Městský úřad Frýdlant o d bor sta ve b ního úřa du a živo t ního pros tř edí nám. T. G. Masaryka 37, 464 13 FRÝDLANT, tel. 00420 482 464 021, fax 00420 482 464 020 - žadatel: pan Roman Šimek, nar. 12.1.1980 paní Lenka Šimková, nar. 6.9.1986 Družstevní 1299 Frýdlant 464 01 č. j.: 9426/2007/OSUZP/9/Kut Ve Frýdlantě dne 31. října 2007 Vyřizuje: Jitka Kutílková, samostatná odborná referentka OSUZP PŘEDMĚT ŘÍZENÍ: Stavba : Novostavba rodinného domku na p. p. č. 3/2 k. ú. Heřmanice u Frýdlantu I. O Z N Á M E N Í ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU II. O Z N Á M E N Í ZAHÁJENÍ STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Dne 29. srpna 2007 podali pan Roman Šimek, nar. 12.1.1980 a paní Lenka Šimková, nar. 6.9.1986, oba trvale bytem Družstevní 1299, 464 01 Frýdlant u zdejšího odboru stavebního úřadu a životního prostředí, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na novostavbu rodinného domku na p. p. č. 3/2 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu, obec Heřmanice. Dne 29. srpna 2007 stavebník zároveň požádal o spojení obou řízení. Na základě této žádosti stavební úřad v souladu s 78 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon") a dle 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., právní řád, v platném znění (dále jen správní řád ) usnesením ze dne 19. září 2007 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení, které poznamenal do spisu. Dnem podání žádosti bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. Dne 19. září 2007 bylo sloučené územní a stavební řízení usnesením pod č.j. 9426/2007/OSUZP/6/Kut- 0184 US přerušeno. Dne 31. října 2007 byla žádost doplněna o chybějí podklady. Stručný popis: Rodinný domek bude umístěn na p. p. č. 3/2 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu, ve vzdálenosti cca 20 m od hranice p. p. č. 185/2 v k. ú. Kristiánov v prodloužení vytyčovací osy se stávajícím domkem na st. p. č. 148 v k. ú. Kristiánov. Stavba rodinného domku bude přízemní, o půdorysném rozměru cca 12,5 x 12,5 m, výška cca + 6,07 m, bez obytného podkroví, zastřešení rovnoramennou valbovou střechou ve sklonu 25 o. Stavba je navržena ze systému Porotherm, stropy dřevěné, krov valbový dřevěné konstrukce, střecha z tašek Bramac Alpská červená, vnější omítky silikátové v okrových barvách, vnitřní štukové, okna a dveře plastové s izolačními dvojskly v barvě hnědé (teak), vnitřní dveře dřevěné, komínové těleso Schiedel, vytápění elektrické podlahové v kombinaci s krbovými kamny a přímotopy. Splaškové vody budou svedeny novou venkovní kanalizací délky cca 12,0 m z PVC trub DN 150 do plastové jímky na vybírání, typ fy. Balast s.r.o. ZP 9,7 o obsahu 8,2 m 3, se zaslepeným odtokem. Domovní venkovní kanalizační přípojka bude umístěna na p. p. č. 3/2 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu ve vzdálenosti cca 18,4 m od společné hranice s p. p. č. 5 k. ú. Heřmanice u Frýdlantu. Kruhová plastová jímka na vybírání bude umístěna do středu jímky - 1 -
ve vzdálenosti 12,0 m východně od rod. domku a cca 18,4 m od společné hranice s p. p. č. 5 k. ú. Heřmanice u Frýdlantu. Dešťové vody budou vyústěny na terén a povrchově vsakovány na p. p. č. 3/2. Připojení nemovitosti bude z účelové komunikace p. p. č. 1183 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu. Přístupové zpevněné plochy k RD s odstavným stáním pro osobní automobil budou umístěny na p. p. č. 3/2 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu ve vzdálenosti cca 7,3 m severně od jihovýchodního rohu rodinného domku v šíři cca 2,20 m s rozšířením do šíře cca 3,95 m pro odstavné stání pro osobní automobil. Zpevněné plochy budou ze zámkové dlažby. Objekt bude zásobován pitnou vodou novou domovní vodovodní přípojkou v délce cca 40 m z potrubí rpe DN 32/3,3 mm z nové kopané studny o průměru 1000 m, hloubky cca 5 m. Studna bude umístěna na p. p. č. 3/2 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu ve vzdálenosti 10 m od společné hranice s p. p. č. 3/1 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu a 5,0 m od společné hranice s p. p. č. 6/3 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu. Připojení k objektu k vedení NN bude ze stávajícího sloupu č. 140 umístěném na p. p. č. 198/1 vrchní vedení bude umístěno (vedeno) přes p. p. č. 896 v k. ú. Kristiánov, p. p. č. 1116, 1183 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu na nový podpěrný bod, který bude umístěn v jihovýchodním rohu p. p. č. 3/2 ve vzdálenosti cca 2,0 m od společné hranice s p. p. č. 1183 a 1,0 m od společné hranice s p. p. č. 1116 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu do pojistkové SPP2c, odtud přívodem do pilíře měření, umístěném na trvale přístupném místě na p. p. č. 3/2 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu v jihovýchodním rohu p. p. č. 3/2 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu v oplocení u společné hranice s p. p. č. 1183 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu. Odtud povede kabelový přívod (měřená část) bude umístěn na p. p. č. 3/2 ve vzdálenosti cca 1,0 m od společné hranice s p. p. č. 1183 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu a nově umístěné zpevněné plochy k RD. Nové oplocení bude umístěno na p. p. č. 3/2 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu podél společných hranic s p. p. č. 1183, 5, 6/4, 6/3, 3/4 a 1116 vše v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu. Oplocení podél p. p. č. 1183 k. ú. Heřmanice u Frýdlantu v délce cca 48 m bude s podezdívkou o výšce 20 cm se sloupky o výšce 150 cm s pletivem. Ost. oplocení bude bez podezdívky výšky 1,8 m v délce cca 136 m. Dotčené pozemky stavbou: p. p. č. 3/2, 1116, 1183 v k. ú. Heřmanice u Frýdlantu, obec Heřmanice p. p. č. 198/1, 896 v k. ú. Kristiánov, obec Heřmanice Městský úřad ve Frýdlantě, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, jako příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písm. f) stavebního zákona a v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona oznamuje zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den se schůzkou pozvaných na místě stavby. 4. prosince 2007 (úterý) v 10,30 hod. Zároveň stavební úřad oznamuje podle 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení a současně nařizuje ústní jednání ve věci stavebního řízení na den se schůzkou pozvaných na místě stavby. 4. prosince 2007 (úterý) v 10,40 hod. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí přede dnem ústního jednání a odboru stavebního úřadu a životního prostředí MěÚ Frýdlant v úředních dnech, tj. (BUDOVA B ul. Havlíčkova čp. 48, 2. patro, kancelář č. 19, Po., St. 8,00 12,00 hod a od 12,30 17,00 hod. a v neúřední dny po předchozí telefonické dohodě) a při veřejném ústním jednání. Poučení pro účastníky územního řízení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až - 2 -
do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit se k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru (dle 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření) a o tom, že podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, byla bezodkladně poté co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, a byla vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný doklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatření důkazů, a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50.000, Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup řízení, anebo plněním úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tak, že znemožňuje oprávnění úředních osob nebo osobě ji přizvané vstup na svůj pozemek a stavbu. Poučení pro účastníky stavebního řízení: Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se podle 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatření důkazů, a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50.000, Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup řízení, anebo plněním úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tak, že znemožňuje oprávnění úředních osob nebo osobě ji přizvané vstup na svůj pozemek a stavbu. Upozornění: Jelikož je zapotřebí nařídit veřejné ústní jednání s ohledáním na místě bude rozhodnuto v termínu nejpozději do 60 dnů ode dne zahájeného řízení ( 71 správního řádu). - 3 -
Poučení: Jako účastník řízení máte v řízení zejména PRÁVO: - pokud prohlásíte, že neovládáte jazyk, jímž se vede jednání, máte právo na tlumočníka - zapsaného v seznamu tlumočníků, kterého si obstaráte na své náklady ( 16 odst. 3 správního řádu), - pokud jste občanem České republiky příslušející k národnostní menšině, která tradičně a dlouhodobě žije na území České republiky, máte před správním orgánem právo činit podání a jednat v jazyce své národnostní menšiny ( 16 odst. 4 správního řádu), - zvolit si zmocněnce: zmocnění k zastoupení se prokazuje písemnou plnou mocí, kterou lze udělit i ústně do protokolu, v téže věci můžete mít současně pouze jednoho zmocněnce ( 33 odst. 1 správního řádu), - vyjádřit v řízení své stanovisko ( 36 odst. 2 správního řádu), - před vydáním rozhodnutí ve věci vyjádřit se k podkladům rozhodnutí ( 36 odst. správního řádu), - nahlížet do spisu ( 38 odst. 1 správního řádu), - činit si výpisy a právo na to, aby správní orgán pořídil kopie spisu nebo jeho části ( 38 odst. 4 správního řádu), - aby správní orgán i bez návrhu zjistil všechny rozhodné skutečnosti svědčící ve Váš prospěch i v neprospěch ( 50 odst. 3 správního řádu), - na oznámení rozhodnutí ( 72 správního řádu) POVINNOST: - předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti ( 36 odst. 4 správního řádu), - poskytnout správnímu orgánu veškerou potřebnou součinnost při opatřování podkladů pro vydání rozhodnutí ( 50 odst. 2 správního řádu), - označit důkazy na podporu svých tvrzení ( 52 správního řádu) Jitka Kutílková oprávněná úřední osoba odboru stavebního úřadu a životního prostředí Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Frýdlant a Obecního úřadu Horní Řasnice a poté vráceno zpět odboru stavebního úřadu a životního prostředí MěÚ Frýdlant. Vyvěšeno dne.. Sejmuto dne.. Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. - 4 -
ROZDĚLOVNÍK: Účastníci územního řízení: Účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona (obdrží doporučeně do vlastních rukou na dodejku) - Roman Šimek, nar. 12.1.1980, Družstevní 1299, 464 01 Frýdlant - Lenka Šimková, nar. 6.9.1986, Družstevní 1299, 464 01 Frýdlant - Obec Heřmanice, IČ 267068, 464 01 p. Frýdlant (souhlas s dopravním napojením zn. 305/2007 ze dne 20. září 2007) Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona (obdrží doporučeně do vlastních rukou na dodejku) území bez ÚP nebo RP - Povodí Labe, s.p., Víta Nejedlého 951/8 500 03 Hradec Králové Slezské Předměstí - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 (stanovisko k žádosti o připojení č. stanoviska 4120184936 ze dne 11.5.2007 a existenci sítí zn. Kontakt s OP: 1014610875) - Václav Svoboda, nar. 11.11.1969, Květ. revoluce 319/19, 460 01 Liberec 8 N. Pavlovice - Jana Svobodová, nar. 15.3.1977, Květ. revoluce 319/19, 460 01 Liberec 8 N. Pavlovice - Olga Lelková, nar. 9.12.1959, Konopná 635/5, 460 14 Liberec 14 Ruprechtice - Jan Judl, nar. 24.5.1944, Heřmanice č.p. 182, 464 01 p. Frýdlant - Iveta Judlová, nar. 11.3.1946, Heřmanice č.p. 182, 464 01 p. Frýdlant - ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Lib. kraj, nám. Dr. E. Beneše 584/24, poš. schr. 43, 460 01 Liberec Dotčené orgány: (obdrží doporučeně, na dodejku) - Městský úřad Frýdlant, OSUZP, oddělení ŽP (koordinované stanovisko č.j. 6729/2007/OSUZP/3/Po ze dne 6.6.2007, závazné stanovisko č.j. 8067/2007/OSUZP/3/Po-024 ZPF ze dne 11. července 2007) Na vědomí: (obdrží doporučeně, na dodejku) - Obecní úřad Heřmanice k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení a zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup - Frýdlantská vodárenská společnost, a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant (vyjádření o existenci zař. zn. FVS/158/2007/Ba ze dne 5. dubna 2007) - Povodí Labe, s.p., Želivského 5, 466 05 Jablonec nad Nisou Účastníci stavebního řízení: Účastníci řízení dle 27 odst. 1 správního řádu (obdrží doporučeně do vlastních rukou na dodejku) - Roman Šimek, nar. 12.1.1980, Družstevní 1299, 464 01 Frýdlant - Lenka Šimková, nar. 6.9.1986, Družstevní 1299, 464 01 Frýdlant Účastníci řízení dle 27 odst. 2 správního řádu (obdrží doporučeně do vlastních rukou, na dodejku) - Obec Heřmanice, IČ 267068, 464 01 p. Frýdlant - Václav Svoboda, nar. 11.11.1969, Květ. revoluce 319/19, 460 01 Liberec 8 N. Pavlovice - Jana Svobodová, nar. 15.3.1977, Květ. revoluce 319/19, 460 01 Liberec 8 Nové Pavlovice - Olga Lelková, nar. 9.12.1959, Konopná 635/5, 460 14 Liberec 14 Ruprechtice Dotčené orgány: (obdrží doporučeně, na dodejku) - ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Lib. kraj, nám. Dr. E. Beneše 584/24, poš. schr. 43, 460 01 Liberec - Městský úřad Frýdlant, OSUZP, oddělení ŽP Příloha: Situace v měřítku 1:500-5 -