oblastn stavebn bytové družstvo Děn PsČ Jeronýmova 425, DěnlV, 405 63 zapsané v obchodnm rejstřku rs Úst n. Labem, oddl Dr XXVI, vložka 3o2 ZA ROK 2OO9 oblastn stavebn bytové družstvo Děn'zapsané v obchodnm rejstřku vedeném Krajským soudem v Úst nad Labemo oddl Dr XXVI,v ožka3l2 lčooztzso+ Drc c200212504 0stsm

ý é ž ě šť á é ý ň ý ž ž é é ě ř ě Ť é Č á é ý é ň ě ú á é á ž á é é á é á é ě ů ž š á ž á Í ř ů á ř ý ň ř é ě úř ů ý ů ň á ř ý ž á á á ř ůý ý ž ů ř ů á ý á á š ě é á ž š ě á á ě ž Í ů ý ů é ř ě á ě á ů ý ý á á á á ž Ň ý ž ý š ř ů ý á á ý ý ě á š ř ů ý á á ů ž á ř á ž áž ě á ů ů á ů á ů ě řá é ž ě á ú Á á ž ě á ů á ř ý ý ě ý á á á é ř á á ě é ř ž á ř ů ů š ř ž é é řá á ž ř á ě é ř ž ř ů ů áž ě á é á é ě ý ý ů ž é á ě š á á á ě é á ů ů š á á ý Ž á ž é é ž ě á ů Č á á ž á řá é áž ě á ů Í ž ř ář á á ě ž

ř ě é ř é ž ž ď ž á á é é á ř ě ř ě ě é ž š žá é ě ě ř ž ž ý ř ř Š ř ř ř ř ř ř ř ř ě ř ř á ř ě á ř ě ů é ž ě á ž ě á é ě é ž ř ř á á ý á ř ú á ř ž á ú ž ž ů ů ě ý ž á ě ů á ě ď á ž ů á ě á ě ě ž ů ý ť ý ý ř ě ž á á ř šť á á ž ě šť ž á á é ž ř ž é á á á é ř ý á ů á á ý ů ý ř óž ý é ě ř á ů ů á á

téžprovozován výměnkovych stanic, vlastnch kotelen se spalovánm plynu nebo uhl. Na zajištěntěchto služeb družstvo přijalo v roce 2009 na záiohoých platbách 59 061 tisc K v leněn58 126 tisc K od družstevnků a 935 tisc K od podloqich vlastnků.týo záiohové platby jsou družstvem vyritovány se všemi ěleny v termnu do 31.03.2010 v souladu s platnými předpisy ČR a vnitrodružstevn směrnic OSBD Děn.V přloze je zobrazeno graťrcké vyjádřen procentuálnho pruměrného složenpředpisu úhrad konenéhouživatele družstevnhobytu. Složentěchto předpisů se poměrově nelišod předchozch let, kdy největš podl tvoř spotřeba tepla a teplé vody pro domácnosti 45oÁ, studené vody 80Á a tvorba fondu dlouhodobé záiohy na opravy 32%. V technické správě družstvo pro všechny družstevn domy v roce 2009 zajšťovalo pravidelnou údržbu a opravy v souladu se schválen;ým ronmplanem oprav' ktery vychán z vyššhopětiletého planu. Z důvodu, že spravovaný družstevnbytovy fond je ziuemniho hlediska velmi rozpýlen, proto v rámci hospodrrnosti družstva jsou opravy převážně zajišťovany dodavatelsky spolenostmi, které maj sdlo ve stejné obci, kde se nacház i družstevn dům. Menšopravy se družstvo snažzajišťovatsvépomocleny družstva. Všechny opravy' které jsou nad 50 tisc K, probhaj v souladu s rozhodnutm představenstva na ztkladě zjednodušeného výběrového Íizenzauasti správce střediska (domu). - v roce 2009 družstvo dokonilo pět akc, které byly zahrnuty v programu státn podpory na vady panelové výstavby na domy Česká Kamenice, Děnská114 _ stř. 131 ve r1iši 4 ÍI5 tis. K; Chlumec, Alejn 270' 27l - stř. 17l ve výši 5 915 tis. K; Chlumec, Svatoplukova 202-205 _ stř. 205 ve ýši 8 858 tis. K; Jlové,K.H.Máchy 291., 292 _ stř. 191 ve výši 11 344 tis. K a Jlové,Štotni 272 _ stř. 165 ve výši 8 347 tis. K. Všechny t5rto akce byly řádně dokoneny. V přloze této qýroni zprávy jsou uvedeny oba domy v původnmproveden a po rekonstrukci. - souasně v roce 2oO9 byly zapoaty přpraw fia devět akc na domech Česká Kamenice, S.května 180 * stř. l95; Česká Kamenice, S.květrra 763, 764 _ stř. I92; Děěn, Březlny 57 _ stř. 168; Děn,Kosmonautu 157, 158 - stř. 179; Chlumec, Jarn 272,273 _ stř. I72; JIové, Mládeže 276,277 - stř. 143; Jlové,oblouková278,279 _ stř. 164; Jlové,ob1ouková280-282 _ stř. 163; Jlové,Škohi266, 267 _ stř. 161. Těchto devět uvedených domů bude zahrnuto do programu státn podpory na dotace Zelená úsporám rcalizované Ministerstvem Životnho prostřed a NoV-f PANEL realizované Státnm fondem rozvoje bydlen prostřednictvm banky ČMznn a.s.. - v Íoce 2009 proběhla celková ýměna u 4 qitahů. Zbýuajc2 výahy v ČeskéKamenic budou vyměněny v roce 2010. Tmto bude ukonena celková obnova všech qftahů v OSBD Děna odstraněny rizlka vyplyvajc zprovozovan výtahů v souladu s platnou technickou nonnou ČsN zz 4OO1. Celková hodnota vyměněných výtahů za rok 2009 ěin 3 686 tis. K (při zachov án sp látkoých kalendářů). ' IV. Správa bvtů ve vlastnictv StatutárnÍho města Děna Správu městského komunálnho býového fondu zajišťuje družstvo od roku 1995 na zíů< aďě mandátn smlouvy. V souasnédobě zistává ve správě OSBD Děnbýovy a nebýový fond, jenž pro Statutárn město Děnpln sociáln aspekt, nebo nelze zprivatizovat z důvodu vánaných státnch dotac. K 1.1.2009 spravovalo OSBD Děn361 býoqfch a nebýoqich jednotek a k 31 J22009 celkem 351 jednotku. stana4 z8

á ž ě é ý é á ě ě á ž ýů ú ě é ú ě ě á šť á ž á é é é á é á ž é ž ř é á é á ž é á ě Ú á ě ý ď ů á ů á ů ů Ý á Ý ů á á ě ě ý ž á šš ž ž á ě ý ý ý ý ř ž ě á ěě á ř á ě Ú ž á ý ů ž šť é š é š ř é ě ě á šš á ů á ě ř ž á ý ů á áů ě á ý ý é ú á ž ř ž ř á á ř á ě ž ř é ý ř ž ě ř á ě ř ž ě ě ě ě é ě ů řá é é é řá á á á é ě ě ž ř ř ář ý ž é ď ě ř ář á ý ů é á é á ů á ě ě ž ú á ý é á ú á é á á ý ú úě ř ě ý á ž á ž ě šť ú ě ú ň

á ě ř ů ů á žá é ý á š ě ž ě á ů ř ěá š é šť ýš ě ě á ý ř ž é ú ů Žá é á šť š ý ý ý š ě á šť ě ě ž éů ý ě ř á ě žá á ě á ěž á é šš š á á ě ě ř é á ý ě ř á ě ě řá ě ř š á é ě á ář ž ž Č é Úř á á ě ý ě ě ě é ě é á á ř é š ž é ěě á ář é ě Ž á é ě é Í éň ě ý ý Ú ý ů ě ý ů á ě ú ě é Č Č é ž ý ě ý ý ů é ú ě é ř ý ž ů ýš ř ě ý ú ě ý á ýš ř ě ý é š š ě š š ě Č á ě š ě é é é ž š é Š á á ýš š ýš ýš ýš š ýš ýš ýš ýš ýš

é á á é Š Č á ě á ýš ýš ýš ýš š ýš ě š ú ě š ě á á ž ěž ě ž ě ů é ě ě ě ř é é ž é ě ě á á é ě ž Ž é á é ž á ů ě ý é á ů ě ů ýš ý Ž ý á á ý é á ú ě é á á é ě ž á ě é ý é ú ř šť ú ý ž ž žá é á žá é ě ý ě š á á ě ář ý ý ě ž ř ý ý á ě ž á á ř ř ž á ř Ž ú ž ů á ě é ž ů ý ý Ž á á ř š š ž é ě ů ž ý ý ž ž á ů é ě ě á á á ř á ž ě é ě á á ě š é ž ž ž á ů ř ý á

á ž ž ě ů á á á ý ů ř ě ž á é á ě á ěř ý ř ú ý á ř é ý é ž ě ě ř ž é á ř á ů ě é ž ř ú é ž ž ž ť ů é á é Š Č é ě á Í á ř ž ť á á ř ý ý ý ě ě Í ř ý ř é

ň É ó ď é É ř É É Ť Ň Í Ě ó

á ý ů ěě ě é ř Č ř ýš ýš ýš úš úš ď Č ř Í ď ď ř á á ž š ě ě Š

é I J'r, J iill I l]ť l!:t i.!,, il, fli l r: 1.,1*'.-'