AKTUALIZACE ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ČESKÉ BUDĚJOVICE

AKTUALIZACE ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ČESKÉ BUDĚJOVICE Gefos, a.s. Atelier Charvát, s. r. o. Plánská 6 Dukelských hrdinů 20 České Budějovice Praha SVAZEK 2 10/2010 1

Zpracovatelé: GEFOS, a.s. Kundratka 17 180 82 Praha 8 Středisko jih Plánská 1854/6 České Budějovice 370 07 ATELIER CHARVÁT, s.r.o. Markušova 1630 Praha 4 149 00 se sídlem provozovny Dukelských hrdinů 20 Praha 7 170 00 Vysvětlivky úplná aktualizace RURÚ Aktualizovaný nebo nově doplněný text je vyznačen červenou barvou. Text vypuštěný nebo nahrazený jiným je vyznačen modrou barvou. Původní text zůstává černou barvou. Vyřešené problémy a střety dále přetrvávající problémy (závady) a střety a nové problémy a střety, jsou barevně rozlišeny následujícím způsobem: vyřešené problémy (závady) a střety zeleně přetrvávající problémy (závady) a střety černě nové problémy (závady) a střety červeně Střety s územně plánovací dokumentací obce a místního významu jsou podbarveny šedě, střety s regionálními a nadregionálními zájmy jsou podbarveny okrově. Použité záměry ZÚR jsou z neschválených ZÚR aktuálních k 26.7.2010 tj. záměry jsou pouze směrné. Veškeré údaje o území využité v grafické části jsou údaje nashromážděné do 27.8.2010. OP letiště Planá mimo OP hlukového jsou převzaty ze studie. 2

Přehled obcí: Kód obce Název obce Počet obyvatel 535575 Habří 92 598593 Heřmaň 182 535851 Hlavatce 148 598607 Hlincová Hora 355 544485 Hluboká nad Vltavou 4913 544493 Homole 1234 544523 Hosín 794 535460 Hradce 66 544558 Hrdějovice 1582 535753 Hůry 494 535613 Hvozdec 99 535907 Chotýčany 209 544612 Jankov 381 535761 Jivno 253 544663 Kamenný Újezd 2217 535877 Komařice 279 529729 Kvítkovice 103 544736 Ledenice 2318 544744 Libín 352 535800 Libníč 435 3

Habří Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce Hostinec Ubytování Hřiště Penzion Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Habří Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 (Habří u Lipí) Výměra obce: 522 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 92 Hustota obyvatel: 17 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice Charakteristika Malá obec s nepravidelným půdorysem, v centru s obecním úřadem. Na východě obce zemědělské provozovny. Vybavenost obce - hostinec, ubytování, hřiště. V obci penzion s restaurací, kurtem a chatkami. V obci značené cyklotrasy 1196, 1192, značené turistické stezky KČT. Obec leží částečně v CHKO. Historie První písemná zmínka o vsi pochází z roku 1264, kdy král Přemysl II. Otakar dal Stýrovi z Kvítkovic statky v Habří a Horních Vescích (praedia in Haberse et Wesce) výměnou za ves Bohdanice (pro villa Bohdanitz). Po zrušení poddanství se střídala období, kdy ves tvořila součást obce Lipí (1850 až 1878, 1921 až 1945, 1. března 1960 až 23. listopadu 1990) s obdobími, kdy byla samostatnou obcí (1878 až 1921, 1945 až 1960, od 1990 podnes). Pamětihodnosti Bývalá tvrz čp. 3, z 15. století, s pivovarem čp. 28 Kaple sv. Jana Nepomuckého, na návsi vedle tvrze. Obdélná Obdélná stavba s trojúhelníkovým štítem, zakončeným zvoničkou, byla pořízena na místě starší kapličky v roce 1867; nynější zvon pochází z roku 1946. Usedlosti čp. 5 a čp. 8 ze druhé poloviny 19. století Zřícenina kostela sv. Víta, asi kilometr západně od vsi. Kostel byl založen při zázračné studánce roku 1644 na popud vyšebrodského opata Wenschuha. Za josefinských reforem v roce 1787 zavřen, vyklizen (část vybavení se dochovala v boršovském kostele) a ponecán svému osudu. V 60. letech 19. století došlo ke zřícení střechy a následně rozebírání budovy na stavební materiál. V nedávné době bylo torzo kostela částečně vyzděno a zakonzervováno roku 1994. Kaple Nejsvětější Trojice v sousedství zříceného kostela, zbudována jako náhrada za něj, přičiněním kvítkovických a haberských obyvatel v roce 1890 4

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ano Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne Název chráněné krajinné oblasti: Blanský les NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ano NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Výpis evropsky významných lokalit: Blanský les Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne 5

Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 522 ha Zemědělská půda celkem: 212 ha, což je 40.6% z celkové výměry obce Orná půda: 112 ha, což je 52.8% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 10 ha, což je 4.7% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 90 ha, což je 42.5% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 270 ha, což je 51.7% z celkové výměry obce Vodní plochy: 15 ha, což je 2.9% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 3 ha, což je 0.6% z celkové výměry obce Ostatní plochy 21 ha, což je 4.0% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 2.81 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ne Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 93 Počet obyvatel (SLDB 2001): 84, změna k roku 1991: pokles 9.7% Počet obyvatel (2002): 85 Počet obyvatel (2003): 91 Počet obyvatel (2004): 87 Počet obyvatel (2005): 91 Počet obyvatel (2006): 90 Počet obyvatel (2007): 93, změna k roku 1991: stagnace, změna k roku 2001: nárůst 10.7%, změna k roku 2007: nárůst 3.3% Počet obyvatel (31.12.2009): 92 Věková struktura obyvatelstva: 6

Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 16.1% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 9.5% Děti do věku 14 let (2007): 14.0%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 47.0% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 15.2% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 14.3% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 12.9%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 9.7% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 14.1% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.928 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 36 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 38 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 38 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 31 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 3 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 1 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 5.10 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 1.41 ha Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.55, což je 39.0% nárůst ploch Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 2 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 3 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 5 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 0.8 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 7.57 ha, což je 946.3% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 29 Intenzita individuální rekreace: 0.73 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ano Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ano Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 3 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 6.4% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 12.8% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 1.3% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 1.33 ha 7

Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 1.58 ha, což je 118.8% nárůst ploch Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 100 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 310 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu Zdraví Existence veřejného vodovodu a kanalizace Kvalitní přírodní prostředí dané přítomností CHKO Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability Vysoká intenzita bytové výstavby Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nízká míra nezaměstnanosti Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním Výpis příležitostí Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností CHKO Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Vysoký potenciál individuální rekreace Výpis hrozeb Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Malý počet obyvatel na hranici rentability Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 31% (2+3/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 38% (3+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 25% (2+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 17% (0+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Dobrá (počet bodů: 1) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 2) Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Závady urbanistické, dopravní, hygienické a environmentální Žádné závady nebyly nalezeny 8

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nzuoe2 - Návrh zastavitelného území zasahuje do evropsky významné lokality NATURA 2000 9

Heřmaň Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce Hasičská zbrojnice Knihovna Hřiště Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Heřmaň Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 (Heřmaň u Českých Budějovic) Výměra obce: 218 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 182 Hustota obyvatel: 83 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice Charakteristika Obec s roztroušenou zástavbou, původní ulicové zastavění na jižním okraji. Na severu území další ulicové zastavění, v centru zastavěného území zemědělská provozovna. Na západě administrativního území nová provozovna, částečně na jiném katastrálním území. Na jihu obce kolem řeky Malše chatová zástavba. Obec obsloužena autobusovou dopravou, železnice v Nové vsi. Obcí prochází cyklotrasa 1121 a značená turistická trasa KČT. Historie Předchůdce vsi býval dvůr Lhotka (německy Mehlhüttel), zmiňovaný již k roku 1400. Na sklonku feudalismu dvůr spadal pod komařické panství, jehož majitelem byl cisterciácký klášter Vyšší Brod. Rozparcelováním dvora podle Raabovy reformy v roce 1787 byla založena vesnice o 21 domech, nazvaná Hermannsdorf, po tehdejším vyšebrodském opatu Hermannu Kurzovi (třebaže vrchnost dala nové vsi německé jméno, obyvatelstvo bylo národnostně české). Po zrušení poddanství tvořila Heřmaň od roku 1850 až do konce roku 1956 součást obce Plav. Mezi 1. lednem 1957 a 13. červnem 1964 se ves nakrátko stala samostatnou obcí, než byla následně začleněna pod obec Nedabyle. Status obce Heřmaň znovu nabyla 24. listopadu 1990. Jižně od obce, na kraji lesa, vybudoval v roce 1921 zdejší rodák Josef Krátký se spoluobčany pamětní pomník na počest vyhlášení samostatné Československé republiky. Na 4 žulových deskách pod vrcholovým jehlanem jsou vytesána jména: Masaryk, Žižka, Hus, Komenský. Tyto desky, i se jménem prvního ČS prezidenta, přetrvaly na svém místě i v letech 1948 až 1989. Pamětihodnosti Pomník padlým - 4 žulové desky 10

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: skládka Herman Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) 11

Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 218 ha Zemědělská půda celkem: 77 ha, což je 35.2% z celkové výměry obce Orná půda: 61 ha, což je 80.2% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 9 ha, což je 11.5% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 7 ha, což je 8.7% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 115 ha, což je 52.9% z celkové výměry obce Vodní plochy: 3 ha, což je 1.3% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 4 ha, což je 1.8% z celkové výměry obce Ostatní plochy 19 ha, což je 8.7% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 1.58 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: špatná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 122 Počet obyvatel (SLDB 2001): 144, změna k roku 1991: nárůst 18.0% Počet obyvatel (2002): 147 Počet obyvatel (2003): 161 Počet obyvatel (2004): 161 Počet obyvatel (2005): 159 Počet obyvatel (2006): 159 Počet obyvatel (2007): 163, změna k roku 1991: nárůst 33.6%, změna k roku 2001: nárůst 13.2%, změna k roku 2007: nárůst 2.5% Počet obyvatel (31.12.2009): 182 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 13.9% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 13.2% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 14.8% Děti do věku 14 let (2007): 12.3%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 6.8% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 20.1% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 17.2%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 14.6% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 15.9% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.074 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 53 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 53 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 53 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 48 12

Nové byty postavené v letech 2001-2007: 5 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 1 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 4.96 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 1.51 ha Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.00, což je 0.0% nárůst ploch Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 2 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 5 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 7 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 1.1 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 11.24 ha, což je 1003.6% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 76 Intenzita individuální rekreace: 1.33 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 1 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 4.6% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 7.7% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 8.8% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 1.51 ha Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 120 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 360 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Plynofikace obce Dlouhodobý růst počtu obyvatel Vysoká intenzita bytové výstavby Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení 13

Nízká míra nezaměstnanosti Pracovní příležitosti v místních provozovnách Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností Nemá urbanistickou koncepci Výpis příležitostí Vysoký potenciál individuální rekreace Výpis hrozeb Výskyt ekologických zátěží Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní vybavenosti (školy) Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu Vysoký potenciál individuální rekreace Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1) Vzhledem k existenci ploch pro skladování a výrobu je zvýšeno hodnocení na Dobrý (počet bodů: 1) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 38% (3+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 33% (1+3/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Dobrá (počet bodů: 1) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 2) Zvýšeno na Dobrá (počet bodů: 4) Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady szuovz - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověřit stávající ÚPD s vedením NBK117. Prověřit koridor vodovodního řadu V 43 dle návrhu ZÚR. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nzuole - Návrh zastavitelného území zasahuje do lesa nzuonk - Návrh zastavitelného území zasahuje do nadregionálního biokoridoru nzuovz - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů Střety dopravních záměrů zs1xrk - Záměr silnice I. třídy křižuje regionální biokoridor 14

Hlavatce Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce Hřiště Požární zbrojnice Knihovna Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Hlavatce Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1(Hlavatce u Českých Budějovic) Výměra obce: 505 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 148 Hustota obyvatel: 29 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice Charakteristika Obec kolem pravidelné polygonální návsi s uzavřeným půdorysem statků a usedlostí kolmých na náves. Na východním okraji novostavby. Provozovny na severu a jihozápadě území. Obec v zemědělské krajině. Obcí prochází značená turistická trasa KČT a cyklotrasa 1081. Historie První písemná zmínka o vsi (Hlawatecz), tehdy příslušné k hradu Poděhusy, se vyskytuje v Rožmberském urbáři z roku 1379. Po zrušení poddanské závislosti na schwarzenberském panství Libějovice se Hlavatce staly roku 1850 samostatnou obcí. Pouze v období 1943 až 1945 a 1960 až 1990 byla ves přičleněna k obci Sedlci. Archeologické nálezy dokládají osídlení na katastru obce už v době předhistorické. Asi 400 m jihozápadně od kóty 433 byl nalezen mezolitický kamenný nástroj. Další osídlení bylo doloženo pro střední dobu bronzovou, dobu halštatskou, laténskou i raný středověk. Byla tu nalezena keramika ze 13. až 15. století v lokalitě Hláska - tyto nálezy mohou signalizovat existenci zaniklé středověké vesnice. Pamětihodnosti Kaplička na návsi - v ní je z jedné strany Mariánský obraz a z druhé strany stojí socha svatého Václava, který je připoután řetězem kvůli případné krádeži. (Původně měl světec i štít, ale ten byl odcizen.) Na rozcestí k Netolicům a Hlásce je kaplička zasvěcená sv. Janu Nepomuckému 15

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka : ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: 16

Celková výměra: 505 ha Zemědělská půda celkem: 389 ha, což je 77.0% z celkové výměry obce Orná půda: 313 ha, což je 80.5% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 5 ha, což je 1.3% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 71 ha, což je 18.3% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 57 ha, což je 11.3% z celkové výměry obce Vodní plochy: 25 ha, což je 5.0% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 5 ha, což je 1.0% z celkové výměry obce Ostatní plochy 28 ha, což je 5.5% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.46 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 147 Počet obyvatel (SLDB 2001): 137, změna k roku 1991: pokles 6.8% Počet obyvatel (2002): 136 Počet obyvatel (2003): 136 Počet obyvatel (2004): 138 Počet obyvatel (2005): 140 Počet obyvatel (2006): 143 Počet obyvatel (2007): 145, změna k roku 1991: pokles 1.4%, změna k roku 2001: nárůst 5.8%, změna k roku 2007: nárůst 1.4% Počet obyvatel (31.12.2009): 148 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 24.5% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 19.0% Děti do věku 14 let (2007): 14.5%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 23.6% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 12.2% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 12.4% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 11.7%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 5.7% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 12.2% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.000 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 49 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 47 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 47 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 39 17

Nové byty postavené v letech 2001-2007: 1 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 1 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 1.04 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 2.99 ha Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.08, což je 2.7% nárůst ploch Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 2 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 4 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 6 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 1.0 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 7.16 ha, což je 745.8% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 20 Intenzita individuální rekreace: 0.43 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ano Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 1 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 2.9% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 42.0% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 6.3% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 2.79 ha Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 1.21 ha, což je 43.4% nárůst ploch Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 80 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 250 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dobrá věková struktura obyvatelstva Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nízká míra nezaměstnanosti Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu 18

Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Výpis příležitostí Žádné příležitosti nebyly nalezeny Výpis hrozeb Vysoký relativní úbytek dětí Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (2+0/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (2+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 25% (2+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 42% (0+5/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Špatná (počet bodů: -1) Vyváženost Průměrná (počet bodů: 0) Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Závady urbanistické, dopravní, hygienické a environmentální Žádné závady nebyly nalezeny Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověřit záměr koridoru zásobování plynem Ep10 se stávající ÚPD. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Žádné střety nebyly nalezeny 19

Hlincová hora Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce Sportovní areál Knihovna Hřiště Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Hlincová Hora Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 (Hlincová Hora) Výměra obce: 337 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 355 Hustota obyvatel: 105 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice Charakteristika Jedna z nejstarších obcí v ORP České Budějovice. Obec se nachází na oboustranně zalesněném hřebenu. Na vrcholu hřebene vysílač. Dnes se obec skládá ze dvou částí historické zástavby a nové zástavby, včetně připravených pozemků pro výstavbu rodinného bydlení. Historická zástavba je rozvolněná podél cesty, jádro obce tvoří nečitelná náves se statky a usedlostmi. V krajině stopy po těžbě, obec patřila k Rudolfovu. Zaniklé osídlení a tvrze magické místo. Obec je obsluhována MHD České Budějovice, leží v aglomerovaném území, na urbanistické ose území. Obcí prochází cyklotrasa 1096, trasa KČT a naučná stezka Rudolfovo město. V obci je knihovna a sportovní areál s několika hřišti. Historie V nejstarších dokladech nazývá se česky Nícovou horou", německy Pfaffendorf. Už k roku 1398 je v Liber losungarum města Budějovic Českých na fol. 72 veden jako zdaněný občan budějovský jakýsi Paulus z Nyczowyhory. Byl zdaněn na 1/2 kopy a je pak veden v knize až do let 1401-1407, v jejichž období se ztrácí (byl škrtnut ze seznamu). Název vsi by ukazoval, že ves byla založena nějakým Nícem. Od něho má jméno např. osada Nícov. V roce 1399 se usadil v Rožnově nějaký Nycz Neustifter. Jméno toto je odvozeno od německého Nikolaus. Jako přetvořují Němci Konrád v Kunz, Heinrich v Heinz, Friedrich ve Fritz, podobně činí i s jménem Nikolaus, jež zkracují v Nietz. Má tedy osada Nietzova hora" původ svého starého jména v něm. Nietz, utvořeném z Nikolas nebo z Niklas. Tento Mikuláš však není živý zakladatel, nýbrž jde o kostel sv. Mikuláše v Budějovicích Českých a o patrona tohoto chrámu, papeže Mikuláše, jenž měl protektorát nad jeho stavbou. 20

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano 21

Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Ke Kališti; Lesní louka; Niva Rudolfovského potoka I. pod rybníkem Mrhal; Niva Rudolfovského potoka, II. pod rybníkem Mrhal Ochrana památek: Archeologické naleziště: ne Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 337 ha Zemědělská půda celkem: 152 ha, což je 45.3% z celkové výměry obce Orná půda: 72 ha, což je 47.2% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 9 ha, což je 5.9% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 71 ha, což je 46.7% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 124 ha, což je 36.8% z celkové výměry obce Vodní plochy: 24 ha, což je 7.1% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 4 ha, což je 1.2% z celkové výměry obce Ostatní plochy 32 ha, což je 9.5% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 2.13 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 90 Počet obyvatel (SLDB 2001): 213, změna k roku 1991: nárůst 136.7% Počet obyvatel (2002): 255 Počet obyvatel (2003): 276 Počet obyvatel (2004): 294 Počet obyvatel (2005): 308 Počet obyvatel (2006): 311 Počet obyvatel (2007): 328, změna k roku 1991: nárůst 264.4%, změna k roku 2001: nárůst 54.0%, změna k roku 2007: nárůst 5.5% Počet obyvatel (31.12.2009): 355 Věková struktura obyvatelstva: 22

Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 17.8% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 19.2% Děti do věku 14 let (2007): 16.2%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 15.8% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 16.1% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 10.8% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 9.8%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 9.2% Senioři ve věku 65 let a starší ( 31.12.2009): 9.6% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.596 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 35 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 70 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 70 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 64 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 36 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 1 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 24.14 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ano Plochy občanského vybavení celkem: 1.09 ha Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 4.73, což je 433.9% nárůst ploch Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 4 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 9 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 13 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 2.1 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 9.86 ha, což je 474.0% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 42 Intenzita individuální rekreace: 0.40 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 3.6% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 2.7% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 19.8% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 1.00 ha 23

Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 140 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 430 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Plynofikace obce Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nízká míra nezaměstnanosti Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici. Není problematické. Výpis příležitostí Žádné příležitosti nebyly nalezeny Výpis hrozeb Vysoký relativní úbytek dětí Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 6% (1+0/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi špatný (počet bodů: -2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 75% (6+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+3/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 2) Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Závady urbanistické, dopravní, hygienické a environmentální Žádné závady nebyly nalezeny 24

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověřit stávající ÚPD s vedením NBK117 a RBC608. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nzuole - Návrh zastavitelného území zasahuje do lesa 25

Hluboká nad Vltavou Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce Alšova jihočeská galerie Rekreační zařízení Sportovní areál Fotbalové hřiště Zimní stadion Zoologická zahrada Kino,divadlo Městská policie,státní policie Výukové centrum Akademie múzických umění Základní školy, mateřské školy Střední školy a učiliště Ubytování,hotely Restaurace, penziony, kempink Křivonoska, kempink Kostelec Vorařské muzeum, muzeum lesnictví Americká škola Restaurace Hubert Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Hluboká nad Vltavou Počet částí obce: 11 Počet katastrálních území: 10 (Bavorovice, Hluboká nad Vltavou, Munice, Purkarec, Jeznice, Jaroslavice u Kostelce, Hroznějovice, Purkarec, Kostelec, Poněšice) Výměra obce: 9112 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 4913 Hustota obyvatel: 53 obyv/km2 Typ: Město Obec s pověřeným obecním úřadem: Hluboká nad Vltavou Charakteristika Po Českých Budějovicích největší obec s nejrozsáhlejším územím. Vlastní místní část Hluboká nad Vltavou se rozkládá pod zámeckým vrchem v místech, kde řeka Vltava opouští rovinatou Českobudějovickou pánev a začíná si razit cestu Táborskou pahorkatinou. Jádro města (někdejší podhradí) je situováno na levém vltavském břehu. Do nynější podoby se tento sídelní útvar rozrostl spojením Hluboké, Podskalí, Hamrů, Ohrady a pravobřežního Zámostí. K městu patří Bavorovice; katastrální území Bavorovice, Buzkov; katastrální území Jeznice, úplně zatopen Hněvkovicemi, Jeznice, katastrální území Jeznice, Hluboká nad Vlatavou, katastrální území Hluboká nad Vltavou, Hroznějovice; katastrální území Hroznějovice, Jaroslavice; katastrální území Jaroslavice u Kostelce, úplně zatopeny Hněvkovicemi, Kostelec; katastrální území Kostelec, Líšnice; katastrální území Líšnice u Kostelce, Munice; katastrální území Munice, Poněšice; katastrální území Poněšice, Purkarec; katastrální území Purkarec, z velké části zatopen Hněvkovicemi. Hluboká nad Vltavou - sídlo na obou stranách Vltavy, levobřežní část vyvinutá pod hranou zámeckého parku, jíž vévodí zámek na ostrohu nad řekou, zastavěné území lemují vodní plochy rybníků. Prostor kolem řeky a Podskalí je věnováno prstenci sportovních a rekreačních zařízení a sportovních areálů (restaurace, tábořiště, koupaliště, golfové hřiště, zimní stadion, softball, baseball) jež vrcholí areálem zámečku Ohrada a oblst kolem nádraží. Pravostranná část sídla je tvořena blokovým uspořádáním s bloky pro bydlení a s provozovnami v prostoru meandru Vltavy. Obec po obou stranách Vltavy, která je v současné době kanalizována dvěma vodními díly, z nichž nejvýznamnější je vodní nádrž Hněvkovice. Vodní dílo je primárně vybudována jako zdroj technologické vody pro elektrárnu Temelín. Dále je využíváno k energetickým a rekreačním účelům, vodním sportům a sportovnímu rybolovu. Vlastní dílo tvoří betonová tížná hráz, plavební komora a vodní elektrárna. Čerpací stanice užitkové vody pro jadernou elektrárnu Temelín je umístěná na levém břehu nedaleko hráze, ale není součástí vodního díla. Plavební komora je situována u pravého 26

břehu. Její maximální spád je 19,0m, půdorysný rozměr 45,0 x 6,0m. Plavební komora je navržena pro lodě o nosnosti do 300t. V současné době však není osazena technologickým zařízením. Součástí VD je u levého břehu vodní elektrárna se dvěma Kaplanovými turbínami. Elektrárna pracuje, po odečtu odběrů čerpací stanice, v průběžném až pološpičkovém provozu. Bavorovice památková zóna, historické sídlo s malou trojúhelníkovou návsí a ulicovým uspořádáním, historické statky usedlosti. Rekreační chalupy. Jeznice historické sídlo s návsí, usedlosti a statky, lidové stavby, rekreační objekty Poněšice historické sídlo s ulicovým zastavěním Purkarec sídlo na břehu Vltavy s ulicovým půdorysem, kolem statky a usedlosti Líšnice ulicové sídlo s nepravidelmou, málo čitelnou návsí, usedlosti a statky, lidová architektura, v izolované poloze Munice - ves Munice a s ní spojený rod Municů (též Munice, Municové) jsou připomínány již v jedenáctém století. První zmínku o obci do roku 1384. V osadě se dochovaly stavby ve stylu selského baroka, novorománská kaple na návsi, vesnická památková zóna. Hroznějovice rozvolněná ulicová obec s nevýraznou návsí, lidová architektura, špatná dopravní dostupnost Kostelec sídlo s trojúhelníkovou návsí, lidová architektura, špatně dopravně dostupné. Obory Obory založil rod Schwarzenbergů. Stará obora byla založena v roce 1711 po záměrném vyhlazení vesnice Zlatěšovice v centru obory; ze Zlatěšovic zůstal zachován jen malý rybník a volné prostranství. Poněšická obora byla založena v roce 1853 a je dnes vyhrazenou honitbou Ministerstva Zemědělství ČR. Lokace Staré obory byla několikrát využity filmaři (například filmy Pyšná princezna, Nejkrásnější hádanka, Oldřich a Božena).Západní Stará obora leží mezi Hlubokou na jihu a Purkarcem (přesněji zříceninou Karlův hrádek u Purkarce) na severu a má rozlohu přes 1511 hektarů. Na jejím území se nachází menší část chráněné oblasti Baba (komplex dubohabřin na svahu kopce Baba) a Karbanice. Hranice obory kopíruje spíše vrcholy skalních ostrohů než levý břeh Vltavy. Poněšická obora se nachází na pravém břehu mezi sídly Dobřejovice, Poněšice, Vlkov a Vitín a má rozlohu 1664 hektarů. Uprostřed obory protéká potok Libochovka, který tvoří jádro stejnojmenné chráněné oblasti. Ve Staré oboře v lokalitě Baba se nachází zbytky oppida. Na kopci Hradec nad Libochovkou v Nové oboře se pravděpodobně rovněž nachází pozůstatky keltského osídlení. Obcí procházejí cyklostezky, zejména mezinárodní trasa EV7 (E10) a cyklotrasy 1079, 1080, vltavská 1061, 12, obcí jsou vedeny turistické trasy KČT. Historie Sídlo v podhradí někdejšího královského hradu Froburg, zbudovaného ve 13. století, se poprvé připomíná roku 1378 (Markt Podhrad). Německý název hradu pochází od středohornoněmeckého slova vrô, tj. pán (blízce příbuzné je moderní slovo Frau) a znamenal tedy Pánův hrad či Hrad Páně ). Kolem let 1660-1670 se tehdy zvaný Frauenberg stal majetkem rodu Schwarzenbergů. Od počátků byl hrad zván též česky Hluboká, snad pro někdejší hluboký les či vyvýšenou polohu. Městečko pod ním neslo po staletí prostý název Podhradí, který byl teprve v roce 1885 úředně změněn na Hluboká a od roku 1924 rozšířen přívlastkem do nynější podoby. Městem se Hluboká nad Vltavou stala 4. října 1907, kdy byla z městyse povýšena dekretem císaře Františka Josefa I. Ve 13. století stál v místech dnešního zámku raně gotický hrad, opora královské moci na jihu Čech. Přirozenou ochranu mu poskytovaly strmé srázy na západní, jižní a východní straně a ve skále vytesaný příkop na severu, kde se tyčila válcová věž. Po smrti Přemysla Otakara II. ovládli Hlubokou Vítkovci, avšak již v roce 1290 ji po obléhání získal král Václav II. Jan Lucemburský hrad zastavil, za Karla IV. opět patřil koruně. Později se zástavním držitelem stal Vilém z Pernštejna, který na hlubockém panství zakládal rybníky, v roce 1561 tu žili páni z Hradce. Za Adama z Hradce přestavěl v 80. letech 16. století Baltazar Maggi z Arogna hrad na renesanční zámek. Po Bílé hoře připadl jako 27