Základní údaje o obci Název obce Kurdějov Typ obec Počet katastrálních území 1 Celková rozloha (dle ČÚZK) 9264526 m 2 Rozloha zastavěného území (podle ÚP 2002 a Z1 a Z2) 32,7 ha Počet obyvatel (dle AISEO) 438 Horninové prostředí a geologie rostné suroviny Dobývací prostor Chráněné ložisková území Ložisko nerostů Geologická rizika Poddolované území Sesuvná území (klíč 2324, 2325, 2326) (klíč 6335, 2327-těsně u hranice kat. území) Vodní režim Ochrana vodních zdrojů Vodní zdroj včetně ochranného pásma (jižně od zem. areálu, studny u č. p. 50, 137, 69, 176, 11, 167) Zranitelná oblast Přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody včetně ochranného pásma Protipovodňová ochrana Záplavové území (Q100) Rozsah zastavěného území v záplavovém území (Q100) 0 m 2 Aktivní zóna záplavového území Rozsah zastavěného území v aktivní zóně záplavového území 0 m 2 Zařízení protipovodňové ochrany Zařízení protipovodňové ochrany záměr na provedení změny (Státní pozemkový úřad, obec Kurdějov) Ostatní informace vztahující se k vodnímu režimu Území chráněné pro akumulaci povrchových vod Stránka 1 z 10
Hygiena životního prostředí Staré zátěže území (bývalá skládka Kurdějov) Oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší Dálnice v zastavěném území Železniční trať v zastavěném území Koridor vysokorychlostní železniční trati v zastavěném území Ochrana přírody, krajiny Ochrana přírody a krajiny Významný krajinný prvek registrovaný (Stráň nad Kurdějovským rybníkem, Louka Sádky, Černá Hora, Lipiny) Významný krajinný prvek registrovaný záměr na provedení změny Přechodně chráněná plocha Národní přírodní rezervace Přírodní rezervace (Kopaniny u Kurdějova) Národní přírodní památka (Kukle- jen OP) Přírodní park Přírodní památka (Kamenný vrch u Kurdějova, Lipiny) Přírodní památka záměr na provedení změny Památný strom NATURA 2000 evropsky významná lokalita (Přední kout, Kamenný vrch u Kurdějova, Klínky) NATURA 2000 ptačí oblast Lokalita výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem Migračně významné území Bariérové místo dálkového migračního koridoru Mokřady mezinárodního významu Významné prvky v krajině pohledově exponované svahy nad zástavbou, terasy, lesní porost těsně u zástavby, údolí podél Kurdějovského potoka, lokalita kolem Kurdějovského rybníka Stránka 2 z 10
Prvky územního systému ekologické stability Nadregionální biocentrum (Přední kout-nrbc13) Nadregionální biocentrum záměr na provedení změny (Přední kout-nrbc13) Nadregionální biokoridor Nadregionální biokoridor záměr na provedení změny Regionální biocentrum Regionální biocentrum záměr na provedení změny Regionální biokoridor Regionální biokoridor záměr na provedení změny Kulturní dědictví movitá kulturní památka (socha sv. Antonína, socha sv. Jana pomuckého, kříž před farou, boží muka u silnice do Kurdějova, kříž u silnice do Hustopečí, boží muka u silnice do Hustopečí, kaplička v polích, věž s opevněním, márnice, kaple Všech svatých, fara, kostel sv. Jana Křtitele, socha sv. Marka) Architektonicky cenná stavba (věžová trafostanice) Historicky významná stavba Významné architektonicko-urbanistické prvky opevněný areál kostela sv. Jana Křtitele s podzemními chodbami Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Bilance ploch podle využití Celková rozloha obce (dle ČÚZK) 9264526 m 2 100 % Orná půda (dle ČÚZK) 5115880 m 2 55,2 % Vinice (dle ČÚZK) 202798 m 2 2,2 % Zahrada (dle ČÚZK) 105323 m 2 1,1 % Ovocný sad (dle ČÚZK) 120115 m 2 1,3 % Trvalý travní porost (dle ČÚZK) 1035327 m 2 11,2 % Lesní půda (dle ČÚZK) 1025742 m 2 11,1 % Vodní plocha (dle ČÚZK) 206619 m 2 2,2 % Zastavěné plochy (dle ČÚZK) 98980 m 2 1,1 % Ostatní plocha (dle ČÚZK) 1353742 m 2 14,6 % Stránka 3 z 10
Bilance podle tříd ochrany půdního fondu Podíl půdy zařazené do I. třídy ochrany 370121 m 2 4,0 % Podíl půdy zařazené do II. třídy ochrany 1868775 m 2 20,2 % Podíl půdy zařazené do III. třídy ochrany 2807939 m 2 30,3 % Podíl půdy zařazené do IV. třídy ochrany 500243 m 2 5,4 % Podíl půdy zařazené do V. třídy ochrany 2480101 m 2 26,8 % Podíl půdy nezařazené do tříd ochrany (BPEJ 00099) 1236563 m 2 13,4 % Ostatní informace vztahující se k půdnímu fondu Koeficient ekologické stability (dle ČSÚ) 0,41 (hodnota SO ORP Hustopeče je 0,46) Komplexní pozemkové úpravy Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silniční doprava Dálnice Sjezd z dálnice Silnice II. třídy Silnice II. třídy záměr na provedení změny Silnice III. třídy Silnice III. třídy záměr na provedení změny Další informace -------- Železniční doprava Železniční dráha Železniční dráha záměr na provedení změny Železniční stanice nebo zastávka Koridor vysokorychlostní železniční trati Vlečka Letecká doprava Letecká stavba (OP radar Sokolnice, OP Mezinárodního letiště Brno-Tuřany) Plocha pro sportovní létající zařízení Vodní doprava Vodní cesta Nástupní místo vodní cesty Ostatní dopravní infrastruktura Lanová dráha Speciální dráha Cyklostezka Cyklotrasa Hipostezka Stránka 4 z 10
Technická infrastruktura Vodovod Vodovod záměr na provedení změny Kanalizace (část oddílná, většina dešťová) Kanalizace záměr na provedení změny (obec Kurdějov, zvažuje se decentralizované čištění) Čistírna odpadních vod (jen pro část zástavby v lokalitě u hřiště) Čistírna odpadních vod záměr na provedení změny (zvažuje se decentralizované čištění) Vedení elektrizační soustavy záměr na provedení změny (ČEPS) Výrobna elektřiny (sluneční elektrárna) Výrobna elektřiny záměr na provedení změny Plynovod Plynovod záměr na provedení změny Ropovod Ropovod záměr na provedení změny Produktovod Produktovod záměr na provedení změny Komunikační vedení záměr na provedení změny Sociodemografické podmínky Vývoj počtu obyvatel (dle ČSÚ) Počet obyvatel 1869 978 Počet obyvatel 1980 347 Počet obyvatel 1991 298 Počet obyvatel 2001 347 Počet obyvatel 2011 397 Počet obyvatel 2013 413 Vývoj počtu obyvatel (dle AISEO) Počet obyvatel s trvalým pobytem k 1.1.2007 358 Počet obyvatel s trvalým pobytem k 1.1.2008 362 Počet obyvatel s trvalým pobytem k 1.1.2009 378 Počet obyvatel s trvalým pobytem k 1.1.2010 385 Počet obyvatel s trvalým pobytem k 1.1.2011 401 Počet obyvatel s trvalým pobytem k 1.1.2012 406 Počet obyvatel s trvalým pobytem k 1.1.2013 416 Počet obyvatel s trvalým pobytem k 1.1.2014 423 Počet obyvatel s trvalým pobytem k 1.1.2015 443 Počet obyvatel s trvalým pobytem k 1.1.2016 438 Struktura obyvatel (SLDB 2011) Počet obyvatel 381 (100%) Podíl obyvatel ve věku 0 14 let na celkovém počtu obyvatel 51 (13,4%) Podíl obyvatel ve věku 65 let a více na celkovém počtu obyvatel 62 (16,3%) Stránka 5 z 10
Ostatní informace vztahující se k sociodemografickým podmínkám Domov pro seniory nebo obdobné zařízení Mateřská škola Základní škola (dojezd do Hustopečí) Střední škola nebo obdobné zařízení Zdravotnické zařízení Pošta nebo poštovna Obchod Míra nezaměstnanosti (dle ČSÚ v roce 2014) 4,3 % (9,5% v roce 2011, hodnota SO ORP Hustopeče je 7,4 %) Průměrný věk (dle ČSÚ v roce 2014) 39,4 (40,2 v roce 2012, hodnota SO ORP Hustopeče je 41,4) Předpokládaný počet obyvatel 2026 (odhad) 450 Bydlení Vývoj bydlení Počet trvale obydlených domů (dle SLBD 2011) 124 79,5 %(celkem 156) Počet trvale obydlených bytů (dle SLBD 2011) 129 78,2 %(celkem 165) Počet dokončených bytů (dle ČSÚ) 8 (za rok 2013) 3 (za rok 2014) Informace z územního plánu (včetně změn) Zastavitelné plochy pro bydlení (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 2.01, 2.02) Zastavitelné plochy pro bydlení - disponibilní 9,0 ha Prognóza vývoje bydlení do roku 2026 Předpokládaná roční intenzita odpadu bytů 0,2 % Předpokládaný odpad bytů do roku 2026 3 Předpokládaný roční pokles využití bytů 0,6 % Potřeba bytů za prognózní období celkem vlivem nárůstu počtu 3 obyvatel Potřeba bytů za prognózní období celkem 15 Odhad podílu skutečně vybudovaných nových bytů v 85 % zastavitelných plochách určených pro bydlení Podíl nových bytů v rodinných domech v % 90 % Průměrná velikost pozemku pro rodinný dům 950 m 2 Podíl navýšení velikosti pozemku zohledňující veřejné prostranství 20 % apod. Podíl velikost pozemku pro jeden byt v bytovém domě na velikosti 20 % pozemku pro rodinný dům v % Rezerva - nedostupnost pozemků 50 % Potřeba ploch pro bydlení na prognózní období celkem 2,7 ha Posouzení aktuální zastavitelnosti ploch pro bydlení v porovnání 335 % s odhadovanou potřebou do roku 2026 Stránka 6 z 10
Rekreace Ubytovací kapacity Ubytovací zařízení hotelového typu (160 lůžek) Ubytovací zařízení charakteru penzion (59 lůžek) Ubytovací zařízení charakteru ubytovny Ubytovací zařízení charakteru kemp Trvale neobydlené domy sloužící k rekreaci (dle SLBD 2011) 17 Rekreační a turistický potenciál (jinde neuvedený) Kryté sportoviště přístupné veřejnosti Koupaliště nebo aquacentrum Lyžařský areál (sjezdovka) Naučná stezka Informace z územního plánu (včetně změn) Zastavitelné plochy rekreace nebo plochy pro sport nebo obdobného charakteru (29, 30, 31, 52, 1.04, 1.05, 1.06, 1.07) Hospodářské podmínky Informace z územního plánu (včetně změn) Zastavitelné plochy výroby nebo obdobného charakteru (1.11, 1.12) Ostatní informace Dokumentace vztahující se k územnímu plánování Zásady územního rozvoje (2016) Územní plán (2002)(pořizuje se nový ) Změny územního plánu (celkem 2) Územní studie Územní studie vyplývající z územního plánu Dokumentace, které jsou pořizovány -------- Ostatní Studie Kurdějovského vinařského dvora Další informace Zóna havarijního plánování Změny a vývoj v území Poldr v lokalitě Pod Lipinami Cesta v lokalitě Pod Lipinami Vodní tůně u hřiště Započata revitalizace areálu bývalého zemědělského statku Úprava vymezení přírodní památky Kamenný vrch u Kurdějova NATURA 2000 Evropsky významná lokalita Kamenný vrch u Kurdějova (úprava) Stránka 7 z 10
Zastavěné území Změna zastavěného území vůči ÚPD Zjištění udržitelného rozvoje území Silné stránky Vysoký podíl půdy v 2. třídě ochrany Vyšší kvalita hygieny prostředí vzhledem k napojení kanalizace na ČOV Chráněné přírodní lokality Lesní porost Využívání svažitých pozemků pro pastvu zvěře Poldr Sběrný dvůr Migračně významné území Zastavitelné plochy rekreace nebo plochy pro sport nebo obdobného charakteru (část zástavby) Slabé stránky Horší věková struktura obyvatelstva Eroze půdy Zastavěné území v blízkosti pozemků určených k plnění funkce lesa Absence ordinace lékaře Občanské vybavení Areál bývalého zemědělského družstva Komunikace II. třídy v zastavěném území Absence základní školy Absence mateřské školy Tlak ve vodovodním potrubí Hospodářský rozvoj Hospodářský rozvoj (sklepy v západní části zástavby) Stránka 8 z 10
Příležitosti Realizace prvků komplexních pozemkových úprav Plocha k obnově nebo opětovnému využití Hospodářský rozvoj (areál bývalého statku) Decentralizované čištění odpadních vod (alternativa k ČOV pro celou obec formou domovních ČOV pro skupiny cca 10 RD) Vybudování komunikace kolem bývalého statku Hospodářský rozvoj Hrozby Turistický ruch (nepřiměřený rozsah) Zastavitelné plochy v blízkosti pozemků určených k plnění funkce lesa Zastavitelná plocha zasahuje do migračně významného území Zastavitelná plocha zasahuje do půdy II. třídy ochrany BPEJ Kapacita vodojemu Hospodářský rozvoj (dle vyjádření starosty má malou kapacitu) Budování a rozvoj staveb mimo kompaktně zastavěnou část obce (vinařské dvory, farmy apod.) (vznik negativních pohledových dominant, narušení přírodních, technická infrastruktura apod.) Ohrožení struktury obce v důsledku nadměrného vymezení zastavitelných ploch Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Podmínky příznivého životního prostředí - hospodářského vývoje + soudržnost - vyváženost 3b Stránka 9 z 10
Problémy k řešení v ÚPD obce Posouzení zásobování vodou potřeby zvýšení kapacity (2014) Opatření snižující erozi půdy (2014) Posouzení zastavitelných ploch s ohledem na jejich vzdálenost od pozemků určených k plnění funkce lesa (2014) Zastavěné území zasahují do prvku NATURA 2000 (2014) Opatření snižující negativní vliv z provozu na komunikace č. II/420 (2014) Posouzení zastavitelných ploch s ohledem na jejich umístěné na půdách I. a/nebo II. třídy ochrany BPEJ (2014) Stanovení regulativů pro zástavbu mimo kompaktně zastavěnou část obce s ohledem na tvorbu nových osad (2014) Posouzení a vyhodnocení vlivu komplexní pozemkové úpravy na prvky ÚSES, hranice funkčních ploch atd. (2014) Posouzení vzniku multifunkčního areálu (golfový areál) (2016) Problémy k řešení v ÚPD kraje -------- Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje Nadregionální biocentrum Přední kout Územní studie koridoru vedení 400kV Sokolnice hranice ČR / Rakousko Politika územního rozvoje ČR Vazba na rozvojovou osu OS10 Vazba na koridor vysokorychlostní železniční dopravy VR1 Stránka 10 z 10