Financni urad pro Moravskoslezsky kraj Na Jizdarne 3162/3, 709 00 Ostrava Uzemni pracoviste v Opave Masarykova tfida 310/2, 746 01 Opava Elektronicky podepsano 23. 01. 2017 Ing. Jifi reditel Krupa sekce C. j.:110057/17/3216-80541 -805150 Vyfizuje: Ing. Kamila Valikova, OddelenI vymahaci I Tel: (+ 420) 553 681 347, {+ 420) 553 681 111 E-mail: Kamila.Valikova@fs.mfcr.cz ID datove schranky: uu3n6vx DRAZEBNI VYHLASKA Shora uvedeny spravce dane podle 194 odst. 1 a 195 odst. 1 zakona c. 280/2009 Sb., danovy fad, ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen dahovy fad"), s pouzitim zakona c. 99/1963 Sb., obcansky soudnf fad, ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen o.s.f."), ve veci danove exekuce nafizene exekucnfm pfikazem c.j.624769/16/3216-80541-805150 ze dne 07.03.2016 nafizuje drazbu spoluvlastnickeho podi'lu na nemovite veci. Misto konani drazby: Financni ufad pro Moravskoslezsky kraj Uzemni pracoviste v Opave Masarykova tfida 2 746 01 Opava zasedaci mistnost v I. patfe Datum a cas konani drazby: 14.03.2017 v 10.00 hodin Zapis osob zucastnenych na drazbe: v den konani drazby od 9.30 hod. do zahajeni drazby 1. Pfedmet drazby: a) Oznaceni a popis drazene nemovite veci: - spoiuvlastnicky podii ve vysi V2 - pozemek parceia c. St. 451, zastavena piocha a nadvori o vymefe 123 m2, soucasti je stavba: Stebofice, c.p. 162, rod. dum a pozemek parceia c. 452 zahrada o vymei=e 662 m2, vse zapsano na listu vlastnictvi 49 pro obec Stebofice, katastraini uzemi Steborice u Katastralniho ufadu pro Moravskoslezsky kraj, Katastraini pracoviste Opava. Pfedmetem drazby je spoiuvlastnicky podil na shora uvedenych nemovitostech. Soucasti nemovitosti pozemku pare. c. St. 451 je rodinny dum c.p. 162, kolem ktereho se nachazi zahrada (pozemek pare. c. 452). Jedna se 0 samostatne stojiei podsklepenou zdenou budovu,
C. j.: 110057/17/3216-80541 -805150 strana 2 (celkem 5) ktera ma v I.PP schodiste do I.NP, garaz, sklepy, pradelnu a byvalou kotelnu. V I.NP je bytova jednotka, kterou tvofi obyvaci pokoj propojeny s kuchyni, detsky pokoj a loznice. V II.NP je bytova jednotka, kterou tvofi obyvaci pokoj, loznice, detsky pokoj, kuchyne, spiz, WC a koupelna. Tato bytova jednotka vyzaduje rekonstrukci. Rodinny dum je napojen na vefejny vodovod, splaskove vody jsou svedeny do septiku, dum je napojen na rozvod elektfiny a plynu. Informace o znaleckem posudku a dalsich okolnostech drazby Ize ziskat na Financnim ufade pro Moravskoslezsky kraj, Uzemni pracoviste v Opave vzdy v ufednf dny (pondeli a stfeda od 8:00 do 17:00 hod.) nebo telefonicky na cisle 553 681 347. b) Prava a zavady spojene s predmetem drazby vcetne oznaceni tech zavad, o nichz bylo podle 221 odst. 3 pism. c) dahoveho fadu rozhodnuto, ze prodejem v drazbe nezaniknou: Prava a zavady spojene s pfedmetem drazby, ktere pfi prodeji v drazbe nezaniknou, nebyiy zjisteny. c) Vysledna cena pi'edmetu drazby: 850.000,00 Kc d) Nejnizsi drazebni podani: 566.667,00 Kc e) Drazebni jistota: 280.000,00 Kc f) Den, misto a cas konani prohli'dky pi=edmetu drazby, organizacni zabezpeceni prohlidky: Prohlidka pfedmetu drazby se uskutecni dne 07.03.2017 v dobe od 10.00 do 11.00 hod., misto konani prohlidky: Stebofice c.p. 162. 2. Minimaini vyse pi'ihozu drazby je stanovena na 10.000,00 Kc. 3. Zpusob a Ihuta uhrady drazebni jistoty: Podminkou ucasti na drazbe je zaplaceni drazebni jistoty ( 194 odst. 4 danoveho fadu). Jistotu Ize uhradit pfed zahajenim drazby v hotovosti v den konani drazby v pokladne shora uvedeneho spravce dane vdobe od 9.30 hod do 9.55 hod. nebo platbou na ucet shora uvedeneho spravce dane pfedcisli - cislo/kod banky: 35-77621761/0710 vedeny u Ceske narodni banky IBAN: CZ26 0710 0000 3500 7762 1761, BIG: CNBACZPP, variabiini symbol; rodne cislo fyzicke osoby, IC pravnicke osoby konstantni symbol: 1148 pfi pfevodu z uctu tak, aby byla pfipsana na vyse uvedeny ucet spravce dane nejpozdeji v den pfedchazejici dni drazby. K platbe jistoty na ucet spravce dane Ize pfihiednout jen tehdy, bude-li pfed zahajenim drazebniho jednani zjisteno, ze na ucet spravce dane take dosla. Slozeni drazebni jistoty je zajemce o koupi drazenych veci povinen prokazat spravci dane dokladem, ktery tuto skutecnost osvedcuje ( 177 odst. 1 a 194 odst. 4 dahoveho fadu a 336e odst. 2 o.s.f.). Osobam, kterym nebyl pfiklep udelen a uhradili drazebni jistotu bud pfevodem na ucet spravce dane, nebo v pokladne FU pro MSK, UzP v Opave vden drazebniho jednani, bude drazebni jistota vracena pouze na zaklade pisemne zadosti - Upfesneni zpusobu vraceni drazebni jistoty (die 224 danoveho fadu) bez zbytecneho odkladu, nejpozdeji do 30 dnu ode dne
C. j.; 110057/17/3216-80541 -805150 strana 3 (celkem 5) ukoncenf drazby. Formulaf si Ize vyzvednout na pokladne UzP v Opave v den drazebniho jednani od 9.30 hod. do 9.55 hod. Vpfipade, ze drazitele podall proti rozhodnuti o udeleni pfiklepu odvolani, vrati jim spravce dane drazebni jistotu bez zbytecneho odkladu po pravni moci rozhodnuti o odvolani, nejpozdeji do 15 dnu ode dne pravni moci rozhodnuti o odvolani ( 224 dahoveho fadu). Vydrazitelem slozena drazebni jistota se zapocte na uhradu vydrazene veci ( 222 odst. 2 dahoveho fadu). 4. Zpusob a Ihuta uhrady nejvyssiho drazebniho podani: Vydrazitel je povinen uhradit nejvyssi podani do 30 dnu ode dne pravni moci rozhodnuti o udeleni pfiklepu, a to v hotovosti v pokladne shora uvedeneho spravce dane v pondeli a stfedu V dobe od 8.00 do 12.00 hod a od 13.00 do 15.00 hod., nebo platbou na ucet shora uvedeneho spravce dane pfedcisli - cislo/kod banky: 35-77621761/0710 vedeny u Ceske narodni banky IBAN: CZ26 0710 0000 3500 7762 1761, BIG: CNBAGZPP, variabiini symbol: rodne cislo fyzicke osoby, IC pravnicke osoby konstantni symbol: 1148 pfi pfevodu z uctu Spravce dane muze prodlouzit Ihutu k uhrade nejvyssiho drazebniho podani na zaklade zadosti vydrazitele podane pfed uplynutim stanovene Ihuty k uhrade tohoto drazebniho podani, a to nejvyse o 30 dnu; takto prodlouzenou Ihutu neize dale prodlouzit ani navratit V pfedesly stav ( 226 odst. 1 dahoveho fadu). Marnym uplynutim Ihuty k uhrade nejvyssiho drazebniho podani stanovene v drazebni vyhlasce, nebo Ihuty prodlouzene podle 226 odst. 1 dahoveho fadu, se rozhodnuti o udeleni pfiklepu zrusuje. Vydrazitel, ktery neuhradil nejvyssi podani vcas, je povinen nahradit spravci dane naklady opakovane drazby a skodu, ktera vzntkia tim, ze neuhradil nejvyssi drazebni podani, a bylo-li pfi opakovane drazbe dosazeno nizsiho nejvyssiho podani, i rozdil na nejvyssim drazebnim podani; na nahradu se zapocte jim slozena drazebni jistota ( 226 odst. 2 a 227 odst. 1 dahoveho fadu). 5. Pfedpoklady, za kterych vydrazitele mohou vydrazene pi'edmety pfevzit a za kterych se stanou jejich vlastniky: Vydrazitel je opravnen pfevzit vydrazene nemovite veci s pfislusenstvim dnem nasledujicim po doplaceni nejvyssiho podani ( 177 odst. 1 dahoveho fadu s pouzitim 3361 odst. 1 o.s.f.). Vydrazitel se stava vlastnikem vydrazene nemovite veci s pfislusenstvim, nabylo-li rozhodnuti 0 pfiklepu pravni moci a zaplatil-li nejvyssi podani, a to ke dni vydani rozhodnuti o udeleni pfiklepu ( 177 odst. 1 dahoveho fadu a 3361 odst. 2 o.s.f.). Po pravni moci rozhodnuti o udeleni pfiklepu spravce dane vyrozumi pfislusny katastraini ufad 0 torn, ze byly splneny podminky pro pfechod vlastnictvi pfedmetne nemovite veci na vydrazitele ( 222 odst. 5 dahoveho fadu). Vkladove fizeni ve veci zapisu vzniku vlastnickeho prava do katastru nemovitosti muze byt zahajeno pouze na navrh podany ucastnikem fizeni. Ucastnikem fizeni o povoleni vkladu je ten, jehoz pravo vznika, meni se nebo se rozsifuje, a ten, jehoz pravo zanika, meni se nebo se omezuje [ 13 zakona c. 256/2013 Sb., o katastru nemovitosti (katastraini zakon)], spravce dane proto neni opravnen podat navrh na zahajeni vkladoveho fizeni ve veci zapisu vlastnickeho prava pro vydrazitele do katastru nemovitosti ( 14 odst. 2 katastralniho zakona).
C. j.: 110057/17/3216-80541 -805150 strana 4 (celkem 5) O vytezku drazby bude provedeno rozvrhove fi'zeni ( 228 az 232 dahoveho fadu). Dnem pravni moci rozhodnuti o rozvrhu zanikaji zadrzovaci a zastavni prava, vecna bfemena, vymenky a najemni a pachtovnf prava vaznouci na pfedmetu drazby (to neplatf u vecnych bfemen, vymenku a najemnich a pachtovnich prav, o nichz bylo rozhodnuto, ze nezaniknou, a u vecnych bfemen, vymenku a najemnfch a pachtovnich prav, za nez byla poskytnuta vydraziteli nahrada) a dalsf prava a zavady spojene s pfedmetem drazby ( 231 odst. 1 dahoveho fadu). Zemedelsky pacht, za nejz nebyla poskytnuta vydraziteli nahrada, zanika koncem pachtovniho roku, ve kterem se drazba uskutecnila ( 231 odst. 2 dahoveho fadu). Prodejem spoluvlastnickeho podilu nezanikajf vecna bfemena vaznouci na celem pfedmetu drazby a ani zastavnf pravo, ledaze by zatezovalo pouze prodavany spoiuvlastnicky podfl ( 231 odst. 3 dahoveho fadu). Pfechodem vlastnictvf k pfedmetu drazby na vydrazitele zanikaji pfedkupni prava a vyhrada zpetne koupe k pfedmetu drazby, nejde-li o zakonne pfedkupni pravo ( 197 odst. 1 dahoveho fadu). 6. Vyzva k uplatneni prav nepfipoustejici'ch provedeni dahove exekuce: Kazdy, komu svedci k pfedmetu drazby pravo, ktere nepfipousti provedeni dahove exekuce, se vyzyva, aby jej uplatnil u shora uvedeneho spravce dane a aby takove uplatneni prokazal nejpozdeji do zahajeni drazby, jinak kjeho pravu nebude pfi provedeni dahove exekuce pfihiizeno [ 179 a 195 odst. 2 pism. h) dahoveho fadu]. 7. Vyzva k uplatneni pohledavek podle 195 odst. 2 pism. i) dahoveho fadu: Vefitele z pohledavek zajistenych zadrzovacim nebo zastavnim pravem nebo zajistovacim pfevodem prava vaznoucim na pfedmetu drazby, pro ktere neni vedena tato dahova exekuce, se vyzyvaji, aby sve pohledavky uplatnili pfihlaskou u shora uvedeneho spravce dane a prokazali je pfislusnymi listinami, a to nejpozdeji do zahajeni drazby, jinak spravce dane navrh na pfihlaseni pohledavky odmitne [ 197 odst. 2 a 3, 195 odst. 2 pism. i) dahoveho fadu], K pohledavkam zajistenym zadrzovacim nebo zastavnim pravem nebo zajisfovacim pfevodem prava vaznoucim na pfedmetu drazby, ktere nebyiy uplatneny vyse uvedenym zpusobem, se nepfihiizi [ 195 odst. 2 pism. i) dahoveho fadu]. Opravneny z exekuce pferusene podle jineho pravniho pfedpisu se muze pfihlasit a prokazat pfislusnymi listinami nejpozdeji do zahajeni drazby, jinak spravce dane navrh na pfihlaseni odmitne. K pfihlaskam, ktere nebyiy uplatneny vyse uvedenym zpusobem, se nepfihiizi [ 197 odst. 2 a 195 odst. 2 pism. i) dahoveho fadu). Jine dahove pohledavky vuci dluznfkovi, nez pro ktere je dahova exekuce vedena, muze spravce dane, ktery vede exekucni fizeni, nebo jiny spravce dane pfihlasit k uspokojeni z rozvrhu vytezku drazby, nejpozdeji vsak do zahajeni drazby ( 197 odst. 4 dahoveho fadu). 8. Upozorneni: Kazdy, kdo uplathuje k pfedmetu drazby pfedkupni pravo nebo vyhradu zpetne koupe, je
C. j.: 110057/17/3216-80541 -805150 strana 5 (celkem 5) povinen prokazat toto pravo spravci dane nejpozdeji do 10.03.2017. Jsou-li pfedkupni pravo nebo vyhrada zpetne koupe prokazany, muze je osoba, ktere svedci, uplatnit jen v drazbe jako drazitel. Pfechodem vlastnictvi pfedmetu drazby na vydrazitele tato prava zanikaji, nejde-li o zakonne pfedkupni pravo ( 197 odst. 1 dahoveho fadu). Pouceni: Drazit nesmi: a) danovy exekutor, Hcitator a dalsi ufedni osoby spravce dane, ktery drazbu nafidil, diuznik a manzel diuznika nebo jejich zastupci a dale ti, jimz jiny pravni pfedpis brani v nabyti veci, ktera je pfedmetem drazby [ 201 pism. a) dahoveho fadu], b) vydrazitel pfedmetu drazby, ktery je znovu drazen ztoho duvodu, ze tento vydrazitel neuhradil ve stanovene Ihute nejvyssi drazebni podani [ 201 pism. b) dahoveho fadu]. Z ucasti na drazbe je vyioucen take znalec, ktery byl spravcem dane ustanoven k oceneni pfedmetu drazby a toto oceneni take provedl [ 201 pism. a) a 77 dahoveho fadu]. Drazebni vyhlaska se neoduvodhuje. Proti tomuto rozhodnuti neize uplatnit opravne prostfedky ( 195 odst. 5 dahoveho fadu).