v f r v DRAZEBNI VYHLASKA N17512011 Draiebnik CZ Waiby a.s., l0: 28701259, Mirove n5m.,3097 t17, 400 nad zapsanf v obchodnim rejstiiku vedenem Krajskf m soudem 9LUsti.Labem, v Usti n.1,, voddile B, ulo2ka2041, cislo koncese a.j.i2o1u736412009/m, vydan6 Zivnostenskym odborem Magistrdtu mesta Usti nad Labem, dne j720nq zastorrnena ino Janem Kuncem, piedsedou piedstavenstva, Tel. +42047701115, Fax. *420477011115, tnfo@czdrazbycz' www,czorazoy.cz vyhla5uje podle ustanoveni $ 43 z6kona d. 26/2000 Sb., o veiejnfch dra2b6ch, na ndvrh navrhovatele LEASING-STAR spol. s r. o. Teplice, lc: 41324536, N5kladni 1060,415 01 Teplice, zapsan6 v obchodnim rejstiiku veden6m Krajskfm soudem v Usti nad Labem, v oddile C, vlozka 560, kondni veiejn6 drazby nedobrovoln6 1. Misto, datum a das zihajeni draiby DraZba se kon6 dne 22. dubna 2011, v restauraci U Sehnali, Dolni Novi Ves 1, L6zn6 Bdlohrad. Zah6jeni drazby bude v 15.00 hod Frovedeno prohlasenim licitatora (po ukondeni zapisu rlcastnikri drazby), 2e zahajuie drazbu 2. Zipis fcastniki draiby l,:s-:as:^jr-:'a2cyseronavmist lonani drazbydne22.4.2011od14.30 hodindozah6jeni drazby, 3. Dluinik, vlastnik a zistavce, oznadeni a popis piedmetu draiby DluZniky navrhovatele lsou Miroslav Jaros, RCt560330/1660 bytem Ml6de2nickie 229, Horni Nov6 Ves, 50781 Lazn6 Belohrad a Milan JaroS, RC:860906i3496, Mlade2nick6 229, Horni Nova Ves, 50781 L6zn6 B6lohrad. Nemovitosti, ktere zajist'uji pohled5vku navrhovatele veiejne drazby nedobrovolne, kte16 jsou piedm6tem drazby nedobrovolne, jsou ve vlastnictvi Miroslava Jaro5e, RC:560330/1660, bytem Ml5deZnickb229, Horni NovS Ves,507 81 L6zne Belohrad. Piedmdtem draiby je soubor nemovitosti, a to: o sravda v d6stl obce Horni Nov6 Ves, d.p, 229, zp0sob vyuziti rod,dim, zp0sob ochrany: rozs6hl6 chr5n6n6 lzemi, postavena pozemku stavebni parcele c. St, 264,. pozemek stavebni parcela d. St, 264 o vfmeie 106 m2, druh pozemku: zastavdna plocha n6dvoii, zp0sob ochrany: rozsihl6 chr6n6ne uzemi, o poz mek parcela d. 1263116 o vym6ie 171 n2, druh pozemku: zahrada, zp0sob ochrany: rozs6hl6 chr6n6n6 fzemi, zemeddlsk!' pidni fond, v5e nemovitosti zaosan6 na LV 1654, kat. uzemi Horni Nov6 Ves, obec Lazne B6lohrad, okres Jicin. Popis stavu piedm6tu draiby a jeho piisluienstvi - jsou v n6m uvedeny 0daje pouze podle dostupnfch informaci. Navrhovatel za nespr6vnost takovfch 0daj0 zcela neodpovid6. CZ DraZby a. s Strana 1 Nt7512011
Jedniseovnitiniiadovy,montovanyrodinnfdtmsLPP,LNPall.NP,snizkousedlovoustiechou,krytinajezasfaltovychs pasti, klempiisk6 konstrukce jsou kompletni, fasida n6stiikem, stropy jsou vodorovn6, schody diev6n6, podlhy vlysov6 a textilni, dlaiby leramick6,'vytipeni je 6stieni kotlem a radiatory, el. instalace 230/400V, je zde bleskovod, rozvod studen6 a tepl6 vody, piiprava teple uiitkov6 vody bojlerim, kanalizace je svedena do veiejn6 kanalizace, v objektu je sporik, vana, umyvadlo, splachovaci WC' Dum byl postaven v roce 1980. Pozn.: znalci byl umoin6n piistup do nemovitosti. Uoln6 zn6ni znaleck6ho posudku naleznete www.czdrazby.cz 4. Pr6v a zlvazky viznouci na piedm6tu draiby Jsou zde uvedeny Lrdaje pouze podle dostupnych informaci. Navrhovatel za nespr6vnost takovfch 0dajri zcela neodpovidit.. Z5stavnipr6vo ziizendnaz6kladdsmlouvy oziizeniz6stavnihopr6vaknemovitostemd. ll42l200glazedne19.'102009ve prosp6ch spolednosti LEASING - STAR spol. sr,o. Teplice, se sidlem Teplice, N5kladni 1060, PSC 41501,lC: 41324536 k zaiisteni: i) pohtedavky ve vf5i 400000,00 Kd s piislu5enstvim vyplfvajici ze Smlouvy o 0v6ru d. 114212009,2) ve5ker6 budouci pont'ecavty, a to smluvni pokuty vypllvajici ze Smlouvy o 0v6ru d, 1142l2OOg do celkov6 vfse 400.000,00Kc Vklad z6stavniho pr6va byl povolen rozhodnutim Katastr6lniho 0iadu pro Kr6lov6hradecky kraj, Katastr6lni pracovistd Jidin cj. V-4012/2009-604, pr6vni 0dinky vkladu vznikly ke dni 2. 1.2009. Zistavni privo pro spolednost LEASING-STAR spol. s r.o. Teplice, zapsan6 v katastru nemovitosti a v6znouci na piedm6tu drazby neovlivtiuje hodnotupiedm6tudrazby,protozevsouladus$58,odstavec1z6konad.26/2000sb,vplatn6mzn6nispiechodemvlastnictv zaniki. Osoby, kter6 maji k piedmetu drazby piedkupni pr6vo, jsou povinny dolozit drazebnikovi sv6 privo listinami v origin6le nebo 0iedn6 ov6ien6m opise, a to do zah6jeni dia2by. Jinak 1e nelz'e v drazbe uplatnit. DraZebni v6iitele mohou drazebnika piihldsit sve pohled6vky v souladu s ustanovenim $ 45 zdkona d. 2612000 Sb. cim2 neni dotdeno ustanoveni $ 57 z6kona 26/2000 Sb. 5. Cena piedmdtu draiby Cena piedm6tu draiby byla zjistena posudkem soudniho znalce. Znaleckf posudek podal soudni znalec Jaroslav Hanza, Spytihneuoua207218,41501 Teplice, jako soudni znalec lmenovany rozhodnutim Krajskeho soudu v Usti nad Labem ze dne 29.9.1978 pod c. i. Spr 2524178' pro obor ekonomika, odvetvi ieny a odhady, speiielne nemovitosti a vypracoval dne 3.22011 posudek pod cislem 3500/08/11 a stanovil cenu vcase a mist6 obvyklou a to na 2.099.390,00Kc, slovy: Dvamilionydevades6tdev6ttisictiistadevades6tkorunceskych. 6. NejniiSi podini a minimilni piihoz Nejnii5i pod6ni dini 1.050.000,- Kd, slovy: Jedenmilionpadesittisickorundeski'ch. Minim6lni piihoz byl stanovena d6stku 10.000,- Kd. Udastnici drazby dini sv6 pod6ni v Korunirch desklch. Prohlidku piedm6tu drazby stanovuje drazebnik v techto terminech: 1. Termin dne 13.4.2011 v 17.00 hodin 2. Termin dne 14.4.2011 v 9.00 hodin 7. Prohlidka piedmdtu draiby lnformace na telefonu: +420 602541954 - Ing. Jan Kunc, +420 477011115 - drazebni kancel6i. Misto prohlidky pied objektem draiby. pokud vlastnik nebo osoba, kter6 m6 piedm6t drazby v drzeni nebo n6jmu, neumozni i6dnou prohlidku piedm6tu drazby, bude prohlidka provedena v r6mci moznosti. 8. CZ Dra2by a. s Strana 2 Ni/5/201
Draiebni jistota Draiebni jistota byla stanovena na ddstku 100.000,- Kc a musi byt uhrazena: bankovnim pievodem na ucet draiebnika dislo 0itu 4350730001/5500 vedeny u Raiffeisenbank, a, s., variabilni symbol udastnika drazcy tvriiij.r.ll':'re;;;;r'rke otonu - t0. Doktadem o srozeni drazebnijistoty je pokladni stvrzenka nebo vlpis zuctu nebo potvzeni banxy o odepsani c6siky ve vy5i drazebni jistoty z udtu odesilatele ve prosp6ch vy5e uvedeneho udtu v hotovosti v mist6 a v den'ion6ni orainy preo 1elim zan6jenim, por<ub ]e drazebni jistota stanovena vysi maxim6lnd 15000 -EUR musi bft piepo6tena or. prutnir,o r,ui., dr.rb u,irn 1.1ir,o stozeni. ooticem o slozeni dra2ebni listoty je pokladni nebo iin! doklad vyhotoveny drazebnikem -:Ld h6,.rr6e6 Mirnrr6 nimi I Labem. Dokladem o slozeni drazebni jistoty je v hotovosti k rukim draiebnika na adrese Mirov6 nim6sti 3097/37,4001 Usti nac pokladni nebo jin! doklad vyhoioveny dra2ebnikem. d. formoubankovni ziruky zazaplacenidrazebni jistoty.uaastnikdra2byjepovinenvelh0t6proslozeni drazebniiistotypredatdrazebnikovi origin6l zarudni listiny. Z6rueni iistina musi obsahovat pronuseni oan(y, ze uspokoji bez vfhrad a n6mitek veiltele (drazebnika) do v'fse 100.000,- Kd jestli2e drazebnik pisemn6 ozn6mi bance, ze dlu2nik (vydrazitel) zmaiil drazbu. 26rucni listina nesmi obsahovat 25dna ujedn6ni, kter6 by jaklmkotiv zp0sobem omezila drazebnika uplatnit iva pr6va jakfmikoliv podminkami, ani,,nesmi obsahovat Z6dna ujedn6ni, kterd by ukladala drazebnikovi jakekoliv povinnosti, vyima povinnosti bznamlt bance zmaieni drazby dlu2nikem, iako jsou piedchozi vyzvy apod,, ani nesmi obsahovjt ujedn6ni, kter6 by umo2riovalo bance vznest jakekoliv nirmitky di vfhrady, vyjma namitky' 2e ozn6meni o zmaieniorazoy nylo u6in6no az po platnosti bankovni z6ruky, Bankovn i zlxuka musi bft platn6 minim6lne 30 dni po skondeni nejzaz5i lhtity pro uhradu ku pn i ceny, DraZebnik bude. v zirrucni listind oinadenssledovn6: CZ Dra2b-y a s, Mirov6 n5m 3097/37 ' 40001 Usti nad Labem, lc: 2gT jzilg.bankovni z6ruka musi Olivystavena bankou, kterd mir opr6vndni oo 0Ne p0sobit na 0zemi CR a musi byt vystavena v desk6m nebo slovensk6m iazyce Lhrita pro rihradu draiebni jistoty zacini dnem podpisu t6to draiebni vyhl5sky a kondi zahijenim draiby' Vr6ceni draiebni jisto$ Ulrri^ir,,:, oiilo,, rt.ii se nestanou vydraziteli, a slozili drazebni jistotu na uael, T vraci drazebni iistota bankovnim pievodem na 0cet, z ktereho drazebnik jistotu obdr2el, piipadn6 na u6et, kteni 0dastnik uvede po skonceni drazebniho jedn5ni, a to d9 tiech, pracovnich dn0 ode dne konani dra2by. V piipad6 bankovni!a'.ur,vraii oiazennir z6rucni listiny a to bez zbytedneho odkladu. Nebyla-li drazebni jistota slozena na 0cet, vrati drazebnik rlrcastnikovi drazby, kter!'piedmet drazby nevydrazil, sloienou drazebni jistotu bez zbytecneho odkladu po skonceni drazby' Ucast la draibe Udastnik draiby je pied zah6jenim draiby povinena vyzvdni draiebnika nebo osoba jim pisemn6 pov6ien6 o) doloiit svou totoinost platnfm prikazem totoinosti v piipad6 pravnickych osoo' dolozit origin6lem nebo ovdienou kopii vlpisu z obchodniho rejstiikufiineho ul rejstiiku, vekter6m je pravnicka osoba zaps5nainestarsim Sesti m6sic0,2e jsou opr6vn6ni jmenem0castnikajednat v piipade zastoupeni na zaklad6 plne moci pak i pisemnou plnou moci opatieno_u iliedn6 ovdienym podpisem zmocnitele cl doloiit cestne prohlaseni, 2e nejsou ve smyslu prislusnfc'h ustanoveni i : u 5 :O z6kona d. 2612X00 sb osobami vyloucenlmi zdralby,, d\ v pii pade zastoupen i n a z6klad6 pl ne moci pak destn6 prohlirsen i.mocnitule - [rcastn ika dralby, 2e zmocnitel nen i osobou vyloucenou zdralby, pokud lakove prohla5eni neni soudirsti pln6 moci e) d6t se zapsat do seznamu ridastniki draiby fl' zp0sobem stanovenym v drazebni vyhlasce doloiit sloieni draiebni jistoty S) po prokazani slozeni drazebni iistoty pievzit draiebni cislo Mimo 0dastnikrl drazby a pracovnik0 piislusn6ho Zivnostensk6ho 0iadu a Ministerstva pro mistni rozvoj, poveien!'ch kontrolou drazby, m02e bft drazbd piitomna kazda osoba, Ucastnici dra2by a ostatni piitomni na dra2b6 jsou v pribehu jejiho kon6ni povinni.nerusit pr0beh drazby chovanim odporulicim dobry mrav[rm a dodrzovat drazebni rad, ktery bude vyv6sen pied vchodem do miitnosti, v ni2 se kons drazba v dobe zahajeni zirpisu 0castnikt drazby' 10. Uhrada ceny dosaien6 vydraienlm Vydrazitelem slozendrazebni jistot a jeji piislusenstvi se zapoditavaji vydraziteli na cenu dosazenou vydrazenim. Zbfvajici dist ceny dosaien6 vydraienim je vydraiitel povinen do 1ii dnr] od skonceni draiby uhradit draiebnikovi. Je-li cena dosazen6 vydrazenim vyssi nez 5,000.000,00 Kc, je vydrazitel povinen uhradit cenu dosa2enou vydrazenim do 30 dn0 od skondeni drazby' Cena dosazen6 vydrazenim mtize bft vydrazitelem uhrazena: o v hotovostr slozenim na ucet drazebnika cislo udtu 4350730001/5500 vedenf u Raiffeisenbank a.s., variabilni symbol (VS) identifikacni dislo nebo rodn6 dislo ucastnika dra2by,. prevodem z 1ctu u banky ve prospdch 0ctu drazebnika dislo [ctu 4350730001/5500 vedenf u Raiffeisenbank a.s., variabilni symbol (VS) identifikacni dislo nebo rodn6 dislo Icastnika drazby, CZ DraZby a. s. Strana 3 N/75/201 1
. postovni poukazkou na udet drazebnika dislo 0dtu 4350730001/5500 veden! u Raiffeisenbank a,s., variabilni symbol (VS) identifikadni cis: nebo rodn6 dislo Idastnika drazby Byla-li vydrazitelem slozena drazebni jistota ve form6 bankovni z6ruky, je vydrazitel povinen uhradit cenu dosazenou vydra2enim v plne vvi 'orizennit v terminu a splatnosti nokterym ze zptsob0 uvedenlch v tomto oooe. je pai povinen bez zbytedneho odkladu po uhrazeni ceny vratil vvdra2iteli z6rudni listiny. Cenu dosazenou vydrazenim nelze uhradit zapodtenim, rovn62 platba smdnkou, platebni kartou nebo Sekem je nepiipustna uhradi-li vydraiitel cenu dosaienou vydraienim v terminu splatnosti, piech6zi na ndj vlastnictvi piedm6tu draiby k okamiiku uddleni piiklepu. Neuhradi-li vydrazitel cenu dosazenou vydrazenim v terminu splatnosti odpovida za Skodu timto jedninim zp0sobenou a drazebnik ie opr6vndn po n6m pozadovat rinraou sr<ooy, [teioriirito r"jra.im zp,:sonit i0hrada skody bude derp6na ze slozen6 dra2ebni jistoty, pripadne po2adov6no pln6ni bankou poskytujici bankovni zaruku). 'l'1. Vfdet piihldienfch pohled6vek draiebnich v6iiteli LEASTNG-STAR spol s r,o. Teptice, se sidlem Teptice, Nakladni 1060, psc:415 01, l0:41324536, jako navrhovateldrazby a z5roveri drazebnivdiitel p1hlasuje svoji pohled6vku vzniklou ze Smlouvy o [v6ru d. 114212009 uzavien6 dne 1910.2009 ve zn6ni Dodatku d 1 ze dne 2'112009 ve vfsi 402.2g0,7gKespolu s urokem i frodleni ve vysi o,too % denne ode dne 1s 9.2010 az do zaplaceni a 0rok z-prodleni ve vlsi 16055'16K' a ndklady rozhoddiho iizeni ve vfsi 65.565 O0Kd na zdklad6 noznoceir'o n6lezu sp.zn. 37972110 ze dne 25.10.2010 vydaneho rozhodcem Mgr' Martinem Dvoi6kem, SdruZenirozhodcri, a,s,, Piikop 8 (lbc),604 39 Brno, l0:63496658 Ke dni vydani t6to dra2ebni vyhla5ky nepiihl6sil Zirdnf dal5i drazebni veiitel svou pohledsvku. 12' Pod minky odevzddni piedmdtu d raiby vyd raiiteli Jesilize nabyl vydrazitet vtastnictvi k piedmetu drazby, dle g 53 z6k, c. 26/2000 Sb., je drazebnik povinen piedal vydraziteli piedm6t drazby a listiny kter6 osvedduji vlastnlctvi a jsou nezbytn6 k nakl6dani, "pr.dr.tur dra2by nebo osvddcuji jin6 prava vydrazitele vrici piedmetu dra2by Bfval! vlastnik je povinen po piedloieni potvzeni o vlastnictvi'a doloieni totoinosti vydraiitele bez zbytecn6ho odkladu piedat vydraiiteli piedmdt draiby. O pied6ni piedmdtu drazby bude seps6n protokol "Pieddni piedmdtu drazby;, kter! podepi5e drazebnik, bfvalf vlastnik a vydrazitel' Ve5kere naklady spojen s pied6nim a pievzetim piedm6tu drazby nese vydrazitel, vyjma nadbytednlch naklad0 vzniklych z d0vodt na strane bvvaleho vlastnika nebo drazebnika. \ebezpedi Skody na piedm6tu drazby piechazi z jejiho dr2itele na vydrazitele dnem pied6ni piedm6tu d.re'by-, ty den piech6zi na vydrazitele oipovddnost za Skodu zpusobenou v souvislosti s piedmetem drazby. Je-ti vydrazitel v prodleni s pievzetim piedm6tu drazby, nese nebezpeci Skody a odoovddnost za Skodu vydra2itel. 13. UpozornEni pro draiebni v6iitele Drazebni veiitel6 mohou drazebnika do 15 dnrl pied zah6jenim draiby piihldsit sve pohledavky vcetn6 piislusenstvi ke dni konani dra2by a dolozlt jejich vznik a zajist6ni pravem k piedm6tu drazby listinami v origin6le nebo v Iiedne ov6ien6m opise; podpis drazebnich veiiteh] na piihl65eni pot',t.oaufy musi bft fiedne ov6ien; tim neni dotceno ustanoveni $ 57 zakona c 26/2000 Sb' 14. Ziv6redn6 ustanoveni Veskera pr6v a povinnosti drazebnika, 0dastniki drazby i dalsich osob, kter6 budou na drazbe piitomny di lejichz pr6va budou provedenim drazby dotdena, v t6to "DraZebni vyht65ce' neuveden6, se iidi piislusnfmi ustanovenimi ziik. c. 26t2000 Sb a z6kony souvisejicimi' Tato drazebni vyhlaska byta vyd6na drazebnikem nize uveden6ho dne a bude ve lh0t6ch stanovenych z6konem a.2612000 Sb o veiejnlch drazb6ch pied zah6jenim drazby: - zveiejn6na na uiedni desce m6sta Liiznd B6lohrad, obce Horni Novd Ves a obce Dolni Nov6 Ves - zveiejnena na centralni adrese - www.centralni-adresa cz - zasl6na osob6m uvedenfm v $ 43 odstavec 5 zbkona c 26/2000 Sb CZ Dra2by a. s Strana 4 N/75/201
I - udaje zdrazebni vyhla5ky budouveiejn6ny vperiodick6m tisku urcen6m pro [zemi r]zemniho samospravnlho celku, vjeho2 obvcdu se nemovitost nach6zi. Tato drazebni vyhl6ska bude vyve5ena spolu se v5emi jelimi piipadnfmi dodatky pied zah6jenim dra2by ve veiejn6 piistupne d6sti objektu, v ndmz se drazba kon5. Stejnopis dra2ebni vyhl65ky ulozeny u drazebnika je podepsan drazebnikem, jehoz podpis je riiedn6 ov6ien, V Usti nad Labem, 7. 0nora 20 1 Piedseda piedstavenstva r,/ / / ''- / *f tr,t { -n '.''.'.'.'': LEASING-STAR spol. s r.o. Teplice Navrhovatel i.' LEASING-S AR spol. s r.o. Teplice Itavrhovatel I -:t t -.4.,-.:::,- ", 1,,:tlsl.:t:-t,rc:ii: aa aa v asln 0 rucn e podepsa j:..3. 1]}:.r.l,,i:.rx ; ---:::l I'lgr SUBERT.2J "an 9 j950 probostov okr Ieplice Hnezdenska /356 praha g Troja a0resa mrsta trvaleho poby4u Jlra:3 i:,:i; {{}5i 0P 103174097 irrl.a c s c d0ktact 'ra 1a( ado klcti)rrc ll i / si{l,t)s!rrl r' lep cchdre t220ll lludiova []afa Jfrliro/a;r piitnrcni oviiulic osoby Ktcfa ic0a /;tc pfovcd a ir,,f-t,r L -il.ijrp,ll,llft iti;f Podle oveiovacl knihy l\lagistratu mesta Tepl ce Poi. c. legalizace 944/8/201 1 vlastnorutnd podepsal uznalpedpls+ -.lstffid+ +ks1ej Ing. Jan Kunc,31.12.1952 Teplice jm6no/a, piljmeni, datum a misto narozeni iadatele Drahkov 72, Modlany adresamistatrval6hopobytu @ @ OP:111240741 ) druh a cislo dokladu, na zaklade ktcreho byly zlrsteny osobnr udale )n I vtepricich dne722ar (,fw, /ll Doksanskapava Jmeno/a a piilmeni oveiulici osoby, ktera legalizaci provedla Podle oveiovacr knihy l\,4agistratu m6sta Tepltce Poi. t,. legalizace g49 lbl201 1 vtastnorucn6 podepsal u?f+e+! spls+a_]is+h$+ +la{;{ i Ing. Josef Subert, 18.7.1955 Teplice lmeno/a, pitmeni, datum a mrsto narozeni Zadatele Sperlova 599i 13, praha 4. Chodov adresa mista trvaleho pobytu #+e adrcsa$ydrrd{d m{fs+:em es**ffi*+tr'z #eeske+epub*l* 0P: 102408253 druh a cislo doklad!, na zaklade ktcrel 10 byly zl js tdny osobn v i r udaie eplictch dne.2 2011 Doksanska pavla LI Jmeno/a a piijmef ioveiujiciosoby, ktera legatizaci provedta, Yt, _/1, F-i \d'+;{' '', 'Jr/ l:',, t*./',*fffi.,,." :,, CZ DraZby a. s Strana 5 Nt7512011