vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, a speciální stavební úřad podle 15 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále stavební zákon), v souladu s 115 odst. 1 vodního zákona, r o z h o d l o žádosti společnosti EMBALADOR s.r.o., IČ: 27940527, Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5, CZ-NACE: 6820, jako účastníka řízení podle 27 odstavec 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, zastoupeného na základě plné moci společností GLOBAL PROPERTY a.s., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5, ze dne 3.10.2016, t a k t o : podle 15 odst. 1) vodního zákona a 115 stavebního zákona ke zřízení vodních děl: s e v y d á v á s t a v e b n í p o v o l e n í 1. Vodovod [432] místní, zásobovací síť, pro veřejnou potřebu, Řad Materiál Profil Délka řad V3 PE D110 432,14 m řad V 3.1 PE D90 240,73 m řad V4 PE D90 273,02 m řad V4.1 PE D90 28 m řad V7.1 PE D90 163,08 m celkem Včetně 3 ks nadzemních a 3 ks podzemních hydrantů. Velikost zásobovaného spotřebiště: 456 obyvatel Původ vody: směs podzemní a povrchové vody účel: zásobování obyvatelstva pitnou vodou, požární funkce. 1136,97 m
2. Splašková kanalizace [441] - tlaková, pro veřejnou potřebu Stoka Materiál Profil Délka stoka S3 PE D 110 178,51 m stoka S3 PE D 63 251,53 m stoka S3.1 PE D 63 241,29 m stoka S1.4 PE D 63 270,80 m stoka S1.4.1 PE D 63 28 m stoka S2 PE D63 162,99 m celkem 1133,12 m Včetně 4 ks proplachovacích souprav. účel: odvádění splaškových odpadních vod do stávající splaškové kanalizace a dále na ČOV Chýně. 3. Dešťová kanalizace [441] stoka materiál profil délka stoka DB PP DN 400 95 m stoka DB PP DN 300 331,75 m stoka DB1 PP DN 300 357,39 m stoka DB1.1 PP DN 300 49,07 m stoka DB1.2 PP DN 300 34,57 m stoka DE1 PP DN 300 248,55 m stoka DE1.1 PP DN 300 31 m celkem Včetně 42 ks revizních šachet a 1 ks spadišťové šachty. 1147,33 m Účel: odvedení srážkových vod z komunikací a z přepadů retenčních objektů s regulovaným odtokem na 0,5 l/s u jednotlivých rodinných domů do přípojek a dále do stávajících stok dešťové kanalizace, přes stávající odlučovač ropných látek a 2 retenční nádrže s regulovaným odtokem do bezejmenného pravostranného přítoku Litovického potoka. V souladu s 15 odst. 3 vodního zákona se povolení uděluje za těchto podmínek, jejichž splnění zajistí investor stavby: 1) Bude technicky zabezpečena stabilita sousedních objektů a jejich ochrana před otřesy, hlučností a prašností. 2) Bude zajištěna očista vozidel vyjíždějících ze stavby na veřejné komunikace a průjezdnost komunikací. 3) Prostorová poloha stavby bude vytyčena subjektem k tomu oprávněným. 4) Bude zajištěno vytyčení a ochrana stávajících inženýrských sítí. 5) V případě, že stavba zasáhne do ochranných pásem stávajících inženýrských sítí, budou správci těchto sítí požádáni o souhlas s činností v ochranném pásmu a výstavba v ochranném pásmu musí být prováděna dle požadavků těchto správců. 6) Pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do původního stavu nebo využity v souladu se záměry povolenými podle zvláštních předpisů. 7) Na stavbě bude veden stavební deník. Na stavbě musí být k dispozici projektová dokumentace schválená vodoprávním úřadem a všechny doklady týkající se průběhu stavby. 8) Bude dodržena ČSN 736005 Prostorová úprava vedení technického vybavení. 9) Budou dodrženy požadavky vyjádření Archeologického ústavu AVČR, v.v.i., zn. ARUP -309/2016 ze dne 22.1.2016, a to: Před zahájením stavby bude uzavřena smlouva s oprávněnou archeologickou organizací na archeologický výzkum vyvolaný zemními pracemi, v předstihu min. 14 dnů. Písemné potvrzení o provedení výzkumu bude předloženo ke kolaudaci. 10) S veškerým odpadem, který při stavbě vznikne, bude naloženo v souladu se zákonem č. 185/2001 2
Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. 11) Pro orientační tabulky tlakové kanalizace se použije hnědá barva. Na poklopech a krytech zemních zákopových souprav bude vybroušeno označení jiného média. 12) Na vnitřní rozvody splaškové kanalizace jednotlivých rodinných domů nesmí být instalovány drtiče odpadů. 13) Budou splněny podmínky závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Středočeského kraje č.j.: KHSSC 58620/2016 ze dne 3.11.2016: Před uvedením stavby do provozu bude proveden proplach a desinfekce vodovodního řadu a ke kolaudaci bude předložena kontrolní laboratorní analýza pitné vody v rozsahu kráceného rozboru dle přílohy č. 5 vyhl. č. 252/2004 Sb. v platném znění. Nejpozději při kolaudaci bude doloženo, že výrobek přicházející do přímého styku s vodou vyhovuje požadavkům 5 odst. 2 zákona č. 258/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů /prohlášení o shodě/. 14) Ke kolaudaci bude předložen doklad o provedení hutnění obsypu potrubí a záhozu rýhy. 15) Stavba bude dokončena do 2 let od zahájení stavby. 16) Dle 115 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) vodoprávní úřad stanovuje, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. 17) Návrh na vydání kolaudačního souhlasu podá stavebník v souladu s 11 písm. a) vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů. 18) Vodovod a splašková kanalizace budou sloužit pro veřejnou potřebu, vztahuje se na ně zákon č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích) ve znění pozdějších předpisů, správu, údržbu a provoz bude zajišťovat vlastník prostřednictvím osoby s povolením k provozování vydaným krajským úřadem v souladu s 6 tohoto zákona. Ke kolaudaci musí být předloženo povolení k provozování tohoto vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu. Ke kolaudaci bude rovněž předložena písemná dohoda vlastníků provozně souvisejících vodovodů a kanalizací dle 8 odst. 3 zákona č. 274/2001 Sb., zákona o vodovodech a kanalizacích. 19) Po vydání kolaudačního souhlasu budou zkolaudované sítě doplněny do schváleného kanalizačního řádu obce Chýně. 20) Správu, údržbu a provoz dešťové kanalizace bude zajišťovat jeho vlastník. budovaných podle ověřené projektové dokumentace: Nová Chýně 3. a 4. etapa, SO 01 Splašková kanalizace, SO 02 Dešťová kanalizace a SO 03 Vodovod, kat. ú. Chýně, kterou vypracoval Ing. Martinem Horejšem, autorizovaným inženýrem pro vodohospodářské stavby, ČKAIT: 0002706, v srpnu 2016. To vše v kraji Středočeském, okrese Praha západ, obci Chýně, na pozemcích 816/365, 816/366, 816/367, 816/352, 816/353, 816/294, 816/189 a 815, v kat. ú. Chýně, hydrogeologický rajon: 6250, Č.H.P: 1-12-02-0020-0-00. O d ů v o d n ě n í MěÚ Černošice obdržel dne 3.10.2016 žádost společnosti EMBALADOR s.r.o., IČ: 27940527, Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5, zastoupené na základě plné moci společností GLOBAL PROPERTY a.s., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5, o vodoprávní projednání a stavebního povolení pro vodní díla podle 15 vodního zákona a 115 stavebního zákona ve věci: Nová Chýně vodovod, splašková a dešťová kanalizace 3. a 4. etapa, kat. ú. Chýně. Stavba je v souladu s územním rozhodnutím Stavebního úřadu Hostivice vydaným pod spis.zn.: S.Zn.: S-SÚ-09924/11- Šan, č.j.: SÚ-09924/2/11-Šan ze dne 2.2.2012, které nabylo právní moci dne 12.3.2012, včetně změny územního rozhodnutí vydaného Stavebním úřadem Hostivice pod S.Zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ- 02916/2/16-Bu ze dne 9.5.2016, které nabylo právní moci dne 3.6.2016. Ke stavbě vydal Stavební úřad Hostivice souhlas podle 15 odst. 2 stavebního zákona pod spis.zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ- 06728/1/16-Bu ze dne 29.9.2016, včetně opravy souhlasu pod Spis.zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ- 06728/2/16-Bu ze dne 3.11.2016. 3
Z předložené projektové dokumentace bylo zjištěno: 1. Pro zásobování rodinných domů pitnou vodou a pro požární účely jsou navrženy vodovodní řady V3 z PE D110 délky 432,14 m, řad V3.1 z PE D 90 délky 240,73 m, řad V4 z PE D 90 délky 273,02 m, řad V4.1 z PE D90 délky 28 m a řad V7.1 z PE D 90 délky 163,08 m, včetně 3 ks nadzemních a 3 ks podzemních hydrantů. Vodovod bude připojen na stávající vodovodní řady vybudované v rámci 1. a 2. etapy. 2. Pro odvedení splaškových vod jsou navrženy stoky tlakové splaškové kanalizace S3 z PE D110 délky 178,51 m a z PE D 63 délky 251,53m, stoka S3.1 z PE D63 délky 241,29 m, S1.4 z PE D63 délky 270,80 m, stoka S1.4.1 z PE D63 délky 28 m a stoka S2 z PE D 63 délky 162,99 m, včetně 4 ks proplachovacích souprav. Splašková kanalizace bude připojena na stávající stoky splaškové kanalizace vybudované v rámci 1. a 2. etapy. 3. Dešťová kanalizace Pro odvedení srážkových vod z komunikací a přepadů přípojek jednotlivých rodinných domů do stávající dešťové kanalizace a dále přes stávající odlučovač ropných látek a 2 retenční nádrže s regulovaným odtokem do bezejmenného pravostranného přítoku Litovického potoka, jsou navrženy stoky dešťové kanalizace DB z PP DN 400 délky 95 m a z PE DN 300 délky 331,75 m, stoka DB1 z PP DN 300 délky 357,39 m, stoky DB1.1 z PP DN 300 délky 49,07 m a stoka DB 1.2 z PP DN 300 délky 34,57 m, stoka DE1 z PP DN 300 délky 248,55 m a stoka DE1.1 z PP DN 300 délky 31 m, včetně 42 ks revizních šachet a 1ks spadišťové šachty. orientační určení polohy stavby Začátek Konec Y X Y X vodovod 756998 1044700 756767 1044370 splašková kanalizace 756998 1044699 756769 1044370 dešťová kanalizace 756998 1044698 756771 1044368 V ostatních podrobnostech se odkazuje na ověřenou projektovou dokumentaci, kterou obdrží po nabytí právní moci rozhodnutí investor. Ke stavbě vodních děl uvedených ve výroku je třeba následujících pozemků: Parcelní číslo Kat. území Vlastník, adresa 816/365 Chýně Královská kanonie premonstrátů na Strahově, Strahovské nádvoří 1/132, 118 00 Praha 1 816/366 Chýně Topsham s.r.o., Ovocný trh 1096/8, 110 00 Praha 1 816/367 Chýně Královská kanonie premonstrátů na Strahově, Strahovské nádvoří 1/132, 118 00 Praha 1 816/352 Chýně EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5 816/353 Chýně EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5 816/294 Chýně EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5 816/189 Chýně EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5 815 Chýně Jan Kácha, Jasanová 1949, 253 01 Hostivice Údaje o stavbě: Investor stavby: EMBALADOR s.r.o., IČ: 27940527, Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5 Místo stavby: kat. ú. Chýně Náklady stavby: cca 40 000 000 Kč 4
Okruh účastníků řízení 109 stavebního zákona byl stanoven takto: Stavebník: EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5 vlastník pozemků (kromě stavebníka), na kterých má být stavba prováděna : Topsham s.r.o., Ovocný trh 1096/8, 110 00 Praha 1 Jan Kácha, Jasanová 1949, 253 01 Hostivice Královská kanonie premonstrátů na Strahově, Strahovské nádvoří 1/132, 118 00 Praha 1 Vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna: 1. Vodohospodářská společnost s r.o. obec Chýně Technické služby Rudná a.s. Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. ČEZ Distribuce, a.s. ČEZ ICT Services, a.s. RWE Distribuční služby, s.r.o. Vlastníci sousedních pozemků nebo stavby na něm, jejichž vlastnické právo může být prováděním stavby přímo dotčeno: vlastníci pozemků sousedících s pozemky č. parc. 816/365, 816/366, 816/367, 816/352, 816/353, 816/294, 816/189 a 185, kat. ú. Chýně Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků ve smyslu 144 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, doručování je prováděno veřejnou vyhláškou. Dne 3.11.2016 bylo řízení pod č.j.: MUCE 75395/2016 OZP/V/Zel-pře přerušeno z důvodu, že předložená žádost neobsahovala veškeré doklady potřebné pro posouzení věci. Žadatel ve stanovené lhůtě doklady doplnil a v řízení bylo pokračováno oznámením zahájení vodoprávního řízení. Dne 15.11.2016 bylo oznámeno účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou zahájení vodoprávního řízení pod č.j.: MUCE 77665/2016 OZP/V/Zel-ozn. Námitky mohly být uplatněny do doby 10 dnů od doručení tohoto oznámení; námitky nebyly uplatněny. Investor předložil tyto doklady: - územní rozhodnutí stavebního úřadu Hostivice spis.zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ-09924/2/11- Šan ze dne 2.2.2012, které nabylo právní moci dne 12.3.2012, včetně změny územního rozhodnutí vydaného Stavebním úřadem Hostivice pod S.Zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ-02916/2/16-Bu ze dne 9.5.2016, které nabylo právní moci dne 3.6.2016 - souhlas SÚ Hostivice dle 15 odst. 2 stavebního zákona, spis.zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ- 06728/1/16-Bu ze dne 29.9.2016, včetně opravy souhlasu pod Spis.zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ-06728/2/16-Bu ze dne 3.11.2016 - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje č.j. PCNP-1154-2/2016/PD ze dne 26.9.2016 - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje, sp.zn.: S-KHSSC/58620, č.j. KHSSC 58620/2016 ze dne 3.11.2016 - stanoviska Povodí Vltavy, s.p., zn.: 50009/2016-242/Mš ze dne 20.9.2016 a zn.: 5312/2016-242/Mš ze dne 29.1.2016 - vyjádření 1.Vodohospodářské spol. s r.o., zn.: 070V/2016/Ch ze dne 12.10.2016 - vyjádření projektanta zn.: AS-039-EMB ze dne 19.10.2016 k vyjádření 1.Vodohospodářské spol. s r.o., zn.: 070V/2016/Ch ze dne 12.10.2016 - vyjádření obce Chýně č.j. 459/AKl/16/Ch ze dne 11.3.2016 - vyjádření Technické služby Rudná, a.s., zn.: 51/2016-CH-TSR ze dne 29.9.2016 - vyjádření Česká telekomunikační infrastruktura, a.s., č.j. 718374/16 ze dne 27.9.2016 a č.j. 750492/16 ze dne 7.11.2016 - vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., zn.: 5001384305 ze dne 27.9.2016 - vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. zn. 0100635377 ze dne 27.9.2016 a zn. 0100654873 ze dne 7.11.2016 - vyjádření ČEZ ICT Services, a.s. zn. 0200503945 ze dne 27.9.2016 a 0200520713 ze dne 5
7.11.2016 - stanovisko odboru životního prostředí Městského úřadu Černošice, spis.zn.: S-MUCE 61406/2016 OŽP/Špa, č.j. MUCE 65616/2016 OŽP/Špa ze dne 26.9.2016 - vyjádření Archeologického ústavu AV ČR č.j. ARUP-309/2016 ze dne 22.1.2016 - vyjádření Equa Bank, a.s., ze dne 22.8.2016 - smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy (pozemek č. parc. 185, kat. ú. Chýně) (v souladu s 110 odst. 2 písm. a) stavebního zákona) - smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti (pozemek č. parc. 816/366, kat. ú. Chýně) (v souladu s 110 odst. 2 písm. a) stavebního zákona) - smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti (pozemek č. parc. 816/3367 a 816/365, kat. ú. Chýně) (v souladu s 110 odst. 2 písm. a) stavebního zákona) - výpisy z katastru nemovitostí, kopie katastrálních map - projektovou dokumentaci - plnou moc k zastupování - doklad o zaplacení správního poplatku ze dne 8.12.2016 Vzhledem k tomu, že nebyly zjištěny skutečnosti bránící vydání povolení a investor splnil všechny náležitosti řízení, rozhodl MěÚ Černošice tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. P o u č e n í ú č a s t n í k ů Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podle 81 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení, podáním učiněným u MěÚ Černošice. otisk úředního razítka Ing. Věra Zelinková oprávněná úřední osoba Toto rozhodnutí se v souladu s 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, doručuje účastníkům řízení veřejnou vyhláškou a musí být vyvěšeno na úřední desce MěÚ Černošice a OÚ Chýně po dobu 15 dnů. Poslední den lhůty je dnem doručení.. vyvěšeno dne razítko obce sejmuto dne 6
Rozdělovník: Účastníci řízení doporučeně do vlastních rukou: 1) EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5, zastoupená GLOBAL PROPERTY a.s., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5 (datovou schránkou) Ostatní účastníci řízení veřejnou vyhláškou: 2) Topsham s.r.o., Ovocný trh 1096/8, 110 00 Praha 1 3) Jan Kácha, Jasanová 1949, 253 01 Hostivice 4) Královská kanonie premonstrátů na Strahově, Strahovské nádvoří 1/132, 118 00 Praha 1 5) 1. Vodohospodářská společnost s r.o. 6) obec Chýně 7) Technické služby Rudná a.s. 8) Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. 9) ČEZ Distribuce, a.s. 10) ČEZ ICT Services, a.s. 11) RWE Distribuční služby, s.r.o. 12) vlastníci pozemků sousedících s pozemky č. parc. 816/365, 816/366, 816/367, 816/352, 816/353, 816/294, 816/189 a 185, kat. ú. Chýně Dotčené orgány: 13) Stavební úřad Hostivice (datovou schránkou) 14) Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Jana Palacha 1970, 272 01 Kladno (datovou schránkou) 15) Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, Dittrichova 17, 128 01 Praha 2 (datovou schránkou) Doporučeně na dodejku 16) OÚ Chýně (datovou schránkou) k vyvěšení na úřední desku 17) MěÚ Černošice (zde) k vyvěšení na úřední desku 18) OŽP spisy/zel Kontrolováno a schváleno vedoucí odboru JUDr. Markétou Fialovou (podpis je pouze na originálu písemnosti, který je založen ve spise). 7