Č. 1, ročník 11, vychází 27. ledna 2015 grand brno a jihomoravský kraj / www.grandreality.cz / zdarma OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ www.brnenskyzvonek.cz 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA 800 100 455 NOVINKA RD BUNGALOV 4+KK S GARÁŽÍ HAJANY Výstavba RD 4+kk typu bungalov samostatně stojící cihlový RD, pozemek 635 550 m 2, kolaudace léto 2015. Garáž, parkovací stání 2 vozy (zastřešené), krytá terasa. Výstavba již zahájena. Cena 5.900.000 Kč (RD s garáží), 5.600.000 Kč (RD bez garáže) www.realmajor.cz Mobil: 776 387 287 realmajor@seznam.cz, Kobylnická 8, Šlapanice 602 00 VÝKUP NEMOVITOSTÍ PENÍZE IHNED za Váš byt, RD a pozemek i zadlužený a v exekuci 152101 tel. 602 737 222, 777 554 043 www.rklederer.cz Vykupujeme obecní byty určené k privatizaci. Pro investory hledáme a vykupujeme půdní prostory a pozemky pro výstavbu bytových domů a RD. Zdarma poradíme a navrhneme řešení.
www.grandreality.cz Blatného 23, 616 00 Brno www.athosreality.cz Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 INFOLINKA ZDARMA 800 100 302 VÝHRADNĚ BRNO - ČERNÁ POLE Výjimečná nabídka prodeje bytu 3+1 v OV se zahr. a garáží, v klidné lokalitě Černých Polí. CP 86,4 m 2. Po celkové rekonstrukci dům i byt. DOPORUČUJEME. info v RK Tel.: 604 926 115 BÍLOVICE NAD SVITAVOU (BV) Prodej dvoubytového RD po rekonstrukci. Přízemní byt 2+1 s lodžií a vstupem na zahrádku 98 m 2 s pergolou. Byt v 2.NP je 3+1 s lodžií. Samostatné vstupy! 4 480 000 Kč VÝHRADNĚ Tel.: 775 965 777 KULÍŘOV U JEDOVNIC, okr. Bk RD s dvěma byty 5+1 a 1+1, 3 gar., nádvoří, zahr. a stav. poz. ZP a nádvoří 381 m 2, poz. 730 m 2, CP 1111 m 2. Dům po část. rek. (zateplení, okna, topení, střecha, podlahy). 1 990 000 Kč VÝHRADNĚ Tel.: 731 106 978 VÝHRADNĚ BRNO - SLATINA Prodej novostavby cihlového bytu 1+kk v OV na ulici Řípská. CP 36,6 m 2, lodžie, sklep, vyhrazené parkovací stání. 1 560 000 Kč Tel.: 604 926 115 PRO NAŠE KONKRÉTNÍ KLIENTY S HOTOVOSTÍ, POPTÁVÁME DO PRODEJE MALÉ BYTY 1+KK, 1+1, 2+KK. VOLEJTE 800 100 302 NEBO 775 965 777 DOMAŠOV U BRNA (BV) POSLEDNÍ 2 POZEM- KY! Prodej stavebních poz., soubor šesti parcel o výměrách od 838 do 1059 m 2, kompletně zasíťované vč. komunikace. Neplatíte provizi. 1 400 Kč/m 2 VÝHRADNĚ Tel.: 775 965 777 CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT: solventního kupce kvalitní právnický servis financování vyřešit privatizaci bytu účinnou mediální propagaci znalecký posudek přepisy energií stěhování? VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI! www.realmajor.cz Mobil: 776 387 287 Kobylnická 8, Šlapanice 664 51 realmajor@seznam.cz Tel.: 776 387 287 Tel.: 776 387 287 Tel.: 605 018 056 RD BUNGALOV 4+KK S GARÁŽÍ, HAJANY Výstavba bungalovů 4+kk s garáží, park. pro 2 vozy před domem, krytá terasa, ZP 160 m 2, poz. 636 m 2, or. JV, porotherm se zatepl., plast. trojskla, úl. prostor na půdě, již ve výstavbě, kolaudace léto 2015. Cena 5 990 000 Kč s garáží Tel.: 776 387 287 RD BUNGALOV 4+KK, HAJANY Prodej rodinného domu typu bungalov samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, UP domu 130 m 2, pozemek 544 m 2, kryté parkovací stání, kolaudace léto 2015. Cena 5 200 000 Kč Tel.: 776 387 287 RD 4+1 ŘADOVÝ PATROVÝ, HAJANY 7 řadových rodinných patrových domů s garáží, parkovacím stáním a zahradou, ZP 95 m 2, UP 150 m 2, pozemek od 408 m 2. Výstavba již zahájena. Cena od 4 499 300 Kč Tel.: 776 190 354 RODINNÝ DŮM 5+KK, SOBĚŠICE NS samostatně stojícího RD 5+kk + prac., šatna a dvojgaráž v atraktivní lokalitě, v klidné slepé nové ulici mimo satelit, zahr. sousedící s lesem. ZP domu 142 m 2, UP domu 200 m 2, pozemek 814 m 2. Cena 10 400 000 Kč RD FUNKCIONALISTICKÉHO TYPU 4+1, HAJANY ZP 795 m 2, UP 136 m 2, rovná střecha, terasa, garáž, pozemek 950 1050 m 2. Cena 7 500 000 Kč KOMERČNÍ OBJEKT, PALACKÉHO TŘÍDA BRNO Samostatně stojící komerční dům po kompletní rekonstrukci, celkem 7x kancelář, na každém patře 2x sam. WC, koupelna, velká půda s možností půdní vestavby vč. projektu na 2 bytové jednotky 2+kk. Cena 7 500 000 Kč
BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP Hledáme v Brně BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz 800 100 455 Vše vyřídíme! 774 242 222 BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP Hledáme v Brně BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz 800 100 455 Vše vyřídíme! 774 242 222 editorial Vážení čtenáři, nejnovější vydání časopisu GRAND REALITY je plné novinek a informací z realitního trhu. První článek Vás seznámí s prognózami, které se v letošním roce očekávají. Uplynulý rok byl v rámci trhu nemovitostí celkem úspěšný. Tento trend můžeme očekávat i v roce letošním. Banky půjčují za velice výhodných podmínek, což podpoří zájem o nákup nových nemovitostí mnoho mladých rodin, ale nejen jich. Pokud nenastane nějaký neočekávaný negativní vývoj naší ekonomiky, úrokové sazby z hypotečních úvěrů zůstanou i nadále velmi příznivé a všem, kteří se zabývají oblastí realit, se bude dařit. Ať už se jedná o kupující, prodávající (včetně developerů), zprostředkovatele i bankovní ústavy, ale též stát (daně z nabytí nemovitosti). V době elektronických médií se hodně lidí domnívá, že potřebují -li řešit nákup či prodej nemovitosti, stačí vše řešit jen pomocí internetu. To je ale velice mylný názor. Nákup a prodej nemovitosti je komplexní akce, spojená s množstvím postupů, na které většině lidí chybí odbornost, kvalifikace, kompetence a následně i trpělivost. Vzniklé ztráty pak mohou být nedozírné. Aby nákup či prodej nemovitosti proběhl bez zbytečných komplikací, poradíme Vám, jak si vybrat z nepřeberného množství realitních kanceláři tu pravou. V tradici vydávání našeho časopisu pokračujeme již jedenáctý rok a za jeho dlouholetou úspěšnost vděčíme především Vám, našim obchodním partnerům. Vám všem bychom tedy chtěli poděkovat za dosavadní skvělou spolupráci a samozřejmě se budeme snažit, aby i ta současná byla přínosem. Příjemné chvíle strávené nad stránkami našeho časopisu, realitním serverem GRAND REALITY, Facebookem či staženou aplikací iphone Vám přeje obchodní tým a redakce. příjem inzerce Č. 14, ROČNÍK 10, VYCHÁZÍ 4. LISTOPADU 2014 Č. 14, ROČNÍK 10, VYCHÁZÍ 4. LISTOPADU 2014 GRAND GRAND OBECNÍ BYTY pro naše klienty NEJVYŠŠÍ NABÍDKA! OBECNÍ BYTY pro naše klienty NEJVYŠŠÍ NABÍDKA! seznam inzerentů Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz 777 612 451 Irena dosedlová Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz 777 612 459 Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz 777 612 456 AKADEMIE REALIT...14, 15, 20 all LED.CZ... 24, 25 ALVA REAL s.r.o... 17, 20 ATHOS REALITY s.r.o...3, 20, 23 BRAVIS REALITY...1, 20 BRNĚNSKÝ ZVONEK... 1, 5, 20, 21, 23 BRNOKONTAKT... 1 CENTURY 21 Bonus Brno...21, 28 INFOND/ CENTRUM ŠUMAVSKÁ... 6 INFOND/ CENTRUM VEVEŘÍ... 6 LEDERER reality s.r.o... 1, 7 LUWA REALITY...27 Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji MALINA REALITY... 2, 20 NST - reality a.s...21 PATREAL realitní kancelář...8, 9, 20 PJ reality... 17, 20 POZEMSTAV...21, 23 PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o... 2 PS - ESTATE... 3 REAL major... 1, 3 STĚHOVÁNÍ STANĚK... 1 VL Reality s.r.o...1, 7, 21, 23 Zámeček Střelice... 17 harmonogram ČÍSLO 2/2015... VYJDE 17. 2. 2015 ČÍSLO 3/2015...VYJDE 10. 3. 2015 ČÍSLO 4/2015...VYJDE 31. 3. 2015 ČÍSLO 5/2015...VYJDE 21. 4. 2015 ČÍSLO 6/2015...VYJDE 12. 5. 2015 ČÍSLO 7/2015...VYJDE 2. 6. 2015 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, d.mikula@gpmedia.cz, Obchodní manažerka Eva Kafková, 777 612 451, e.kafkova@gpmedia.cz, Vedoucí pobočky a produkce Irena Dosedlová, 777 612 459, i.dosedlova@gpmedia.cz, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a.s., dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, 544 509 780, fax: 544 509 781, www.gpmedia.cz, brno@gpmedia.cz, IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 2, ročník 11 vyjde 17. 2. 2015. www.facebook.com/grandreality ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz
ID: 0052 Realitní kancelář Bayerova 40, Brno 602 00 www.brnenskyzvonek.cz Řádný člen asociace realitních kanceláří Vsaďte na 16letou tradici na trhu JISTOTA - TRADICE - STABILITA - PRÁVNÍ GARANCE Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz RD 3+1, Troubsko Samostatně stojící, část. podsklepený rodinný dům s možností rozšíření o podkroví o ploše 110 m 2. Dům je udržovaný, ihned obyvatelný, napojený na všechny IS. Plocha pozemku 484 m 2, ZP 120 m 2. 2 850 000 Kč 775 185 005 Obchodní prostory, Palackého Pronájem prodejny s vyrobními nebo skladovacími prostory. CP 39,5 m 2, vybavená jako cukrárna s veškerým zázemím a skladovacími či výrobními prostory s velkým chladicím boxem o CP 91 m 2. 65 000/měs. 777 730 521 Bytový dům, Taborská Novostavba bytového domu s 9 bytovými jednotkami a 12 garážovými stáními. Byty o vel. 1+kk 3+kk. K nastěhování 10/2015. od 1 910 000 Kč 777 730 521 TEL.: 777 730 521 OSLOVTE MNE PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI ZAJISTÍM VÁM OKAMŽITOU HOTOVOST ZA VAŠI NEMOVITOST PRIVATIZUJE SE VÁŠ BYT? NECHCETE BYT ODKUPOVAT NEBO SE ZADLUŽOVAT ÚVĚREM? ZAJISTÍME NOVÉ BYDLENÍ A FINANČNÍ DOPLATEK VEŠKERÉ SMLOUVY A PRÁVNÍ ÚKONY ZAJIŠŤUJE STÁTNÍ NOTÁŘ NABÍZÍME OKAMŽITÉ ŘEŠENÍ VOLEJTE 800 100 455 Novostavba bytu 2+1, Brno, Hrnčířská Novostavba, byt s terasou 2+1 o CP 63 m 2. Nábytek, dveře a obložky, kuchyňská linka a podlahy jsou z masivu. Jedná se o velmi pěkný a dispozičně řešený byt v nadstandardním pojetí. 2 790 000 Kč 777 730 521 Kanceláře, Jaselská Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory v blízkosti centra města. Jedná se o celé patro o ploše 240 m 2. Vstup do budovy přes recepci, vlastní parkování. 2800 Kč/m 2 /rok 777 730 521 OV 2+kk, Brno-Hrčířská Nabízíme prodej bytu 2+kk s terasou o CP 74 m 2. Dispozice: pokoj s kk 40 m 2, ložnice 12 m 2, koupelna 5 m 2, WC samostatně. Byt se nachází v polyfunkčním domě Sfinx. V bytě je kuchyňská linka na míru. 3 690 000 Kč 777 730 521 Novostavby bytů, Hrnčířská, Brno-Ponava Novostavba, byt s terasou 3+1 o CP 100 m 2. Nábytek, dveře a obložky, kuchyňská linka a podlahy jsou z masivu. Jedná se o velmi pěkný a dispozičně řešený byt v nadstandardním pojetí. 3 890 000 Kč 777 730 521 RD Brno-Dolní Heršpice Exkluzivně nabízíme k prodeji samostaně stojící dvoupodlažní rodinný dům, celý podsklepen, s garáží a dalším parkovacím krytým stáním průjezdným na zahradu s terasou. Plocha parcely je 1338 m 2, zastavěná plocha je 158 m 2. Vytápění je centrální ústřední kotlem BAXI s ohřevem vody. Na zahradě je venkovní bazén 9 x 4 m, vyhřívaný tepelným čerpadlem. Zahrada má závlahový systém a na pozemku je vlastní studna. 7 200 000 Kč 775 185 005 Nájemní dům, Černá Pole Nabízíme k prodeji činžovní dům po rekonstrukci na ul. Provazníkova. Dům má 3 bytové jednotky 3+kk, 3+1 a 2+kk. V přízemí domu se nacházejí nebytové prostory. CP 321 m 2, ZP 143 m 2, UP 300 m 2. 11 000 000 Kč 777 730 521
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí CENTRUM VEVEŘÍ 549 210 776, 777 566 765 www.centrum-veveri.cz www.infond.cz Prostory k pronájmu V těsné blízkosti centra města Brna, v šestipodlažní budově. Budova je vybavena strukturovanou kabeláží, klimatizací exponovaných prostorů. Celkové zabezpečení elektronickou i fyzickou ostrahou s recepční službou a požární signalizací. CENTRUM ŠUMAVSKÁ 541 592 513, 736 510 302 www.centrumsumavska.cz www.infond.cz Prostory k pronájmu Kancelářské, obchodní a skladové plochy. Snadná dostupnost automobilem i MHD, dostatek parkovacích míst, recepce, možnost stravování, poštovní podatelna, 24 hodin přístup do budovy. 6
www.grandreality.cz tel. 602 737 222, 777 554 043, www.rklederer.cz Cena 2 990 000 Kč + provize OV 3+kk Šlapanice, ul. Švehlova, pěkný cihlový byt CP 83 m 2 a lodžie 8 m 2, klimatizace ve všech pokojích, samostatné vstupy do pokojů, plynový kotel, vestavěné skříně, 2x parkovací místo, volný ihned. Cena 660 000 Kč + provize RD 3+1 Moravský Krumlov, Rokytná, s garáží, RD po částečné rekonstrukci nová střecha s možností vestavby, plastová okna a dveře, IS voda, plyn a elektřina, topení WAW. Dům ihned k bydlení, volný. Cena 1 950 000 Kč + provize RD 1+1 v Brně na ul. Branka, starší řadový RD určený k modernizaci. RD je suchý, obyvatelný, napojený na plyn, elektřinu, kanalizaci a městský vodovod. Zdivo je cihlové, střecha sedlová s možností vestavby nebo nádstavby. Cena 38 000 Kč/měsíc + provize Obchodní prostory o CP 104 m 2 v Brně, přímo u frekventované křižovatky ulic Příkop a Bratislavská, s plastovými výkladci a vstupem přímo z ulice, topení plynovým kotlem. Prodejna má plochu 76 m 2 a zázemí cca 28 m 2. Cena 2 990 000 Kč + provize RD 5+kk Brno, Chrlice, cihlový řadový RD, napojený na veškeré IS, podsklepený, na zahradě je vybudováno posezení a bazén, je určen k rekonstrukci nemovitost vykazuje statické vady. Volný. Cena 8 450 000 Kč + provize Hotel Vyhlídka v obci Lažánky u Veverské Bítýšky, v centru obce s 2 NP a jedním podzemním podlažím. Tato budova svojí rozlohou nabízí možnost všestranného využití hotel, ubytování, kanceláře nebo výroba. Vykupujeme: RODINNÉ DOMY Byty i obecní určené k privatizaci Pozemky Nájemní domy, developerské projekty I s dluhy, zástavou nebo exekucemi. Zajistíme návaznost nového bydlení a přestěhování. 7
REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 Tel.: 541 245 579 www.patreal.cz Přijedeme k Vám. Brno-Židenice OV 2+1, ul. Skopalíkova, cihlový, CP 56 m 2, sklep 25 m 2, 2.NP. 777 764 160 Cena: 1 690 000 Kč Brno-město Prodej obchodních prostor 28 m 2, ul. Tučkova, výloha, soc. zařízení, rohový dům. 777 764 160 Cena: 820 000 Kč Brno-Starý Lískovec OV 3+1, ul. Karpatská, byt v pův. stavu, CP 77 m 2, lodžie, dům po revitalizaci. 775 764 764 Cena: 2 250 000 Kč Brno-Královo Pole OV 3+kk, ul. Ramešova, cihlový, CP 67 m 2, balkon, byt po částečné GO, p. 4./4. 608 859 992 Cena: 2 850 000 Kč Brno-Komín OV 2+1, ul. Čoupkových, byt po kompletní GO, CP 58 m 2, lodžie, patro 3./4. 608 859 992 Cena: 2 450 000 Kč Brno-Nový Lískovec OV 4+1, ul. Koniklecová, byt po luxusní GO, lodžie, CP 85 m 2. 608 764 166 Cena: 2 990 000 Kč Brno-Řečkovice RD 4+1, ul. Kořenského, řadový, CP 141 m 2, po částečné GO, půdní vestavba. 775 764 765 Cena: 3 900 000 Kč Brno-Královo Pole RD 2x 1+1, ul. Vackova, v bezp. blízkosti ul. Palackého tř., vhodné k bydlení. 775 764 765 Cena: 3 990 000 Kč Brno-Komín RD 3+1, ul. Hlavní, garáž, zahrada, vjezd, CP poz. 500 m 2, k bydlení i podnikání. 608 764 166 Cena: 5 400 000 Kč Brno-Královo Pole RD 5+1 s možností rozšíření, ul. Fibichova, CP poz. 262 m 2, zahrada, podsklepený. 775 764 764 Cena: 5 250 000 Kč Uhřice Chalupa 4+1, 35 min. od Brna, CP pozemku 1514 m 2, veškeré IS, hosp. budovy. 777 764 160 Cena: 449 000 Kč Kostice RD 4+1, ZP 90 m 2, koncový, přízemní, 65 km od Brna, vhodné k bydlení. 775 764 765 Cena: 1 190 000 Kč Lesonice RD 5+2, 45 km od Brna, CP pozemku 777 m 2, zahrada, garáž, vjezd. 608 764 166 Cena: 1 350 000 Kč Boskovice RD 2+1 s možností půdní vestavby, CP pozemku 300 m 2. 608 859 992 Cena: 1 500 000 Kč Milešovice RD 5+1 s garáží a zahradou, 18 km od Brna, CP 567 m 2, klidné prostředí. 775 764 764 Cena: 2 190 000 Kč Vanovice Chalupa k rekonstrukci, nedaleko Křetínské přehrady, 2x vjezd. 777 764 160 Cena: 199 000 Kč Dalečín Rekreační chata, 65 km od Brna, v krásném prostředí u lesa, studna, elektřina. 608 764 166 Cena: 590 000 Kč Letovice-Klevetov Celoročně ob. chalupa 35 km od Brna, CP 585 m 2, krásná zahrada, lesy. 777 764 160 Cena: 699 000 Kč Popůvky Zděná chata s terasou a zahradou, příjezd na pozemek. 777 764 160 Cena: 1 090 000 Kč Brno-Řečkovice Celoročně ob. zděná chata na vl. poz. 1333 m 2, ZP 37 m 2, vjezd na pozemek. 608 859 992 Cena: 1 850 000 Kč Popůvky Chata 3+1 na vl. pozemku 900 m 2, ZP 57 m 2, výhled na rybník, elekt. studna. 777 764 160 Cena: 690 000 Kč Rosice Pozemek vhodný pro bydlení i podnikání o velikosti 2201 m 2, výhodná investice!!! 608 764 166 Cena: 500 Kč/m 2 Slatina u Letovic Stavební pozemek 1301 m 2, rovina, IS na pozemku, luxusní místo, rybník, lesy. 608 764 166 Cena: 350 000 Kč Brno-Řečkovice Atraktivní stavební parcela 700 m 2 včetně projektu, sítí a st. povolení. 608 764 166 Cena: info v RK VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY
REALITNÍ CENTRUM VOLEJTE ZDARMA 800 400 237 Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 VOLEJTE ZDARMA: 800 400 237 d.holasova@patreal.cz Dita HOLASOVÁ Tel.: 608 645 164 Hledám garsonku pro klienta v Králově Poli, Lesné Byt OV 1+1, 2+1, 3+1 v Líšni, Šlapanicích, Slatině Hledám RD v okolí Brna 2 3+1 se zahradou Hledám byt 2+1 pro klienty Kuřim, Bílovice n. Sv., Tišnov Hledám byt 2+kk, 2+1, 3+kk Rajhrad, Židlochovice Hledám menší RD v Brně, k rekonstrukci Hledám chatu do 35 km od Brna, elektřina Pronájem 1+kk, 1+1, 2+1 v Brně, 2+kk novostav. v Medlánkách j.slezingr@patreal.cz Jaroslav ŠLEZINGR Tel.: 608 764 166 Hledám RD Královo Pole, Řečkovice, Jundrov, Ivanovice, Jehnice, Útěchov, Soběšice, do 15 000 000 Kč Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1 nebo garsonku Brno Žabovřesky, Bystrc, Komín, Řečkovice, Brno-střed Hledám byt 2+1 Kr. Pole, Řečkovice, Žabovř., Bystrc Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do 1,9 mil. Celoročně obyvatelnou chatu v okolí Brna, do 1 mil. Kč Jana SEDLÁČKOVÁ j.sedlackova@patreal.cz Tel.: 775 764 764 Hledám ke koupi OV 1 2+1 Žabovřesky, Kr. Pole, Lesná DB/OV 2 3+1 Komín, Medlánky, Řečkovice, Žabovřesky DB/OV 3 4+1 Brno Vinohrady, Nový Lískovec, Starý Lískovec, Kohoutovice, Bystrc, Komín 2+kk 4+kk v Brně a okolí, cihla, do 3 500 000 Kč RD 3 4+1 se zahradou, v okolí Brna a Blanska Komfort. rekr. chatu Brno-venkov, Tišnovsko, Blansko RD s garáží a zahradou v Brně a blízkém okolí, do 6 mil. www.patreal.cz m.otova@patreal.cz Markéta OTOVÁ Tel.: 775 764 765 Hledám pro klienty byt 2+1, 2+kk Bohunice, Lískovec Naléhavě hledám 2+1, 1+1 Kr. Pole, Komín, DB/OV, Sadová, Ponava, Žabovřesky, do 2 500 000 Kč, dle stavu Hledám větší RD nebo nájemní dům v Brně, k rekonstr. Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do 1,9 mil. Hledám RD k rekonstr., Brno, i menší, do 3 000 000 Kč Hledám pozemky v Brně a okolí, do 1000 m 2 e.prochazkova@patreal.cz Eva PROCHÁZKOVÁ Tel.: 608 859 992 Byt 1+kk, 1+1 kdekoli v Brně, pro konkrétní klientku 4+kk 3+kk Medlánky, Řečkovice, Kr. Pole, pro více klientů Hledám menší RD Blansko, Tišnov, Letovice, Boskovice Chata Prštice, Střelice, Bílovice, Řícmanice, Kanice, Ochoz Hledám byty 3+1, 4+1 Brno Líšeň, Vinohrady, Slatina Hledám byt 3+1, 3+kk Bystrc nebo i Brno-venkov, Komín RD Brno Medlánky, Řečkovice, Ivanovice, Žabovřesky Jaroslav DOBEŠ j.dobes@patreal.cz Tel.: 777 764 160 Hledám RD Brno-venkov, Blansko, Tišnovsko, k rekonstrukci, se zahradou či pozemkem u domu, do 1 500 000 Kč Pro klienta hledám RD v Brně a okolí, před GO, do 3 mil. Pro více klientů hledám OV 1+1 4+1 Líšeň, Lesná, Židenice, Vinohrady, Bohunice, Nový Lískovec, Starý Lískovec 1+1, 2+1 OV v Brně, ul. Kounicova, Tábor, Šelepova a okolí Chatu se zahradou, do 50 km od Brna, v okolí les, voda
TRH NEMOVITOSTÍ NA PRAHU ROKU 2015 Uplynulý rok v rámci trhu nemovitostí nebyl nikterak průlomovým, ale přesto se jeví jako poměrně úspěšný. V rámci prodejů nové výstavby jsme zaznamenali mírný růst cen, což možná nebyla nejlepší zpráva pro kupující, ale signalizuje nám to ozdravovaní realitních obchodů. Za pozitivní trend, je možné označit to, že se kupující stále více zajímali o nemovitosti energeticky úsporné, a určitá část z nich je ochotna v tomto smyslu si i připlácet. Trendy Tento trend můžeme očekávat i v roce letošním. Banky půjčují za podmínek velice výhodných, což podpoří zájem zejména mladých rodin o nákup nových bytů, případně rekonstrukce stávajících nemovitostí. Pokud nenastane nějaký neočekávaně negativní vývoj naší ekonomiky, úrokové sazby z hypotečních úvěrů zůstanou nadále tak příznivé jako v uplynulém roce, pak se i realitní branži bude dařit dobře. A mám tím na mysli realitní trh v celém jeho rozsahu, všechny jeho účastníky. Ať už se jedná o kupující, prodávající (včetně developerů), zprostředkovatele i bankovní ústavy, ale také stát (daně z nabytí nemovitosti). Jaké jsou předpoklady? Můžeme pouze očekávat vývoj na podkladě zkušeností podle vývoje cen nemovitostí v letech minulých a ve vztahu k řadě dalších faktorů, jako jsou například již zmíněný růst či pokles úrokových sazeb bank, vývoj v oblasti zaměstnanosti apod. Stručně řečeno, tak, jak se bude dařit naší ekonomice, tak se budou s mírným zpožděním vyvíjet ceny nemovitostí u nás. Domníváme se, že v žádaných lokalitách bude pokračovat trend pomalého růstu cen. Jaké budou ceny? Ceny se na trhu vyvíjejí a s ekonomickými trendy pak souvisí růst, respektive pokles poptávky. Tedy i tržní ceny. Nedají se určit, a už vůbec ne plošně. Na podkladě nejrůznějších informací, s využitím znalostí a zkušeností lze pouze předpokládat jejich vývoj v tom kterém místě, té které lokalitě, u té které komodity. Stejně je to s průměrováním cen. To je opravdu ošidné. Ceny v hlavním městě budou zcela určitě nejvyšší, bude -li však jejich růst také nejrychlejší, to by bylo odvážné tvrdit se stoprocentní jistotou. Zažili jsme již roky, kdy vzhledem k mnoha faktorům, souvisejícím například s rychlým rozvojem infrastruktury, stouply ceny nemovitostí na Ostravsku strmě nahoru. To je však již minulost. Vývoj cen nemovitostí není nikdy zcela stejný pro celou republiku. Bylo -li by možné najít zcela shodný dům například v Praze na Hanspaulce a třeba ve Šluknově, vždy bude cena jiná a bude se jinak vyvíjet v čase. Souvisí to např. i s cenou pozemku apod. Přesto lze říci, že všeobecným trendem je, že celé území vždy se zpožděním následuje hlavní město, respektive města krajská. Jak se s rozumem chovat na trhu? Nákup nemovitosti fyzických osob je povětšinou spojen se změnou bytové potřeby. Potřebujeme menší byt nahradit za větší s tím, jak se rozrůstá rodina, anebo naopak. Větší byt vyměnit za menší s tím, jak nám dětí z domova odlétají. Naštěstí je již pryč doba, kdy jsme se opustit byt nebo rodný dům prakticky neodvážili, protože jinou lepší nemovitost bychom nesehnali Dnes poměrně častým důvodem pro koupi bytu je zájem občanů investovat dlouhodobě peníze do komodity, která hodnotu neztrácí. Důvodů pro prodej je rovněž řada. Buďto je příčinou rovněž řešení změněné potřeby ohledně velikosti a kvality vlastního bydlení do budoucna nebo prodej nemovitosti souvisí třeba s řešením situace po dědickém nebo rozvodovém řízení. Často je prodej domu, bytu nebo pozemku vyvolán nenadálou potřebou finančních prostředků, v nejhorším případě pak exekucí, pokud ten který občan není schopen dostát závazků, spojeným s jeho dluhem vůči té které osobě nebo instituci. Lépe s odborníkem, nežli sám Kvalitní servis většinou využívají ti z nás, kdo se dokáží zamyslet nad tím, jaké mohou vzniknout ztráty, pokud tu kterou činnost nezvládáme dobře. Jsme však národ chatařů a chalupářů, jinými slovy kutilů, kteří si vše dokáží udělat sami. V lepším případě s odstupem času, v horším pak ihned mnohdy zjišťujeme, že tomu tak není. Náprava je možná, ale drahá. V době elektronických médií se hodně lidí domnívá (a bývá k tomu často i z nejrůznějších pohnutek vybízena), že potřebuje -li řešit výše zmíněné nemovitostní problematiky, stačí se svěřit internetu. Není tomu tak. Nákup a prodej nemovitosti je komplexní akce, spojená s množstvím odborných postupů, na které většině lidí chybí odbornost, kvalifikace, kompetence, trpělivost a tak by bylo možné ve výčtu pokračovat Vzniklé ztráty jsou však výrazně větší, než v případě špatně kutilem natřeného okna na chatě. Obraťte se na zkušené realitní kanceláře. Nebojte se s nimi své potřeby konzultovat. Přijďte do Asociace realitních kanceláří České republiky, pokud nevíte, na koho se s důvěrou obrátit. Věřte, že ušetříte. Nejenom čas. I když čas jsou přece také peníze. Ing. arch. Jan Borůvka Generální sekretář Asociace realitních kanceláří ČR
grandreality.cz více jak 100 000 nemovitostí...více než ostatní dostupné na
POZOR NOVINKA POZOR NOVINKA POZOR NOVINKA POZOR NOVINKA VYZKOUŠEJTE NAŠE INTERAKTIVNÍ ČÍSLO GRAND AUTA Stáhněte si aplikaci Grand Auto s technologií a sledujte fotogalerii, video a mnoho dalších zajímavostí v časopise Grand Auto 1 Stáhněte si aplikaci Grand Auto s technologií 2 Najděte článek nebo fotku s logem 3 Přiložte telefon, načtěte obsah označený logem a bavte se POZOR NOVINKA POZOR NOVINKA POZOR NOVINKA POZOR NOVINKA
JAK VYBRAT REALITNÍ KANCELÁŘ A NEŠLÁPNOUT VEDLE Majitel nemovitosti, který pochopil, že prodej milionového majetku nelze realizovat bez odborné pomoci, stojí před zcela zásadní otázkou. Jak rozeznat realitního pochůzkáře od zkušeného obchodníka, a komu svěřit zprostředkování prodeje. Pokusím se čtenářům v několika bodech poskytnout krátký návod. V první řadě oddělte realitní kanceláře (RK) od všeho, co ji jen připomíná. RK musí být zapsaná v obchodním rejstříku. Tímto zápisem je realitní společnosti dána způsobilost právně jednat. Měla by mít kancelářské prostory pro veřejnost, nikoli jen korespondenční adresu. Pokud máte možnost, navštivte internetové stránky. Jejich provedení a obsah vám hodně napoví. Zjistěte, jaké služby poskytují a zda mají ve vaší lokalitě zastoupení. Internetové stránky by měly obsahovat i autentické reference klientů oné RK. Častým hlediskem, které je však zavádějící, je počet zakázek, jež RK spravuje. Je jistě zajímavé, když kancelář inzeruje tisíce nemovitostí. Položte si však otázku, zdali při takovém počtu vaše nemovitost nezapadne v davu a bude -li makléř, který sám spravuje sto zakázek, mít čas se vaší nemovitosti patřičně věnovat. Dle výše zmíněných parametrů oslovte 3 5 realitních kanceláří. Rychlost reakce obchodníků je zásadní kritérium pro výběr. Sjednejte si schůzku na nemovitosti a informujete makléře, že si chcete pro spolupráci vybrat pouze jednu kancelář, ale nyní jste oslovili i další, z nichž si vyberete. Zde se začne lámat chleba. Někteří makléři ani nebudou chtít přijet s tím, že jim stačí fotky, jiní si najdou čas za 14 dní. Takové rovnou vyřaďte. Makléř by měl na nabídku reagovat ihned a schůzku nabídnout v nejbližším možném termínu. Při osobní schůzce s makléřem zapojte všechny své zkušenosti a znalosti života. Jen díky nim nepodlehnete fintám, jež jsou denním chlebem makléřů. Nebojte se na cokoli zeptat, ale nechte mluvit i makléře. Je dobré si připravit pár otázek ohledně průběhu celé transakce, tržní ceny, výše provize, zajištění právních služeb či poprodejního servisu. Zajímejte se především o to, kde bude vaše nemovitost inzerována, a nenechte se opít rohlíkem, že internet dnes bohatě stačí. Není to pravda. Všímejte si vystupování, mluvy i oblečení. Zajímejte se o makléřovy zkušenosti a odbornost. Pozor; fotografovat dovolte pouze tomu, s kým chcete navázat spolupráci. Ostatním oznamte, že se v případě zájmu o spolupráci ozvete. Vyhnete se tak nemilé, ale časté situaci, kdy se vaše nemovitost objeví bez vašeho vědomí na internetu. Vždy žádejte návrh zprostředkovatelské smlouvy a vezměte si čas na její prostudování. Výmluvy, proč to tak nejde, nevěstí nic dobrého. Obzvlášť pozor na věty typu: smlouvy s klienty neuzavíráme, nechceme nikoho omezovat či smlouvu nepotřebujeme, přece jsme se domluvili atd. Pamatujte, že nejvíc problémů vzniká právě ve vztazích bez písemné smlouvy. Ono je to logické. Pokud jste vzájemným právům a povinnostem nastavili mantinely již na začátku, není v průběhu spolupráce důvodu ke sporu. A pokud ano, smlouva jej zpravidla rozsoudí. Mnoho lidí se navíc zcela mylně domnívá, že nepodepsáním smlouvy na něco vyzráli. Občanský zákoník bohužel nevyžaduje písemnou formu zprostředkovatelské smlouvy, což v důsledku znamená, že mnozí z vás jsou smluvně zavázáni a ani o tom neví. V tom horším případě rovnou u více RK najednou. Zprostředkovatelskou smlouvu není nutné uzavírat na dlouhou dobu, úplně postačí 3 měsíce. Je to dostatečná doba na to, abyste zjistili, zda spolupráce odpovídá vašim představám či nikoli. Hodně štěstí při výběru solidního realitního partnera. Mgr. Oldřich Platil právník specializující se na realitní právo, člen dozorčí rady Realitní komory České republiky
www.grandreality.cz Zámeček Střelice, příspěvková organizace JMK PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 542 210 330, www.pjreality.cz Tel.: 774 715 073 Tel.: 774 715 073 OV 2+1 S BALKONEM, UL. GROHOVA, BRNO-VEVEŘÍ CP 48 m², nacházející se v 5.p. cihlového domu s výtahem. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Cena: 2 450 000 Kč Tel.: 608 706 073 RD 3+1, POHOŘELICE, BRNO-VENKOV Byt se nachází ve 4.p. cihlového domu s výtahem. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2010. Celková plocha bytu je 82 m 2 s prostorným balkonem o velikosti 8 m 2. Cena: 1 490 000 Kč Tel.: 608 706 073 Nabízíme k prodeji rodinný dům vč. pozemku v obci Jaroměřice nad Rokytnou. Zastavěná plocha a nádvoří činí 451 m 2, ostatní plocha (zahrada) 249 m 2. Zděný dům z plných cihel má tech. podlaží (garáž, kotelna, sklepy), přízemí a podkroví. Celkem 5 obytných místností, kuchyň, spíž, lázeň, veranda, prostor. schodiště a půda. Objekt je napojen na veškeré inž. sítě města, a to přípojkou vody, kanalizace, zemního plynu a elektro vše směrem do přilehlé komunikace. Součástí budovy je letní kuchyň jako přístavek k RD, chlév a stavba pro drůbež. Cena nemovitosti vč. pozemku na základě Znaleckého posudku činí 2 800 000 Kč. Cena nezahrnuje vynaložené náklady na prodej domu ve výši 17 000 Kč. Nemovitost bude nabídnuta k prodeji zájemci s nejvyšší nabídkou. Minimální cenová nabídka, která bude zvažována 2 000 000 Kč. Bližší informace na tel. 547 422 814, e-mail: reditelzamecek@seznam.cz OV 3+1, UL. SUŠILOVA, BRNO-VEVEŘÍ Celková plocha bytu je 83 m 2, nacházející se v 1. patře cihlového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci nová elektřina, podlahy, zdi. Cena: 3 500 000 Kč Tel.: 608 999 039 PŘENECHÁNÍ RESTAURACE, BRNO-KOHOUTOVICE CP 263 m² + 100 m² zastřešená zahrádka. Kompletně vybavená restaurace. Nájemné: 20 000 Kč + energie. Cena: 1 300 000 Kč RD 4+KK, VLASATICE, BRNO-VENKOV Celková plocha pozemku je 589 m 2, ZP: 311 m 2. Dům byl postaven v roce 2002 a jeho částečná rekonstrukce proběhla v roce 2011. Samostatně stojící dům. Cena: 3 200 000 Kč HLEDÁME PRO KONKRÉTNÍ KLIENTY BYT DB/OV 1+KK (GARS.), BOHUNICE, STARÝ LÍSKOVEC. TEL.: 608 156 499 tel.: +420 543 217 040, mob. +420 602 712 407 sídlo firmy: Štěpánská 6, 602 00, Brno e-mail: info@alvareal.cz www.alvareal.cz LEGENDA barevného rozlišení nemovitostí» RD domy, chalupy: Byty: Chaty: Pozemky: Nebytové prostory: Rovečné, Žďár nad Sázavou Prodej zavedeného penzionu, CP 3450 m 2, po rek. (2006), částeč. podsklepen, 10 pokojů, 3 apartmány, součástí veškeré vybav. penzionu. Cena: 10 900 000 Kč + provize 606 170 085 Slatina, ul. Krejčího Prodej sídla firmy RD s přístavbou, PP 247 m 2, CUP 169 m 2, 4 kanceláře, prezentační místnost, dílny s vjezdem, sklad, soc. zař. se sprchou. Cena:7 800 000 Kč vč. provize 775 560 501 Hostěrádky, okr. Vyškov Roh. RD 6+1, PP 1166 m 2, s vel. zahradou po komplet rekon., bazén, částeč. podsklepen, terasa, možno rozdělit na 2 byt. jednotky. Cena: 4 900 000 Kč vč. provize 608 772 407 Herálec u Havlíčkova Brodu RD 8+1, ZP 118 m 2, zahrada 1013 m 2, plyn, voda, ČOV, novostavba, zděný, zateplený, terasa, krb, energeticky úsporný, park. na pozemku. Cena: 3 800 000 Kč + provize 606 170 085 Vír, okr. Žďár nad Sázavou Dům/chalupa 3+kk po komplet. rek. Možnost půd. vestavby příprava na další sam. byt. jednotku. Terasa, zahrada, klidné místo u lesa. Cena: 2 200 000 Kč + provize 775 560 504 Zbýšov, Brno-venkov Řad. RD 4+1 s balkonem, ve velmi dobrém stavu, CP 130 m 2, nová KL, dřev. eurookna, plyn kotel, 2x sklep, zahrada se zahr. domkem. Cena: 2 190 000 kč + provize 775 560 503 Ivančice, Brno-venkov Dvougen. RD, PP 387 m 2, určen k roz. rek., nebo přestavbě na byt. jednotky. Vl. studna, zaved. el., plyn. přípojka na domě. Cena: 990 000 Kč + provize 775 560 503 Hodonín, okr. Blansko Chalupa 5+kk, CP 400 m 2, po část. rek., nová kuchyně, el. bojler, vytápění na PP, koupelna s vanou a WC, na zahradě kamen. sklípek. Cena: 500 000 Kč + provize 606 170 085 Měrovice nad Hanou Roh. RD 2+1, CP 1 212 m 2, ZP 340 m 2, IS, el. boiler, plyn. kotel, nové radiátory, sklep, dvůr, hosp. přístavky, vjezd park. stání, zahr. Cena: 450 000 Kč + provize 773 560 504 Sedlec okr. Třebíč RD 3+1 po rekonstrukci, velká zahrada, klid, pl. okna a dveře, možnost krytého stání na pozemku, sam. WC. Vytápění plyn. kotlem nebo krb. kamny. Cena: 1 500 000 Kč + provize 775 560 504 Rajhradice okr. Brno-venkov RD/penzion Rajhradice se zahradou, zařízený, po rekonstrukci, určen k bydlení i podnikání, 3 bytové jednotky. Cena: info v RK 775 560 502 Horní Heršpice, ul. Vomáčkova Nadstandardní byt 3+kk, CP 71 m 2, plov. podlahy, sklep, komora, byt se prodává vč. zařízení, velmi nízké nák. na bydlení. Cena: 2 990 000 Kč + provize 773 560 504 Brno, ul. Kunštátská Byt v OV 2+1, CP 61 m 2, 4./4 NP, nová plastová okna, bezpečnostní dveře, umakart. jádro, sklepní box, nové rozvody el., sam. WC. Cena:1 850 000 Kč + provize 608 772 407 Rosice, okr. Brno-venkov OV 2+1, CP 68 m 2, cihla, nyní prochází rozsáhl. rek., vířivá vana, sam. WC, podlah. vytápění, půda o vel. 30 m 2. Cena: 1 430 000 Kč + provize 775 560 503 Vlkov u Osové Bítýšky Rekreač. chata se zahradou 459 m², po rekonstrukci, kamna na dřevo, sprch. kout, kopaný sklep, elektřina, WC. Cena: 900 000 Kč + provize 775 560 502 Ochoz, Brno venkov Sam. stojící chata, kam. podezdívka, zahrada, CP 651 m 2, terasa, nová krb. kamna, vl. studna, bojler, plov. podlaha, vč. zařízení, nevyžaduje rek. Cena: 700 000 Kč + provize 775 560 504 Pozemek, Chudčice, Brno-venkov Prodej stav. poz., CP 1016 m 2, na pozemek vydáno staveb. povolení pro výstavbu poloviny dvojdomku, sítě v komunikaci na hranici pozemku. Cena: 1 490 000 Kč + provize 775 560 501 Pozemek, Pasohlávky, Brno-venkov Prodej stav. pozemku, CP 2500 m 2, šíře pozemku 23 m, délka 105 m, mírný svah, možnost napojení na elektřinu, kanaliz. u hranice pozemku. Cena: 1300 Kč/m 2 + provize 775 560 502 Využijte vyhledávání nemovitostí na míru. Volejte na 800 701 100
Lidická 16, 602 00 Brno předprodej: +420 533 316 352 www.mdb.cz PONDĚLÍ 26. 1. STRÝČEK VÁŇA LET SNŮ LILI ÚTERÝ 27. 1. STRÝČEK VÁŇA LET SNŮ LILI STŘEDA 28. 1. 18:00 LET SNŮ LILI DVOJITÁ REZERVACE ČTVRTEK 29. 1. DVOJITÁ REZERVACE LET SNŮ LILI SOBOTA 31. 1. 14:00 LET SNŮ LILI DVOJITÁ REZERVACE Činoherní scéna LET SNŮ LILI NEDĚLE 1. 2. 14:00 LET SNŮ LILI 18:00 LET SNŮ LILI PONDĚLÍ 2. 2. 18:00 LET SNŮ LILI DOKONALÁ SVATBA ÚTERÝ 3. 2. 18:00 LET SNŮ LILI DOKONALÁ SVATBA STŘEDA 4. 2. LET SNŮ LILI ČTVRTEK 5. 2. 18:00 LET SNŮ LILI PÁTEK 6. 2. 14:00 SKLENĚNÝ POKOJ Veřejná generálka LET SNŮ LILI SKLENĚNÝ POKOJ SOBOTA 7. 2. SKLENĚNÝ POKOJ Premiéra NEDĚLE 8. 2. 18:00 KOČKY SKLENĚNÝ POKOJ Premiéra PONDĚLÍ 9. 2. SKLENĚNÝ POKOJ KOČKY ÚTERÝ 10. 2. SKLENĚNÝ POKOJ STŘEDA 11. 2. TĚŽKÁ BARBORA NOC NA KARLŠTEJNĚ ČTVRTEK 12. 2. 18:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ TĚŽKÁ BARBORA TĚŽKÁ BARBORA DON JUAN PÁTEK 13. 2. TĚŽKÁ BARBORA Činoherní scéna NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna SOBOTA 14. 2. 14:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna NEDĚLE 15. 2. 14:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ SKLENĚNÝ POKOJ ÚTERÝ 17. 2. 18:00 DON JUAN MRTVÉ DUŠE STŘEDA 18. 2. 18:00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM PRINC HOMBURSKÝ DON JUAN ČTVRTEK 19. 2. 18:00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM PÁTEK 20. 2. 18:00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM SOBOTA 21. 2. DONAHA! DUCH NEDĚLE 22. 2. 14:00 DUCH 18:00 DONAHA! Činoherní scéna DUCH Hudební scéna PONDĚLÍ 23. 2. SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna DUCH
VELKÁ s časopisem Grand o hodinky V CENĚ 5000 KČ Zúčastnit se může každý, kdo ve dvou vydáních časopisu GRAND GENERACE (č. 1 2 a 3) nalezne 6 různých částí fotografie hodinek, o které se soutěží. Tyto čtverce bude potřeba vystřihnout, složit z nich celou fotografii a nalepit ji na hrací kartu, rovněž otištěnou v časopise. Kartu se svým jménem a adresou odešle soutěžící ke slosování na adresu redakce. Vyhlášení výsledku soutěže proběhne 8. 4. 2015 a jméno výherce bude zveřejněno v GRAND GENERACI č. 4/2015. Přesné znění pravidel soutěže je uvedeno na webu www.gpmedia.cz SOUTĚŽ vychází 10. 2. DOVEZEME, ODVEZEME, ODSTĚHUJEME! Příznivé ceny dopravy! Více informací na tel.: +420 777 612 456 www.gpmedia.cz
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Cena 4 480 000 Kč BÍLOVICE NAD SVITAVOU (BV) Prodej dvoubytového RD po rekonstrukci. Přízemní byt 2+1 s lodžií a vstupem na zahrádku 98 m 2 s pergolou. Byt v 2.NP je 3+1 s lodžií. Samostatné vstupy! DOPORUČUJEME! Cena 3 400 000 Kč + provize Pohořelice, Smolín RD 4+kk, CP 1607 m 2, po celk. rek., rovinatá zahrada, dvůr, prosotr. půda, vl. studna, dřev. stropy, bidet, možnost půdní vestavby, klidná lokalita. Cena 2 850 000 Kč Rodinný dům 3+1, Troubsko Prodej část. podsklepeného RD 3+1 se zahradou o CP 485 m 2. Dům lze rozšířit o podkroví o ploše 110 m 2, je ihned obyvatelný, napojený na veškeré sítě. Cena 2 000 000 Kč Prodej RD 4+kk a 1+1, obec Borkovany CP je 940 m 2, ZP 477 m 2, zahrada 275 m 2, dům je napojen na obecní vodovod, ale má i vlastní studnu, topení elektřina, kotel na tuhá paliva a krb. ATHOS REALITY s.r.o. GSM: 775 965 777 www.athosreality.cz ALVA REAL GSM: 775 560 502 www.alvareal.cz recepce@alvareal.cz BRNĚNSKÝ ZVONEK GSM: 775 185 005 www.brnenskyzvonek.cz bartos@brnenskyzvonek.cz PJ-REALITY, spol. s r.o. GSM: 774 715 073 pj.reality@email.cz www.pjreality.cz Cena 5 900 000 Kč Vila Říčany u Brna Nadstandardní, samostatně stojící vila. Obec s výbornou dostupností na D1 21 km do centra Brna. ZP 180 m 2, UP 450 m 2, pozemek 2000 m 2, lze využít i jako dvougenerační. Neváhejte s prohlídkou. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 800 101 128 GSM: 777 674 530 www.century21.cz Cena 1 941 935 Kč Prodej domku 2+kk, Šakvice Novostavba řadového domku s předzahrádkou v obci Šakvice, CP 47 m 2, předzahrádka 14 m 2, KL vč. základních spotřebičů již v ceně nemovitosti, neplatíte provizi RK, více na www.bravis.cz. BRAVIS REALITY s.r.o. GSM: 775 580 071 www.bravis.cz cermakova@bravis.cz Cena 1 350 000 Kč RD Lesonice Velký RD 5+2, 45 km od Brna, CP pozemku 777 m 2, zahrada, garáž, vjezd. PATREAL GSM: 608 764 166 www.patreal.cz j.slezingr@patreal.cz Cena 1 300 000 Kč Prodej RD 4+kk, Nenkovice, okr. Hodonín Jedná se o řadový rodinný dům s menší zahradou a vjezdem na pozemek. ZP a nádvoří 86 m 2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Více informací v RK. PJ-REALITY, spol. s r.o. GSM: 774 715 073 pj.reality@email.cz www.pjreality.cz Cena 1 250 000 Kč Prodej RD Loděnice, Brno-venkov Rodinný dům o velikosti 3+1 se zahradou 313 m 2 a garáží 25 m 2. Celková plocha pozemku 560 m 2. Dům napojen na všechny IS. Určeno k modernizaci. Možnost půdní vestavby. Lze přikoupit přiléhající zahradu a použít jako další stavební parcelu. MALINA REALITY www.malina-reality.cz GSM: 604 252 074 lenka.dokulilova@malina-reality.cz Cena 650 000 Kč Rodinný dům, Vémyslice Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 3+1 s garáží, v klidné části obce, která je dobře dostupná do Znojma i Brna. BRNĚNSKÝ ZVONEK GSM: 777 730 521 www.brnenskyzvonek.cz matejka@brnenskyzvonek.cz Cena 3 100 000 Kč OV 2+kk, Brno-Medlánky Ul. K Babě, CP 64 m 2, byt. dům postaven r. 2007, perfektní stav, nízké měsíční náklady, vyhřívaná garáž, sklep. Akademie realit s.r.o. GSM: 607 564 417 www.akademierealit.cz info@akademierealit.cz Cena 2 390 000 Kč 3+1 DB, Šlapanice Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1, 75 m 2 s lodžií, balkónem a sklepem, v lokalitě Šlapanice, Brněnská ul. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, zděné jádro, nová kuch. linka, rozvody elektřiny. Celý bytový dům po revitalizaci. BRNĚNSKÝ ZVONEK www.brnenskyzvonek.cz GSM: 732 389 435 horacek@brnenskyzvonek.cz Cena 1 690 000 Kč DB 2+1, Brno-Černá Pole Ul. Milady Horákové, CP 61 m 2, 4.NP/6, cihla, průchozí pokoje, sklep, převod do OV v polovině r. 2015. Akademie realit s.r.o. GSM: 602 421 132 www.akademierealit.cz info@akademierealit.cz Cena 30 000 Kč/měs. + služby Pronájem restaurace Brno-střed, ul. Úvoz Nabízíme k pronájmu prostory k podnikání v žádané lokalitě Brno- -střed, zavedenou restauraci na frekventované ulici Úvoz. Jedná se o kompl. zrek. prostory (2014) v suterénu byt. domu. Kapacita 60 míst (lze rozšířit), celk. plocha 235 m 2. Odstupné 500 000 Kč. MALINA REALITY www.malina-reality.cz GSM: 606 308 809 monika.musalkova@malina-reality.cz Cena 2000 Kč/m 2 + provize Pozemek Kuřim, Brno-venkov Staveb. pozemek CP 2038 m 2, určen k bydlení, vodovod a EN na hranici pozemku, kanalizaci a plyn nutno přivést, možno rozdělit na 2 parcely. ALVA REAL GSM: 773 560 504 www.alvareal.cz recepce@alvareal.cz Cena 250 Kč/m 2 Pozemek Rosice Pozemek vhodný pro bydlení i podnikání o velikosti 2201 m 2, výhodná investice!!! PATREAL GSM: 608 764 166 www.patreal.cz j.slezingr@patreal.cz 20
www.grandreality.cz rodinné domy nabídka Prodej RD 4+1, Brno-Modřice, ul. Mayerova, UP 282 m 2, moderní patrový dům, rozlehlá okrasná zahrada, bazén, terasa, prostorná garáž. Cena: 6 500 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 RD 5+1, Brno-Královo Pole, ul. Fibichova. Možnost rozšíření, CP pozemku 262 m 2, zahrada, podsklepený. Cena: 5 250 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 775 764 764 Prodej řadového RD 4+1, Brno-Řečkovice, ul. Kořenského, CP 141 m 2, po částečné GO, půdní vestavba. Cena: 3 900 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 776 764 765 Prodej RD 4+kk, Znojmo, ul, Otokara Březiny, CP 160 m 2, patrový dům, prostorná zahrada, bazén, altán, gril, udírna, dvougaráž, fr. okna, krb. Cena: 2 799 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Prodej RD 4+1, Ivančice. Dvougenerační, CP 223 m 2, se zavedeným obchodem s potravinami, podsklepený, zateplený, po rekonstrukci. Cena: 2 700 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Prodej RD 2+1, Boskovice. Možnost půdní vestavby, CP pozemku 300 m 2. Cena 1 500 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 608 859 992 poptávka Pro solventního klienta hledáme RD do 30 km na SV od Brna, samostatně stojící, obyvatelný, určený k modernizaci, se zahradou, pro 4člennou rodinu. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641 Pro naše klienty hledáme ke koupi RD 3+1/3+kk k rekonstrukci, do 20 km od Brna. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledáme rodinný dům v okolí Brna, do 30 km, se zahrádkou, i menší. Prosím, nabídněte, děkujeme za jakoukoliv nabídku. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Aktuálně hledáme RD v okolí Brna, do 20 km, v ceně do 6,5 mil. Volejte zdarma vaši nabídku 800 100 302! Děkujeme! ATHOS REALITY, s. r. o. Tel.: 800 100 302 Hledáme dům v okolí Blanska a Boskovic, může být i menší, případně k rekonstrukci nebo hotový. Přijedeme se podívat na jakoukoliv nabídku. Děkujeme za zavolání. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Pro své klienty hledáme rodinné domy. Brno a blízké okolí se zahradou, garáží či parkováním. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 777 730 521 Pro klienty s hotovostí, kteří se stěhují za prací do Brna, hledáme RD, nejraději v Židenicích, Líšni nebo na jižním okraji Brna. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641 Nově nás najdete i na facebooku www.facebook.com/grandreality.cz Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme RD k rekonstrukci nebo demolici, v okruhu 10 km kolem Brněnské přehrady, prosím, nabídněte. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledáme dům na Vyškovsku, nejraději se zahradou, může být i menší k rekonstrukci, případně plně vybaven a zařízen, cenu respektujeme. Děkujeme za Vaši nabídku. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Pro milou rodinu hledám ke koupi RD se zahradou, v Kobylnicích a blízkém okolí, rychlé jednání. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 546 Pro klienta hledáme novostavbu rodinného domu v Brně a blízkém okolí. Cena do 5 500 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Náš klient hledá dům v okolí Velké Bíteše, v okruhu 20 km, prosím, nabídněte nám Váš dům. Děkujeme. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 nabízí k pronájmu tyto prostory: Brno, ulice Křenová 409/52 Kanceláře 28 47 m 2 a sklady 80 225 m 2 atraktivní lokalita, v blízkosti centra dobrá dopravní dostupnost možnost parkování Pronájem kanceláří: 1600 Kč/m 2 /rok + služby Pronájem skladu: 700 Kč/m 2 /rok + služby KONTAKT: info@nosreti-reality.cz, tel.: 725 715 479 KOUPÍM BYT V LOKALITĚ LESNÁ, ŘEČKOVICE, KRÁLOVO POLE. JSEM PŘÍMÝ ZÁJEMCE. NABÍZÍM HOTOVOST A VŠE POTŘEBNÉ VYŘÍDÍM! 777 340 101 KOUPÍME ORNOU PŮDU KDEKOLIV V ČR. OKAMŽITÁ PLATBA V HOTOVOSTI, RYCHLÉ JEDNÁNÍ! TEL: 800 101 128 21
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Pro klienta hledáme garáž nebo garážové staní do 1000 od Obilního trhu. Cenu respektuje. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641 Prodej bytu OV 1+1, Brno-město, ul. Zedníkova, CP 40 m 2, 4.NP/5, cihlový dům, výtah, plovoucí podlaha, bezproblémové parkování. Cena: 1 549 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Pro klientku s hotovostí hledám 2+kk nebo 2+1, byt DV nebo OV v zeleni, byt po rekonstrukci. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 546 Pro sympatickou lékařka hledám byt 2+1 v Řečkovicích, Medlánkách, Ivanovicích nebo na Lesné. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Pro klientku hledáme dům nebo pozemek v lokalitě Brno Komín, Bystrc nebo Žabovřesky. Cena do 5 00 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 pronájem poptávka Pro zájemce ze zahraničí a pro zájemce z manažerských postů hledáme pronájem rodinných domů. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 byty nabídka OV 2+1, Černá Pole, ul. Zemědělská. Luxusní byt po kompletní rekonstrukci. CP 72 m 2. Balkon, šatna. Menší cihlový dům v klidné ulici. Vlastní plynový kotel. Krásná KL vč. vest, spotřebičů. Cena: 3 500 000 Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 OV 3+kk, Brno-Královo Pole, ul. Ramešova, cihlový, CP 67 m 2, balkon, byt po částečné GO, 4.p./4. Cena: 2 850 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 608 859 992 OV 3+1, Brno-Bystrc. Ul. Teyschlova, CP 84 m 2, 10.NP/12, panel po revitalizaci, lodžie, neprůchozí pokoje, komora, sklep. Cena: 2 290 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Prodej bytu OV 3+1, Brno-Starý Lískovec, ul. Karpatská, byt v původním stavu, CP 77 m 2, lodžie, dům po revitalizaci. Cena: 2 250 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 775 764 764 Prodej bytu OV 1+kk, Popůvky u Brna, ul. Rosická, CP 37 m 2, 1.NP/3, novostavba cihlového domu, terasa 17 m 2, nízké měsíční náklady, vlastní parkovací stání. Cena: 1 750 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Prodej OV 1+kk, Černá Pole, Merhautova. Slunný cihlový byt s krytým parkovacím stáním a podílem na zahradě. CP 27 m 2. Po částečné rekonstrukci. V domě pouze 6 byt. jednotek. Cena: 1 650 000 Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 byty poptávka Pro konkrétní klienty hledáme DB/OV 1+1 nebo 2+1, lokalita Brno Veveří, Královo Pole, Žabovřesky. PJ REALITY, spol. s r. o. Tel.: 608 156 499 Pro evidované klienty hledáme byty 2+1 3+1 v Brně, byty určené k rekonstrukci jsou vítány. Pro prodávající nabízíme právní a realitní služby ZDARMA. 12 let na realitním trhu, 825 prodaných nemovitostí a více než 700 referencí Vám nabízí BRAVIS REALITY. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 775 580 009 Naši klienti hledají DB, OV byt o velikosti 2+kk 4+1 ve Slatině nebo Šlapanicích, nabídněte i Vy našim zájemcům Vaše nemovitosti. Děkujeme za Vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL Tel.: 602 712 407 Pro podnikatele hledám byt k investici v centru města, nejlépe v okolí Veveří, 1+kk až 3+1. Rychlé jednání výhodou. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 510 Pro klienta hledáme byt 3+1 s neprůchozími pokoji, v blízkosti centra. Cena do 4 mil. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Naléhavě hledáme byt 1+1 až 2+1 v Brně. Navrhneme Vám cenu, uzavřeme s Vámi zprostředkovatelskou smlouvu a do 14 dnů máte byt prodaný. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledám byt 2+1, 3+1 v lokalitě Bohunice, Starý Lískovec, Štýřice, i k rekonstrukci. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 732 389 435 Hledáme pro konkrétní zájemce s hotovostí byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Slatina, Vinohrady, Líšeň do 2 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Mladý pár s jedním dítětem hledá luxusní bydlení v Brně, byt alespoň 3+1, s výhledem do zeleně. Do 5 000 000 Kč. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Právě jsme prodali byt 2+1 na ulici Tábor. Pro větší počet zájemců hledáme v této lokalitě další byty k prodeji. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Hlava rodiny hledá byt pro svoji 3člennou rodinu. Platba hotově. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Pro konkrétního zájemce hledáme novostavbu bytu 2+kk v lokalitě Brno -Lesná, nejlépe s parkovacím stáním. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Hledáme pro konkrétní klientku byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Lesná nebo Židenice. Cena do 2 000 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 777 584 488 Pro klienta s hotovostí hledáme ke koupi byt v OV, 1+kk/2+kk v Brně-Králově Poli a blízkém okolí nebo Bohunicích/Lískovci. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledám byt 2+1, 3+1 v lokalitě Bohunice, Starý Lískovec, Štýřice i k rekonstrukci. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 541 219 550 Hledáme pro konkrétního zájemce cihlový byt 1+kk, 1+1 nebo 2+kk, podmínka balkon nebo lodžie, do 1,7 mil. Kč, lokalita nerozhoduje. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Vykupujeme starší byty k rekonstrukci po celém Brně. Rychlé jednání a právní servis. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 Hledáme cihlový byt 1+1 2+kk v OV nebo DB v části Brno -Veveří. Cena do 2 000 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Vykoupíme byt, hotovost připravena + následná pomoc s novým bydlením. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 572 Hledáme pro konkrétní zájemce byt 1+kk nebo 1+1 v lokalitě Brno -střed, Staré Brno, Pisárky, Stránice, Štýřice, Královo Pole, Černá Pole, Veveří, Ponava, do 1,7 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Pro klientku naléhavě hledáme garsonku nebo menší 2+1, Brno-Královo Pole, do 1 500 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledám pro mladý pár s hotovostí 1+kk, 1+1, 2+kk nebo 2+1 v centru či kousek od centra Brna. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 572 Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme byt před rekonstrukcí v OV, 1+1 nebo 1+kk v Brně Bystrci, Žebětíně, Jundrově, Komíně a okolí. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Naléhavě hledáme cihlové i panelové malometrážní byty 1+kk, 1+1, 2+kk, kdekoliv v Brně, pro klienty s hotovostí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledáme pro konkrétní zájemce cihlový byt 1+1 2+kk v lokalitě Královo Pole, Žabovřesky, Černá Pole, Štýřice, Ponava, Veveří, Brno -střed, Staré Brno. Podmínkou 1. patro nebo výtah, do 2,1 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Pro zvýšený počet poptávajících investorů hledáme byty 2+1, 2+kk, panel i cihla 22