Dč 1/13 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA o konání veřejné dražby dobrovolné 1. Dražebník Soudní exekutor JUDr. Juraj Polák se sídlem Český Těšín, Komorní 4, IČ: 66220025, oprávněný k provádění veřejných dražeb podle 76 odst. 2 zák. č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), v platném znění. 2. Navrhovatel Jalůvková Mária, nar. 04. 03. 1949, bytem Knüpferova 1456/3, Ostrava 709 00 Hulváky 3. Předmět dražby Předmětem dražby jsou nemovitosti zapsané na LV č. 4157 u katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Karviná pro obec Karviná a kat. úz. Karviná město. Jedná se o pozemek parc. o výměře 872 m 2 zastavěná plocha a nádvoří, jde o budovu č.p. 147, obč. vyb., která se nachází na pozemku parc. č. 1130, včetně jejich součástí a příslušenství. 4. Vlastník předmětu dražby Jalůvková Mária, nar. 04. 03. 1949, bytem Knüpferova 1456/3, Ostrava 709 00 Hulváky 5. Místo, datum, a čas zahájení dražby Místo konání dražby: Exekutorský úřad Karviná, se sídlem v Českém Těšíně, Komorní 4, 737 01 Datum konání dražby: 11. 07. 2013 v 10:00 Zápis účastníků dražby: 11. 07. 2013 v 09:30
6. Popis předmětu dražby Jedná se o nepodsklepený objekt, přední část je dvoupodlažní, zadní část přízemní. Základy betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce zděné, vodorovné nosné konstrukce dřevěné trámové, podhledy rovné. Střešní konstrukce nad dvoupodlažní části je valbová, nad přízemní části pultová, střešní krytina hliníkový plech a pozinkovaný plech. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Schodiště železobetonové s teraso povrchem. Podlahy betonové s keramickou dlažbou, a plovoucí laminátové. Okna dřevěná zdvojená, dveře dřevěné plné i s výplní. Vytápění ústřední, kotel plynový, ohřev TUV přes plynový kotel. Vodovod městský, kanalizace městská. Bleskosvod proveden. Stáří domu nebylo spolehlivě doloženo, znalec odhaduje, že dům je z roku 1970. V roce 1987-88 probíhaly drobné stavební úpravy, provedení nových rozvodů vody, topení, elektro, nové obklady a dlažby. Nad 2.NP je velký půdní prostor, který by bylo možné využít pro vybudování dalšího bytu, ateliéru apod. 7. Cena předmětu dražby Nemovitosti, které jsou předmětem dražby, byly oceněny posudkem znalce ing. Tomáše Hurty ze dne 20. 02. 2013, zapsaným pod pořadovým číslem 1802-22/13. Obvyklou cenu nemovitostí stanovil znalec na částku 4.300.000,-Kč. 8. Věcná práva, zástavní práva a jiné závady na nemovitostech K nemovitostem je zřízeno zástavní právo smluvní ve prospěch Raiffeisenbank a.s. Hvězdová 1716/26, Praha 4, 140 78, na částku 1.400.000,-Kč s právními účinky vkladu ke dni 26. 03. 2009. 9. Nejnižší podání Nejnižší podání se stanoví na částku 4.300.000,- Kč. Minimální příhoz se stanoví na částku 10.000,- Kč 10. Dražební jistota Dražební jistota se stanoví na částku 1.230.000,- Kč. Zájemci o dražbu budou povinni složit dražební jistotu na účet dražebníka, vedený u Raiffeisenbank, a.s. č. účtu 7005030008/5500, VS 10000113, nejpozději 2 pracovní dny přede dnem konání dražby.
11. Obmeškaný vydražitel Nezaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ani v dodatečné lhůtě, která mu bude usnesením dražebníka určena, a která nesmí být delší než jeden měsíc, usnesení o příklepu se zrušuje a bude nařízeno další dražební jednání. Obmeškaný vydražitel je povinen nahradit dražebníku a účastníkům dražby náklady v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se započítá jistota složena vydražitelem; převyšuje-li jistota tyto závazky, zbývající část se vrátí vydražiteli. 12. Prohlídka předmětu dražby Prohlídka předmětu dražby se stanoví na den 09. 07. 2013 v 10:00 na místě Karviná Fryštát, Karolo Sliwky 147. Vlastníku nemovitosti se ukládá, aby v tomto termínu umožnil zájemcům o dražbu prohlídku nemovitostí. Zájemci o dražbu, kteří budou mít zájem o prohlídku dražených nemovitostí v tomto termínu, se musí přihlásit předem telefonicky na čísle +420 552 532 411 nebo e-mailem na adrese info@exekutor-polak.cz. Do znaleckého posudku o ocenění nemovitosti lze nahlédnout u Exekutorského úřadu Karviná, se sídlem Český Těšín, 737 01, Komorní 4, v pracovní dny od 9:00 do 13:00. 13. Předkupní právo a práva nepřipouštějící dražbu Osoby, které mají k draženým nemovitostem předkupní právo, mohou je uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Udělením příklepu předkupní právo zaniká. Předkupní právo je nutno prokázat ještě před zahájením dražby. Soudní exekutor jako dražitel vyzývá všechny osoby, které hodlají uplatnit práva, která nepřipouštějí dražbu, aby tato práva doložily a prokázaly ještě před zahájením dražby. 14. Předání předmětu dražby vydražiteli Uhradil-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby kokamžiku udělení příklepu. O předání předmětu dražby vyhotoví dražebník protokol, který podepíše bývalý vlastník, vydražitel a dražebník. Bývalý vlastník je
povinen předat vydražiteli veškeré listiny, které osvědčují jeho vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází na vydražitele dnem předání předmětu dražby. V Českém Těšíně dne 10. 06. 2013. dražebník JUDr. Juraj Polák, soudní exekutor
Rozdělovník: 1) vyvěsit na úřední desce EÚ 2) doručeno a) Jalůvková Mária, bytem Knüpferova 1456/3, Ostrava 709 00 Hulváky b) Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj - územní pracoviště v Karviné, Fryštátská 89/2,733 01 Karviná c) Magistrát města Karviné, Fryštátská 72/1, 733 24 Karviná d) Městský úřad Český Těšín, náměstí ČSA 1/1, 737 01 Český Těšín e) Realitní kancelář STING, s.r.o., se sídlem Třinec - Staré Město,1.máje 540, PSČ 739 61 f) M & M reality holding a. s., se sídlem Praha 1 - Nové Město, Krakovská 1675/2, PSČ 110 00 g) REMAX CZ, s.r.o., se sídlem Praha 3, Milíčova 462/21, PSČ 130 00 h) FOR YOU REALITY BROKER s.r.o., se sídlem Praha 9 - Černý Most, Marešova 643/6, PSČ 198 00