Městský úřad Nové Město pod Smrkem Odbor výstavby a životního prostředí Palackého 280, Nové Město pod Smrkem, PSČ 463 65 č. j.: NMPS/3644/2016/OV vyřizuje: E. Drešerová tel.: 482 360 356 e-mail: dreserova@nmps.cz Pan Marek Rosčuk (1977) Předměstská 1263 464 01 FRÝDLANT v Novém Městě pod Smrkem 18.11.2016 PŘEDMĚT ŘÍZENÍ: Stavba: Novostavba RD a vrtaná studna na pozemku p. č. 2113 v k. ú. Nové Město pod Smrkem O Z N Á M E N Í ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A NAŘÍZENÍ VEŘEJNÉHO ÚSTNÍHO JEDNÁNÍ Dne 04.11.2016 podal pan Marek Rosčuk (nar. 02.07.1977), bytem Předměstská 1263, 464 01 Frýdlant, který na základě plné moci ze dne 23.08.2016, zastupuje pana Petra Bedrníka (nar. 25.08.1968) a paní Kateřinu Bedrníkovou (nar. 12.05.1977), oba bytem Žitná 171, 251 01 Říčany Pacov (dále jen stavebníci ), u Odboru výstavby a životního prostředí, Městského úřadu v Novém Městě pod Smrkem, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby: Novostavba RD a vrtaná studna pozemku p. č. 2113 v k. ú. Nové Město pod Smrkem Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. K žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby v územním řízení byly stavebníkem předloženy tyto doklady: Projektová dokumentace pro územní rozhodnutí vypracovaná paní Ing. arch. Kateřinou Stárkovou a ověřená paní Ing. Bělou Stibůrkovou, CSc., autorizovanou inženýrkou pro pozemní stavby (ČKAIT 0008908) Dokumentace (vrtaná studna) vypracovaná a ověřená panem Ing. Pavlem Schneiderem, autorizovaným inženýrem pro stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství (ČKAIT 0501022) Hydrogeologický posudek vypracovaný panem Mgr. Jaromírem Rypem a panem Ing. Milošem Grieszlem Plná moc k zastupování ze dne 23.08.2016 Nájemní smlouva č. N 05/2015 ze dne 15.12.2014 Informace o pozemku Protokol o stanovení radonového indexu pozemku ze dne 10.06.2016 Osvědčení o autorizaci paní Ing. Běla Stibůrková, CSc. Koordinované závazné stanovisko MěÚ Frýdlant, Odbor stavebního úřadu a ŽP ze dne 14.11.2016 pod zn. MUF 3232/2016/OSUZP/3/Pos Vyjádření o neexistenci sítě elektronických komunikací společnosti CETIN, a. s., ze dne 31.10.2016 pod č. j. 744211/16 Stanovisko společnosti GridServices, s. r. o., ze dne 31.10.2016 pod zn. 5001401864 Sdělení o neexistenci komunikačního vedení společnosti ČEZ ICT Services, a. s., ze dne 31.10.2016 pod zn. 0200517298 Sdělení o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a. s., ze dne 31.10.2016 pod zn. 0100650912
2/4 Popis stavby Projekt k územnímu řízení vypracovaný paní Ing. arch. Kateřinou Stárkovou a ověřený paní Ing. Bělou Stibůrkovou, CSc., autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT 0008908), řeší umístění novostavby rodinného domu na pozemku p. č. 2113 v katastrálním území Nové Město pod Smrkem. Pozemek p. č. 2113 v katastrálním území je ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem (Nájemní smlouva č. N 05/2015). Rodinný dům je navržený jako jednopodlažní nepodsklepený objekt o půdorysných rozměrech 7,35 x 6,45 m a se zpevněnou plochou 80,70 m 2 o jedné obytné místnosti se zázemím. Výška objektu nad terénem činí max. 3,50 m. Střecha objektu je sedlová s plechovou krytinou se sklonem 8. Objekt bude obložený nasvislo kladenými dřevěnými latěmi, okna plastová, antracitové barvy s izolačním dvojsklem. Výkopová zemina bude použita pro konečné terénní úpravy v místě stavby. Dešťové vody budou svedeny do vsakovací galerie do terénu na pozemku investora. Dešťové vody nebudou stékat na sousední pozemky. Splaškové vody budou svedeny do stávající kanalizační přípojky a dále uličního kanalizačního řadu. Vodovod objekt bude napojen na studnu. Elektroinstalace na hranici pozemku je stávající pilíř s jištěním 3x25 A. Vytápění zdrojem tepla bude elektrokotel 8kW umístěný v koupelně, na který bude napojeno teplovodní topení s radiátory a v sociálních místnostech podlahové vytápění s žebříky. S odpady, které při stavbě vzniknou, musí být nakládáno v souladu se zákonem o odpadech (č. 185/2001 Sb.). Příjezd na pozemek p. č. 2113 je za stávající místní komunikace Jindřichovická p. č. 2046, plocha bude nově zpevněná betonovou dlažbou. Na pozemku p. č. 2113 jsou navržena dvě parkovací stání. Na pozemku p. č. 2113 byl proveden radonový průzkum. Radonovým průzkumem bylo zjištěno střední radonové riziko. Jako ochrana je navržena izolace z asfaltového pásu Foalbit Al S40 radon kotvené celoplošným natavením na nepenetrovaný podklad, která vyhovuje jako ochrana proti střednímu radonovému riziku dle ČSN 73 0601. Dle platného územního plánu leží dotčený pozemek p. č. 2113 v ploše nezastavitelné s využitím zahrady, byla ale schválena 1. změna ÚPNSÚ Nové Město pod Smrkem, podle které se lokalita zahrnující dotčenou parcelu mění z využití plochy nezastavitelné na zastavitelnou pro bydlení rodinné domy. Podrobnosti jsou uvedeny v projektové dokumentaci. Dotčený pozemek stavbou: p. č. 2113 v katastrálním území Nové Město pod Smrkem. Studna bude umístěna ve vzdálenosti 29,5 m od hranice pozemku p. č. 2109/1 (orná půda), ve vzdálenosti 15,7 m od hranice pozemku p. č. 2046 (ostatní plocha silnice), ve vzdálenosti 8,9 m od hranice pozemku p. č. 2117/2 (orná půda) a ve vzdálenosti 33,9 m od hranice pozemku p. č. 2112 (ostatní plocha ostatní komunikace) v katastrálním území Nové Město pod Smrkem. Studna bude sloužit jako zdroj pitné a užitkové vody pro plánovaný rodinný dům. Hloubka vrtu bude 40 m. Ze studny bude vedeno vodovodní potrubí PE 100 32x3,0 SDR 11 délky 2,4 m. Podrobnosti jsou uvedeny v dokumentaci (vrtaná studna) vypracované a ověřené panem Ing. Pavlem Schneiderem, autorizovaný inženýr pro stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství (ČKAIT 0501022). Dotčený pozemek stavbou: p. č. 2113 v katastrálním území Nové Město pod Smrkem. Stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ), v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona oznamuje zahájení územního řízení a dle 87 odst. 2 stavebního zákona současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 16. prosince (pá tek) 2016 v 10,00 hodin se schůzkou přizvaných na MěÚ Nové Město pod Smrkem, Odbor výstavby a ŽP, kancelář č. 11.
Poučení pro účastníky územního řízení: 3/4 Žadatel zajistí dle 87 odst. 2 stavebního zákona, aby informace o jeho záměru (dle 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření) a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný doklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku, nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebného zákona uložit pořádkovou pokutu do 50.000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení, anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebného zákona tak, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Dotčené orgány, účastníci řízení a veřejnost mohou závazná stanoviska, námitky a připomínky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři č. 11 stavebního úřadu, ve dnech pondělí a středa od 8.00 hodin do 17.00 hodin, jinak po telefonické domluvě na tel. č. 482 360 356. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Upozornění: Stavební úřad rozhodne na základě dokladů předložených žadatelem bez zbytečného odkladu, nejdéle však do 60 dnů ode dne zahájení územního řízení dle 87 odst. 4 stavebního zákona. Otisk úředního razítka Eva Drešerová v. r. referentka Odboru výstavby a ŽP OBDRŽÍ: Účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona - Petr Bedrník (nar. 25.08.1968) a Kateřina Bedrníková (nar. 12.05.1977), oba bytem Žitná 171, 251 01 Říčany Pacov zastoupeni Markem Rosčukem (nar. 02.07.1977), bytem Předměstská 1263, 464 01 Frýdlant - Město Nové Město pod Smrkem, Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona - zveřejněním na úřední desce Městského úřadu Nové Město pod Smrkem, dále na internetových stránkách Městského úřadu Nové Město pod Smrkem - Město Nové Město pod Smrkem, Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem - Krajská správa silnic LK, p. o., České mládeže 632/32, 460 06 Liberec - Tomáš Křiklava (nar. 22.10.1971), Jindřichovická 796, 463 65 Nové Město pod Smrkem - Michaela Křiklavová (nar. 05.09.1971), Jindřichovická 796, 463 65 Nové Město pod Smrkem - Eduard Himmel (nar. 05.08.1966), Jindřichovická 760, 463 65 Nové Město pod Smrkem - Ivana Himmelová (nar. 18.01.1968), Jindřichovická 760, 463 65 Nové Město pod Smrkem
4/4 Dále obdrží: (obdrží doporučeně) - MěÚ Frýdlant, Odbor stavebního úřadu a ŽP, T. G. Masaryka 37, 464 01 Frýdlant Opis Spis (vlastní) Příloha: - situace stavby Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce a internetových stránkách Městského úřadu Nové Město pod Smrkem, a poté vráceno zpět Odboru výstavby a životního prostředí MěÚ Nové Město pod Smrkem. Vyvěšeno dne:.. Sejmuto dne:.. Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Vypraveno dne: 18.11.2016