MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R-178-009-14 ze dne 29.10.2014 Smlouva o zřízení věcného břemene mezi městskou částí Praha 12 a společností O2 Czech Republic a.s. k pozemku parc. č. 2864/11 v k. ú. Modřany - umístění nadzemního telekomunikačního kabelu při ulici Písková Rada městské části 1. schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene k pozemku parc. č. 2864/11 v k. ú. Modřany - umístění nadzemního telekomunikačního kabelu - při ulici Písková mezi městskou částí Praha 12 jako povinným a společností O2 Czech Republic a.s., IČO: 60193336, se sídlem Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4, jako oprávněným za cenu dle znaleckého posudku ve výši 3.045 Kč bez DPH + 21% DPH ve výši 639 Kč, tedy za cenu v celkové výši 3.684 Kč Viz příloha tohoto usnesení 2. ukládá 2.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 2.1.1. předložit smlouvu o zřízení věcného břemene dle bodu 1 tohoto usnesení k podpisu společnosti O2 Czech Republic a.s Termín: 10.11.2014 2.1.2. předložit smlouvu o zřízení věcného břemene dle bodu 1 tohoto usnesení k podpisu Mgr. Petru Prchalovi - starostovi Termín: 17.11.2014 Poměr hlasů: 5 pro 0 proti 0 se zdrželo Mgr. Petr Prchal starosta Mgr. Zlatuše Rybářová zástupkyně starosty Předkladatel: Ing. Jiří Fremr - zástupce starosty Zpracovatel Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Mgr. Pavla Novotná - právník, Mgr. Jaroslav Syrovátko, Odbor investic a správy majetku Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Haně Abíkové, Odbor investic a správy majetku Tisk: R-02750A
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-178-009-14 Smlouva o zřízení věcného břemene č. smlouvy oprávněného: 71010-005180 (dále jen Smlouva ) uzavřená dle ustanovení 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, a 1257 a souv. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Smluvní strany městská část Praha 12 se sídlem: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 Modřany zastoupená: Mgr. Petrem Prchalem, starostou IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151, plátce DPH bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č. účtu: 9021-2000762389/0800 KS 0378 při platbách převodním příkazem ID datové schránky: ktcbbxd dále jen Povinný na straně jedné a O2 Czech Republic a.s. se sídlem: Praha 4 - Michle, Za Brumlovkou 266/2, PSČ 140 22 IČO: 60193336 DIČ: CZ60193336 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. B, vložka 2322 bankovní spojení: CITIBANK Europe, pobočka Praha č. ú.: 2003520107/2600 zastoupená na základě plné moci ze dne 4.7.2014 společností TEMO-TELEKOMUNIKACE a.s., se sídlem Praha 10, U Záběhlického zámku 233/15 IČO: 257 40 253 DIČ: CZ25740253 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 5803 zastoupená Jiřím Gruntem na základě Pověření ze dne 5.7.2014 dále jen Oprávněný na straně druhé Článek I. Úvodní ustanovení 1.1. Oprávněný prohlašuje, že je v souladu s ustanovením 7 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o elektronických komunikacích ), oprávněn vykonávat telekomunikační činnosti. 1.2. Povinný prohlašuje, že pozemek parc. č. 2864/11 v k. ú. Modřany, (dále jen Pozemek ), zapsaný na listu vlastnictví č. 2336 pro k. ú. Modřany je na základě zákona č. 131/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. Hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, svěřen do správy městské části Praha 12, která vykonává při nakládání se svěřeným majetkem práva a povinnosti vlastníka. 1.3. Pro zajištění provozu komunikační sítě má Oprávněný právo ve smyslu 104 zákona o elektronických komunikacích na Pozemku zřídit a provozovat na základě věcného břemene služebnosti nadzemní komunikační vedení veřejné komunikační sítě, a to kabelem typu TCEKFLES a dále vybudovat jednoaktový telefonní sloup pro pozemek parc. č. 2864/7 v k. ú. Modřany, dle projektové dokumentace v rámci akce VIP: Písková, Modřany 71010-005180. A. Příslušná projektová dokumentace z července 2012 s názvem: Stavba: VIP 1
Písková Modřany 2, byla vypracována společností FORTEL s.r.o., IČO: 62909380, se sídlem Nušlova 2286/37, 158 00 Praha 5. Článek II. Předmět Smlouvy Předmětem smlouvy je vymezení a zřízení věcného břemene - osobní služebnosti k provedení ustanovení 104 zákona o elektronických komunikacích, nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě dle ustanovení 1267 občanského zákoníku. Obsah věcného břemene je specifikován v článku III. této Smlouvy. Věcné břemeno se zřizuje k Pozemku ve prospěch Oprávněného v rozsahu uvedeném v této Smlouvě a vyplývajícím z přísl. ustanovení zákona o elektronických komunikacích. Věcné břemeno se zřizuje úplatně v souladu s čl. V. této Smlouvy. Článek III. Specifikace věcného břemene 3.1. Smluvní strany se dohodly, že Povinný, jako subjekt oprávněný nakládat a vykonávat všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhodovat o všech majetkoprávních jednáních k Pozemku, zřizuje k Pozemku ve prospěch Oprávněného právo odpovídající věcnému břemeni dle 104 zákona o elektronických komunikacích, když obsah a rozsah jeho výkonu je blíže uveden, kromě příslušných ustanoveních zákona o elektronických komunikacích, v tomto článku. 3.2. Smluvní strany se za účelem umístění nadzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě, a to kabelem typu TCEKFLES a dále vybudování jednoaktového telefonního sloupu pro pozemek parc. č. 2864/7 v k.ú. Modřany, dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Oprávněného zřídit, provozovat, opravovat a udržovat veřejnou komunikační síť na Pozemku. Věcné břemeno zahrnuje též právo Oprávněného provádět na veřejné komunikační síti úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění. 3.3. Rozsah věcného břemene je vymezen v geometrickém plánu č. 3492-27/2013, schváleném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrálním pracovištěm Praha pod č. 2624/2013 dne 1. 8. 2013. Geometrický plán je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy. 3.4. Povinný z věcného břemene je povinen strpět výkon práva Oprávněného, vyplývajícího ze Smlouvy a zákona o elektronických komunikacích a zdržet se veškeré činnosti, která vede k ohrožení veřejné komunikační sítě a omezení výkonu tohoto práva Oprávněného. 3.5. Věcné břemeno zřízené Smlouvou, se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem. 3.6. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Pozemku přecházejí i práva a povinnosti, vyplývající z věcného břemene, na nabyvatele Pozemku. Článek IV. Další práva a povinnosti 4.1. Oprávněný z věcného břemene má ve vztahu k Pozemku dále oprávnění, která mu vznikem věcného břemene dle Smlouvy přísluší ze zákona, a to z ustanovení 104 odst. 6 zákona o elektronických komunikacích, především pak: - v nezbytném rozsahu vstupovat nebo vjíždět na Pozemek v souvislosti s realizací práv vyplývajících mu z věcného břemene - v nezbytném rozsahu kácet a oklesťovat dřeviny ohrožující bezpečný a spolehlivý provoz komunikačních vedení a elektronických komunikačních zařízení, a to v souladu s podmínkami stanovenými zvláštním právním předpisem. 4.2. Oprávněný je povinen při výkonu svých oprávnění, popsaných shora, postupovat ve smyslu ustanovení 104 odst. 7 zákona o elektronických komunikacích, tj. co nejvíce šetřit práva 2
Povinného a vstup na Pozemek mu bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinen uvést Pozemek do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Pozemku a bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinnému. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě. Článek V. Výše náhrady za zřízení věcného břemene a platební podmínky 5.1. Jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene byla stanovena na základě znaleckého posudku Jana Čecha ze dne 8.7.2012, číslo 3834-64-2013, ve výši 3.045 Kč bez DPH. Spolu s 21% DPH ve výši po zaokrouhlení 639,- Kč činí celková náhrada za zřízení věcného břemene částku po 3.684 Kč (slovy: tři tisíce šest set osmdesát čtyři koruny české). Oprávněný uhradí výše uvedenou částku na základě daňového dokladu vystaveného Povinným dle 26 s náležitostmi dle 28 a 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, bezhotovostním převodem na účet Povinného uvedený v záhlaví této Smlouvy, se splatností 30 dnů ode dne podání návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění je den podání návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí, což bude zároveň den převodu práva odpovídajícího věcnému břemeni. 5.2. Dále je Oprávněný povinen uhradit náklady spojené s návrhem na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí a náklady na vypracování geometrického plánu. 5.3. V případě, že Katastrální úřad nepovolí vklad práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí, bude uhrazená jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene vrácena v plné výši na účet Oprávněného. 5.4. Tím není dotčena povinnost oprávněného dle ust. 1263 občanského zákoníku, nést přiměřené náklady na zachování a opravy věci, která je pro věcné břemeno určena (např. propad pozemku apod.). Článek VI. Vklad věcného břemene do veřejného seznamu 6.1. Oprávněný a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni, zřizovanému touto Smlouvou do katastru nemovitostí bude podán příslušnému katastrálnímu úřadu, Oprávněným. Správní poplatek za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí uhradí v souladu s odst. 5.3. této Smlouvy Oprávněný. 6.2. Věcné břemeno dle této Smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do katastru nemovitostí. 6.3. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě Smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů od doručení výzvy Oprávněného Povinnému. 6.4. Pokud katastrální úřad přeruší, a to z jakéhokoliv důvodu řízení o povolení vkladu věcného práva, zavazují se Smluvní strany k odstranění katastrálním úřadem uvedených vad ve lhůtách stanovených katastrálním úřadem. Článek VII. Závěrečná ujednání 7.1. Právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku a souvisejících právních předpisů. 3
7.2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že Smlouva není uzavřena, pokud ji Povinný či Oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně písemně schválí. 7.3. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami. 7.4. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení Smlouvy nebo s ní související ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se neplatnými nebo zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení ustanovením platným, které se svým ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá neplatnému nebo zdánlivému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků Smlouvy či souvisejících ujednání. 7.5. Smlouva obsahuje úplné ujednání o Předmětu smlouvy a všech náležitostech, které Smluvní strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost Smlouvy. Žádný projev Smluvních stran učiněný při jednání o Smlouvě ani projev učiněný po uzavření Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze Smluvních stran. 7.6. Smluvní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky Smlouvy jsou výsledkem jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah základních podmínek Smlouvy. 7.7. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv, vedené městskou částí Praha 12, která bude veřejně přístupná. 7.8. Smlouva je sepsána v pěti stejnopisech. Po jejím podpisu obdrží Povinný tři vyhotovení, oprávněný jedno vyhotovení a jedno vyhotovení bude Oprávněným použito pro účely příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha. Přílohy: č. 1 - Geometrický plán č. 3492-27/2013 č. 2 Plná moc ze dne 4.7.2014 č. 3 Pověření ze dne 5.7.2014 V Praze dne:....... V Praze dne:....... Povinný: městská část Praha 12 Oprávněný: O2 Czech Republic a.s................................................... Mgr. Petr Prchal Jiří Grunt starosta 4
5
6
7
8
Mgr. Petr Prchal starosta Mgr. Zlatuše Rybářová zástupkyně starosty 9