Exekutorský úřad České Budějovice soudní exekutor JUDr. Milan Bronec Šumavská ul. 17, 370 01 České Budějovice, tel: 387436038, e-mail: urad@exekutor-cb.cz www.exekutor-cb.cz, datová schránka: 64ug78z Usnesení o nařízení dražební jednání č.j. 8 EX 660/09-184 Soudní exekutor JUDr. Milan Bronec, Exekutorský úřad České Budějovice, se sídlem Šumavská ul. 17, České Budějovice, pověřený k provedení exekuce usnesením o nařízení exekuce vydaném Okresním soudem v Českých Budějovicích ze dne 08.12.2009 č.j. 43 Nc 6474/2009-10, podle vykonatelného platebního rozkazu Okresního soudu v Českých Budějovicích č.j. 10C 388/2009-46 ze dne 26.05.2009 (exekuční titul), ve věci exekuce prodejem nemovitosti na návrh oprávněného: Českomoravská stavební spořitelna, a.s., se sídlem Vinohradská 3218/169, Praha 10 proti povinnému: 1/ Vlastimil Ďuriš, bytem Krumlovská 95, Římov, PSČ: 373 24, dat. nar.: 23.04.1975; 2/ Jaroslava Ďurišová, bytem Krumlovská 95, Římov, PSČ: 373 24, dat. nar.: 16.09.1980 vydává v souladu s ust. 52 odst. 1 a 69 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů (dále jen e.ř. ) a ve vazbě na 336b zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen o.s.ř. ) tuto: DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKU I. Dražební jednání se koná dne 16.12.2015 v 11:00:00 hod. v sídle Exekutorského úřadu v Č. Budějovicích soudního exekutora JUDr. Milana Bronce, na adrese České Budějovice, Šumavská ul. 17 II. Předmětem dražby jsou následující nemovitosti: Ďurišová Jaroslava, Krumlovská 95/ 373 24 Římov, nar. 16.09.1980, podíl 1/2 1
(Shora uvedené nemovitosti tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek.) Dražba se uskuteční společně s dražbou druhého spoluvlastnického podílu ve vlastnictví Vlastimila Ďuriše (spis. zn. 117 EX 1471/09, vedeno u soudního exekutora JUDr. Stanislava Pazderky, Exekutorský úřad Písek) III. Výsledná cena dražených nemovitostí, jejich příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot patřících k dražebnímu celku činí částku ve výši 420.000,- Kč a byla určena usnesením soudního exekutora č.j. 8EX 660/09 122 ze dne 18.06.2014. Cena podílu o velikosti 1/2 tedy činí 210.000,- Kč. IV. Nejnižší podání se stanoví ve výši poloviny výsledné ceny nemovitostí, jejich příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot patřících k dražebnímu celku, tj. ve výši 105.000,- Kč V. Výši jistoty stanoví soudní exekutor podle okolností případu, nejvýše však v částce nepřevyšující tři čtvrtiny nejnižšího podání, a to ve výši 40.000,- Kč Zájemci o koupi dražených nemovitostí jsou povinni zaplatit jistotu, která musí být zcela zaplacena nejpozději před zahájením dražebního jednání. Zájemce, který nesloží jistotu vůbec nebo ve správné výši a nepředloží doklad o prokázání totožnosti, nemůže dražit. Jistotu lze zaplatit buď v hotovosti do pokladny v sídle Exekutorského úřadu JUDr. Milana Bronce, Šumavská ul. 17, České Budějovice (do pokladny exekutorského úřadu však lze složit jistotu v hotovosti v korunách českých pouze v případě, kdy výše jistoty v přepočtu podle platného kursu ČNB, nepřevyšuje částku 15.000,- EURO) nebo lze jistotu uhradit bezhotovostní platbou na účet soudního exekutora vedeného u ČSOB - č.ú. 75752573 / 0300, variabilní symbol 66009, specifický symbol rodné číslo, IČ složitele. K platbě na účet soudního exekutora lze přihlédnout pouze tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet soudního exekutora také došla. VI. Práva a závady spojené s nemovitostí Žádná práva ani závady váznoucí na nemovitosti nebyly zjištěny. VII. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále ( 69 e.ř. ve spojení s 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.): Na dražených nemovitostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou. VIII. Podle 69 e.ř. ve spojení s 336l o.s.ř. je vydražitel oprávněn převzít vydraženou nemovitost (vydražený funkční soubor nemovitostí) s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení soudního exekutora o udělení příklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozumět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o udělení příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o udělení příklepu ( 69 e.ř. ve spojení s 336l odst. 1 a 2 o.s.ř.). IX. Soudní exekutor upozorňuje, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byla nařízena exekuce, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokáží-li je příslušnými listinami. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena se nepřihlíží ( 69 e.ř. ve spojení s 336f o.s.ř.). 2
X. Soudní exekutor vyzývá oprávněného a ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, a ostatní věřitelé povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty ( 69 e.ř. ve spojení s 336f o.s.ř.), aby sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek, a upozorňuje, že nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít ( 69 e.ř. ve spojení s 336f o.s.ř.). V přihlášce pohledávky musí být uvedena výše pohledávky a jejího příslušenství, jejíhož uspokojení se věřitel povinného domáhá, jinak se k přihlášce nepřihlíží. K přihlášce musí být připojeny listiny prokazující, že jde o vymahatelnou pohledávku nebo o pohledávku zajištěnou zástavním právem, ledaže tyto skutečnosti vyplývají z obsahu spisu. XI. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu ( 52 e.ř. ve spojení s 267 o.s.ř.), aby je uplatnil a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, a upozorňuje, že jinak k jeho právu nebude přihlíženo. XII. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Předkupní právo k vydražené nemovitosti zaniká dnem, kterým se stal vydražitel jejím vlastníkem. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat nejpozději před zahájením dražebního jednání. Soudní exekutor ještě před zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda předkupní právo je prokázáno. Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. Dnem následujícím po vydání usnesení soudního exekutora o udělení příklepu je vydražitel oprávněn převzít vydraženou nemovitost (ujmout se držby), o tom je povinen vyrozumět soudního exekutora. Nabude-li usnesení o udělení příklepu právní moci a zaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ve stanovené lhůtě, stává se vydražitel vlastníkem vydražené nemovitosti ke dni udělení příklepu. Nezaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ani v dodatečné lhůtě, soudní exekutor nařídí další dražební jednání ( 69 e.ř. ve spojení s 336m odst. 2 o.s.ř.). P o u č e n í : Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení prostřednictvím podepsaného soudního exekutora. Odvolání mohou podat jen oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný a osoby, které mají k nemovitostem předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen proti výrokům uvedeným v bodě I., II., III., VII., IX. až XVI. není přípustné. V Českých Budějovicích dne 26.10.2015 JUDr. Milan Bronec v.r. soudní exekutor za správnost vyřízení: Mgr. Michal Petřík Doručuje se podle 336c o.s.ř.: - oprávněnému - povinnému a manželu povinného - osobám, které mají k nemovitostem předkupní, věcné nebo nájemní právo - osobám, které již přihlásily své vymahatelné pohledávky - finančnímu úřadu, v jejichž obvodu je nemovitost a v jejichž obvodu má povinný své bydliště - obecnímu úřadu, v jejichž obvodu je nemovitost a v jejichž obvodu má povinný své bydliště - těm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpečení, příspěvek na státní politiku zaměstnanosti a pojistné na veřejné zdravotní pojištění - příslušnému katastrálnímu úřadu - obecnímu úřadu obce s rozšířenou působností, v jehož obvodu je nemovitost Vyvěšuje se: - Úřední deska exekutora - Elektronická úřední deska exekutora - Úřední deska obce, v jejímž obvodu je nemovitost - Úřední deska příslušného katastrálního úřadu 3
Exekutorský úřad České Budějovice soudní exekutor JUDr. Milan Bronec Šumavská ul. 17, 370 01 České Budějovice, tel: 387436038, e-mail: urad@exekutor-cb.cz www.exekutor-cb.cz, datová schránka: 64ug78z U s n e s e n í Č.j. 8 EX 660/09-185 Soudní exekutor JUDr. Milan Bronec, Exekutorský úřad České Budějovice 1, se sídlem Šumavská 17, 370 01 České Budějovice, Česká republika pověřený k provedení exekuce v usnesení o nařízení exekuce, vydaném Okresním soudem v Českých Budějovicích ze dne 08.12.2009 č.j. 43 Nc 6474/2009-10, ve věci exekuce prodejem nemovitosti na návrh oprávněného: Českomoravská stavební spořitelna, a.s., se sídlem Vinohradská 3218/169, Praha 10, IČ: 49241397 proti povinnému: 1/ Vlastimil Ďuriš, bytem Krumlovská 95, Římov, RČ: 750423/1988; 2/ Jaroslava Ďurišová, bytem Krumlovská 95, Římov, RČ: 805916/1385 pro pohledávku 77.758,10 Kč s přísl. rozhodl takto: I. Dražební jednání nařízené podepsaným soudním exekutorem v tomto exekučním řízení a soudním exekutorem JUDr. Stanislavem Pazderkou v jeho exekučním řízení spis. zn. 117 EX 1471/09 se spojuje ke společnému jednání. II. Pro společné dražební jednání se stanoví, že: - předmětem dražby budou spoluvlastnické podíly tak, jak jsou vedeny v dražební vyhlášce podepsaného soudního exekutora č.j. 8 EX 660/09-184 ze dne 26.10.2015 a soudního exekutora JUDr. Stanislava Pazderky č.j. 117 EX 1471/09 - tyto věci budou draženy jako jeden celek, - výsledná cena tohoto celku se stanoví ve výši 420.000,- Kč, - výše nejnižšího podání činí 210.000,- Kč, - jistota činí 40.000,- Kč, - ostatní části dražební vyhlášky zůstávají beze změny. III. IV. Dražbu bude řídit soudní exekutor JUDr. Milan Bronec, Exekutorský úřad České Budějovice Dosažené nejvyšší podání bude rozděleno v poměru 1:1, s tím, že každý z exekutorů učiní ve věci samostatně příklep ohledně toho spoluvlastnického podílu, pro který vydal dražební vyhlášku. Odůvodnění: Podepsaný soudní exekutor vede na majetek povinné Jaroslavy Ďurišové exekuci. V rámci řízení bylo zjištěno, že povinná je vlastníkem id. 1/2 na těchto nemovitostech v obci Dolany a katastrálním uzemí Svrčovec: - pozemku st. parc. č. 16, zastavěná plocha a nádvoří, - pozemku parc. č. 378/2, trvalý travní porost, - budovy bydlení čp. 42, stojící na pozemku st. parc. č. 16, v části obce Svrčovec, když všechny tyto nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, KP Klatovy na listu vlastnictví č. 198, vedeného pro obec Dolany a katastrální území Svrčovec. Dále bylo zjištěno, že soudní exekutor JUDr. Stanislav Pazderka vede proti Vlastimilovi Durišovi exekuční řízení a že v onom řízení spis. zn. 117 EX 1471/09 vydal exekuční příkaz postihující spoluvlastnický podíl tohoto povinného. Oba blokované spoluvlastnické podíly přitom 1
tvoří jeden funkční celek. Podle 112 odst. 1 OSŘ lze v zájmu hospodárnosti spojit ke společnému řízení, pokud spolu mj. skutkově souvisejí nebo se týkají týchž účastníků. Z hlediska hospodárnosti je zcela patrné, aby tyto nemovitosti byly prodány při jediném dražebním jednání. Pokud jde o stanovení výsledné ceny, nejnižšího podání a jistoty, byly tyto hodnoty určeny jako prostý součet z obou dražebních vyhlášek. Po dohodě soudních exekutorů zároveň byl stanoven i ten, který dražební jednání bude řídit. Usnesení o udělení příklepu pak vydá každý exekutor samostatně ohledně nemovitostí, pro které vydal dražební vyhlášku. Výše nejvyššího podání pak je určena ve stejném poměru, jak byly nemovitosti, resp. spoluvlastnický podíl oceněny (výsledné cena), tedy v poměru 1:1, neboť oba spoluvlastnické podíly jsou stejné. S ohledem na právě uvedené proto bylo rozhodnuto tak, jak se uvádí výše. Poučení: Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. V Českých Budějovicích dne 26.10.2015 vyřizuje: Mgr. Michal Petřík JUDr. Milan Bronec, v.r. soudní exekutor 2