4821/UCV/2009-UCVR È.j.: UZSVM/UCV/4509/2009-UCVR Oznámení o vvbìrovém øízení a jeho Dodmínkách Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových Územní pracovištì Ústí nad Labem, Mírové námìstí 36,400 01 Ústí nad Labem OZNÁMENí o výbìrovém øízení èís. UCV/O15/2009 a jeho podmínkách na zjištìní zájemce o koupi nemovitostí v katastrálním území Sedlec u Obrnic Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových, jemuž podle ustanovení 11 zákona è. 219/2000 Sb., o majetku Èeské republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znìní pozdìjších pøedpisù (dále jen "ZMS"), pøísluší hospodaøit s níže uvedeným majetkem, podle ustanovení 21 a násl. vyhlášky è. 62/2001 Sb., o hospodaøení organizaèních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve znìní pozdìjších pøedpisù vyhlašuje dne 1. øíjna 2009 výbìrové øízení (dále též "VØ") na prodej dále uvedeného majetku ve vlastnictví republiky. Èeské ÈI.1 Prodávaný majetek Pozemky.pozemková parcela èíslo 55/2 o výmìøe 4751 m2, druh pozemku -ostatní plocha, zpùsob využití -jiná plocha.stavební parcela èíslo 59 o výmìøe 4616 m2, druh pozemku -zastavìná plocha a nádvoøí, zpùsob využití -zboøeništì v k. ú. Sedlec u Obrnic, obec Korozluky, okres Most, zapsaný na listu vlastnictví è. 60000 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úøadem pro Ústecký kraj Katastrální pracovištì Most. ÈI.2 Popis pøedmìtných nemovitostí Pozemek, pozemková parcela èíslo 55/2 se nachází uprostøed prùmyslové zástavby obce Korozluky. Pozemek je nerovnomìrného (nesourodého) tvaru, tvoøí pøedìlovací pruh mezi skladovacími objekty, je z èásti zatravnìný a z èásti neudržovaný, zarostlý plevelem, køovím a náletovými døevinami. Sousední pozemky ve vlastnictví jiných právních subjektù jsou oploceny. Pozemek je v terénní prohlubni zøejmì jako bývalé koryto Korozluckého potoka a pozùstatek meandrujícího vodního toku Srpiny, jehož pùvodní tok byl v souvislosti s výstavbou pivovaru Sedlec pøeveden do nového koryta. S ohledem na tuto skuteènost je pozemek zamokøen a pøi vyšším stavu hladiny vodního toku Srpinou i zaplavován. Ze severovýchodní strany je pozemek ohranièen náspem železnièní vleèky a z jihozápadní strany pak terénní nerovností. Krom toho nad vìtší èástí pøedmìtného pozemku je vedeno elektrické vedení vysokého napìtí do trafostanice sousedící se si lem Zemìdìlského zásobování a nákupu. Pozemek, pozemková
parcela èíslo 55/2 je veøejnì tìžko dostupný, a to pouze z jedné strany, kde sousedí s pozemkem (zahradou) fyzické osoby. Pozemek, stavební parcela èíslo 59 v k. ú. Sedlec u Obrnic o výmìøe 4616 m2, se nachází v komerèní zástavbì obce Korozluky. Na èást pozemku, st.p.è. 59 je uzavøena Smlouva o nájmu nemovitosti è. 30/2009 s úèinností od 1. 9. 2009. Dnem právních úèinkù vkladu této kupní smlouvy do katastru nemovitostí zanikne nájemní vztah založený uvedenou smlouvou o nájmu nemovitosti. Pozemek je zèásti zastavìný torzem kotelny, zbytek pozemku je zatravnìný, neudržovaný a nacházejí se zde plevelnaté náletové døeviny. Pozemek je ze tøí stran oplocený a je funkènì spojený se sousedním pozemkem, stavební parcelou è. 57. Jediná pøístupová cesta k pøedmìtné nemovitosti je právì ze sousedního pozemku, stavební parcely èíslo 57. ÈI.3 Minimální kupní cena Minimální kuoní cena nemovitostí èiní: 3.488.410,--Kè (slovy: Tøimilionyètyøistaosmdesátosmtisícètyøistadesetkorun èeských). ÈI.4 Úèastníci výbìrového øízení a) Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových nabízí pøedmìtné nemovitosti k pøevodu fyzickým a právnickým osobám. Úèastníkem VØ øízení mohou být fyzické osoby starší 18 let zpùsobilé k právním úkonùm nebo právnické osoby. Úèastníkem VØ na nemovitosti mohou být pouze ty osoby, které mohou nabývat nemovitý majetek na území Èeské republiky v souladu se zákonem è. 219/1995 Sb., devizový zákon, ve znìní pozdìjších pøedpisù. Úèastníky tohoto VØ nemohou být fyzické osoby uvedené v ustanovení 18 ZMS1). b) Úèastníkem VØ se stává ten, kdo pøedložil vyhlašovateli písemnou nabídku dle ÈI. 7 tohoto Oznámení, a to za pøedpokladu splnìní ostatních podmínek bez výhrad. c) Každý z úèastníkù VØ mùže do VØ podat pouze jednu nabídku. ÈI.5 Spoleèné jmìní manželù a) b) Podává-Ii jeden z manželù nabídku a hodlá kupní smlouvou nabýt nemovitosti do svého výluèného vlastnictví, musí ke své nabídce pøiložit nìkterý z tìchto dokladù: aa) písemné prohlášení druhého manžela opatøené jeho ovìøeným podpisem, že manžel, který podává nabídku, uhradí kupní cenu z prostøedkù, které nejsou souèástí spoleèného jmìní manželù; ab) notáøský zápis o zúžení spoleèného jmìní manželù; ac) pravomocný rozsudek o zrušení spoleèného jmìní manželù; ad) smlouvu podle ustanovení 143 a) odst. 3 obèanského zákoníku. Pokud nebudou doloženy doklady uvedené pod písmo a), budou nemovitosti do spoleèného jmìní manželù. pøevedeny I) Majetek nemùže být pøeveden ve prospìch: a) soudcù a pøísedících, státních zástupcù, pøíslušníkù Policie Èeské republiky, znalcù, tlumoèníkù a notáøù, jakož i zamìstnancù soudù, státního zastupitelství, Policie Èeské republiky a notáøských kanceláøí, b) zamìstnancù Úøadu, c) starostù, zástupcù starosty, tajemníkù a dalších zamìstnancù pøíslušných obecních úøadù a obdobnì pøíslušných úøadù mìst a mìstských èástí, jakož i osob jim blízkých, pokud se osoby uvedené pod písmo a) až c) v jednotlivých pøípadech podílely na úkonech souvisejících s nabytím takového majetku státem a na hospodaøení s ním.
ÈI. 6 Prohlídka nemovitostí Prohlídka nemovitostí se uskuteèní po dohodì s paní Marcelou Babákovou na tel.è. 476448533 nebo osobnì na adrese Úøadu pro zastupování státu ve vìcech majetkových, odbor Odlouèené pracovištì Chomutov, referát Most (Most, Radnièní 1, 2.patro, è. dv. 206 d). ÈI.7 Povinný obsah nabídky uèinìné úèastníkem výbìrového øízení a složení kauce Nabídka musí být uèinìna písemnì a musí v ní být obsaženy tyto údaje: a) U fyzických osob jméno a pøíjmení, rodné èíslo, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doruèování; u právnických osob pøesný název, sídlo, IÈ, závazná adresa pro doruèování a osoba oprávnìná k jednání. Uchazeèi dále mohou nepovinnì uvést další údaje (telefon, fax, e-mail). b) Nabízená výše kupní ceny, která musí být uvedena èíselnì i slovnì v Kè, pøièemž v pøípadì rozdílu mezi èíselnou a slovní hodnotou má pøednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabídku, než je vyhlášená minimální kupní cena uvedená v ÈI. 3 tohoto Oznámení, nebude do VØ zahrnuta. c) "Prohlášení úèastníka výbìrového øízení" (vzor viz pøíloha) vèetnì souhlasu se zde uvedenými podmínkami VØ a s pøedloženým návrhem kupní smlouvy na prodej pøedmìtných nemovitostí. Toto Prohlášení musí být podepsáno úèastníkem VØ (u právnických osob se zápisem v Obchodním rejstøíku nebo v obdobném rejstøíku v souladu s tímto zápisem). Vzor tohoto Prohlášení obdrží úèastník na kontaktní adrese vyhlašovatele dle ÈI. 12 tohoto Oznámení a je též k dispozici na webových stránkách u informace o prodeji pøedmìtných nemovitostí. d) U právnických osob pøíloha s výpisem z Obchodního rejstøíku (originál nebo ovìøená kopie ne starší tøí mìsícù), u právnické osoby, která se nezapisuje do Obchodního rejstøíku, doloží tato osoba platný výpis z jiného zákonem stanoveného rejstøíku, v nìmž zapsána je, pøípadnì písemnou smlouvu nebo zakládací listinu, která prokazuje vznik právnické osoby, zpùsob podepisování a pøípadné zmìny tìchto údajù, nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká. e) Nabídka musí být pøedložena v èeském jazyce a podepsána úèastníkem VØ (u právnických osob v souladu se zápisem v Obchodním rejstøíku nebo v obdobném rejstøíku). f) Nabídka musí obsahovat doklad o složení kauce, která propadá v pøípadì, že úèastník VØ vyhlášený vítìzem nepodepíše kupní smlouvu a v pøípadì, že úèastník VØ vyhlášený vítìzem neuhradí øádnì a vèas kupní cenu. Kauci je nutno složit na úèet è. 6015-8124411/0710 vedený u ÈNB, a to ve výši 10 % vyhlášené minimální kupní ceny, tedy 348.840,-- Kè, variabilní symbol 406090015. g) Nabídka musí obsahovat nezbytné údaje o úètu, na který bude vrácena kauce. Do posuzování nabídek podaných do VØ nebude zahrnuta nabídka, která byla pøedložena po lhùtì stanovené v ÈI. 9 tohoto Oznámení, nebo nesplòuje nìkterou z dalších závazných podmínek podle tohoto Oznámení. ÈI.8 Podmínky pøevodu nemovitostí Podmínky pøevodu nemovitostí jsou uvedeny, kromì tohoto Oznámení, v textu kupní smlouvy, která je jeho pøílohou. Úèastník VØ vyjadøuje svùj souhlas s kupní smlouvou v podepsaném "Prohlášení úèastníka výbìrového øízení", které je povinnou souèástí jeho nabídky.
ÈI.9 Pøedání nabídek a) Nabídky budou pøijímány od 1. òlna 2009 do 30. øíjna 2009, do 13,00 hod. vèetnì, bez ohledu na zpùsob doruèení. U nabídek podaných poštou rozhoduje datum poštovního razítka. Na nabídky pøijaté po tomto termínu nebude brán zøetel. Požadovaný zpùsob doruèení nabídky je osobnì nebo poštou v zalepené obálce oznaèené v levém horním rohu nápisem "Výbìrové øízení èís. UCV/O15/2009 -p.p.è. 55/2 a st.p.è. 59 Sedlec u Obrnic - NEOTVíRAT!!!". Nabídky zasílejte na adresu pro doruèení nabídek: Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových Odbor Odlouèené pracovištì Chomutov Nám. T.G. Masaryka 1744 430 02 Chomutov b) Otevírání obálek se mùže zúèastnit každý, kdo prokáže, že podal nabídku (v pøípadì nabídky podané právnickou osobou pak ten, kdo má oprávnìní za ni jednat). Otevírání obálek se uskuteèní dne 11. listopadu 2009 vb.oo hod. na Odlouèeném pracovišti Chomutov, Nám. T.G. Masaryka 1744, 43002 Chomutov, v zasedací místnosti è. 59 (1. patro). ÈI.10 Výbìr kupujícího a) Jako jediné kritérium pro výbìr kupujícího se stanovuje výše nabízené kupní ceny. Z pøihlášených zájemcù vybere nabídku s nejvyšší kupní cenou komise pro otevírání obálek jmenovaná øeditelem územního pracovištì. Z jednání této komise vzejde návrh na odprodej nemovitostí zájemci, který nabídne nejvyšší kupní cenu, pøi splnìní všech ostatních podmínek. Pokud dva nebo více zájemcù nabídnou stejnou cenu, provede uvedená komise za úèelem koneèného výbìru kupce užší VØ pouze s tìmito zájemci. Minimální kupní cena v tomto užším VØ bude stanovena ve výši pøedchozí nejvyšší nabídky. Zájemci pøedloží ve stanoveném termínu novou nabídku. b) Výsledek VØ bude písemnì oznámen všem úèastníkùm VØ do 7 pracovních dnù od data otevírání obálek. Vítìz VØ obdrží zároveò kupní smlouvu k podpisu. c) Úèastníkùm VØ, kteøí v nìm nezvítìzili, je kauce vrácena do 10 pracovních dnù od oznámení o výsledku VØ. ÈI.11 Povinnosti vyhlašovatele a kupujícího a) Kupující je mimo jiné povinen platnì podepsat kupní smlouvu a s úøednì ovìøeným podpisem ji doruèit na pøíslušné pracovištì vyhlašovatele, nebo v pøípadì zprostøedkovaného prodeje na adresu zprostøedkovatele, a to ve lhùtì 30 dní od jejího obdržení. b) Nejpozdìji do 30 kalendáøních dnù od doruèení všech výtiskù smlouvy podepsaných uchazeèem zajistí Úøad podpis smlouvy ze své strany. Pokud smlouva podléhá schválení ministerstva podle ustanovení 22 ZMS, bude poté bez prodlení pøedána pøíslušnému ministerstvu k udìlení schvalovací doložky. c) Kupující je dále povinen zaplatit vyhlašovateli nabídnutou kupní cenu v plné výši, a to ve lhùtì stanovené ve smlouvì. Tato lhùta bìží ode dne doruèení oznámení o nabytí platnosti kupní smlouvy. Kupní cena se považuje za zaplacenou dnem, kdy je pøipsána na úèet vyhlašovatele. d) Poté, co bude celá kupní cena uhrazena, pøedá Úøad katastrálnímu úøadu všechna vyhotovení kupní smlouvy spolu s návrhem na zahájení øízení o povolení vkladu vlastnického
práva do katastru nemovitostí a bez odkladu bude zajištìno fyzické pøedání pøedmìtu kupní smlouvy. e) V pøípadì, že kupující nesplní kteroukoli ze svých povinností uvedených pod písmo a) a c) tohoto èlánku, ruší se jeho vítìzství ve VØ. Týž úèinek má, pokud dá kupující jasnì najevo, že kupní smlouvu nemíní podepsat. f) Nesplní-Ii vyzvaný úèastník povinnosti stanovené v ÈI. 11 písmo a) a písmo c) Oznámení o VØ a jeho podmínkách, mùže být vyzván k jednání úèastník VØ, který se umístil na dalším místì, pokud jím nabídnutá kupní cena není nižší než 90 % ceny nabídnuté úèastníkem prvním v poøadí. ÈI.12 Závìreèná ustanovení a) Vyhlašovatel si vyhrazuje právo VØ zrušit bez udání dùvodu a dále odmítnout všechny pøedložené návrhy, a to až do doby podpisu kupní smlouvy ze své strany. b) Zrušení VØ pøed posledním termínem pro pøedání nabídek vyhlašovatel uveøejní stejným zpùsobem, kterým vyhlásil Oznámení o VØ a jeho podmínkách, vèetnì lhùt. c) Úèastníci VØ nemají nárok na náhradu nákladù spojených s úèastí ve VØ. d) Všechny písemnosti, doruèované dle tohoto Oznámení, budou zasílány poštovní službou doporuèenì s dodejkou do vlastních rukou na adresy pro doruèování uvedené v nabídce. V pøípadì, že tyto písemnosti budou provozovatelem poštovní služby vráceny vyhlašovateli jako nedoruèené, považuje se za den doruèení takové zásilky den, kdy byla zásilka uložena na dodací poštì. Pøípadné další informace o nabízeném majetku a "Prohlášení úèastníka výbìrového øízení" dle ÈI. 7 tohoto Oznámení se bezplatnì poskytnou osobám, které projeví zájem, pøi osobní návštìvì na kontaktní adrese: Odlouèené pracovištì Chomutov Referát Most Radnièní 1, 434 01 Most, na telefonním èísle 476448533, Marcela Babáková, e.mail:marcela.babakova@ uzsvm.cz v Ústí nad Labem dne 15. záøí 2009 úøad PRO ZASTUPOVÁNi STÁTU VE VÌCECH MAJETKOVÝCH Úz~mní pracovištì Ústí nad Labem Mírové nám. 36. 40001 Ústí nad Lab~m.1. ~. JUDr. øeditelka Územního pracovištì Ústí nad Labem Pøílohy:.. Prohlášení úèastníka výbìrového Návrh kupní smlouvy è. xx/2009 øízení 'II/,. Ing. Karel Pekárek l'eoltelodho1u Hospodaøení.~ majetkem státu Uzemni pracnv,:.,ì ú.~tí nad Lahem