ÚZEMNÍ TUDIE - LOKLIT ROUDNIČKÁ HRDEC KRÁLOVÉ k.ú. TŘEBEŠ HLVNÍ PROJEKTNT: ing.rch Krel CHMIED ml. UTOR TVBY : ing.rch Krel chmied ml. ODPOVĚDNÝ PROJEKTNT: ing.rch Krel chmied ml. INVETOR : Mgistrát měst Hrdec Králové -odor hlvního rchitekt Tříd Československé rmády O8 Hrdec Králové 5O OO ÚZEMNÍ TUDIE - LOKLIT ROOUDNIČKÁ -HRDEC KRÁLOVÉ k.ú.třebeš ZKÁZKOVÉ ČÍLO: O9O DTUM : O9. O TUPEŇ PD : územní studie ČÍLO PŘĹOHY :
ÚZEMNÍ TUDIE LOKLIT ROUDNIČKÁ - HRDEC KRÁLOVÉ k.ú. Třeeš Ojedntel: Mgistrát měst Hrdec Králové Odor hlvního rchitekt Československé rmády O8 Hrdec Králové 5O OO Zhotovitel: telier chmied sdružení Eliščino nářeží 75 Hrdec Králové 5OO O utorský tým: Ing. rch. Krel chmied ml. ČK - O79 Místo: Hrdec Králové, k.ú. Třeeš Druh dokumentce: Územní studie Dtum zprcování: O6 O. /LOKLIZCE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ: Jedná se o území jihozápdně pod svhem kopce sv. Jn. Toto území, o celkové rozloze.7 m², je vymezené výsečí silnic směrem n Vysokou nd Lem n Roudničku. Území nvzuje n lízkou zástvu řešenou regulčním plánem Podzámčí loklitou Zhrdnictví. Jihozápdní část území je ohrničen golfovým hřištěm. /TVJÍCÍ TV ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ DLE ÚZEMNÍHO ÁNU MĚT HRDEC KRÁLOVÉ Loklit je vnímán z hlvních přístupových komunikcí jko zelený klín zhrd se skupinou sedmi prcel. Řešené území ylo změnou Územního plánu měst Hrdec Králové č. 57 vymezeno do funkční plochy smíšené plochy příměstské nízkopodlžní zástvy. /URBNITICKÁ KONCEPCE: Urnistická koncepce územní studie si stnovil jsné principy řešení, které vycházejí především z limitů okolního prostředí orientce území ke světovým strnám. Hodnotná stávjící zeleň ude zchován doplněn koncepční zelení tk, y yl zchován fenomén loklity - ydlení s vysokým podílem zeleně. Urnistická koncepce je v grfické části územní studie znázorněn jednoduchým schémtem zástvy, který klde důrz n: volnou zástvu s pevnou hrnicí omezení vývoje do krjiny zezpečení prostupu zelených klínů do loklity PODZÁMČÍ zchování zelené pohledové osy z hlvní třídy loklity PODZÁMČÍ proslunění severních prtií pozemků /REULCE: Zákldní regulční prvky jsou členěny následovně: /závzné prvky regulce: nezstvitelná ploch pozemku zstvitelná ploch pozemku hrnice zstvění mximální zstvitelná ploch rodinného domu orientce tvr střech rodinných domů dodržení stávjících sjezdů z komunikce dodtečné rozdělení pozemku p.č 58/6 v k.ú. Třeeš / viz. zstvovcí situce /
/doporučené prvky regulce: umístění rodinného domu n pozemku tvr střechy sedlová přípdně pultová Popis závzných prvků regulce: Nezstvitelná ploch pozemku - část pozemku v pásu vždy při hrnici se sousedním pozemkem, který vytváří přirozený prostor mezi zástvou. V této ploše může ýt umísťován pouze zeleň, zpevněné plochy komunikce. Zstvitelná ploch pozemku - zde může ýt umístěn hlvní stv rodinného domu dlší doplňkové stvy k rodinnému domu /npř.: zény, grily, zhrdní ltány, zpevněné plochy, smosttné gráže pod./ ez určení pevné polohy. Hrnice zstvění pozemku - logická hrnice mezi nezstvitelnou zstvitelnou plochou. Přes tuto hrnici y neměly žádnou ze svých částí přeshovt stvy rodinných domů ni doplňkových stve. Mximální zstvěná ploch - v loklitě je stnoven mximální zstvěná ploch do OO m² rodinným domem. Zstvěná ploch doplňkových stve jejich poloh ude vždy posuzován v závislosti n návrhu zstvění jednotlivých pozemků dle zstvovcí situce, která ude nedílnou součástí dokumentce předkládné ke schválení Mgistrátu měst Hrdec Králové, odoru hlvního rchitekt. Orientce tvr střech rodinných domů - fixuje kolmou polohu hřeene k Roudničské ulici. V přípdě pultové střechy ude její sklon nvržen k severu. Dodržení stávjících sjezdů z komunikce - určující prvek regulce vzhledem k npojení nvrhovných rodinných domů n doprvní infrstrukturu. V dlších fázích projektové dokumentce ude tře prověřit stávjící výškové npojení pozemků n komunikce v ulicích Roudničská V Mlejnku včetně návrhu výškové úprvy sjezdů. Podmínky npojení řešeného území n technickou infrstrukturu tto územní studie neřeší. ZÁVĚR: Cílem územní studie je získání podkldu pro rozhodování při umísťování jednotlivých rodinných domů jejich doplňkových stve v řešeném území z podmínky dodržení jednotné urnistické koncepce. Umístění vzhled jednotlivých rodinných domů ude vždy podléht schválení Mgistrátu měst Hrdec Králové, odoru hlvního rchitekt. Ing. rch. Krel chmied ml.
8 8,5 8 x00 x00 x00 6x5 - - - 800 8/ x00 9/5 x00 x00 x50 8 7 6 5 x00 9/6 99 00 67/67 0 0 0 0 05 06 07 08 09 0 67/68 67/5 67/70 67/7 9 5 0 6 7 8 9 0 67/78 9/ 9/ 67/77 67/8 885 9/ 6/0 67/5 67/ 67/ 7/ 7/ 67/90 5 90 99 98 97 96 95 Vysoká n.l. 58/ 9/7 9/8 86 87 607 9/ 659/ 9/ 67/79 9/0 99/9 67/6 67/69 67/7 9/8 8/ 9/5 8/56 9/7 9/6 9 /50 9/ 8 /5 9/5 9/7 9 9 / 659/6 Vysockß 67/ Šntrochov 659/ 67/7 67/76 67/6... 67/8 67/ 67/5 67/7 67/06 768 87 88.9.9 96 8,5 9 9,5.90.909.90.908.90.907 67/5 67/78 06/ 67/8 67/8.90 0 9,5,5,5 0 5,5 5 6 5 5,5 6 9,5 99/ 8/ 67/79 67/77 67/9 67/6 67/ 67/0 6/ 99/5 67/89 67/0 66/ 99/ 99/ 06/ 99/0 67/9 67/ 00 65 99/ 99/6 00 99/5 99/8 99/ 99/ 99/ 0,5 7 8 O 0,5 8/ 6 99/6 Roudničk 99/70 99/5 99/7 67/90 99/7 99/ 67/9 67/89 67/6 67/7 5 67/87 67/8,5 67/80 67/8 67/88 67/8 67/85 67/8 67/9 9 5 6 7 8,5,5,5 O 5 RETURCE DURN + 6 TR 99/69 8 7 6 5 7 8 + O PU- MTEŘKÁ ŠKOL + 9 +0,00 =,0 T IK=50,0 +0,00 =5,06 TIK=5,06 ÚZEMNÍ TUDIE LOKLIT ROUDNIČKÁ HRDEC KRÁLOVÉ k.ú. Třeeš zákldní principy koncepce zástvy území P čp.60 - volná zástv s pevnou hrnicí omezení jejího vývoje do krjiny +0,00 =,0 TIK= 7, +0,00 =0,90 TIK=,9 0 čp.67 +0,0 0 =, 0 T IK= 8,0 - zezpečení prostupu zelených klínů do loklity PODZÁMČÍ čp.67 +0,00 =,0 TIK=7,0 +0,0 0 = 0,8 0 TIK =,80 +0,00 =,80 TIK= 8,80 V T O J Á N K Á ul. čp.68 - zchování zelené pohledové osy z hlvní třídy loklity PODZÁMČÍ čp.99 +0,00 =,0 TIK=8,0 +0,0 0 =,50 TIK = 9,50 čp.68 - proslunění severních prtií pozemků Z Z + 0,0 0 =5, TIK=5, čp.500 +0,00 =,00 TIK= 9,00 +0,00 =,8 TIK=50,8 +0,00 =,80 T IK =9,0 +0,00 =,7 TIK= 7,7 +0,00 =,0 TIK =9,7 0 +0,00 =,90 TIK=,90 9 P V T O J Á N K Á ul. +0,00 =,0 TIK =0,5 V T O J Á N K Á ul. +0,00 =,85 TIK=,85 +0,00 =, TIK =0,8 -,50 =, 79 +0,00 =5,9 TIK=5,9 +0,00 = 5,9 TIK= 5, 9 +0,00 =,9 TIK=,9 +0,0 0 = 5,0 TIK=,0 +0,00 =5, TIK=, +0,00 =,9 TIK=, +0,00 = 5,9 TIK=5,9 +0,00 =,0 T IK=,0 změn ÚP - č 9 loklit TERONIC -,70 =,59 +0,00 =5,00 TIK=,00 +0,00 =5, TIK=, P Z MORVKÉ PŘEDMĚTÍ okrsek č. 06 +0,00 =,6 T IK=,6 +0,00 =5,0 TIK =,0 +0,00 =5,5 T IK=,5 +0,00 =,79 TIK=,79 +0,00 =5,7 TIK=,7 +0,00 =5,7 TIK=,7 +0,00 =5,06 TIK=,06 +0,00 =,95 TIK=,95 regulční plán PODZÁMČÍ změn ÚP - č 57 širší vzthy.000 urnistická koncepce - c d -
s 7 0/5 8/ 8/ 58 /6 0 /5 58/ 0/5 66/ 0/5 58 /8 58/ 58/8 58/7 5 58 /5 58/9 58/ 58/9 58/ 66/ 0/5 8/ 5,O,5O 58/6 58/6,O,O,5O 58/,O,O 5 58/5,7O 58/ zstvovcí situce.5oo 5,OO,O 58/7,O,O,O 58/8 5 ÚZEMNÍ TUDIE - LOKLIT ROUDNIČKÁ HRDEC KRÁLOVÉ k.ú. TŘEBEŠ legend ploch : nezstvitelná ploch pozemku zstvitelná ploch pozemku hrnice zstvění pozemku 0/5 doporučená poloh ojektu s určením směru hřeene hrnice dodtečného dělení pozemku 8,OO stávjící ojekt,oo,oo 58/9,OO,OO stávjící sjezd 6 58/,7O 7 nově nvržený sjezd,7o