č.j. 024 EX 2701/12-181 U s n e s e n í o nařízení dražebního jednání - elektronická dražba Mgr. Helena Strouhalová, exekutorský kandidát, pov ěřený soudním exekutorem: Mgr. Pavla Fučíková, Exekutorský úřad Ostrava, se sídlem Slévárenská 410/14, Ostrava Mariánské Hory, PSČ 709 00, oprávn ě ný provedením exekuce na základ ě pověření, které vydal Okresní soud Prahazápad pod č.j. 206 EXE 7021/2012-17 ze dne 25.7.2012, podle exeku čního titulu: rozhodčí nález č.j. 7150/2012, který vydal JUDr. Tomáš Vamazal, rozhodce dne 28.05.2012 a který se stal pravomocným dne 12.06.2012 a vykonatelným dne 16.06.2012, a to k návrhu oprávněného: Marek Macko, bytem Dvouletky 1137/51, 70030, Ostrava - Hrabůvka, nar.11.08.1981, zast. Martin Skyba, JUDr., sídlem Preslova 9, 70200, Ostrava - Moravská Ostrava proti povinné: EVA KRIŠT ŮFKOVÁ, bytem Na Chrástech 449, 25246, Vrané nad Vltavou, nar.15.10.1946 k vymožení pohledávky ve výši 300 000,00 K č s p říslušenstvím, které tvoří úrok z prodlení 7,750% ročně z částky 300 000,00 K č od 16.03.2011 do zaplacení a náklady p ředchozího řízení ve výši 63 480,00 Kč, jakož i nákladů exekuce a nákladů oprávněného, r o z h o d l t a k t o : I. Nařizuje se elektronická dražba, která se koná prost dražeb na adrese portálu www.exdrazby.cz řednictvím elektronického systému Čas zahájení elektronické dražby je stanoven na den 25.5.2016 v 11.30 hod., od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání. Ukončení elektronické dražby je stanoveno na den 25.5.2016 ve 12.00 hod. Dražba se však koná do doby, dokud dražitelé činí podání ( 336i odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění, dále jen o.s. ř. ). Bude-li v posledních p ěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o p ět minut od okamžiku u činění podání. Budou-li poté činěna další podání postup dle předcházející v ěty se opakuje. Uplyne-li od posledního u činěného podání p ět minut, aniž by bylo učiněno další podání, má se za to, že dražitelé již ne činí podání a dražba kon čí. Jednotlivá podání všech dražitelů a jejich výše budou bezprost ředně zobrazovány na portálu www.exdrazby.cz v rámci zobrazení informací o této dražbě. II. Předmětem dražby jsou nemovité věci:
K předmětu dražby náleží následující součásti a příslušenství: garáž, oplocení Předmět dražby bude dražen s p říslušenstvím a sou částmi najednou jako jeden dražební celek. Rodinný dům se nachází v centrální zastav ěné části obce. Jedná se o samostatný, přízemní rodinný dům s podkrovím. Je zd ěný z cihel a má tvar velkého písmene L. Stá ří domu je cca 33 let. Stavebn ě-technický stav budovy odpovídá stáří a průměrné údržbě. V 1.PP se nachází vestavěná garáž s plechovými vraty. III. Jako dražitel se m ůže elektronické dražby ú častnit pouze osoba, která je Registrovaným dražitelem pro dražby probíhající na portálu www.exdrazby.cz, prokáže svou totožnost, k této dražbě se na portálu www.exdrazby.cz přihlásí a na ú čet soudního exekutora zaplatí dražební jistotu ve výši stanovené touto dražební vyhláškou. Registrovaným dražitelem se stane každá osoba (fyzická i právnická), která se jako dražitel registruje na portálu www.exdrazby.cz, a to bu ď změnou již d říve provedené základní registrace na Registraci dražitele v sekci Můj účet, nebo se rovnou jako dražitel registruje v sekci Registrace. Registrovaný dražitel prokáže svou totožnost Dokladem o prokázání totožnosti registrovaného dražitele pro dražby probíhající na portálu www.exdrazby.cz (dále jen Doklad o prokázání totožnosti ), jehož formulá ř je umíst ěn na portálu www.exdrazby.cz v sekci M ůj ú čet nebo v informačním banneru detailu této dražby na portálu www.exdrazby.cz umíst ěného v sekci Moje dražby poté, co se k této dražbě přihlásí kliknutím na tlač ítko P řihlásit se k dražbě. Podpis Registrovaného dražitele na Dokladu o prokázání totožnosti musí být ú ředně ov ěřen. V případě právnické osoby, obce, vyššího územn ě samosprávného celku nebo státu musí být Doklad o prokázání totožnosti podepsán osobou uvedenou v ust. 21, 21a a 21b o.s. ř., jejíž oprávn ění musí být prokázáno listinou, jež musí být ú ředně ověřena, nebo jejich zástupcem, jehož plná moc musí být úředně ov ěřena. Řádně vypln ěný a podepsaný Doklad o prokázání totožnosti a listiny prokazující oprávnění jej podepsat, musí být p řevedeny do elektronické podoby formou autorizované konverze dokumentů. Doklad o prokázání totožnosti nesmí být ode dne jeho vyplnění Registrovaným dražitelem ke dni konání této dražby starší 1 roku. Totožnost dražitel ů a dalších ú častníků dražby lze též ov ěřit p řihláškou k ú časti na dražb ě podepsanou p řed exekutorem nebo jeho zam ěstnancem v ú ředních hodinách v sídle Exekutorského úřadu po prokázání totožnosti platným úředním průkazem. Doklad o prokázání totožnosti s listinami prokazujícími oprávnění jej podepsat může být rovněž elektronicky podepsán zaručeným a ověřeným elektronickým podpisem dražitele, jenž bude platný ke dni konání dražby. Doklad o prokázání totožnosti s listinami prokazujícími oprávn ění jej podepsat, doru čí Registrovaný uživatel soudnímu exekutorovi některým z těchto způsobů: a) uložením na portálu www.exdrazby.cz v sekci Můj účet ; b) zasláním prost řednictvím ve řejné datové sít ě, a to bu ď na adresu elektronické podatelny exekutorského ú ř adu podatelna@exekuce-ova.cz, a nebo do datové schránky soudního exekutora ID: 8g2g8en
O spln ění povinnosti prokázat svou totožnost bude dražitel informován odesláním e-mailové zprávy na adresu, kterou označí při své registraci na portálu www.exdrazby.cz IV. Výsledná cena p ředmětu dražby byla ur čena soudním exekutorem usnesením č.j. 024 EX 2701/12-176 ze dne 1.3.2016 částkou ve výši 3,405.000,- K č, a to na základ ě posudku znalce JUDr. Mgr. Marcela Petráska, M.B.A. č. 821 ze dne 2.1.2013 ve znění aktualizace ze dne 20.1.2016. V. Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou t řetin výsledné ceny předmětu dražby částkou ve výši 2,270.000,- Kč. Minimální výše příhozu se stanoví částkou 1.000,- Kč. Příhozy se činí tak, že do p říslušného okénka dražitel vypíše částku p říhozu a potvrzením (klikem) na kolonku P řihodit je podání u činěno. Jednotlivé p říhozy všech dražitel ů a jejich výše jsou chronologicky a časově za sebou řazeny a vždy bezprost ředně zobrazeny na portálu www.exdrazby.cz v rámci zobrazení informací o této dražbě. Pro aktuální zobrazení všech informací o tom je nutné pr ůběžně provád ět aktualizaci webové stránky použitím klávesové zkratky F5 nebo potvrzením (klikem) na kolonce Aktualizovat (F5). Dražiteli nebo povinnému, který nedisponuje technickým vybavením pro registraci a následnou dražbu, soudní exekutor umožní po předchozí písemné žádosti přístup k technickému vybavení v sídle úřadu nebo na jiném dohodnutém míst ě. Písemná žádost musí být do sídla ú řadu doručena nejpozději dva dny přede dnem, ve kterém má být zahájena dražba. Povinný se nesmí jako dražitel dražby účastnit. VI. Výše jistoty se stanoví částkou 50.000,- Kč. Zájemci o koupi p ř edmětu dražby jsou povinni zaplatit jistotu bezhotovostní platbou na ú čet soudního exekutora č.ú. 1035005113/5500, vedeného u Raiffeisenbank a.s. K platb ě na ú čet soudního exekutora lze p řihlédnout pouze tehdy, bylo-li p řed zahájením elektronické dražby zjišt ěno, že na ú čet soudního exekutora také došla. Platba musí být provedena pod variabilním symbolem číslo: 270112181 a s uvedením specifického symbolu, který bude zájemci o koupi p ředmětu dražby sd ělen poté, co se stane Registrovaným dražitelem na portálu www.exdrazby.cz, a prokáže svou totožnost způsobem uvedeným v čl. III. této vyhlášky. Dražební jistota musí být složena dražitelem. Složí-li jistotu za dražitele t řetí osoba, je nutné před zahájením dražby doložit originál čestného prohlášení této třetí osoby o skute čnosti, že dražební jistota byla touto osobou složena za dražitele. Podpis t řetí osoby na čestném prohlášení musí být úředně ověřen. Bez tohoto prohlášení nelze platbu považovat za složenou dražební jistotu. VII. VIII. Práva a závady spojené s předmětem dražby, n e j s o u. Závady, které prodejem předmětu dražby v dražbě nezaniknou, n e j s o u. IX. Vydražitel je oprávn ěn p řevzít p ředmět dražby dnem následujícím po vydání usnesení soudního exekutora o ud ělení příklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozum ět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem předmětu dražby, nabylo-li usnesení o ud ělení příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o udělení příklepu ( 69 e.ř. ve spojení s 336l odst. 1 a 2 o.s.ř.).
X. Oprávněný a další věřitelé povinného se u p o z o r ň u j í, že při rozvrhu podstaty se mohou domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajišt ěných zástavním právem, než pro které byla nařízena exekuce, jestliže je př ihlásí u soudního exekutora nejpozd ěji dva dny přede dnem, ve kterém má být zahájena dražba, jestliže v p ř ihlášce uvedou výši pohledávky a jejího p říslušenství a prokáží-li je p říslušnými listinami jejich originálem nebo ú ředně ov ěřenou kopii. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího p říslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží ( 69 e.ř. ve spojení s 336f o.s.ř.). XI. Oprávněný a další věřitelé povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty, se v y z ý v a j í, aby soudnímu exekutorovi sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek. Pokud nepožádají o zaplacení p řed zahájením elektronické dražby, m ůže vydražitel dluh povinného vůči nim převzít ( 69 e.ř. ve spojení s 336g o.s.ř.). XII. Každý, kdo má právo, které nep řipouští dražbu ( 52 e. ř. ve spojení s 267 o.s. ř.), se v y z ý v á, aby je uplatnil u soudního exekutora, a aby takové uplatn ění práva prokázal nejpozd ěji před zahájením elektronické dražby, jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. XIII. Osoby, které mají k p ředmětu dražby p ředkupní právo se u p o z o r ň u j í, že je mohou uplatnit jen v dražb ě jako dražitelé. P ředkupní právo k předmětu dražby zaniká dnem, kterým se stal vydražitel jejím vlastníkem. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat listinami - jejich originálem nebo ú ředně ov ěřenou kopii, doru čenými soudnímu exekutorovi nejpozdě ji dva dny přede dnem, ve kterém má být zahájena dražba. Ješt ě před zahájením vlastní dražby bude rozhodnuto usnesením, zda je p ředkupní právo prokázáno a toto usnesení bude zveřejněno v systému elektronické dražby na portálu www.exdrazby.cz. Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné (336e odst. 3) o.s.ř.). XIV. Po skon čení dražby bude v systému elektronický dražby na portálu www.exdrazby.cz zveřejněna osoba, která u činila nejvyšší podání a výše nejvyššího podání. Bude-li více dražiteli učiněno stejné podání, bude p říklep udělen tomu, komu sv ědčí předkupní právo, jinak tomu dražiteli, který prokázal svou totožnost zp ůsobem uvedeným v čl. III. této vyhlášky a zaplatil dražební jistotu dříve. Tato osoba bude zveřejněna jako osoba s nejvyšším podáním. Od okamžiku zveřejnění osoby s nejvyšším podáním a výše nejvyššího podání b ěží účastníkům dražby lhůta pro námitky proti ud ělení p říklepu v délce 24 hodin. Námitky je nutné doru č it do úřadu ve stanovené lh ůtě s ú ředně ov ěřeným podpisem a ve form ě elektronického konvertovaného dokumentu prost řednictvím ve řejné datové sít ě, a to bu ď na adresu elektronické podatelny exekutorského úř adu podatelna@exekuce-ova.cz, a nebo do datové schránky soudního exekutora. O námitkách rozhodne soudní exekutor usnesením, které zve řejní v systému elektronické dražby na portálu www.exdrazby.cz. V p řípadě, že budou námitky shledány d ůvodnými, pokra čuje dražba předposledním podáním; výše tohoto podání bude obsažena v usnesení, kterým bude soudním exekutorem rozhodnuto o námitkách s ur čením okamžiku, od kterého je možné činit další podání. Dražba pokračuje do doby, dokud jsou činěna další podání (čl. I. odst. 3 této vyhlášky). Proti usnesení o rozhodnutí o námitkách proti udělení příklepu není odvolání přípustné. XV. Usnesení o příklepu se v elektronické podobě zveřejní v systému elektronické dražby na portálu www.exdrazby.cz a doručí se osobám dle 336k o.s.ř.
O d ů v o d n ě n í : Usnesením č.j. 024 EX 2701/12-35 ze dne 2.10.2012, které nabylo právní moci dne 5.11.2012, ustanovil soudní exekutor znalcem z oboru ekonomiky, odv ětví ceny a odhady (nemovitostí) pana JUDr. Mgr. Marcela Petráska, M.B.A., Řečického 7, PS Č 169 00, Praha 6 - B řevnov, jehož úkolem bylo provedení ocenění nemovitostí postižených exekučním příkazem č.j. 024 EX 2701/12-19 ze dne 6.8.2012, který nabyl právní moci dne 23.8.2012, v četně jejich součástí a příslušenství a jednotlivých práv a závad s nimi spojených. Ocenění provedl znalec posudkem č. 821 ze dne 2.1.2013. Na základ ě výsledků ocenění bylo vydáno usnesení o určení výsledné ceny nemovitých věcí č.j. 024 EX 2701/12-52 ze dne 15.1.2013, které nabylo právní moci dne 8.4.2013. P ředmětné usnesení bylo potvrzeno usnesením Krajského soudu v Praze č.j. 20 Co 142/2013-54 ze dne 20.3.2013. Výsledná cena byla podkladem pro stanovení nejnižšího podání, p řičemž v rámci elektronického dražebního jednání nařízeného usnesením č.j. 024 EX 2701/12-93 ze dne 9.4.2015, konaného dne 24.6.2015 byl ud ělen příklep za nejvyšší podání 3,059.000,- K č. Proti usnesení č.j. 024 EX 2701/12-126 ze dne 26.6.2015 podal vydražitel v časné odvolání. Krajský soud v Praze k odvolání vydražitele usnesení o p říklepu změnil usnesením č.j. 20 Co 454/2015 ze dne 25.11.2015 tak, že se p říklep neud ěluje, a to s odůvodněním, že v dražební vyhlášce bylo uvedeno neexistující p říslušenství v podob ě p řípojek k inženýrským sítím. Usnesením č.j. 024 EX 2701/12-166 ze dne 4.1.2016 bylo tedy ustanovenému znalci uloženo aktualizovat znalecký posudek č. 821 ze dne 2.1.2013 v souladu se zjišt ěným skutečným stavem nemovitých v ěcí (existence plynovodní a vodovodní p řípojky, stavební materiál), přičemž znalec aktualizoval znalecký posudek č. 821 ze dne 2.1.2013 podáním ze dne 20.1.2016. Na základě výsledků nového ocen ění byla výsledná cena nemovitých v ěcí určena usnesením č.j. 024 EX 2701/12-176 ze dne 1.3.2016, a tato je tedy podkladem pro stanovení nejnižšího podání v nové dražbě. P o u č e n í : Proti tomuto usnesení je možno podat odvolání ve lh ůtě 15-ti dn ů ode dne doru čení jeho písemného vyhotovení, prost řednictvím podepsaného soudního exekutora, k odvolacímu soudu, kterým je Krajský soud v Praze, písemně, dvojmo. Odvolání mohou podat jen oprávn ěný, ti, kdo do řízení p řistoupili jako další oprávnění, povinný a osoby, které mají k nemovitostem předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen proti výrok ům uvedeným v bod ě I., II., III., VII., IX. až XV. není přípustné. Exekutorský úřad Ostrava dne 14.4.2016 Otisk úředního razítka Mgr. Helena Strouhalová exekutorský kandidát pověřený soudním exekutorem: Mgr. Pavla Fučíková Rozdělovník: Na základě ustanovení 336 c) odst. 1 o.s.ř. je dražební vyhláška soudním exekutorem zasílána: - oprávn ěnému, povinnému, manželu povinného (jsou-li předmětem prodeje nemovité věci v jejich společném jmění), - osobám, o nichž je mu známo, že mají k nemovitým věcem předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo, - osobám, které již p řihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajišt ěné zástavním právem za povinným a příslušnými listinami je prokázaly,
- finan čnímu úřadu, v jehož obvodu je nemovitá věc, - obecnímu ú řadu, v jehož obvodu je nemovitá věc, - finan čnímu úřadu, v jehož obvodu má povinný své bydliště (sídlo), - obecnímu ú řadu, v jehož obvodu má povinný své bydliště (sídlo), - t ěm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpe čení, p říspěvek na státní politiku zam ěstnanosti a pojistné na ve řejné zdravotní pojištění, - p říslušnému katastrálnímu úřadu, - obecnímu ú řadu obce s rozšířenou působností, v jehož obvodu je nemovitá věc. Na základě ustanovení 336 c) odst. 3 o.s. ř. obecní úřad a ú řad katastrální uveřejní dražební vyhlášku nebo její podstatný obsah na své úřední desce až do doby konání dražebního roku. Katastrální úřad zapíše tuto listinu na příslušný list vlastnictví. Poučení: Je-li Vám zásilkou doručen dokument bez otisku razítka a podpisu, je platný i bez t ěchto náležitostí, neboť byl vyhotoven za součinnosti provozovatele poštovních služeb. K Vaší písemné žádosti zašleme písemnost elektronickou poštou na elektronickou adresu uvedenou v žádosti. Písemnost bude vyhotovena v elektronické podob ě a opat řená elektronickým podpisem soudního exekutora nebo jeho zam ěstnance, který písemnost vytvo řil, nebo Vám bude p ředána v sídle ú řadu na technickém nosiči dat (ust. 17b kancelářského řádu Exekutorské Komory ČR). Podrobnosti najdete na adrese: www.exekuce-ova.cz, sekce Úřední deska/poučení/hybridní pošta Mgr. Helena Strouhalová Digitáln ě podepsal Mgr. Helena Strouhalová DN: C=CZ,O=Mgr. Pavla Fučíková [I Č 63691540],OU=Exekutorský úřad Ostrava,OU=02,CN=Mgr. Helena Strouhalová,SERIALNUMBER=P146 545,T=exekutorský kandidát SN: 1793203 Datum: 18.4.2016 14:06