Zákon 318 ze dne 19. července 2012, kterým se mění zákon číslo 406/2000 Sb., o hospodaření energií ve znění pozdějších předpisů a jeho dopady na majitele nemovitostí, výrobce a provozovatele energetických zařízení. Novela zákona stanovuje základní pravidla související s výrobou, rozvodem a spotřebou energie. Určuje pravidla, rozsah a povinnosti zpracovat energetické dokumenty. Jednotlivé paragrafy zákona jsou rozpracovány v příslušných vyhláškách, které vstupují v platnost, předpoklad k 1. 4. 2013 Zákon 318/2012Sb. 6a (1) Kontrola provozovaných kotlů a rozvodů tepelné energie 6a (2) Kontrola provozovaných klimatizačních systémů se jmenovitým chladícím výkonem vyšším než 12 kw 7 Snižování energetické náročnosti budov 7a Průkaz energetické náročnosti 9 Energetický audit 9a Energetický posudek 10 Energetický specialista 10d Osoba oprávněná provádět instalaci vybraných zařízení využívajících energii z obnovitelných zdrojů 6a (1) Kontrola provozovaných kotlů a rozvodů tepelné energie, bude řešit nová vyhláška s předpokládanou platností od dubna 2013 Četnost kontrol a první kontrola: Kotle od 20kW do 200kW - pevná a kapalná paliva, první kontrola po 2 letech od uvedení do provozu, následná pak po 4 letech, je- li systém trvale monitorován, není li tak po 2 letech. - plynná paliva, první kontrola po 4 letech po uvedení do provozu, následná pak po 6 letech, je- li systém trvale monitorován, není li tak po 4 letech. Kotle nad 200kW - všechna paliva, první kontrola po 2 letech od uvedení do provozu, následná pak po 3 letech, je- li systém trvale monitorován, není li tak po 2 letech. Kontroly kotlů jsou vždy spojeny s kontrolou tepelných rozvodů, mění se požadavky na obsah a způsob zpracování kontroly, specifikace nových požadavků na vlastníka, vyšší požadavky na pracnost, 3 typy zpráv viz příloha.
6a (2) Kontrola provozovaných klimatizačních systémů se jmenovitým chladícím výkonem vyšším než 12 kw, bude řešit nová vyhláška s předpokládanou platností od dubna 2013 Četnost kontrol a první kontrola: Jmenovitý příkon < 50KW první kontrola po 4 letech od uvedení do provozu, následná pak po 8 letech, je-li systém trvale monitorován, není li tak po 4 letech. Jmenovitý příkon > 50KW a < 200kW první kontrola po 4 letech od uvedení do provozu, následná pak po 7 letech, je-li systém trvale monitorován, není li tak po 4 letech. Jmenovitý příkon > 200KW první kontrola po 4 letech od uvedení do provozu, následná pak po 6 letech, je-li systém trvale monitorován, není li tak po 4 letech. Mění se požadavky na obsah a způsob zpracování kontroly, specifikace nových požadavků na vlastníka, vyšší požadavky na pracnost, jiný typ zpráv viz příloha. 7 Snižování energetické náročnosti budov bude řešit nová vyhláška s předpokládanou platností od dubna 2013. V případě výstavby nové budovy, je požadavkem splnění požadavků na energetickou náročnost budovy podle prováděcího právního předpisu při podání žádosti o stavební povolení, nebo ohlášení stavby, které je třeba doložit: a.) kladným závazným stanoviskem dotčeného orgánu o splnění požadavků na nákladově optimální úrovni od 1. Ledna 2013. Vlastník budovy orgán veřejné moci, nebo jim zřízený subjekt musí prokázat splnění požadavků na energetickou náročnost budovy s téměř nulovou spotřebou, jejíž celková energeticky vztažná plocha bude: - větší než 1500 m 2, a to od 1. ledna 2016 - větší než 350 m 2, a to od 1. ledna 2017 - menší než 350 m 2, a to od 1. ledna 2018 Ostatní vlastnící budovy, musí prokázat splnění požadavků na energetickou náročnost budovy s téměř nulovou spotřebou, jejíž celková energeticky vztažná plocha bude: - větší než 1500 m 2, a to od 1. ledna 2018 - větší než 350 m 2, a to od 1. ledna 2019
- menší než 350 m 2, a to od 1. ledna 2020 Dokladem o energetické náročnosti budovy je Průkaz energetické náročnosti budovy posouzení technické, ekonomické a ekologické proveditelnosti alternativních systémů dodávek energie. Platnost průkazu je deset let. Stavebník, vlastník budovy, nebo společenství vlastníků jsou povinni: a) vybavit vnitřní tepelná zařízení, přístroji které regulují a registrují dodávku tepelné energie; b) v případě instalace vybraných zařízení vyrábějících energii z obnovitelných zdrojů smí instalovat pouze osoba oprávněná; c) zajistit při užívání budov nepřekročení měrných ukazatelů stanovených (PENB); d) řídit se pravidly pro vytápění, chlazení a dodávku TUV stanovenými prováděcími předpisy; e) budovy užívané orgány státní správy s /cev/ plochou větší než 1 500 m 2, zařadit od 1. 1. 2015 do systému monitoringu spotřeby energie. Neplatí pro: - budovy s /cev/ menší než 50 m 2 ; - kulturní památky, nebo nejsou kulturní památky, ale jsou v památkové zóně a jejich úprava by změnila jejich charakter, dokládá dobrozdání orgánu památkové péče; - náboženské stavby; - stavby pro rodinnou rekreaci; - průmyslové a zemědělské se spotřebou menší než 700GJ/rok; - pokud při přestavbě vlastník, nebo společenství vlastníků prokáže energetickým auditem, že to není technicky a ekonomicky vhodné (životnost, účel); 7a Průkaz energetické náročnosti bude řešit nová vyhláška s předpokládanou platností od dubna 2013. Povinnost zpracování při výstavbě nových budov, nebo větších změnách dokončených budov; - budovy užívané orgány veřejné moci o /cev/ větší než 500 m 2, od 1. 7. 2013; - budovy užívané orgány veřejné moci o /cev/ větší než 250 m 2, od 1. 7. 2015; - bytové domy a administrativní budovy s /cev/ větší než 1 500 m 2, od 1. 1. 2015; - bytové domy a administrativní budovy s /cev/ větší než 1 000 m 2, od 1. 1. 2017; - bytové domy a administrativní budovy s /cev/ menší než 1 000 m 2, od 1. 1. 2019; V budovách užívaných orgánem státní mocí musí být průkaz vyvěšen Vlastník budovy, společenství vlastníků jsou povinni: - zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy, nebo ucelené části budovy, pronájmu budovy a od 1. 1. 2016 při pronájmu ucelené části budovy (např. bytu); - předložit průkaz potencionálnímu kupci (nájemci) budovy (části budovy), před uzavřením kupní (nájemní) smlouvy. Při podpisu kupní smlouvy mu tento, nebo jeho ověřenou kopii předat. - Zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu při prodeji jednotky a od 1. 1. 2016 při pronájmu jednotky.
Průkaz platí 10 let od data vyhotovení, nebo do provedení větší změny dokončené budovy a musí být zpracován pouze energetickým specialistou, objektivně, pravdivě a úplně, podle 10 odst. 1. písm. b) Jiná definice PENB a jiné povinnosti vlastníka na zpracování. Mění se obsah a způsob zpracování PENB, jiný vzor protokolu PENB a grafického vyjádření. 9 Energetický audit bude řešit nová vyhláška s předpokládanou platností od dubna 2013. energetického hospodářství jsou povinni zpracovat pro budovu nebo energetické hospodářství energetický audit v případě, že budova nebo energetické hospodářství mají celkovou průměrnou roční spotřebu energie za poslední dva roky vyšší, než je hodnota spotřeby energie stanovená prováděcím předpisem, nebo u větší změny dokončené budovy nejsou splněny požadavky na energetickou náročnost budovy. Energetický audit musí být zpracován energetickým specialistou, objektivně, pravdivě a úplně, podle 10 odst. 1. písm. b). energetického hospodářství jsou povinni splnit opatření, nebo část opatření z energetického auditu v termínu stanoveným v rozhodnutí Státní energetickou inspekcí. Povinnost se nevztahuje na stávající energetické hospodářství v případě že zařízení na výrobu elektřiny a tepelné energie, na přenos a distribuci elektřiny a na rozvod tepelné energie odpovídá požadavků na účinnost užití energie podle prováděcího právního předpisu u dokončené budovy jejíž měrná spotřeba tepla na vytápění odpovídá požadavkům podle prováděcího právního předpisu. Mění se povinnosti pro vlastníka a požadavky na obsah a způsob zpracování. 9a Energetický posudek bude řešit nová vyhláška s předpokládanou platností od dubna 2013. energetického hospodářství zajistí energetický posudek pro: - Posouzení technické, ekonomické a ekologické proveditelnosti alternativních systémů dodávek energie při výstavbě nových budov, nebo při větší změně dokončené budovy s instalovaným výkonem vyšším než 200kW, energetický posudek je součástí průkazu podle 7a. - Posouzení proveditelnosti zavedení výroby elektřiny u energetického hospodářství s celkovým tepelným výkonem vyšším než 54MW;
- Posouzení proveditelnosti zavedení dodávky tepla u energetického hospodářství s celkovým elektrickým výkonem vyšším než 10MW, při využití plynové turbíny se toto vztahuje již na výkon 2MW, u spalovacích motorů na 0,8MW. - Posouzení proveditelnosti projektů, týkajících se snižování energetické náročnosti budov, zvyšování účinnosti energie, snižování emisí ze spalovacích zdrojů, nebo kombinované výroby elektřiny a tepla financovaných z programů podpory státních a evropských finančních prostředků, nebo prostředků z prodeje povolenek na emise skleníkových plynů a pro vyhodnocení těchto projektů. energetického hospodářství může na základě vlastního rozhodnutí zajistit také energetický posudek pro: - Posouzení technické, ekonomické a ekologické proveditelnosti alternativních systémů dodávek energie při výstavbě nových budov, nebo při větší změně dokončené budovy s instalovaným výkonem nižším než 200kW, energetický posudek je součástí průkazu podle 7a.; - Doporučená opatření pro snížení energetické náročnost budovy při její větší změně; - Podklad pro veřejné zakázky v oblasti zvyšování účinnosti energie, snižování emisí, nebo využití obnovitelných nebo druhotných zdrojů, nebo kombinované výroby elektřiny a tepla; - Vyhodnocení provedených opatření navržených v energetickém auditu; - Posouzení dosahovaných limitů při jiných pravidlech pro vytápění, chlazení a dodávku teplé vody. Zcela nový dokument, obsah a způsob zpracování bude řešit nová vyhláška, zpracovat posudek může pouze energetický auditor, povinnost pro 5 případů, dobrovolnost ve 4 případech, 4 typy evidenčních listů. 10 Energetický specialista bude řešit nová vyhláška s předpokládanou platností od dubna 2013. Energetický specialista je fyzická osoba, která je držitelem oprávnění uděleného ministerstvem k a) zpracování energetického auditu a energetického posudku; b) zpracování průkazu; c) provádění kontroly provozovaných kotlů a rozvodů tepelné energie; d) provádění kontroly klimatizačních systémů
10d Osoba oprávněná provádět instalaci vybraných zařízení využívajících energii z obnovitelných zdrojů bude řešit nová vyhláška s předpokládanou platností od dubna 2013. Osobou oprávněnou provádět instalace vybraných zařízení využívajících energii z obnovitelných zdrojů je fyzická osoba, která je držitelem oprávnění uděleného ministerstvem. Podmínky pro udělení oprávnění jsou: a) úspěšné absolvování odborného proškolení, které se prokazuje protokolem o absolvování odborného proškolení; b) bezúhonnost, která se prokazuje podle odstavce 3 (výpis z rejstříku trestů) c) odborná způsobilost - živnosti -