ODBOR DOPRAVY, KOUNICOVA 67, 601 67 BRNO Číslo jednací Spisová značka Vyřizuje/tel. Brno dne MMB/00446154/2014 5400/MMB/00446154/2014 Ing. Iveta Jahnová 2015-04-17 Zn.: 11/10-Z/Jaiv 542 174 215 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Toto oznámení se doručuje veřejnou vyhláškou. Musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ Dne 13.11.2014 byla Magistrátu města Brna, Odboru dopravy doručena žádost společnosti REKO a.s., se sídlem tř. Kpt. Jaroše 1845/26, 602 00 Brno, IČ 136 90 299, kterou zastupuje na základě plné moci Ing. arch. Klára Trnková za společnost Atelier 101, s.r.o., se sídlem Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno, IČ 277 18 361, doručovací adresa: Křenová 26, 602 00 Brno (dále jen žadatel ) o vydání stavebního povolení na stavbu Nákupní centrum Brno Kamechy, k.ú. Bystrc a Žebětín, SO 05.1 Komunikace a zpevněné plochy veřejné. Stavbou budou dotčeny pozemky, které byly doloženy k žádosti o vydání stavebního povolení (stav ke dni 13.11.2014), parc. č. 339/2, 339/27, 339/28, 339/38, 339/39, 339/43, 339/56, 2518/1, 2518/4, 2522/1, 2522/3, 2522/4, 2522/5, 2522/6, 2522/7, 2524/4, 2527/6, 2527/9, 2531/11, 2531/12, 2531/13 v k. ú. Bystrc a pozemky parc. č. 1901/2, 1912/2, 1921, 1925, 1926, 1927/2, 1929, 1930/1, 1930/2, 1930/3, 1932, 1933/4, 1934, 1935, 1937, 1950/1, 1950/8, 1997, 1998/1 v k. ú. Žebětín. Od data podání žádosti o vydání stavebního povolení došlo v řešeném území ke změně hranic katastrálního území Žebětín a Bystrc (stav ke dni 08.04.2015 doplnění podání), z tohoto důvodu stavbou budou dotčeny pozemky parc. č. 339/27, 339/28, 339/38, 339/39, 339/42, 339/56, 2518/1, 2518/2, 2522/1, 2522/5, 2522/6, 2524/4, 2527/6, 2527/9, 2531/11, 8256, 8257, 8258, 8259, 8260, 8261, 8263, 8264, 8265, 8267, 8273, 8325, 8326 v k. ú. Bystrc a pozemky parc. č. 1901/2, 1912/2, 1921, 1930/1, 1934, 1950/8, 4565, 4567, 4594, 4602, 4603, 4604, 4608, 4609 v k. ú. Žebětín. Dnem podání žádosti bylo zahájeno stavební řízení. Dne 20.11.2014 pod Sp. Zn. 5400/OD/MMB/0446154/2014, zn.: 11/10-V/Jaiv vydal Odbor dopravy Magistrátu města Brna výzvu k doplnění podkladů pro stavební řízení a současně řízení přerušil.
Ve výzvě bylo uvedené, aby žadatel ve lhůtě do 28.02.2015 odstranil nedostatek podání a žádost o vydání stavebního povolení doplnil o následující podklady: doklady prokazující vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; plán kontrolních prohlídek; závazná stanoviska, popř. rozhodnutí dotčených orgánů nebo jiné doklady vyžadované zvláštními právními předpisy k výše uvedené stavbě; stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem k výše uvedené stavbě; vyjádření obecného stavebního úřadu ÚMČ Brno Bystrc (příp. ÚMČ Brno Žebětín), že navrhovaná stavba je v souladu se záměry územního plánování dle ust. 15 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon a platné územní rozhodnutí (příp. územní souhlas); uhrazení správního poplatku dle ust. 5 odst. 2 zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů; seznam a adresy osob, které mají vlastnická práva nebo práva odpovídající věcnému břemenu k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich, a tato práva mohou být prováděním stavby přímo dotčena; upřesnit pozemky dotčené stavbou nepřehlednost v pozemcích dotčených stavbou (doloženy 2 seznamy parcel dotčených stavbou nesoulad v parcelách). Dne 05.12.2014 a 11.02.2015 doložil žadatel, kterého zastupuje na základě plné moci Ing. arch. Klára Trnková za společnost Atelier 101, s.r.o., se sídlem Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno, IČ 277 18 361, doručovací adresa: Křenová 26, 602 00, Magistrátu města Brna, Odboru dopravy podklady požadované ve výzvě a usnesení o přerušení řízení ve věci stavebního řízení a další požadované doklady byly doloženy dne 04.03.2015, 06.03.2015, 11.03.2015, 27.03.2015, 08.04.2015 a 13.04.2015. Stručný popis stavby: Předložená projektová dokumentace řeší úpravu veřejných komunikací v souvislosti s výstavbou nového nákupního centra v městské části Brno Bystrc a Brno Žebětín. Součástí je napojení nového obchodního centra na obvodovou komunikaci obytného souboru Kamechy ul. Říčanskou. Součástí jsou rovněž úpravy dopravně organizačního charakteru související s novým napojením a změnou organizace dopravy na ul. Vejrostova. S novým napojením souvisí i úpravy ul. Vejrostova na stávající komunikaci se v oblasti nového napojení a stávající křižovatky s ul. Říčanská zřídí vodorovným dopravním značením pruh levého odbočení ve směru od města (na úkor odstavných pruhů). Současně bude zrušena oboustranná zastávka U borovice na ul. Vejrostova, jež ztrácí význam po vybudování plnohodnotné zastávky Říčanská na ul. Říčanská ve vzdálenosti cca 180 m od křižovatky ul. Říčanská x ul. Vejrostova. Plocha stávající zastávky na straně obytného souboru bude po úpravě a rozšíření využita jako řadící pruh pro výjezd ze sídliště ve směru do Bystrce. Nově se v prostoru křižovatky vybuduje přechod pro pěší přes ul. Vejrostova náhradou za stávající přechod u zastávky MHD. Na novém nasvětleném přechodu se zřídí zvýšený ochranný ostrůvek, upraví se hrany přechodu a doplní se chodník od ul. Říčanské. Parkoviště osobních vozidel bude napojeno samostatným vjezdem na ul. Říčanská. Vjezd je z důvodu srozumitelnějšího dopravního řešení v křižovatce navržen jako její další rameno. Samotné napojení se vybuduje s pruhem levého odbočení jako zkrácený odbočovací pruh, z tohoto důvodu je nutno na straně nákupního centra upravit stávající hranu komunikace. Součástí úpravy je rovněž posunutý přechod pro pěší s ochranným ostrůvkem přes ul. Říčanská ve vazbě na zastávku a pěší trasu ve směru ul. Novodvorská nákupní centrum.
Pro stavbu vydal ÚMČ Brno Žebětín, Stavební úřad, Územní rozhodnutí č. 254 o umístění stavby ze dne 26.06.2014, č.j. MCZEB 01643/2014/VED, spis. zn. SZ MCZEB/00949/2014, které nabylo právní moci dne 29.08.2014, a souhlas s povolením stavby ve smyslu 15 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, (dále v textu jen stavební zákon ) ve znění pozdějších předpisů, č.j. 14-10651/SU/KRI, spis. zn. OST/OBC/551-14/Kri ze dne 08.08.2014, který vydal ÚMČ Brno Bystrc, Odbor stavební, a č.j. MCZEB 00830/2015/VED, spis. zn. SZ MCZEB/00794/2015 ze dne 13.04.2015, který vydal ÚMČ Brno Žebětín, Stavební úřad. Magistrát města Brna, Odbor dopravy, jako speciální stavební úřad pro pozemní komunikace, příslušný podle ustanovení 40 odst. 4 písm. a) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále v textu jen zákon o pozemních komunikacích ) a dle ustanovení 15 odst. 1 písm. c) stavebního zákona, oznamuje v souladu s ust. 16 zákona o pozemních komunikacích, v souladu s ust. 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení na stavbu Nákupní centrum Brno Kamechy, k. ú. Bystrc a Žebětín, SO 05.1 Komunikace a zpevněné plochy veřejné na pozemcích, které byly doloženy k žádosti o vydání stavebního povolení (stav ke dni 13.11.2014), parc. č. 339/2, 339/27, 339/28, 339/38, 339/39, 339/43, 339/56, 2518/1, 2518/4, 2522/1, 2522/3, 2522/4, 2522/5, 2522/6, 2522/7, 2524/4, 2527/6, 2527/9, 2531/11, 2531/12, 2531/13 v k. ú. Bystrc a pozemcích parc. č. 1901/2, 1912/2, 1921, 1925, 1926, 1927/2, 1929, 1930/1, 1930/2, 1930/3, 1932, 1933/4, 1934, 1935, 1937, 1950/1, 1950/8, 1997, 1998/1 v k. ú. Žebětín. Od data podání žádosti o vydání stavebního povolení došlo v řešeném území ke změně hranic katastrálního území Žebětín a Bystrc (stav ke dni 08.04.2015 doplnění podání), z tohoto důvodu stavbou budou dotčeny pozemky parc. č. 339/27, 339/28, 339/38, 339/39, 339/42, 339/56, 2518/1, 2518/2, 2522/1, 2522/5, 2522/6, 2524/4, 2527/6, 2527/9, 2531/11, 8256, 8257, 8258, 8259, 8260, 8261, 8263, 8264, 8265, 8267, 8273, 8325, 8326 v k. ú. Bystrc a pozemky parc. č. 1901/2, 1912/2, 1921, 1930/1, 1934, 1950/8, 4565, 4567, 4594, 4602, 4603, 4604, 4608, 4609 v k. ú. Žebětín. Současně speciální stavební úřad, jelikož jsou mu dobře známy místní poměry, upouští v souladu s ust. 112 odst. 2 stavebního zákona od místního šetření a od ústního jednání. Účastníci řízení a dotčené orgány mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději do 10 dnů od doručení oznámení o zahájení řízení ve věci povolení stavby, jinak k nim nebude přihlédnuto. Pokud dotčený orgán, jehož rozhodnutí nebo opatření vyžadované zvláštním předpisem bylo k projektové dokumentaci přiloženo (bylo získáno před zahájením stavebního řízení), nesdělí své stanovisko k navrhované stavbě ve stanovené lhůtě, potom platí, že z hlediska jím sledovaných veřejných zájmů se stavbou souhlasí. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydávání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se nepřihlíží. Do podkladů rozhodnutí je možno nahlédnout na Odboru dopravy MMB, Kounicova 67, III. podlaží, dv. č. 327a, v úřední dny (v pondělí a ve středu od 8.00 do 17.00 hod, v pátek od 8.00 do 12.00 hod.). Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, jeho zástupce se musí prokázat písemnou plnou mocí (ust. 33 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, dále v textu jen správní řád ). V souladu s ust. 30 odst. 5 správního řádu, každý, kdo činí úkony za právnickou osobu, musí prokázat své oprávnění.
Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o stavbu s velkým počtem účastníků řízení, uvědomuje speciální stavební úřad účastníky řízení o zahájení stavebního řízení, v souladu s ust. 144 správního řádu, veřejnou vyhláškou. otisk razítka Ing. Iveta Jahnová, v. r. oprávněná úřední osoba Rozdělovník: Účastníci řízení: Stavebník REKO a.s., tř. Kpt. Jaroše 1845/26, 602 00 Brno, kterou zastupuje na základě plné moci Ing. arch. Klára Trnková za společnost Atelier 101, s.r.o., se sídlem Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno, IČ 277 18 361, doručovací adresa: Křenová 26, 602 00 Brno Ostatní účastníci řízení obdrží toto oznámení veřejnou vyhláškou: Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. Technické sítě Brno, a.s. Dopravní podnik města Brna, a.s. Veřejná zeleň města Brna, p.o. Povodí Moravy, s.p. Teplárny Brno, a.s. O2 Czech Republic a.s. (dříve společnost Telefónica Czech Republic, a.s.) Brněnské komunikace a.s. MMB Odbor investiční MMB Majetkový odbor UPC Česká republika, s.r.o. Vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich v k.ú. Bystrc, parc. č.: 339/40, 2513/2, 2515/1, 2522/2, 2524/1, 2525/1, 2527/5, 2527/8, 2531/12, 2531/13, 8262, 8266, 8268, 8269, 8270, 8278, 8289, 8324. Vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich v k.ú. Žebětín, parc. č.: 1890/3, 1890/8, 1896/1, 1896/8, 1898, 1899, 1901/1, 1901/4, 1903, 1905/2, 1905/3, 1905/4, 1906, 1913, 1915, 1919, 1920/3, 1920/4, 1920/5, 1920/8, 1920/9, 1920/11, 1920/12, 1920/13, 1920/14, 1920/31, 1920/32, 1923/1, 1923/3, 1923/4, 1950/6, 1950/7, 1998/2, 4595, 4597, 4598, 4599, 4600, 4601, 4607.
Dotčené orgány: MMB Odbor životního prostředí MMB Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje ČR MO, Agentura hospodaření s nemovitým majetkem Policie ČR, Krajské ředitelství policie Jihomoravského kraje, Specializované pracoviště dopravního inženýrství BM a BO (č.j. KRPB-45900-10/ČJ-2014-0600DI-KUD ze dne 01.10.2014) ÚMČ Brno Bystrc, Odbor životního prostředí a dopravy ÚMČ Brno Žebětín, Správní odbor, odd. životního prostředí Dále obdrží, na vědomí: MMB OVV (se žádostí o vyvěšení na úřední desku) ÚMČ Brno Bystrc (se žádostí o vyvěšení na úřední desku) ÚMČ Brno Žebětín (se žádostí o vyvěšení na úřední desku) NIPI ČR, o.s., Krajské konzultační středisko Kraj Jihomoravský