Informační memorandum ELEKTRONICKÁ AUKCE ANGLICKÁ A1324 Soubor věcí nemovitých a movitých Stanice PHM Jimramov Insolvenční řízení CALIBRA TANK, s.r.o
OBSAH Čerpací stanice PHM Jimramov, okr. Žďár nad Sázavou... 2 Stručný popis... 2 Předmět prodeje:... 3 Celková roční výtoč PHM: 2011 / 464.545 (l), 2012 / 410.736 (l)... 3 Popis předmětu prodeje:... 3 Prohlídky:... 4 Poloha objektu:... 5 Foto objektu čerpací stanice PHM Jimramov :... 6 Katastrální mapa... 7 LV č. 736 pro k.ú. Jimramov... 8 Upozornění... 10 Kontaktní osoba:... 10 1
Čerpací stanice PHM Jimramov, okr. Žďár nad Sázavou Stručný popis Prodej čerpací stanice s roční výtočí PHM cca 460.000 l situované v širším centru městyse Jimramov. Předmětem prodeje je soubor nemovitostí a věcí movitých, které tvoří převážně technologie a příslušenství čerpací stanice. Lokalita Počet produktů (mimo LPG) Počet stojanů/ výdejních míst/nádrží LPG Vybavení Plocha pozemku [m2] Plocha kiosku [m2] Roční výtoč (l) 2011/2012 Jimramov 4 3/4/4 podzemní á 32 m 3 NE Obchod, WC pro veřejnost, kompresor, vysavač 2389 77 464 545 410 736 Cena dle znaleckého posudku ze dne 18.7.2014: 3,674.000 Kč (výnosová hodnota 3,674.000 Kč, věcná hodnota nemovitosti 2,981.000 Kč věcná hodnota věci movité 470.000 Kč bez DPH). 2
Předmět prodeje: Nemovitosti: - pozemek parc.č. St. 378 o výměře 77m 2, zastavěná plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území, jehož součástí je budova bez č.p. 315, doprava, - pozemek parc.č. 527/5 o výměře 2312m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, rozsáhlé chráněné území to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 736 pro katastrální území a obec Jimramov, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu KP Žďár nad Sázavou (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ), s tím, že příslušenstvím pozemku výše uvedeného jsou dále 4 podzemní nádrže a součástí budovy výše uvedené je též ocelový přístřešek navazující na budovu. Věci movité: příslušenství a technologie tvořící zařízení čerpací stanice mimo jiné 3 výdejní stojany, kompresor (dále jen příslušenství a technologie ). Celková roční výtoč PHM: 2011 / 464.545 (l), 2012 / 410.736 (l) Popis předmětu prodeje: Lokalita: čerpací stanice pohonných hmot leží při ul. Z Fryšávky vedoucí do vedlejší obce Nový Jimramov. V okolí se nachází několik rodinných domů, čerpací stanice leží na konci zástavby. Městys má cca 1 200 obyvatel. Čerpací stanice: byla postavená kolem roku 1981, v roce 2003 proběhla rekonstrukce a modernizace kiosku se zázemím tak stojany odběrných míst, které byly vyměněny. V kiosku se nachází hlavní prodejní plocha s regály, kuchyňka s vybavením, technická místnost s elektrickým bojlerem, WC. Všude na podlaze je dlažba, okna jsou plastová. Vytápění je elektrické přímotopné. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, el. en., splaškové vody jsou svedeny do žumpy. Plocha cca 77 m 2. Stojany: 3 stojany ADAST cca z roku 2003 se 4 výdejními místy, celkem 4 produkty, LPG není, 4 podzemní nádrže á 32 m 3. Výdejní stojan i vstup do objektu kiosku zastřešen ocelovým přístřeškem se 4 pilíři. Další vybavení a příslušenství: Kompresor a vysavač v podprůměrném technickém stavu, WC pro veřejnost, obchod. Technický stav: Současný technický stav budovy je dobrý, bez významnějších rekonstrukcí v posledních nejméně 10 letech. Technický stav zařízení z let 1998 průměrný až podprůměrný. Komunikace v dobrém stavu. Totem plechový, neosvětlený. Vytápění elektrické. Pozemek: celková plocha 2.389 m 2. Plocha kiosku: 77 m 2. Přístup z veřejného prostranství z ul. U Fryšávky, PZ v majetku městyse Jimramov. 3
Prohlídky: 14.1. a 21.1.2015 vždy ve 14:00 h Účast na prohlídce je nutné potvrdit předem na tel. 605 155 800, p. Zavřelová! Sraz účastníků k prohlídce je na adrese Jimramov, U Fryšávky 315, okres Žďár nad Sázavou. GPS souřadnice: N 49 38.30907', E 16 13.19537' 4
Poloha objektu: Jimramov, U Fryšávky 315 5
Foto objektu čerpací stanice PHM Jimramov : 6
Katastrální mapa 7
LV č. 736 pro k.ú. Jimramov 8
9
Upozornění Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč). Náklady spojené s převzetím předmětu aukce hradí kupující (vítěz aukce). Celková kupní cena bude v kupní smlouvě jednotlivých souborů nemovitostí a věcí movitých rozdělena na Kupní cenu připadající na nemovitosti a kupní cenu připadající na věci movité v poměru 85:15, přičemž kupní cena připadající na věci movité je již cenou vč. DPH. Podmínkou prodávajícího pro uzavření kupní smlouvy a zpeněžení je, že kupující převezme na sebe povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, které jsou předmětem zpeněžení, ve smyslu 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, tedy v kupní smlouvě bude výslovně ujednáno, že kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ust. 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak. Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí. Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Kontaktní osoba: Lenka Zavřelová, tel.: 605 155 800, e-mail: zavrelova@gaute.cz 10