1. strana ze 13 Změny Územního plánu města Brna schválené Zastupitelstvem města Brna na Z4/026. zasedání konaném dne 21. 6. 2005. Změny textové části regulativů V příloze č. 1, o závazných částech Územního plánu města Brna se provedou změny v následujících kapitolách: 2. REGULAČNÍ PODMÍNKY PRO PLOCHY STAVEBNÍ, část Vymezení přípustnosti umístění staveb a zařízení ve funkčních plochách a funkčních typech, funkční typ SO: SO SMÍŠENÉ PLOCHY OBCHODU A SLUŽEB Přidává se další regulativ v odstavci Přípustné jsou: - stavby pro bydlení v rozsahu do 50 % výměry funkční plochy. Vypouští se následující regulativy v odstavci: Podmíněně mohou být přípustné: - stavby pro bydlení za podmínky, že se jedná o integrované objekty, ve kterých je funkce bydlení v rozsahu max. 60 % hrubé podlažní plochy objektu - byty pro majitele a vedoucí provozoven za podmínky, že jsou součástí stavebního objemu předmětné provozovny 3. REGULAČNÍ PODMÍNKY PRO PLOCHY NESTAVEBNÍ VOLNÉ, část Vymezení přípustnosti umístění staveb a zařízení ve funkčních plochách a funkčních typech, funkční typy KV, KR, ZP a ZR: KV KR ZP ZR PLOCHY KRAJINNÉ ZELENĚ VŠEOBECNÉ PLOCHY KRAJINNÉ ZELENĚ REKREAČNÍ PLOCHY PARKŮ PLOCHY REKREAČNÍ ZELENĚ Přidává se další regulativ v odstavci Přípustné jsou: - vodohospodářské stavby a stavby protipovodňových opatření se zachováním vegetační složky.
2. strana ze 13 Změny funkčního využití ploch ÚPmB B 58/02 II vyplývající z přestavby železničního uzlu Brno (ŽUB) MČ Brno střed (k. ú. Město Brno, k. ú. Štýřice, k. ú. Staré Brno, k. ú. Trnitá), MČ Brno jih (k. ú. Trnitá, k. ú. Komárov, k. ú. Horní Heršpice, k. ú. Dolní Heršpice, k. ú. Přízřenice) MČ Brno Černovice (k. ú. Černovice) MČ Brno Židenice (k. ú. Židenice) Jedná se o změnu týkající se následujících funkcí: PLOCHY PRO ŽELEZNIČNÍ DOPRAVU: úprava polohy navrhovaného nového osobního nádraží posunutím západního zhlaví u řeky Svratky směrem jižním s maximálním využitím území stávajícího nádraží Brno-dolní, zrušení tzv. přerovské trati v úseku mezi řekou Svitavou a nádražím Brno-dolní, doplnění tzv. komárovské spojky o dva oblouky na severu přes území průmyslového areálu v k. ú. Trnitá při ul. Porážka a Masná a na jihu přes průmyslový areál v k. ú. Černovice při ul. U Svitavy a Hájecké, zrušení železničního kolejiště v souběhu s ul. Pražákovou od odstavného nádraží Horní Heršpice po centrum, rozšíření plochy pro železniční dopravu (pro nový areál SŽDC) v Brně-Přízřenicích, na hranici s městem Modřice. TRASY PRO HROMADNOU OSOBNÍ DOPRAVU: vedení tramvajové trasy v tzv. bulváru s pokračováním podél severní strany nového nádraží východním směrem do ul. Hladíkovy a Masné a západním směrem do ul. Vodařské, zrušení trasy tramvaje v ulici Opuštěné, úprava trasy podpovrchového úseku kolejového systému MHD (pro SJD) dle podkladu zpracovaného sdružením Metroprojekt CityPlan Praha v listopadu 2004 s vyznačením i variantní trasy zapojené do tzv. břeclavské trati. TRASY PRO AUTOMOBILOVOU DOPRAVU: prodloužení ul. Vodařské až po ul. Heršpickou, prodloužení ul. Rosické směrem západním se zaústěním do ul. Heršpické, vypuštění komunikace spojující ul. Železniční a ul. Bidláky, náhrada komunikace vedené přes odstavné nádraží v Horních Heršpicích z ul. Pražákovy do oblasti Horních Heršpic komunikací vedenou podél železničního tělesa se zapojením do podjezdu Sokolova, upřesnění trasy sběrné komunikace ulice Pražákovy, upřesnění sítě místních komunikací v celém řešeném území.
3. strana ze 13 OSTATNÍ STAVEBNÍ PLOCHY: náhrada průmyslových ploch mezi ul. Pražákovou a řekou Svratkou spolu s dalšími opouštěnými plochami železnice novým využitím pro sportovní plochy a plochy smíšené obchodu a služeb, rozšíření obytných ploch západně od ul. Nové sady, zpřesnění rozsahu a vzájemných hranic ploch pro bydlení a smíšených ploch mezi stávajícím osobním nádražím a ul. Komárovské nábřeží, náhrada průmyslové plochy v prostoru ulice Pražákovy na plochu dopravní (náhradní umístění provozu servisu ČSAD). PLOCHY KRAJINNÉ ZELENĚ: úprava rozsahu krajinné zeleně mezi řekou Svratkou a novou komunikací Vodařskou (včetně vypuštění vodních ploch). PLOCHY MĚSTSKÉ ZELENĚ: úprava tvaru a rozsahu parku na stávajícím tělese osobního nádraží, rozšíření ploch zeleně na místě zrušené přerovské a českotřebovské trati, rozšíření plochy zeleně na pravém břehu Svitavy. Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav Příloha č. 2 o závazných částech Územního plánu města Brna se doplňuje o výčet konkrétních veřejně prospěšných staveb a ploch pro asanační opatření: Plochy staveb pro hromadnou dopravu osob, automobilovou, pěší a cyklistickou dopravu a technickou vybavenost 1. Stavba nového náměstí Pod Petrovem Plochy na opuštěném kolejišti ČD mezi křižovatkami Nové sady-hybešova, Nádražní- -Husova a Úzká-Bulvár. 2. Rozšíření ulice Úzká Plochy podél ulice Úzká mezi křižovatkami Úzká-Bulvár a Úzká-Dornych včetně křižovatky Úzká-Bulvár. 3. Rozšíření ulice Dornych Plochy podél ulice Dornych mezi křižovatkami Dornych-Křenová a Dornych-Svatopetrská. 4. Stavba nového bulváru Plocha na volných pozemcích mezi křižovatkami Uhelná-Bulvár a Bulvár-Nová Rosická včetně křižovatky Uhelná-Bulvár. 5. Stavba nové ulice K Vaňkovce Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích mezi křižovatkami Nové sady- -K Vaňkovce a K Vaňkovce-Trnitá.
4. strana ze 13 6. Rozšíření ulic Poříčí, Opuštěná, Zvonařka Plocha podél stávajících ulic Poříčí, Opuštěná, Zvonařka mezi křižovatkami Nové sady- -Poříčí a Zvonařka-Dornych včetně křižovatek. 7. Rozšíření ulice Trnitá Plocha podél západní strany stávající ulice Trnitá mezi křižovatkami Trnitá-Úzká a Trnitá- -Nová Rosická. 8. Stavba nové ulice Nová Uhelná Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích mezi křižovatkami Uhelná- -K Vaňkovce a Nová Uhelná-Nová Železniční včetně křižovatek. 9. Stavba nové ulice Nová Vodařská Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích mezi křižovatkou Pražákova-Nová Vodařská a křížením Nové Vodařské s bývalou přerovskou železniční tratí včetně křižovatky Pražákova-Nová Vodařská. 10. Stavba nové ulice Nová Rosická Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích mezi křižovatkou Pražákova- -Bidláky a ulicí Plotní. 11. Stavba nové ulice Nová Železniční Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích mezi křižovatkou Nová Uhelná- -Nová Železniční a Nová Železniční-Nová Spěšná. 12. Stavba nové ulice Nová Spěšná Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích mezi ulicí Dornych a stávajícím nákladovým nádražím Brno-dolní. 13. Rozšíření ulice Plotní a Svatopetrská Plocha podél západní strany stávajících ulic Plotní a Svatopetrská mezi křižovatkou Plotní-Dornych a Svatopetrská-Konopná. 14. Stavba VMO (k. ú. Štýřice, k. ú. Horní Heršpice) Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích mezi křižovatkou VMO-Nová Vodařská a železniční tratí a mezi železniční tratí a ulicí Pražákova. 15. Dostavba ulice Pražákova Skládá se ze dvou úseků, a to na ploše volných pozemků mezi křižovatkou Nová Vodařská-Pražákova a stávající komunikací Pražákova a úseku spojujícím komunikaci Pražákova v k. ú. Horní Heršpice a v k. ú. Štýřice. 16. Stavba podjezdu ulice Sokolova a průmyslového objezdu Horních Heršpic Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích při křížení Sokolovy ulice se železniční tratí a vedení komunikace mimo centrum Horních Heršpic k ulici Kšírově.
5. strana ze 13 17. Rozšíření ulice Moravanská a stavba komunikačního propojení se severním obchvatem Modřic Plocha na volných pozemcích mezi ulicí Moravanskou a obchvatem Modřic. 18. Rozšíření ulice Koliště Plocha podél stávající ulice Koliště mezi křižovatkami Koliště-Křenová a křížením ulice Koliště s mostem opouštěné trati ČD. 19. Stavba prodloužené ulice Filipínského Plocha podél opuštěného kolejiště českotřebovské trati od ulice Nová městská třída po ulici Filipínského. 20. Stavba komunikace propojující ulice Filipínského a Zábrdovickou Plocha podél západní strany trati ČD. 21. Prodloužení ulice Hladíkova Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích podél trati ČD mezi křižovatkou Dornych-Hladíkova a stávající komunikací Hladíkova. 22. Stavba nové tramvajové trati mezi ulicemi Štolcovou a Nezamyslovou Plocha na volných pozemcích mezi ulicemi Štolcovou a Nezamyslovou. 23. Stavba VMO (k. ú. Komárov) Plocha na volných pozemcích podél ulice Černovické. 24. Stavba Bratislavské radiály Plocha na volných pozemcích mezi biokoridorem Svitavy a zástavbou podél ulice bratří Žůrků. 25. Stavba podzemní dešťové retenční nádrže Jeneweinova Plocha pro realizaci podzemní dešťové retenční nádrže. Stavby pro železniční dopravu 30. Rozšíření kolejové trati ČD v Židenicích Plocha na sousedních zastavěných i nezastavěných pozemcích mezi nádražím Židenice a černovickým trianglem. 31. Rozšíření kolejové trati ČD v prostoru černovického trianglu Plocha na sousedních zastavěných i nezastavěných pozemcích v prostoru černovického trianglu. 32. Rozšíření kolejové trati ČD v prostoru Trnitá Plocha na sousedních zastavěných i nezastavěných pozemcích v prostoru mezi černovickým trianglem a novým nádražím ČD.
6. strana ze 13 33. Stavba nového nádraží ČD Plocha na sousedních zastavěných i nezastavěných pozemcích Rosického nákladového nádraží v prostoru mezi ulicí Dornych a VMO. 34. Rozšíření odstavného nádraží ČD, zaústění břeclavské a střelické trati Plocha na sousedních zastavěných i nezastavěných pozemcích v prostoru mezi VMO a dálnicí D1. 35. Stavba nového areálu Správy dopravní cesty ČD Plocha na nezastavěných pozemcích na východní straně kolejiště ČD v Přízřenicích. 36. Stavba nové kolejové estakády přes areál Brněnských komunikací u ulice Porážka Plocha na zastavěných pozemcích v severní části areálu Brněnských komunikací u ulice Porážka. 37. Stavba nové kolejové estakády přes průmyslové areály v Černovicích Plocha na zastavěných pozemcích ve východní části Černovic ulice U Svitavy a Hájecká. Stavby pro protipovodňovou ochranu, revitalizaci vodních toků a zeleň 50. Stavba nového městského parku v ploše opouštěného kolejiště před hotelem Grand Plocha na opuštěném kolejišti ČD mezi budovou magistrátu a mostem přes ulici Křenovou. 51. Stavba nového městského parku v ploše opouštěného nádraží ČD Plocha na opuštěném kolejišti ČD mezi mostem přes ulici Křenovou a novým náměstím Pod Petrovem. 52. Stavba nového městského parku v ploše opouštěného kolejiště mezi hradebním okruhem a řekou Svratkou Plocha na opuštěném kolejišti ČD mezi novým náměstím Pod Petrovem a řekou Svratkou. 53. Stavby pro revitalizační úpravy a protipovodňovou ochranu levého břehu Svratky Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích na levém břehu Svratky. 54. Stavby pro revitalizační úpravy a protipovodňovou ochranu pravého břehu Svratky Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích na pravém břehu Svratky. 55. Stavba nového městského parku v ploše opouštěného kolejiště přerovské trati Plocha na opuštěném kolejišti ČD přerovské trati mezi řekou Svitavou a Svratkou. 56. Stavby pro revitalizační úpravy a protipovodňovou ochranu levého břehu Svitavy Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích na levém břehu Svitavy. 57. Stavba nového rekreačního parku na levém břehu Svitavy Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích na levém břehu Svitavy.
7. strana ze 13 58. Stavby pro revitalizační úpravy a protipovodňovou ochranu pravého břehu Svitavy Plocha na volných a částečně zastavěných pozemcích na pravém břehu Svitavy. 59. Stavba nového městského parku v ploše opouštěného kolejiště českotřebovské trati Plocha na opuštěném kolejišti ČD českotřebovské trati mezi řekou Svitavou a hradebním okruhem. 60. Stavba nového městského parku v ploše opouštěného kolejiště českotřebovské trati Plocha na opuštěném kolejišti ČD českotřebovské trati mezi řekou Svitavou a Židenicemi. Plochy pro asanační opatření V souvislosti s realizací veřejně prospěšných staveb dojde k asanaci stavbou dotčených objektů. Změna ÚPmB vyplývající z přestavby ŽUB vymezuje plochy asanačních opatření, ve kterých jsou umístěny objekty potenciálně dotčené veřejně prospěšnou stavbou. V rámci podrobnějšího technického zpracování stavby může dojít ke změně rozsahu dotčených staveb. A1 Plocha stávajícího nádraží ČD mezi mostem Křenová a mostem Úzká Asanace opouštěných kolejišť a drážních staveb jako příprava pro výstavbu městského parku a nového prostoru náměstí Pod Petrovem. KÚ Město Brno 121 272/14 121 272/28 121 272/37 121 284/1 121 284/6 A2 Plocha mezi OD Tesco, ulicí Úzká a kolejištěm ČD Asanace staveb jako příprava pro výstavbu nového prostoru náměstí Pod Petrovem. KÚ Trnitá 985/5 Úzká 11b A3 Plocha stávajícího kolejiště ČD v prostoru bývalých uhelných skladů Asanace opouštěných kolejišť a drážních staveb jako příprava pro výstavbu městského parku.
8. strana ze 13 A4 Plocha skladových areálů mezi ulicí Nové sady a kolejištěm ČD Asanace staveb jako příprava pro výstavbu nové ulice K Vaňkovce. KÚ Staré Brno 128 1338/6 128 1356 128 1354 128 1358/2 128 1355 A5 Plocha skladových areálů před nákladovým nádražím v prostoru ulic Rosická a Trnitá Asanace staveb jako příprava pro výstavbu nového osobního nádraží, přednádražního prostoru a nové třídy před nádražím. KÚ Trnitá KÚ parcelní 795/1 795/2 795/3 795/4 795/5 795/6 795/8 796/2 796/4 797/1 797/2 798/1 798/1 798/2 798/2 801/3 802/1 802/2 855/2 855/5 866/3 867/2 868 869/3 873 Trnitá 41 874/1 Trnitá 39 874/2 875 876 Trnitá 37 958 Trnitá 48 959 Košťálova 3 960/1 Košťálova 5 960/2 960/3 961 962/1 962/2 962/3 962/4 963/10 963/12
9. strana ze 13 A6 Plocha stávajícího nákladového Rosického nádraží Asanace opouštěných kolejišť a drážních staveb jako příprava pro výstavbu nového osobního nádraží ČD. KÚ Trnitá parcelní KÚ 768/10 768/35 768/11 795/9 768/26 872 A7 Západní strana ulice Plotní Asanace staveb pro rozšíření uličního prostoru nutného pro umístění nové tramvajové trati v této ulici. KÚ Trnitá 768/18 777 Plotní 14 769 Plotní 4, 6 777 Plotní 14 773 Plotní 4, 6 779 Plotní 16 775 Plotní 8 780 Plotní 18 776 Plotní 10 781 Plotní 20 A8 Jižní strana ulice Široké Asanace staveb pro rozšíření kolejového tělesa ČD. KÚ Komárov 113 1141 Široká 2 113 1149/16 113 1143 Široká 4 113 1149/17 113 1149/13 113 1146 Široká 14 113 1149/15 A9 Západní strana ulice Dornych Asanace staveb pro rozšíření uličního prostoru sběrné automobilové komunikace. KÚ Komárov 113 1148 Dornych 78 113 1149/38
10. strana ze 13 A10 Severní část areálu Brněnských komunikací u ulice Masné Asanace staveb pro výstavbu estakády železniční trati od Chrlic. KÚ Trnitá 1199 1222/1 1199 1279/1 1219 452 Masná 7 A11 Plocha u ulice Spěšné mezi ulicemi Komárovská a Dornych Asanace staveb pro výstavbu nové sběrné komunikace. KÚ Komárov 113 1202/3 113 1261 Dornych 126 113 1202/5 113 1263 113 1206 A12 Plocha skladových a výrobních areálů na západním břehu Svratky Asanace staveb jako příprava pro výstavbu nové sběrné komunikace a staveb protipovodňové ochrany řeky Svratky. KÚ Horní Heršpice 108 487 108 509 108 489/2 108 510 108 490 108 511/2 108 491/2 108 512 108 492 108 513 108 494 108 514 108 495 108 517/1 108 496 108 517/2 108 497 108 525 Kšírova 34 108 498 108 526 Kšírova 34 108 504 108 527 108 505/2 108 528/5 108 505/3 108 528/7 108 506 108 528/8 108 508
11. strana ze 13 KÚ Štýřice 130 127/10 130 127/8 130 127/9 A13 Plocha podél trati ČD u ulice Jeronýmovy Asanace staveb pro nutné rozšíření kolejového tělesa ČD. KÚ Židenice 136 1807 Čelakovského 4 136 266/6 136 1809 Táborská 190 136 266/7 136 1810 136 267/1 Jeronýmova 36 136 262/1 136 267/2 136 262/2 136 268/1 136 263/1 136 268/2 136 263/2 136 268/4 136 264 136 268/5 136 265 136 268/6 136 266/1 136 268/7 136 266/2 136 268/8 136 266/3 136 608 Táborská 163 136 266/4 136 609 Toborská 165 136 266/5 136 610 Táborská 167 A14 Plocha podél trati ČD u ulice Myslbekovy a prodloužené ulice Filipínského po řeku Svitavu Asanace staveb pro nutné rozšíření kolejového tělesa ČD a výstavbu nové sběrné komunikace. KÚ Židenice 136 1112 136 1113/14 136 1184 Myslbekova 37 136 1113/15 136 1186 Myslbekova 39 136 1113/16 136 1188 Myslbekova 36 136 1113/17 136 1190 Myslbekova 34 136 1113/18 136 1213 136 922/1 Uzavřená 5 136 5874/4 136 922/13 136 1111 136 923 Uzavřená 3
12. strana ze 13 136 1113/3 136 924/1 Uzavřená 1 136 1113/5 136 924/2 136 1113/6 136 927/1 136 1113/7 136 1/15 136 1113/11 136 8/3 136 1113/12 136 26/2 136 1113/13 136 27 Pastrnkova 139 A15 Plocha podél trati ČD u ulice Sokolovy Asanace staveb pro rozšíření kolejového tělesa ČD. KÚ Horní Heršpice 108 185 Severní 4 108 52 Severní 1a 108 2011 108 54 Severní 3 108 44 Sokolova 67 108 55 Severní 5 108 44 Sokolova 65 108 56 Severní 7 108 46/1 108 61 Severní 86 108 48 Sokolova 92 108 63/1 Severní 84 108 49 Sokolova 90 108 66 Sokolova 82a 108 51 Severní 1 A 16 Plocha podél trati ČD severně od ulice Sokolovy Asanace staveb pro výstavbu nové sběrné komunikace. KÚ Horní Heršpice 108 68 Sokolova 82 108 72/2 108 71/1 Sokolova 80 108 72/3 108 71/2 A17 Plocha stávajícího kolejiště ČD v prostoru před hotelem Grand Asanace opouštěných kolejišť a drážních staveb jako příprava pro výstavbu městského parku. KÚ Město Brno 121 272/17 121 272/18 121 272/22
13. strana ze 13 A18 Plocha stávajícího kolejiště ČD mezi ulicí Koliště a Zábrdovická Asanace kolejišť a drážních staveb jako příprava pro výstavbu městského parku. A19 Plocha stávajícího odstavného nádraží ČD podél ulice Pražákovy Asanace kolejí a drážních staveb opouštěného kolejiště. A20 Plocha stávajícího odstavného nádraží ČD u řeky Svratky Asanace kolejí a drážních staveb opouštěného kolejiště. A21 Plocha stávajícího kolejiště přerovské trati ČD mezi Svratkou a komárovskou spojkou Asanace opouštěných kolejišť a drážních staveb jako příprava pro výstavbu městského parku. A22 Plocha před vjezdem do areálu Prakom Asanace garáží a objektů areálu Pohl pro realizaci podzemní dešťové retenční nádrže. KÚ Komárov 113 968/2 113 968/2 113 977/2-26